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住房公積金會(huì)計(jì)核算辦法補(bǔ)充規(guī)定-資料下載頁(yè)

2025-10-05 01:57本頁(yè)面
  

【正文】 可分為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或公房出售單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》和業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》。A:服務(wù)的范圍和簽訂的先后順序 B:服務(wù)的范圍和委托人的不同 C:委托人的不同和服務(wù)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn) D:委托人的不同和簽訂的先后順序 E:權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托2下列關(guān)于《商品房買賣合同》相關(guān)事項(xiàng)的表述,錯(cuò)誤的是。A:《商品房買賣合同》是買賣雙方就物業(yè)交易詳細(xì)約定的書面合約 B:《商品房買賣合同》具有法律效力 C:《商品房買賣合同》簽訂后經(jīng)雙方協(xié)商一致可以改變 D:銷售人員在協(xié)助購(gòu)房者簽訂《商品房買賣合同》時(shí),需要充分了解合同內(nèi)容,并提示購(gòu)房者認(rèn)真閱讀 E:工廠的生產(chǎn)設(shè)備2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人最常用的溝通方式是。A:口頭溝通 B:書面溝通 C:表情語(yǔ)言 D:網(wǎng)絡(luò)溝通E:工廠的生產(chǎn)設(shè)備二、多項(xiàng)選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項(xiàng)中,有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意,至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選,本題不得分;少選,所選的每個(gè)選項(xiàng)得 分)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的專業(yè)性管理主要體現(xiàn)在。A:對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)主體實(shí)行專業(yè)資質(zhì)、資格管理 B:對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行管理 C:重視房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理的地域性 D:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)執(zhí)業(yè)規(guī)范 E:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)礦棉板具有等功能,可用于辦公用房吊頂。A:隔熱 B:吸聲 C:防火 D:保溫 E:防震關(guān)于房屋權(quán)屬登記信息對(duì)查詢?nèi)说囊?,說(shuō)法正確的有。A:按規(guī)定提交查詢資料B:保守國(guó)家機(jī)密、個(gè)人隱私和商業(yè)秘密 C:在指定場(chǎng)所查詢D:按規(guī)定繳納查詢費(fèi)用E:建立房屋權(quán)屬登記信息查詢制度客戶讓渡價(jià)值建立在客戶在可能的選擇中得到什么和付出什么的比較之上,是指客戶總價(jià)值與客戶總成本的差額,其中客戶總價(jià)值包括等。A:時(shí)間價(jià)值 B:產(chǎn)品價(jià)值 C:服務(wù)價(jià)值 D:人員價(jià)值 E:形象價(jià)值普通地圖以相對(duì)均衡的詳細(xì)程度,著重表示自然地理要素和社會(huì)經(jīng)濟(jì)要素,具有。A:系統(tǒng)性 B:精確性 C:完整性 D:通用性E:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人接待到店客戶時(shí),應(yīng)當(dāng)。A:站立迎接,微笑待人 B:確定接待主體C:與客戶初步溝通后,了解客戶需求D:對(duì)于僅對(duì)某些房地產(chǎn)問(wèn)題進(jìn)行咨詢的客戶,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)通過(guò)展示房源信息或者促銷計(jì)劃,贏得該客戶,并與之簽署委托協(xié)議或達(dá)成簽署委托協(xié)議意向 E:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)及時(shí)將客戶信息錄入企業(yè)管理數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi),并定期回訪房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員只有具備良好的信息收集技能,才能源源不斷地掌握大量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息。A:現(xiàn)勢(shì) B:真實(shí) C:系統(tǒng) D:準(zhǔn)確 E:完善在知覺(jué)過(guò)程中,人們不是孤立地反映事物的個(gè)別部分和個(gè)別屬性,而是反映事物的整體和各部分之間的關(guān)系,這就是知覺(jué)的。A:選擇性 B:整體性 C:理解性 D:恒常性E:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信房屋租金是承租人為取得一定期限內(nèi)房屋的使用權(quán)而付給房屋所有權(quán)人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,房屋租金可分為。A:成本租金 B:合同租金 C:商品租金 D:門店租金 E:市場(chǎng)租金熱水采暖系統(tǒng)一般由等組成。A:鍋爐 B:散流器 C:輸熱管道 D:循環(huán)水泵 E:膨脹水箱1個(gè)入住房貸款按照資金來(lái)源分類,不包括。