大學(xué)城北人才專項(xiàng)用房工程項(xiàng)目建議書-資料下載頁
2024-09-02 12:51本頁面
【導(dǎo)讀】下建筑面積44668平方米。萬元，工程其它費(fèi)用5534萬元，工程預(yù)備費(fèi)2616萬元。由杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)財(cái)政籌措解決。市戰(zhàn)略，有效整合現(xiàn)有人才住房政策，進(jìn)一步營造良好的人才環(huán)境?！叭瞬鸥叩亍钡谋厝贿x擇。要按照“擴(kuò)面、穩(wěn)價(jià)、提質(zhì)”的要求，打造。人才保障性住房體系“杭州模式”?！皵U(kuò)面”，就是要制定人才保障性住。受人才專項(xiàng)用房?！胺€(wěn)價(jià)”，就是各級黨委、政府要提供行政劃撥土地，品牌房地產(chǎn)公司代建人才專項(xiàng)用房。十分重視，為建立與人才需求相適應(yīng)的住房保障體系，打造人才高地，但居高不下的住房價(jià)格成。為破解這一難題，市、區(qū)政府采取。院校和18萬在校師生。開發(fā)區(qū)作為高新技術(shù)企業(yè)的集聚區(qū)，未來的人。杭州市第十次黨代會貫徹科學(xué)發(fā)展觀，把。的生活品位和生活質(zhì)量，是否擁有相應(yīng)的幸福感、滿意度來證明。意見，確定本項(xiàng)目選址于下沙大學(xué)城北區(qū)塊，該地塊位于文匯路以東，中以規(guī)劃道路自然劃分為兩塊用地，該地塊容積率不大于，綠地率不小于30%，建筑密度不大于25%。
【正文】 人才專項(xiàng)用房及配套公建設(shè)施工程 項(xiàng)目建議書 7 地下建筑面積： 44668 ㎡ 居住戶數(shù)： 1410 戶 容 積 率： 建筑密度： 25% 綠 地 率： 30% 地下 汽車泊位數(shù)： 1128 個(gè) 七、投資估算和資金籌措 本項(xiàng)目 為 政府 投資的 保障性住房 ，根據(jù)《關(guān)于成立杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人才房建設(shè)和申購工作小組的通知》（杭經(jīng)開管發(fā) 【 2020】 10 號）的文件精神，確認(rèn)了項(xiàng)目 開發(fā)建設(shè)和管理 的歸口單位 。 參考類似工程的投資情況和本項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)初步估算，建設(shè)總投資約需 億元 （詳 見 工程 投資估算表） 。建設(shè)資金由區(qū)財(cái)政籌措解決。 八、 項(xiàng)目建設(shè) 進(jìn)度 項(xiàng)目建設(shè)周期為 34 個(gè)月 。 2020 年 3～ 4 月 完成項(xiàng)目可行性研究及 立項(xiàng)審批 2020 年 5～ 7 月 確定設(shè)計(jì)單位， 完成方案設(shè)計(jì) 2020 年 8 月 完成初步設(shè)計(jì) 2020 年 9～ 10 月 完成施工圖設(shè)計(jì) ，進(jìn)行施工招投標(biāo) 2020 年 11 月 項(xiàng)目開工建設(shè) 杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 人才專項(xiàng)用房及配套公建設(shè)施工程 項(xiàng)目建議書 8 2020 年 12 月～ 2020 年 12月 項(xiàng)目施工并竣工驗(yàn)收。 九． 項(xiàng) 目 經(jīng)濟(jì)效益和社會效益初步分析 杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 人才專項(xiàng)用房及配套設(shè)施項(xiàng)目屬政策性 用房，對 申購 對象 、申購條件和申購程序均 有嚴(yán)格的條件限制， 銷售價(jià)格實(shí)行政府定價(jià)，市區(qū)兩級黨委、政府提供行政劃撥土地、減免配套費(fèi)用，由物價(jià)部門根據(jù)土地出讓時(shí)的開發(fā)成本確定成本價(jià)， 政府要求 不在人才專項(xiàng)用房上賺一分錢。 如從經(jīng)濟(jì)效益分析，本項(xiàng)目投資 無明顯 效益。但從社會效益分析，項(xiàng)目建設(shè)對杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)改善創(chuàng)業(yè)投資環(huán)境，提高綜合競爭力，吸引更多人才，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)的快速發(fā)展具有十分重大的意義，社會效益良好。 杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 人才專項(xiàng)用房及配套公建設(shè)施工程 項(xiàng)目建議書 9 杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 人才專項(xiàng)用房及配套公建設(shè)施工程 項(xiàng)目建議書 10
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