【導(dǎo)讀】二期，與華苑、梅江、雙林、西橫堤并列被稱(chēng)為天津市五大居住區(qū)，在天津市住宅開(kāi)發(fā)市場(chǎng)上占有舉足輕重的地位。太陽(yáng)城項(xiàng)目全部建成后，住宅建筑面積將達(dá)到140萬(wàn)平方米，面的能力都得到飛躍式的提高。順馳太陽(yáng)城項(xiàng)目位于衛(wèi)國(guó)道中環(huán)線外公里處，東起博山道，西到昆侖北路，北接增產(chǎn)道，南至衛(wèi)國(guó)道。太陽(yáng)城2期為4#、8#地塊，位于東真理道以北。目前地塊內(nèi)土地已經(jīng)平整，無(wú)不良地質(zhì)情況。寬度70米，是連接市區(qū)與天津機(jī)場(chǎng)及京津高速公路的城市主干線。居住區(qū)內(nèi)另有兩條主要道路為天山北路與賀蘭。東南半環(huán)建成后將極大地緩解市區(qū)東南部交通的緊張局。2021年市政府將投資改造河?xùn)|區(qū)的基礎(chǔ)道路設(shè)施。于2021年相繼動(dòng)工。太陽(yáng)城及周邊居民帶來(lái)極大便利，大幅提升沿線地塊的區(qū)位價(jià)值。作為天津城市景觀改造工程之一的月牙河改造工程目前正在進(jìn)行，2021下半年改造完成后，將成為太陽(yáng)城周邊的一條漂亮的景觀河。衛(wèi)國(guó)道一側(cè)由于人口相應(yīng)減少，道路兩側(cè)的狀況有較大改

　　

【正文】 // 海量的管理營(yíng)銷(xiāo)資料打包下載 四． 項(xiàng)目投資效益分析（見(jiàn)下表） 建筑形式 板式小高層 普通多層 準(zhǔn)低層 合計(jì)（萬(wàn)元） 建筑面積 （萬(wàn)平方米） 27 單方成本 （元 /平方米） 2983 2563 2563 —— 總成本 （萬(wàn)元） 73737 目標(biāo)售價(jià) （元 /平方米） 3150 3300 3600 均價(jià) 3300 銷(xiāo)售收入 （萬(wàn)元） 34020 35640 19440 89100 利潤(rùn)（萬(wàn)元） 15363 按上表所得數(shù)據(jù)，該項(xiàng)目相關(guān)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)如下： ? 總投資： 73737 萬(wàn)元 ? 銷(xiāo)售收入： 89100 萬(wàn)元 ? 總利潤(rùn)： 15363 萬(wàn)元 ? 投資回報(bào)率： 15363247。 73737=% ? 結(jié)論：順馳太陽(yáng)城 2 期項(xiàng)目總利潤(rùn)高達(dá) 億元，投資回// 海量的管理營(yíng)銷(xiāo)資料打包下載 // 海量的管理營(yíng)銷(xiāo)資料打包下載 報(bào)率超過(guò) 20%，極具投資價(jià)值。 五． 資金預(yù)測(cè)（后附資金流量表） （一） 銷(xiāo)售周期 根據(jù)公司以往開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合對(duì)太陽(yáng)城起步區(qū)銷(xiāo)售情況的預(yù)測(cè)，太陽(yáng)城 2 期項(xiàng)目的銷(xiāo)售周期應(yīng)該在 3 年 左右。 （二） 資金占用峰值 從資金流量表可 以看出，太陽(yáng)城 2 期最大資金占用發(fā)生在 2021年 1 季度 ，最大資金占用量約為 億元 。 （三） 內(nèi)部收益率 太陽(yáng)城 2 期項(xiàng)目操作時(shí)間跨 4 個(gè)年度， 2021—— 2021 年每年的累計(jì)資金分別為 10150 萬(wàn)元、 18795 萬(wàn)元、 20259 萬(wàn)元、 24049 萬(wàn)元，由此計(jì)算的內(nèi)部收益率為 %。 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 小天鵝資料小天鵝 TIreport5 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) Oracle 四川長(zhǎng)虹電子集團(tuán)公司 ERP 系統(tǒng)建議書(shū) 家電行 業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) SAP－－電器電冰箱廠 ERP 專(zhuān)案方案書(shū) 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) TCL三合一手冊(cè) 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) TCL大區(qū)經(jīng)理管理手冊(cè)辦事處手冊(cè) 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) TCL王牌美之彩系列彩電農(nóng)村市場(chǎng)整合推廣傳播手冊(cè) 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) TCL質(zhì)量 環(huán)境 職業(yè)健康安全管理手冊(cè) 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) TCL集團(tuán)提高國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力方案 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) XX集團(tuán)培訓(xùn)管理手冊(cè) 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 供應(yīng)商評(píng)估報(bào)告 海爾 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 家電企業(yè)長(zhǎng)虹企業(yè)戰(zhàn)略分析 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 家電分析報(bào)告 2021年 15月全國(guó)主要家用電器產(chǎn)品產(chǎn)量 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 家電分析報(bào)告 2021年熱水器調(diào)查報(bào)告 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 家電分析報(bào)告 世界彩電市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告 // 海量的管理營(yíng)銷(xiāo)資料打包下載 // 海量的管理營(yíng)銷(xiāo)資料打包下載 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 家電分析報(bào)告 中華電冰箱有限公司深入調(diào)查報(bào)告 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 家電分析報(bào)告 中國(guó)家電業(yè) IS 分析與設(shè)計(jì)報(bào)告 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 家電分析報(bào)告 伊萊 克斯中意電冰箱有限公司調(diào)查報(bào)告 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 家電分析報(bào)告 伊萊克斯調(diào)查報(bào)告 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 家電分析報(bào)告 全球數(shù)碼相機(jī)產(chǎn)業(yè)分析報(bào)告（企業(yè)篇） 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 家電分析報(bào)告 家電 034 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 家電分析報(bào)告 家電行業(yè)分析報(bào)告 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 家電分析報(bào)告 美國(guó)連鎖家電零售商發(fā)展歷程啟示 零售行業(yè) 05年二季度投資策略報(bào)告 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 家電分析報(bào)告 艾森哲對(duì)全球 24個(gè)國(guó)家電子政務(wù)的調(diào)研報(bào)告 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 家電營(yíng)銷(xiāo) 2021冷凍年度中國(guó)空調(diào)市場(chǎng)回顧 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 家電營(yíng)銷(xiāo) DAOchina_Report003 中國(guó)內(nèi)地空調(diào)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 家電營(yíng)銷(xiāo) TCL CSM 客戶服務(wù)管理 用戶手冊(cè)（網(wǎng)點(diǎn)版） 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 家電營(yíng)銷(xiāo) TCL區(qū)域市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)規(guī)劃方案 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 家電營(yíng)銷(xiāo) TCL區(qū)域市場(chǎng)規(guī)劃方案 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 家電營(yíng)銷(xiāo)高級(jí)腕表線上二手市集經(jīng)營(yíng)計(jì)畫(huà)書(shū) 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃 設(shè)計(jì) 家電蹤合管理知識(shí) 2021年中國(guó)廣州國(guó)際家電博覽會(huì) 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 家電蹤合管理知識(shí)中國(guó)加入 WTO對(duì)空調(diào)行業(yè)的挑戰(zhàn)和機(jī)會(huì) 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 家電蹤合管理知識(shí)中國(guó)手機(jī)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力研究 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 家電蹤合管理知識(shí)商用空調(diào)綜合知識(shí)培訓(xùn)教材 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 家電蹤合管理知識(shí)奧卓電子智能家居產(chǎn)品 (X10系列 ) 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 家電蹤合管理知識(shí)家電流通業(yè)核心能力的轉(zhuǎn)變 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 家電蹤合管理知識(shí)數(shù)字電 視傳輸運(yùn)營(yíng)行業(yè)分析 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 家電蹤合管理知識(shí)電氣電子產(chǎn)品類(lèi)強(qiáng)制性認(rèn)證實(shí)施規(guī)則低壓電器 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 家電蹤合管理知識(shí)緊固件 GB大全以及美制英制德標(biāo)對(duì)照表 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 廣州市偉達(dá)力電器公司電子商務(wù)解決方案 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 廣州市偉達(dá)力電器網(wǎng)站方案 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 摩托羅拉資料 M 摩托羅拉 QSR 標(biāo)準(zhǔn) 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 摩托羅拉資料摩托羅拉員工關(guān)系手冊(cè) 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 海信企業(yè) 管理思想理念 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 