A:個(gè)人購(gòu)房貸款 B:商業(yè)性貸款 C:組合貸款D:住房公積金貸款E:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信1下列選項(xiàng)中,屬于公共服務(wù)設(shè)施用地的是。A:居住區(qū)(級(jí))道路 B:宅間綠地C:居民汽車地面停放場(chǎng)地 D:建筑基底占地E:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信1地下水按其成因和埋藏條件,可分為上層滯水、潛水和承壓水,其中,承壓水因有隔水層、埋藏深,其優(yōu)點(diǎn)是,是比較理想的城市水源。A:水位變化較大 B:水量豐富穩(wěn)定 C:不易受污染 D:水質(zhì)好E:受大氣降水的影響1水污染物及其危害中,人體經(jīng)常攝入遭受污染的水源,會(huì)產(chǎn)生慢性中毒,發(fā)生嘔吐、腹瀉、頭痛頭暈、精神不振等癥狀。A:氰化物 B:硫 C:酚 D:放射性物質(zhì)E:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信1在影響房地產(chǎn)供給的價(jià)格彈性中,是一個(gè)很重要的因素。A:價(jià)格 B:時(shí)間 C:需求D:經(jīng)濟(jì)變量E:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信1根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》,在申請(qǐng)核定房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)一級(jí)資質(zhì)等級(jí)之日前3年禁止的行為有。A:超越資質(zhì)等級(jí)業(yè)務(wù)范圍承接房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù) B:違反房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)C:以迎合高估或者低估要求、給予回扣、惡意壓低收費(fèi)等方式進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng) D:涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書 E:機(jī)構(gòu)名稱有房地產(chǎn)估價(jià)或者房地產(chǎn)評(píng)估字樣1政府對(duì)物業(yè)管理的扶持主要體現(xiàn)在制定相關(guān)的政策和給予一定的資金支持,主要包括。A:規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)可享受國(guó)家對(duì)第三產(chǎn)業(yè)的優(yōu)惠政策,在開展多種經(jīng)營(yíng)中可適當(dāng)減免部分稅金等B:制定住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法和政府指導(dǎo)價(jià),加強(qiáng)對(duì)收費(fèi)的管理 C:《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定:供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任D:規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)可享受國(guó)家對(duì)第二產(chǎn)業(yè)的優(yōu)惠政策,在開展多種經(jīng)營(yíng)中可適當(dāng)減免部分稅金等 E:《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定:供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任1在紙幣本位制度下,影響貨幣匯率變動(dòng)的因素相當(dāng)復(fù)雜,主要有。A:一國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r B:資金貶值C:國(guó)際收支狀況D:國(guó)際政治局勢(shì)和外匯市場(chǎng)投機(jī)活動(dòng) E:利率水平1常用的供水方式有。A:直接供水方式B:分區(qū)、分壓供水方式C:設(shè)置水泵、水箱的供水方式 D:設(shè)置水箱的供水方式 E:集中供水方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的途徑有。A:出讓 B:劃撥 C:轉(zhuǎn)讓D:土地或房產(chǎn)租賃 E:開墾荒地2依法必須實(shí)行工程監(jiān)理的建設(shè)工程包括。A:國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程 B:居民自行裝修住宅C:成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程 D:利用外國(guó)政府貸款的工程 E:利用國(guó)際組織援助資金的工程2懸吊式頂棚的類型很多,按龍骨材料分類,有。A:木質(zhì)懸吊式頂棚 B:木龍骨懸吊式頂棚 C:鋁合金龍骨懸吊式頂棚 D:輕鋼龍骨懸吊式頂棚 E:金屬網(wǎng)架吊頂2生活污染源具有等特點(diǎn)。A:排放速度快 B:排放污染物量大 C:分布廣D:排放高度高 E:排放高度低2市場(chǎng)細(xì)分的方法,通常有等種類。A:?jiǎn)我粯?biāo)準(zhǔn)法 B:綜合標(biāo)準(zhǔn)法 C:多樣標(biāo)準(zhǔn)法 D:分類標(biāo)準(zhǔn)法 E:系列標(biāo)準(zhǔn)法2下列計(jì)算商品住宅套內(nèi)墻體面積的方法中,正確的有。A:套內(nèi)自有墻體,按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積B:各套之間共有墻體,按水平投影面積的50%計(jì)入套內(nèi)墻體面積 C:各套之間共有墻體,按套內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)傆?jì)入套內(nèi)墻體面積 D:套內(nèi)小于或等于60mm厚的分隔墻,不計(jì)入套內(nèi)墻體面積 E:靠近墻體的套內(nèi)樓梯,按自然層面積計(jì)入套內(nèi)墻體面積
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