大學城北人才專項用房工程項目建議書-資料下載頁
2025-07-22 21:53本頁面
【導讀】下建筑面積44668平方米。萬元，工程其它費用5534萬元，工程預備費2616萬元。由杭州經濟技術開發(fā)區(qū)財政籌措解決。市戰(zhàn)略，有效整合現有人才住房政策，進一步營造良好的人才環(huán)境。“人才高地”的必然選擇。要按照“擴面、穩(wěn)價、提質”的要求，打造。人才保障性住房體系“杭州模式”?！皵U面”，就是要制定人才保障性住。受人才專項用房。“穩(wěn)價”，就是各級黨委、政府要提供行政劃撥土地，品牌房地產公司代建人才專項用房。十分重視，為建立與人才需求相適應的住房保障體系，打造人才高地，但居高不下的住房價格成。為破解這一難題，市、區(qū)政府采取。院校和18萬在校師生。開發(fā)區(qū)作為高新技術企業(yè)的集聚區(qū)，未來的人。杭州市第十次黨代會貫徹科學發(fā)展觀，把。的生活品位和生活質量，是否擁有相應的幸福感、滿意度來證明。意見，確定本項目選址于下沙大學城北區(qū)塊，該地塊位于文匯路以東，中以規(guī)劃道路自然劃分為兩塊用地，該地塊容積率不大于，綠地率不小于30%，建筑密度不大于25%。
【正文】 地下建筑面積： 44668 ㎡ 居住戶數： 1410 戶 容 積 率： 建筑密度： 25% 綠 地 率： 30% 地下 汽車泊位數： 1128 個 杭州經濟技術開發(fā)區(qū) 人才專項用房及配套公建設施工程 項目建議書 7 七、投資估算和資金籌措 本項目 為 政府 投資的 保障性住房 ，根據《關于成立杭州經濟技術開發(fā)區(qū)人才房建設和申購工作小組的通知》（杭經開管發(fā) 【 20xx】 10 號）的文件精神，確認了項目 開發(fā)建設和管理 的歸口單位 。 參考類似工程的投資情況和本項目的建設標準，經初步估算，建設總投資約需 億元 （詳 見 工程 投資估算表） 。建設資金由區(qū)財政籌措解決。 八、 項目建設 進度 項目建設周期為 34個月 。 20xx 年 3～ 4 月 完成項目可行性研究及 立項審批 20xx 年 5～ 7 月 確定設計單位， 完成方案設計 20xx 年 8 月 完成初步設計 20xx 年 9～ 10月 完成施工圖設計 ，進行施工招投標 20xx 年 11 月 項目開工建設 20xx 年 12 月～ 20xx 年 12月 項目施工并竣工驗收。 九． 項 目 經濟效益和社會效益初步分析 杭州經濟技術開發(fā)區(qū) 人才專項用房及配套設施項目屬政策性 用房，對 申購 對象 、申購條件和申購程序均 有嚴格的條件限制， 銷售價格實行政府定價，市區(qū)兩級黨委、政府提供行政劃撥土地、減免配套費用，由物價部門根據土地出讓時的開發(fā)成本確定成本價， 政府要求 不在人才專項用房上賺一分錢。 如從經濟效益分析，本項目投資 無明顯 效益。但從杭州經濟技術開發(fā)區(qū) 人才專項用房及配套公建設施工程 項目建議書 8 社會效益分析，項目建設對杭州經濟技術開發(fā)區(qū)改善創(chuàng)業(yè)投資環(huán)境，提高綜合競爭力，吸引更多人才，實現經濟可持續(xù)的快速發(fā)展具有十分重大的意義，社會效益良好。 杭州經濟技術開發(fā)區(qū) 人才專項用房及配套公建設施工程 項目建議書 9 杭州經濟技術開發(fā)區(qū) 人才專項用房及配套公建設施工程 項目建議書 10
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