海爾培訓(xùn)管理手冊(cè) 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 潤(rùn)豪牌手提收錄音機(jī)年度廣告企劃方案 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 環(huán)球整體建議規(guī)劃 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 白雪電器電冰箱廠 ERP項(xiàng)目方案書(shū) 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 科健 ESPRIT合作生產(chǎn)手機(jī)的商業(yè)計(jì)劃書(shū) 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 科龍 科龍冰箱 冰箱、冷柜培訓(xùn)篇 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 科龍 科龍項(xiàng)目業(yè)務(wù)流程說(shuō)明書(shū) (總部） 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 美 的資料全程營(yíng)銷(xiāo) 2 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 美的資料奧美的觀點(diǎn) 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 美的資料客戶至尊管理教材 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 美的資料空調(diào)營(yíng)銷(xiāo)管理信息系統(tǒng) 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 美的資料美的海外市場(chǎng)部網(wǎng)站組建及電子商務(wù)方案書(shū) 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 美的資料美的空調(diào)安裝技術(shù)培訓(xùn)教材 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 美的資料美的空調(diào)客戶管理制度 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 美的資料美的空調(diào)顧客服務(wù)管理制度 // 海量的管理營(yíng)銷(xiāo)資料打包下載 // 海量的管理營(yíng)銷(xiāo)資料打包下載 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 聯(lián)想資料 SAP聯(lián)想成中心案例 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 聯(lián)想資料 SWOT市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略分析 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 聯(lián)想資料秘書(shū)手冊(cè)（聯(lián)想） 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 聯(lián)想資料聯(lián)想與宏基的營(yíng)銷(xiāo)比較報(bào)告 1 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 聯(lián)想資料聯(lián)想怎么了（系列文章） 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 聯(lián)想資料聯(lián)想的入職培訓(xùn)教材 .dot 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 聯(lián)想資料聯(lián)想科技電子政務(wù)方案 家電行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃設(shè)計(jì) 聯(lián)想資料聯(lián)想管理會(huì)計(jì)成本中心規(guī)劃 服裝廠生產(chǎn)品質(zhì)管 理 服裝行業(yè)：服裝行業(yè) ISO9000資料制鞋業(yè) iso9000 服裝廠生產(chǎn)品質(zhì)管理 服裝行業(yè)：服裝行業(yè) ISO9000資料服裝企業(yè)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)采集及管理控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì) 服裝品牌建立及推廣 服裝系列 南極人品牌終端管理手冊(cè) 服裝品牌建立及推廣 李寧公司品牌重塑（學(xué)員手冊(cè)） 服裝品牌建立及推廣 李寧公司品牌重塑（教學(xué)手冊(cè)） 汽車(chē)行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理營(yíng)銷(xiāo)策劃 汽車(chē)產(chǎn)業(yè)研究 2021年汽車(chē)行業(yè)研究報(bào)告 DOC150P 汽車(chē)行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理營(yíng)銷(xiāo)策劃 汽車(chē)產(chǎn)業(yè)研究 柴油發(fā)動(dòng)機(jī)行業(yè)分析 DOC10P 汽車(chē)行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理營(yíng)銷(xiāo)策劃 汽車(chē)人力資源 中層干部管理組織行 汽車(chē)行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理營(yíng)銷(xiāo)策劃 汽車(chē)企業(yè)管理 汽車(chē)生產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理 DOC140P 汽車(chē)行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理營(yíng)銷(xiāo)策劃 汽車(chē)企業(yè)管理 通用汽車(chē)生產(chǎn)管理 DOC31P 汽車(chē)行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理營(yíng)銷(xiāo)策劃 