【導(dǎo)讀】術(shù)先進(jìn)性和適用性、經(jīng)濟(jì)合理性以及建設(shè)的可能性和可行性。為開(kāi)展下一步工作的基礎(chǔ)。其根本目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目決策的科學(xué)化、社會(huì)和環(huán)境效益。及資金籌措方案、項(xiàng)目的社會(huì)效益等進(jìn)行了分析研究。等樓堂館所建設(shè)問(wèn)題的通知》；境保護(hù)措施后，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成不利影響。該項(xiàng)目是武勝縣下達(dá)的“五個(gè)一”工程項(xiàng)。長(zhǎng)安鄉(xiāng)，20xx年遷于水磨灘并更名為白坪鄉(xiāng)至今。區(qū)總?cè)丝?3098人，其中城鎮(zhèn)常住居民人口2154人，城鎮(zhèn)化率10％。20xx年農(nóng)民人均純收入預(yù)計(jì)。5672元，同比增長(zhǎng)20%。秩序，各部門(mén)紛紛要求解決辦公用房問(wèn)題。關(guān)規(guī)定，又可以有效解決辦公樓“容量”不足的問(wèn)題。破除陋習(xí)”的原則，認(rèn)真落實(shí)《武勝縣“五個(gè)一工程”實(shí)施規(guī)劃》，

　　

【正文】 督促施工單位建立健全班前活動(dòng)制度，建立安全活動(dòng)臺(tái)帳，每日由作業(yè)班長(zhǎng)記錄。嚴(yán)格查驗(yàn)施工單位特種作業(yè)人員上崗證，查驗(yàn)合格后才準(zhǔn)許上崗。 ⑤ 要求施工單位現(xiàn)場(chǎng)采用標(biāo)準(zhǔn)的禁令標(biāo)志，根據(jù)安全標(biāo)志平面置圖正確懸掛。 ⑥ 一旦發(fā)生工傷事故，要求施工單位用電話或書(shū)面形式按規(guī)定通知上報(bào)，同時(shí)向監(jiān)理工程師提交《事故報(bào)告單》，監(jiān)理工程師應(yīng)立即上報(bào)， 并配合有關(guān)部門(mén)處理。 2）施工保護(hù)用品防護(hù) ① 要求進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的所有人員正確佩戴安全帽，杜絕使用缺襯、缺帶及破損的安全帽，要求對(duì)不同工種采用不同顏色的安全帽進(jìn)行管理。 ② 安全帽、安全帶使用具有生產(chǎn)許可證的產(chǎn)品，對(duì)于要使用到的絕緣手套及保護(hù)鏡要求使用具有產(chǎn)品許可證和質(zhì)量檢驗(yàn)合格證并經(jīng)市（區(qū)）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局和建設(shè)行政主管部門(mén)審查認(rèn)可的產(chǎn)品。安全帶由專人負(fù)責(zé)存放在干燥、通風(fēng)的倉(cāng)庫(kù)里。 3）施工用電 ① 要求施工單位在施工前編制好臨時(shí)用電施工方案，先經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查同意后，由總監(jiān)理工程師簽署 予以實(shí)施。 ② 配電線路采用電纜溝槽敷設(shè)。 ③ 施工現(xiàn)場(chǎng)采取 TNS 接零保護(hù)系統(tǒng)。配電線路應(yīng)采用五芯 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 36頁(yè) 電纜線。施工用電設(shè)備和配電箱金屬外殼連接專用的保護(hù)零線，專用保護(hù)零線用黃 /綠雙色，并做明顯標(biāo)志。 ④ 配電系統(tǒng)按總配電（一級(jí)）→分配電（二級(jí)）→開(kāi)關(guān)箱（三級(jí)或末級(jí)）設(shè)置，并實(shí)行兩級(jí)漏電保護(hù)。末級(jí)箱按一機(jī)一閘一漏一箱的要求設(shè)置，閘具、熔斷器參數(shù)與設(shè)備容具相匹配，開(kāi)關(guān)箱的觸電保護(hù)器規(guī)格與施工機(jī)具配套，一般機(jī)具先用≤ 30mA 的觸電動(dòng)作電流，潛水泵及各種手持式電動(dòng)機(jī)具等運(yùn)用電流≤ 15mA 的觸電動(dòng)作電流，額 定漏電動(dòng)作時(shí)間小于 。箱內(nèi)裝設(shè)電源隔離開(kāi)關(guān)。 ⑤ 配電箱做好防漏措施，門(mén)鎖齊全，箱體噴涂相關(guān)標(biāo)志，各級(jí)箱體進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào)，箱內(nèi)線路按用途進(jìn)行標(biāo)記，箱內(nèi)張貼電氣線路圖和檢查維修記錄表。 ⑥ 配電箱引入、引出箱體采用套管，進(jìn)出電線確保整齊并從箱體底部進(jìn)入，杜絕使用絕緣差、老化和破皮的電線。 ⑦ 手持照明燈具、潮濕場(chǎng)所以及金屬容器內(nèi)的照明，均采用36V 安全電壓，照明燈具的金屬外殼做好接零保護(hù)，照明專用回路設(shè)漏電保護(hù)。 ⑧ 室外燈具距地面不少于 3m，室內(nèi)燈具不少于 。 ⑨ 施工用電要指定 專業(yè)及專門(mén)人員定期檢查線路及存在得隱患，檢查合格后方可施工，對(duì)于不合格的要認(rèn)真整改。 4）施工機(jī)具 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 37頁(yè) ① 施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具安裝后由專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收后使用；相對(duì)固定的機(jī)具做好防雨操作棚，設(shè)置排水溝；各類機(jī)具保護(hù)接零做到位，開(kāi)關(guān)箱內(nèi)裝設(shè)漏電保護(hù)器，傳動(dòng)部位裝設(shè)牢固的防護(hù)罩，并派專人負(fù)責(zé)檢修。 ② 電焊機(jī)除裝設(shè)漏電保護(hù)器外加設(shè)二次空載降壓保護(hù)器和觸電保護(hù)器。 ③ 切割打磨機(jī)械傳動(dòng)部位設(shè)置防護(hù)罩。 ④ 各類氣瓶有明顯標(biāo)志，間距應(yīng)按規(guī)定控制，并加防震圈和防護(hù)罩，存放或使用時(shí)立放。 消防措 施 要求施工單位建立以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為代表的消防防火領(lǐng)導(dǎo)小組，實(shí)行消防責(zé)任制，落實(shí)專人負(fù)責(zé)日常防火檢查、防火督查等工作，組織人員進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn)等。認(rèn)真貫徹執(zhí)行 預(yù)防為主、消防結(jié)合 的工作方針。本著自防自救的原則，實(shí)行嚴(yán)格、科學(xué)管理。 1）按施工現(xiàn)場(chǎng)防火規(guī)定，在工地各區(qū)域配備必要的滅火器具，定人定期檢查其可靠性。 2）明火作業(yè)先辦理申報(bào)手續(xù)，然后在專人監(jiān)護(hù)的情況下實(shí)施。 3）對(duì)易燃易爆物資派專人管理，嚴(yán)禁煙火，及時(shí)清除刨花及易燃垃圾，消除火災(zāi)隱患。 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 38頁(yè) 4）發(fā)現(xiàn)有火災(zāi)苗子，應(yīng)督促施工單位立即采取有效 措施進(jìn)行撲救。發(fā)生事故，及時(shí)搶救，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并向有關(guān)部門(mén)報(bào)告，根據(jù) 三不放過(guò) 的原則，協(xié)助調(diào)查火災(zāi)原因，并作出整改意見(jiàn)和防范措施。 5）嚴(yán)格控制可燃、易燃室內(nèi)改造材料。建筑內(nèi)部室內(nèi)改造材料按起使用部位和功能分為七類，它們是頂棚室內(nèi)改造材料、墻面室內(nèi)改造材料、地面室內(nèi)改造材料、隔斷室內(nèi)改造材料、固定家具、窗簾帷幕窗罩裝飾織物及其它室內(nèi)改造材料。室內(nèi)改造材料的燃燒性能是指材料著火的難易程度和著火后火焰?zhèn)鞑サ目炻?，直接關(guān)系到火災(zāi)危險(xiǎn)性大小和火災(zāi)發(fā)展的猛烈程序，是對(duì)室內(nèi)改造材料最重要的防火要求。根據(jù)《建筑內(nèi)部室內(nèi) 改造設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定，室內(nèi)改造材料按燃燒性能分為 A 不燃性 B1 難燃性 B2 可燃性 B3 易燃性四類，并要求積極選用 A 級(jí)不燃材料和 B1級(jí)難燃材料。 6）規(guī)范電器設(shè)備和線路的選用和施工安裝。在電器設(shè)備和線路的選用和施工中應(yīng)注意導(dǎo)線耐壓等級(jí)應(yīng)高于線路工作電壓，截面的安全電流應(yīng)大于負(fù)荷電流和滿足機(jī)械強(qiáng)度要求，絕緣層應(yīng)符合線路安裝方式和環(huán)境條件。線路應(yīng)避開(kāi)熱源，如必須通過(guò)時(shí)，應(yīng)做隔熱處理，使導(dǎo)線周圍溫度不超過(guò) 35176。 C。線路敷設(shè)用的金屬器件應(yīng)做防腐處理。各種明布線應(yīng)水平和垂直敷設(shè)。導(dǎo)線與導(dǎo)線、管道交叉時(shí)，需套以絕緣管或作隔 離處理。導(dǎo)線應(yīng)盡量減少 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 39頁(yè) 接頭。導(dǎo)線在連接和分枝處，不應(yīng)受機(jī)械應(yīng)力的作用。導(dǎo)線與電器端子連接時(shí)要牢靠壓實(shí)。大截面導(dǎo)線連接應(yīng)使用與導(dǎo)線同種金屬的接線端子。如果銅和鋁端子相接時(shí)，銅接線端子做涮錫處理。導(dǎo)線穿墻應(yīng)裝過(guò)墻管，兩端伸出墻面不小于 10mm。線路對(duì)地絕緣電阻不應(yīng)小于每伏工作電壓 1000Ω。照明燈具的高溫部位，當(dāng)靠近非 A 級(jí)室內(nèi)改造材料時(shí)，應(yīng)采取隔熱、散熱等防火保護(hù)措施，燈飾所用材料的燃燒性能等級(jí)不應(yīng)低于 B1 級(jí)。 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 40頁(yè) 第六章 投資估算和資金籌措 投資估算 投 資估算編制依據(jù) 項(xiàng)目初步擬定工程方案； 國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》； 20xx年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB5050020xx） 《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》（ GJD10195） 《四川省建設(shè)工程造價(jià)信息》 20xx 年第 7 期 設(shè)備價(jià)格以市場(chǎng)詢價(jià)為準(zhǔn) 投資估算編制方法 工程參照四川省預(yù)算定額并根據(jù)類似工程造價(jià)水平估算。