【正文】 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 設備采購合同的主要內容，包括設備價格與支付、設備數(shù)量、技術標準、現(xiàn)場服務、驗收和保修。2018二級建造師施工管理考點復習資料62018二級建造師施工管理考點復習資料7 2018二級建造師施工管理考點復習資料6 12月5日 施工合同的索賠建設工程索賠通常是指在工程合同履行過程中，合同當事人一方因對方不履行或未能正確履行合同或者由于其他非自身因素而受到經(jīng)濟損失或權利損害，通過合同規(guī)定的程序向對方提出經(jīng)濟或時間補償要求的行為。在建設工程施工承包合同執(zhí)行過程中，合同的雙方都可以向對方提出索賠要求。當一方向另一方提出索賠要求時，被索賠方所采取的適當反駁、應對和防范措施，稱為反索賠。索賠的依據(jù)主要有：合同文件、法律、法規(guī)、工程建設慣例。索賠證據(jù)是當事人用來支持其索賠成立或與索賠有關的證明文件和資料。索賠證據(jù)應該具有真實性、及時性、全面性、關聯(lián)性、有效性。索賠的成立，應該同時具備三個前提條件：(1)與合同對照，事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出，或直接工期損失。(2)造成費用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責任或風險責任。(3)承包人按合同規(guī)定的程序和時間提交索賠意向通知和索賠報告。點擊【二級建造師學習資料】或打開，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 索賠工作首先是要在合同規(guī)定的時間內提出索賠意向通知。索賠意向通知要簡明扼要地說明以下四個方面的內容：(1)索賠事件發(fā)生的時間、地點和簡單事實情況描述。(2)索賠事件的發(fā)展動態(tài)。(3)索賠依據(jù)和理由。(4)索賠事件對工程成本和工期產(chǎn)生的不利影響。根據(jù)《標準施工招標文件》中的通用合同條款，承包人認為有權得到追加付款和(或)延長工期的，應按以下程序向發(fā)包人提出索賠：(1)承包人應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后28天內，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，并說明發(fā)生索賠事件的事由。(2)承包人應在發(fā)出索賠意向通知書后28天內，向監(jiān)理人正式遞交索賠通知書。(3)索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應按合理時間間隔(一般為28天)繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知。(4)在索賠事件影響結束后的28天內，承包人應向監(jiān)理人遞交最終索賠通知書，說明最終要求索賠的追加付款金額和延長的工期，并附必要的記錄和證明材料。發(fā)包人對承包人的索賠要求進行審核和質疑主要圍繞以下幾個方面：(1)索賠事件是屬于業(yè)主、監(jiān)理工程師的責任還是第三方的責任。(2)事實和合同的依據(jù)是否充分。(3)承包商是否采取了適當?shù)拇胧┍苊饣驕p少損失。(4)是否需要補充證據(jù)。(5)索賠計算是否正確、合理。根據(jù)《標準施工招標文件》中的通用條款，對承包人提出索賠的處理程序如下：(1)監(jiān)理人收到承包人提交的索賠通知書后，應及時審查索賠通知書的內容、查驗承包人的記錄和證明材料，必要時監(jiān)理人可要求承包人提交全部原始記錄副本。(2)(或)延長的工期，并在收到上點擊【二級建造師學習資料】或打開，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 述索賠通知書或有關索賠的進一步證明材料后的42天內，將索賠處理結果答復承包人。(3)承包人接受索賠處理結果的，發(fā)包人應在做出索賠處理結果答復后28天內完成賠付，承包人不接受索賠處理結果的，按合同約定的爭議解決辦法辦理。承包人提出索賠的期限如下：(1)承包人按合同規(guī)定接受了竣工付款證書后，應被認為已無權再提出在合同工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。(2)承包人按合同約定提交的最終結清申請單中，只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠，提出索賠的期限自接受最終結清證書時終止。反索賠的工作內容可以包括兩個方面：一是防止對方提出索賠，二是反擊或反駁對方的索賠要求。對索賠報告的反擊要點為：索賠要求或報告的時限性。索賠事件的真實性。干擾事件的原因、責任分析。索賠理由分析。索賠證據(jù)分析。索賠值審核。2018二級建造師施工管理考點復習資料52018二級建造師施工管理考點復習資料7 2018二級建造師施工管理考點復習資料7 12月8日 施工總包與分包在一個建設工程中，只能有一個“施工總包”(無論是施工總承包還是施工總承包管理)。分包商與總承包商簽訂合同，而所有的工程由總承包商對業(yè)主負責。分包商為總包商工作，并接受總承包商的領導。與施工總包單位簽訂合同的分包商就是“施工分包”。施工分包包括專業(yè)分包和勞務分包。施工招標與投標點擊【二級建造師學習資料】或打開，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻(1)施工招標掌握建設施工招標應該具備的條件，招投標法中關于招投標項目的確定、招標方式的確定、自行招標與委托招標、招標信息的發(fā)布與修正、資格預審、標前會議、評標的相關規(guī)定。