汽車(chē)企業(yè)管理 風(fēng)神汽車(chē)供應(yīng)商管理手冊(cè) DOC11P 汽車(chē)行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理營(yíng)銷(xiāo)策劃 汽車(chē)名企案例 全球五大著名企業(yè)的績(jī)效管理實(shí)操 DOC18P 汽車(chē)行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理營(yíng)銷(xiāo)策劃 汽車(chē)培訓(xùn)資料汽車(chē)英語(yǔ)詞匯大全 DOC334P 汽車(chē)行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理營(yíng)銷(xiāo)策劃 汽車(chē)市場(chǎng)分析 2021年我國(guó)轎車(chē)市場(chǎng)分析 DOC15P 汽車(chē)行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理營(yíng)銷(xiāo)策劃 汽車(chē)市場(chǎng)分析 2021年莫遙汽車(chē)營(yíng)銷(xiāo)信息簡(jiǎn)報(bào)特刊 DOC90P 汽車(chē)行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理營(yíng)銷(xiāo)策劃 汽車(chē)市場(chǎng)分析 2021年 1－ 2月轎車(chē)細(xì)分市場(chǎng)動(dòng)態(tài)分析 DOC9P 汽車(chē)行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理營(yíng)銷(xiāo)策劃 汽車(chē)市場(chǎng)分析 2021年 34月份莫遙汽車(chē)營(yíng)銷(xiāo)信息簡(jiǎn)報(bào) DOC52P 汽車(chē)行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理營(yíng)銷(xiāo)策劃 汽車(chē)市場(chǎng)分析 2021年 5 月份莫遙汽車(chē)信息簡(jiǎn)報(bào) DOC51P 汽車(chē)行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理營(yíng)銷(xiāo)策劃 汽車(chē)市場(chǎng)分析 2021年 67月莫遙汽車(chē)營(yíng)銷(xiāo)信息簡(jiǎn)報(bào) DOC66P 汽車(chē)行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理營(yíng)銷(xiāo)策劃 汽車(chē)市場(chǎng)分析 2021年汽車(chē)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) DOC11P 汽車(chē)行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理營(yíng)銷(xiāo)策劃 汽車(chē)市場(chǎng)分析 中國(guó)汽車(chē)市場(chǎng)緣何出現(xiàn)持幣待購(gòu) DOC8P 物流行業(yè)管理咨詢策劃研究方案 XX物流咨詢公司 員工考核管理辦法 (doc 18) 物流行業(yè)管理咨詢策劃研究方案 XX物流咨詢公司 工作流程及作業(yè)標(biāo)準(zhǔn) (doc 20) 物流行業(yè)管理咨詢策劃研究方案 XX物流咨詢公司 職位結(jié)構(gòu)、職位編制及職位說(shuō)明書(shū) (doc 19) 物流行業(yè)管理咨詢策劃研究方案 《現(xiàn)代商業(yè)企業(yè)物流系統(tǒng)管理》 物流行業(yè)管理咨詢策劃研究方案 中國(guó)醫(yī)藥行業(yè)物流改造 物流行業(yè)管理咨詢策劃研究方案 中國(guó)物流配送研究 報(bào)告 物流行業(yè)管理咨詢策劃研究方案 企業(yè)內(nèi)部物流技術(shù) 物流行業(yè)管理咨詢策劃研究方案 武鋼物流管理系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)書(shū)（ DOC 24） 物流行業(yè)管理咨詢策劃研究方案 沃爾瑪?shù)奈锪鬟\(yùn)作給中國(guó)零售也的啟示 物流行業(yè)管理咨詢策劃研究方案報(bào)告 物流供應(yīng)鏈鋼鐵行業(yè) 物流行業(yè)管理咨詢策劃研究方案報(bào)告 物流供應(yīng)鏈 SUPPLY CHAN 物流行業(yè)管理咨詢策劃研究方案報(bào)告 物流供應(yīng)鏈 供應(yīng)鏈管理 1 物流行業(yè)管理咨詢策劃研究方案報(bào)告 物流供應(yīng)鏈 供應(yīng)鏈管理 2 物流行業(yè)管理咨詢策劃研究方案報(bào)告 物流供應(yīng)鏈 宏碁電腦的供應(yīng)鏈管理 物 流行業(yè)管理咨詢策劃研究方案報(bào)告 物流供應(yīng)鏈 汽車(chē)供應(yīng)商解決方案白皮書(shū) // 海量的管理營(yíng)銷(xiāo)資料打包下載 // 海量的管理營(yíng)銷(xiāo)資料打包下載 物流行業(yè)管理咨詢策劃研究方案報(bào)告 物流報(bào)告 中國(guó)物流配送研究報(bào)告 1 物流行業(yè)管理咨詢策劃研究方案報(bào)告 物流報(bào)告 中國(guó)物流配送研究報(bào)告 2 物流行業(yè)管理咨詢策劃研究方案報(bào)告 物流報(bào)告 交通運(yùn)輸業(yè)研究報(bào)告 物流行業(yè)管理咨詢策劃研究方案報(bào)告 物流報(bào)告 大陸內(nèi)銷(xiāo)市場(chǎng)通路 (物流）考察報(bào)告 物流行業(yè)管理咨詢策劃研究方案報(bào)告 物流報(bào)告 第五次中國(guó)物流市場(chǎng)調(diào)查分析報(bào)告（全） 物流行業(yè)管理咨詢策劃研究方案報(bào)告 物流方案 樂(lè)百氏如何完善物流管理 物流行業(yè)管理咨 詢策劃研究方案報(bào)告 物流方案 光大物流中心解決方案 (DOC 66) 物流行業(yè)管理咨詢策劃研究方案報(bào)告 物流方案 海爾物流 華普 Avaya項(xiàng)目物流解決方案書(shū) 1 物流行業(yè)管理咨詢策劃研究方案報(bào)告 物流方案 海爾物流解決方案書(shū) 物流行業(yè)管理咨詢策劃研究方案報(bào)告 物流方案 物流方案 3（ 1） 物流行業(yè)管理咨詢策劃研究方案報(bào)告 物流方案 龍崗物流（草案）