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正文內(nèi)容

白坪鄉(xiāng)政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程項目建議書-資料下載頁

2025-07-04 15:04本頁面

【導(dǎo)讀】術(shù)先進性和適用性、經(jīng)濟合理性以及建設(shè)的可能性和可行性。為開展下一步工作的基礎(chǔ)。其根本目標是實現(xiàn)項目決策的科學化、社會和環(huán)境效益。及資金籌措方案、項目的社會效益等進行了分析研究。等樓堂館所建設(shè)問題的通知》;境保護措施后,不會對環(huán)境造成不利影響。該項目是武勝縣下達的“五個一”工程項。長安鄉(xiāng),20xx年遷于水磨灘并更名為白坪鄉(xiāng)至今。區(qū)總?cè)丝?3098人,其中城鎮(zhèn)常住居民人口2154人,城鎮(zhèn)化率10%。20xx年農(nóng)民人均純收入預(yù)計。5672元,同比增長20%。秩序,各部門紛紛要求解決辦公用房問題。關(guān)規(guī)定,又可以有效解決辦公樓“容量”不足的問題。破除陋習”的原則,認真落實《武勝縣“五個一工程”實施規(guī)劃》,

  

【正文】 督促施工單位建立健全班前活動制度,建立安全活動臺帳,每日由作業(yè)班長記錄。嚴格查驗施工單位特種作業(yè)人員上崗證,查驗合格后才準許上崗。 ⑤ 要求施工單位現(xiàn)場采用標準的禁令標志,根據(jù)安全標志平面置圖正確懸掛。 ⑥ 一旦發(fā)生工傷事故,要求施工單位用電話或書面形式按規(guī)定通知上報,同時向監(jiān)理工程師提交《事故報告單》,監(jiān)理工程師應(yīng)立即上報, 并配合有關(guān)部門處理。 2)施工保護用品防護 ① 要求進入施工現(xiàn)場的所有人員正確佩戴安全帽,杜絕使用缺襯、缺帶及破損的安全帽,要求對不同工種采用不同顏色的安全帽進行管理。 ② 安全帽、安全帶使用具有生產(chǎn)許可證的產(chǎn)品,對于要使用到的絕緣手套及保護鏡要求使用具有產(chǎn)品許可證和質(zhì)量檢驗合格證并經(jīng)市(區(qū))質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局和建設(shè)行政主管部門審查認可的產(chǎn)品。安全帶由專人負責存放在干燥、通風的倉庫里。 3)施工用電 ① 要求施工單位在施工前編制好臨時用電施工方案,先經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查同意后,由總監(jiān)理工程師簽署 予以實施。 ② 配電線路采用電纜溝槽敷設(shè)。 ③ 施工現(xiàn)場采取 TNS 接零保護系統(tǒng)。配電線路應(yīng)采用五芯 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 36頁 電纜線。施工用電設(shè)備和配電箱金屬外殼連接專用的保護零線,專用保護零線用黃 /綠雙色,并做明顯標志。 ④ 配電系統(tǒng)按總配電(一級)→分配電(二級)→開關(guān)箱(三級或末級)設(shè)置,并實行兩級漏電保護。末級箱按一機一閘一漏一箱的要求設(shè)置,閘具、熔斷器參數(shù)與設(shè)備容具相匹配,開關(guān)箱的觸電保護器規(guī)格與施工機具配套,一般機具先用≤ 30mA 的觸電動作電流,潛水泵及各種手持式電動機具等運用電流≤ 15mA 的觸電動作電流,額 定漏電動作時間小于 。箱內(nèi)裝設(shè)電源隔離開關(guān)。 ⑤ 配電箱做好防漏措施,門鎖齊全,箱體噴涂相關(guān)標志,各級箱體進行統(tǒng)一編號,箱內(nèi)線路按用途進行標記,箱內(nèi)張貼電氣線路圖和檢查維修記錄表。 ⑥ 配電箱引入、引出箱體采用套管,進出電線確保整齊并從箱體底部進入,杜絕使用絕緣差、老化和破皮的電線。 ⑦ 手持照明燈具、潮濕場所以及金屬容器內(nèi)的照明,均采用36V 安全電壓,照明燈具的金屬外殼做好接零保護,照明專用回路設(shè)漏電保護。 ⑧ 室外燈具距地面不少于 3m,室內(nèi)燈具不少于 。 ⑨ 施工用電要指定 專業(yè)及專門人員定期檢查線路及存在得隱患,檢查合格后方可施工,對于不合格的要認真整改。 4)施工機具 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 37頁 ① 施工現(xiàn)場機具安裝后由專業(yè)人員進行驗收后使用;相對固定的機具做好防雨操作棚,設(shè)置排水溝;各類機具保護接零做到位,開關(guān)箱內(nèi)裝設(shè)漏電保護器,傳動部位裝設(shè)牢固的防護罩,并派專人負責檢修。 ② 電焊機除裝設(shè)漏電保護器外加設(shè)二次空載降壓保護器和觸電保護器。 ③ 切割打磨機械傳動部位設(shè)置防護罩。 ④ 各類氣瓶有明顯標志,間距應(yīng)按規(guī)定控制,并加防震圈和防護罩,存放或使用時立放。 消防措 施 要求施工單位建立以項目負責人為代表的消防防火領(lǐng)導(dǎo)小組,實行消防責任制,落實專人負責日常防火檢查、防火督查等工作,組織人員進行消防知識培訓(xùn)等。認真貫徹執(zhí)行 預(yù)防為主、消防結(jié)合 的工作方針。本著自防自救的原則,實行嚴格、科學管理。 1)按施工現(xiàn)場防火規(guī)定,在工地各區(qū)域配備必要的滅火器具,定人定期檢查其可靠性。 2)明火作業(yè)先辦理申報手續(xù),然后在專人監(jiān)護的情況下實施。 3)對易燃易爆物資派專人管理,嚴禁煙火,及時清除刨花及易燃垃圾,消除火災(zāi)隱患。 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 38頁 4)發(fā)現(xiàn)有火災(zāi)苗子,應(yīng)督促施工單位立即采取有效 措施進行撲救。發(fā)生事故,及時搶救,保護好現(xiàn)場,并向有關(guān)部門報告,根據(jù) 三不放過 的原則,協(xié)助調(diào)查火災(zāi)原因,并作出整改意見和防范措施。 5)嚴格控制可燃、易燃室內(nèi)改造材料。建筑內(nèi)部室內(nèi)改造材料按起使用部位和功能分為七類,它們是頂棚室內(nèi)改造材料、墻面室內(nèi)改造材料、地面室內(nèi)改造材料、隔斷室內(nèi)改造材料、固定家具、窗簾帷幕窗罩裝飾織物及其它室內(nèi)改造材料。室內(nèi)改造材料的燃燒性能是指材料著火的難易程度和著火后火焰?zhèn)鞑サ目炻?,直接關(guān)系到火災(zāi)危險性大小和火災(zāi)發(fā)展的猛烈程序,是對室內(nèi)改造材料最重要的防火要求。根據(jù)《建筑內(nèi)部室內(nèi) 改造設(shè)計防火規(guī)范》的規(guī)定,室內(nèi)改造材料按燃燒性能分為 A 不燃性 B1 難燃性 B2 可燃性 B3 易燃性四類,并要求積極選用 A 級不燃材料和 B1級難燃材料。 6)規(guī)范電器設(shè)備和線路的選用和施工安裝。在電器設(shè)備和線路的選用和施工中應(yīng)注意導(dǎo)線耐壓等級應(yīng)高于線路工作電壓,截面的安全電流應(yīng)大于負荷電流和滿足機械強度要求,絕緣層應(yīng)符合線路安裝方式和環(huán)境條件。線路應(yīng)避開熱源,如必須通過時,應(yīng)做隔熱處理,使導(dǎo)線周圍溫度不超過 35176。 C。線路敷設(shè)用的金屬器件應(yīng)做防腐處理。各種明布線應(yīng)水平和垂直敷設(shè)。導(dǎo)線與導(dǎo)線、管道交叉時,需套以絕緣管或作隔 離處理。導(dǎo)線應(yīng)盡量減少 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 39頁 接頭。導(dǎo)線在連接和分枝處,不應(yīng)受機械應(yīng)力的作用。導(dǎo)線與電器端子連接時要牢靠壓實。大截面導(dǎo)線連接應(yīng)使用與導(dǎo)線同種金屬的接線端子。如果銅和鋁端子相接時,銅接線端子做涮錫處理。導(dǎo)線穿墻應(yīng)裝過墻管,兩端伸出墻面不小于 10mm。線路對地絕緣電阻不應(yīng)小于每伏工作電壓 1000Ω。照明燈具的高溫部位,當靠近非 A 級室內(nèi)改造材料時,應(yīng)采取隔熱、散熱等防火保護措施,燈飾所用材料的燃燒性能等級不應(yīng)低于 B1 級。 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 40頁 第六章 投資估算和資金籌措 投資估算 投 資估算編制依據(jù) 項目初步擬定工程方案; 國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)(第三版)》; 20xx年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》( GB5050020xx) 《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》( GJD10195) 《四川省建設(shè)工程造價信息》 20xx 年第 7 期 設(shè)備價格以市場詢價為準 投資估算編制方法 工程參照四川省預(yù)算定額并根據(jù)類似工程造價水平估算。