房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格策略即價(jià)格表制作方法-資料下載頁(yè)
2025-03-09 10:54本頁(yè)面
【正文】 設(shè)置頁(yè)眉、頁(yè)腳；規(guī)范命名； ?11：保留備份 價(jià)格表的制定 20 ? 1： 鏈接 ? 2： Round ? 3：?jiǎn)巫兞壳蠼? ? 4： MINMAX ? 5： ∑ SUM ? 6： 粘貼 價(jià)格表的制定 關(guān)鍵詞 21 價(jià)格表驗(yàn)證 ? 低、中、高層面積鏈接錯(cuò)誤： — 核：查丈面積 — 核：現(xiàn)場(chǎng)交叉復(fù)核 ? 過程文件命名不規(guī)范 ?總面積、總金額同列 ?頂層送閣樓等特殊資源單位漏加價(jià) ?省略了面積的小數(shù)點(diǎn) ?單位與查丈報(bào)告不一致 價(jià)格表的制定 22 幾個(gè)經(jīng)驗(yàn)數(shù)值 ? 極差： 15~20% ? 層差： 10% ? 折扣率： % ?現(xiàn)樓與樓花差 10% ? 臨主干道物業(yè)，噪音權(quán)重可適當(dāng)調(diào)高 2030% 價(jià)格表的制定 23 價(jià)格表調(diào)整 ? 總價(jià)調(diào)整 調(diào)整折扣率； 調(diào)整價(jià)格表（實(shí)表 面價(jià)） ?分棟調(diào)整 調(diào)整基準(zhǔn)價(jià) ?分戶型調(diào)整 調(diào)整平面差 價(jià)格表的制定 24 1. 小心！ 價(jià)格表上的數(shù)字就是錢， 一個(gè)小數(shù)點(diǎn)都不能差。 2. 如果你用過于復(fù)雜的方式制訂價(jià)格表，一定是 方式 錯(cuò)了！ 價(jià)格表的制定 溫馨提示 25 The End 26 演講完畢，謝謝觀看！
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