龍湖地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)挖掘方法教材地產(chǎn)價(jià)格-資料下載頁(yè)
2025-05-07 17:34本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】本文將以龍湖弗萊明戈項(xiàng)目為例，分享龍湖在項(xiàng)目?jī)r(jià)值挖掘中的方法與。節(jié)約成本，又有利于施工，而且增加了視線的層次感。8個(gè)圍合院落，既可避免單調(diào)的排列式布局，又倡導(dǎo)了一種新的生活方式。，既方便了住戶的直接入戶，增加了住宅的溢價(jià)能力，升了整個(gè)小區(qū)的品質(zhì)?；蛎鎸?duì)半私密的庭院，均好性較高。共綠化帶最終為小區(qū)所用。，一部分人認(rèn)為方便，一部分人認(rèn)為會(huì)有噪音、氣味的影響。，達(dá)20％，導(dǎo)致成本較高。兩戶之間的入戶花園通過(guò)瓦屋面相連，使兩戶之間的往來(lái)非常方便！行面積、影響通行或造成傷人事故。、出花園的地方宜安裝平開(kāi)門，在入戶花園的地方宜安裝平開(kāi)門，大車庫(kù)一般可進(jìn)行雙排布置，每個(gè)車位所占面。積較??；大車庫(kù)可減少車庫(kù)入口，減少對(duì)業(yè)主的干擾、減少業(yè)主的投訴。90%的面積進(jìn)行承諾的，所以基本沒(méi)有因?yàn)槊娣e而出事的。觀、花園與道路的關(guān)系等原因?qū)е禄▓@的配置標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一。
【正文】 外廊、入戶花園等人易流動(dòng)處應(yīng)考慮安裝推拉窗，以免占用通行面積、影響通行或造成傷人事故。 、出花園的地方宜安裝平開(kāi)門，在入戶花園的地方宜安裝平開(kāi)門，便于裝鎖?？蛻裘舾悬c(diǎn)－－車庫(kù)、車道與車位 六、車庫(kù)、車道與車位 ：如果要保證較好的的前場(chǎng)景觀，覆土厚度最好大于900mm，如果有大型景觀小品，覆土厚度最 好大于 1200mm。 ，據(jù)交房調(diào)查報(bào)告顯示，一部分不能從車庫(kù)直接入戶的客戶對(duì)車庫(kù)的設(shè)置意見(jiàn)較大。 、平，且能利用植物進(jìn)行掩映，盡量不對(duì)住戶造成干擾。 。 大車庫(kù)一般可進(jìn)行雙排布置，每個(gè)車位所占面積較??；大車庫(kù)可減少車庫(kù)入口，減少對(duì)業(yè)主的干擾、減少業(yè)主的投訴。 ，減少對(duì)住戶和景觀的影響。盡量利用高差將車庫(kù)布置為可自然通風(fēng)車庫(kù)。 七、客戶敏感點(diǎn)－－私家花園 ：業(yè)主對(duì)面積問(wèn)題非常的敏感，弗 萊明戈由于前期銷售的時(shí)候花園是按90%的面積進(jìn)行承諾的，所以基本沒(méi)有因?yàn)槊娣e而出事的。 ：在前期和項(xiàng)目部一起做了大量的工作，進(jìn)行花園與管網(wǎng)位置的核對(duì)，最終只有一個(gè)管井落在業(yè)主的花園內(nèi)。 ：這是客戶投訴較多的問(wèn)題，也是一直難以解決的一個(gè)問(wèn)題。因?yàn)榻ㄖ途坝^、花園與道路的關(guān)系等原因?qū)е禄▓@的配置標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一。
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