估算中其他經(jīng)濟(jì)指標(biāo)參考當(dāng)?shù)?相類似工程選取。 其他費(fèi)用的估算按如下標(biāo)準(zhǔn)： 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：按國(guó)家計(jì)委建設(shè)部《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》 (計(jì)價(jià)格 [20xx]10 號(hào) ]文估列； 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)：按國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》發(fā)改價(jià)格 [20xx]670 號(hào) )文，結(jié)合市 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 41頁(yè) 場(chǎng)價(jià)估列； 工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)計(jì)算，按工程費(fèi)用總額 ％估列； 招標(biāo)服務(wù)費(fèi)：按照國(guó)家計(jì)委印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》計(jì)價(jià)格 [20xx]1980 號(hào)文件，招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)法估列； 工程保險(xiǎn)費(fèi)：包含 于工程費(fèi)中； 基本預(yù)備費(fèi)：參照有關(guān)規(guī)定，根據(jù)工程實(shí)際情況，按照工程費(fèi)用和其他費(fèi)用之和的 3%估列； 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：取零。 建設(shè)期貸款利息：不涉及貸款，取零； 建設(shè)單位提供的有關(guān)投資造價(jià)與費(fèi)用信息。 投資估算編制 編制內(nèi)容。本次投資估算編制范圍為白坪鄉(xiāng)綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程，工程內(nèi)容和規(guī)模詳見(jiàn)第三章。投資估算的構(gòu)成包括工程費(fèi)用、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用。 投資估算。本項(xiàng)目建設(shè)投資 1913722 元。本投資估算不考慮漲價(jià)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅為零。 項(xiàng)目資金由白坪鄉(xiāng)政府自籌，屬于非盈利性建設(shè)項(xiàng)目，不考慮流動(dòng)資金。建設(shè)投資估算見(jiàn)下。 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 42頁(yè) 表 11 項(xiàng)目投資估算表 表 12 其他費(fèi)用估算 表 項(xiàng) 目 名 稱 總價(jià) (元 ) 項(xiàng)目前期咨詢費(fèi) 工程監(jiān)理費(fèi) 工程設(shè)計(jì)費(fèi) 施工圖預(yù)算編制費(fèi) 施工圖審查費(fèi) 竣工圖制作費(fèi) 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 投資額 (元 ) 備 注 1 征地和拆遷 安置補(bǔ)償費(fèi) 0 工程不新占用土地 2 建筑工程費(fèi) 3 裝飾工程費(fèi) 4 景觀工程（市政部 分）費(fèi) 5 景觀工程（綠化部 分）費(fèi) 6 合計(jì) 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 43頁(yè) 工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi) 房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定費(fèi) 房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)費(fèi)（設(shè)計(jì)、施工） 項(xiàng)目管理費(fèi) 合 計(jì) 資金籌措 項(xiàng)目總投資 192 萬(wàn)元，全部由白坪鄉(xiāng)人民政府自籌資金。 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 44頁(yè) 第七章 結(jié)論和建議 隨著白坪鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的高速發(fā)展，建于 1986 年的市委市政府綜合辦公樓已不能滿足現(xiàn)有辦公需要，在新建和加層改造兩種方案中選擇加層改造，既符合黨中央、國(guó) 務(wù)院嚴(yán)格控制修建黨政機(jī)關(guān)辦公樓的政策精神，又有利于節(jié)約建設(shè)成本。本項(xiàng)目選擇鋼結(jié)構(gòu)加層方案，具有施工速度快、結(jié)構(gòu)重量輕、濕作業(yè)少、對(duì)環(huán)境影響小等好處，又盡可能多地增加使用面積，達(dá)到解決辦公樓使用面積不足的目的。 項(xiàng)目建成后可以有效解決現(xiàn)有辦公樓人員擁擠、安全隱患等問(wèn)題，建議投資主管部門(mén)盡快批復(fù)項(xiàng)目建議書(shū)，以便早日開(kāi)展項(xiàng)目的可行性研究工作。