安居工程項目建議書-資料下載頁
2025-03-01 04:30本頁面
【導(dǎo)讀】貴州省XX市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。第二篇、XX三區(qū)經(jīng)濟適用房工程建議指標。第四篇、XX市洗馬路XX社區(qū)還遷安置計劃。為了響應(yīng)加快發(fā)展經(jīng)濟適用住房和廉租房這一國家對房地產(chǎn)市。場宏觀調(diào)控的重要舉措，讓中低收入群眾共享改革發(fā)展的成果，同時。也為了促進XX市舊房改造進程，加大城市土地利用率，改善轄區(qū)內(nèi)。的居住環(huán)境，提升城市的形象，推動城區(qū)建設(shè)、拉動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。為139戶，面積M2，合計總面積為13624M2。還專門成立了項目調(diào)研組，深入研究了本項目的可行性、規(guī)劃設(shè)計方。案、施工方案、成本概算等前期工作。戶，向外出租70戶，空房4戶，現(xiàn)居民自住戶目前都是經(jīng)濟困難戶，B、房改房部分調(diào)查：房改房126戶，住房面積M2，住。8其他行政事業(yè)收費。就此預(yù)算得出建設(shè)方18個月時間可獲利38萬，明顯經(jīng)濟效益較
【正文】 總的開發(fā)成本 項目 費用（單位：萬元） 前期費用 建安工程費用 3576 設(shè)備購置和安裝費用 179 其他費用 111 拆遷安置費 合計總的開發(fā)成本 項目盈虧 項目 費用（單位：萬元） 銷售預(yù)算 總的開發(fā)成本 項目盈虧 就此預(yù)算得出建設(shè)方 18 個月時間可獲利 38 萬，明顯經(jīng)濟效益較低，在項目改造招商上缺乏吸引力。 我部將采取以下措施來彌補建設(shè)方社區(qū)改造收益：利用本項目改造土地后面約 3 畝地塊，通過公開掛牌的形式拍賣給建設(shè)方，補償建設(shè)方收益，使其達到有利經(jīng)營的目的，加強其建設(shè)信心。 11 第四篇、 XX 市洗馬路 XX 社區(qū)還遷安置計劃 房改房部分：就地安置，面積差按經(jīng)濟適用房單價計算約 M2。 公房部分：改為政府廉租房，約 3000 M2。 剩余部分：共計 29000M2，按照國家經(jīng)濟適用房政 策銷售。 過渡期：根據(jù)國家政策向居民發(fā)放相應(yīng)的過渡費 12 第五篇、政府對 XX社區(qū)改造的社會收益 治理 社區(qū)目前環(huán)境的臟、亂、差現(xiàn)象符合 XX 創(chuàng)建衛(wèi)生城市的需要 ； 將社區(qū) 居民從安居生活 直接提升到 康居生活， 生活品質(zhì)提高 ； 完成了舊城改造， 提升 了城市 形象； 做到與 發(fā)達城市同步 的安居 標準； 廉租房計劃體現(xiàn)了政府對低收入階層市民的 關(guān)愛， 讓中低收入群眾 共享 改革發(fā)展的 成果。 有助于 推動 城區(qū)建設(shè) ，拉動 區(qū)域經(jīng)濟。 XX 市 XX 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2021 年 9 月 26 日
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