估算中其他經(jīng)濟指標參考當?shù)?相類似工程選取。 其他費用的估算按如下標準: 勘察設(shè)計費:按國家計委建設(shè)部《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》 (計價格 [20xx]10 號 ]文估列; 工程建設(shè)監(jiān)理費:按國家發(fā)展與改革委員會《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》發(fā)改價格 [20xx]670 號 )文,結(jié)合市 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 41頁 場價估列; 工程質(zhì)量監(jiān)督費:依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)計算,按工程費用總額 %估列; 招標服務(wù)費:按照國家計委印發(fā)《招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法》計價格 [20xx]1980 號文件,招標代理服務(wù)收費采用差額定率累進計費法估列; 工程保險費:包含 于工程費中; 基本預(yù)備費:參照有關(guān)規(guī)定,根據(jù)工程實際情況,按照工程費用和其他費用之和的 3%估列; 漲價預(yù)備費:取零。 建設(shè)期貸款利息:不涉及貸款,取零; 建設(shè)單位提供的有關(guān)投資造價與費用信息。 投資估算編制 編制內(nèi)容。本次投資估算編制范圍為白坪鄉(xiāng)綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程,工程內(nèi)容和規(guī)模詳見第三章。投資估算的構(gòu)成包括工程費用、其他費用、預(yù)備費用。 投資估算。本項目建設(shè)投資 1913722 元。本投資估算不考慮漲價預(yù)備費和建設(shè)期利息,固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅為零。 項目資金由白坪鄉(xiāng)政府自籌,屬于非盈利性建設(shè)項目,不考慮流動資金。建設(shè)投資估算見下。 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 42頁 表 11 項目投資估算表 表 12 其他費用估算 表 項 目 名 稱 總價 (元 ) 項目前期咨詢費 工程監(jiān)理費 工程設(shè)計費 施工圖預(yù)算編制費 施工圖審查費 竣工圖制作費 序號 項目名稱 投資額 (元 ) 備 注 1 征地和拆遷 安置補償費 0 工程不新占用土地 2 建筑工程費 3 裝飾工程費 4 景觀工程(市政部 分)費 5 景觀工程(綠化部 分)費 6 合計 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 43頁 工程質(zhì)量監(jiān)督費 房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定費 房屋結(jié)構(gòu)補強費(設(shè)計、施工) 項目管理費 合 計 資金籌措 項目總投資 192 萬元,全部由白坪鄉(xiāng)人民政府自籌資金。 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 44頁 第七章 結(jié)論和建議 隨著白坪鄉(xiāng)經(jīng)濟和社會的高速發(fā)展,建于 1986 年的市委市政府綜合辦公樓已不能滿足現(xiàn)有辦公需要,在新建和加層改造兩種方案中選擇加層改造,既符合黨中央、國 務(wù)院嚴格控制修建黨政機關(guān)辦公樓的政策精神,又有利于節(jié)約建設(shè)成本。本項目選擇鋼結(jié)構(gòu)加層方案,具有施工速度快、結(jié)構(gòu)重量輕、濕作業(yè)少、對環(huán)境影響小等好處,又盡可能多地增加使用面積,達到解決辦公樓使用面積不足的目的。 項目建成后可以有效解決現(xiàn)有辦公樓人員擁擠、安全隱患等問題,建議投資主管部門盡快批復(fù)項目建議書,以便早日開展項目的可行性研究工作。
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