(2)施工投標掌握施工投標的程序與主要工作內容，包括研究招標文件、進行各項調查研究、復核工程量、選擇施工方案、投標計算、確定投標策略、正式投標。2018二級建造師施工管理考點復習資料82018二級建造師施工管理考點復習資料9 2018二級建造師施工管理考點復習資料8 12月8日施工現(xiàn)場環(huán)境保護的要求施工現(xiàn)場環(huán)境保護是為了保護和改善環(huán)境質量，從而保護人民的身心健康，防止人體在環(huán)境污染影響下產(chǎn)生遺傳突變和退化。合理開發(fā)和利用自然資源，減少或消除有害物質進入環(huán)境，加強生物多樣性的保護，維護生物資源的生產(chǎn)能力，使之得以恢復。施工現(xiàn)場環(huán)境影響因素包括噪聲，粉塵排放，運輸遺撒，化學危險品、油品泄露或揮發(fā)，有毒有害廢棄物排放，生產(chǎn)、生活污水排放，辦公用紙消耗，光污染，離子輻射，混凝土防凍劑的排放等。應當采取相應的組織措施和技術措施消除或減輕施工過程中的環(huán)境污染與危害。施工現(xiàn)場環(huán)境污染的處理包括大氣污染的處理、水污染的處理、噪聲污染的處理、點擊【二級建造師學習資料】或打開，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 固體廢物污染的處理以及光污染的處理。施工現(xiàn)場文明施工的要求文明施工是指保持施工現(xiàn)場良好的作業(yè)環(huán)境、衛(wèi)生環(huán)境和工作秩序。文明施工主要包括：規(guī)范施工現(xiàn)場的場容，保持作業(yè)環(huán)境的整潔衛(wèi)生?？茖W組織施工，使生產(chǎn)有序進行。減少施工對周圍居民和環(huán)境的影響。遵守施工現(xiàn)場文明施工的規(guī)定和要求，保證職工的安全和身體健康等。施工現(xiàn)場文明施工的組織措施包括建立文明施工的管理組織以及健全文明施工的管理制度。管理措施包括現(xiàn)場圍擋設計，現(xiàn)場工程標志牌設計，臨設布置，成品、半成品、原材料堆放，現(xiàn)場場地和道路，現(xiàn)場衛(wèi)生管理，文明施工教育等內容。2018二級建造師施工管理考點復習資料72018二級建造師施工管理考點復習資料9 2018二級建造師施工管理考點復習資料9 12月9日 安全隱患的處理施工安全隱患一般包括人的不安全行為、物的不安全狀態(tài)以及管理不當?shù)?。施工安全隱患的處理應遵循冗余安全度處理原則、單項隱患綜合處理原則、直接隱患與間接隱患并治原則、預防與減災并重處理原則、重點處理原則及動態(tài)處理原則。施工單位對事故安全隱患的處理方法包括：當場指正，限期糾正，預防隱患發(fā)生。做好記錄，及時整改，消除安全隱患。分析統(tǒng)計，查找原因，制定預防措施。跟蹤驗證。安全隱患主要包括人、物、管理三個方面。根據(jù)安全隱患的內容而采用的點擊【二級建造師學習資料】或打開，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 安全隱患防范的一般方法包括：對施工人員進行安全意識的培訓。對施工機具進行有序監(jiān)管，投入必要的資源進行保養(yǎng)維護。建立施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督檢查機制。危險源的識別和風險控制根據(jù)危險源在事故發(fā)生發(fā)展中的作用，把危險源分為兩大類，即第一類危險源和第二類危險源。第一類危險源是事故的主體，決定事故的嚴重程度，第二類危險源出現(xiàn)的難易，決定事故發(fā)生可能性的大小。按照國家標準，危險源分為四類：人的因素、物的因素、環(huán)境因素、管理因素。根據(jù)對危險源的識別，評估危險源造成風險的可能性和損失大小，可以將風險分為工、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ五個等級。在實際應用中，應該根據(jù)風險評價所得出的不同風險源和風險量大小(風險水平)，選擇不同的控制策略。應根據(jù)第一類危險源和第二類危險源，采用相應的風險控制方法。2018二級建造師施工管理考點復習資料102018二級建造師考試施工管理實務知識點1 2018二級建造師施工管理考點復習資料10 12月9日安全生產(chǎn)管理制度體系建立施工安全生產(chǎn)管理制度體系要貫徹“安全第一，預防為主”的方針。施工企業(yè)的主要安全生產(chǎn)管理制度包括：安全生產(chǎn)責任制度、安全生產(chǎn)許可證制度、政府安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查制度、安全生產(chǎn)教育培訓制度、安全措施計劃制度、特種作業(yè)人員持證上崗制度、專項施工方案專家論證制度、嚴重危及施工安全的工藝、設備、材料淘汰制度、施工起重機械使用登記制度、安全檢查制度、生產(chǎn)安全事點擊【二級建造師學習資料】或打開，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 故報告和調查處理制度、“三同時，制度、安全預評價制度、工傷和意外傷害保險制度。安全生產(chǎn)責任制是最基本的安全管理制度，是所有安全生產(chǎn)管理制度的核心。施工企業(yè)進行生產(chǎn)前，應當依照《安全生產(chǎn)許可證條例》的規(guī)定向安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關申請領取安全生產(chǎn)許可證。安全生產(chǎn)許可證的有效期為3年。施工企業(yè)安全生產(chǎn)教育培訓一般包括對管理人員、特種作業(yè)人員和企業(yè)員工的安全教育。職業(yè)健康安全管理體系與環(huán)境管理體系的建立和運行(1)掌握施工職業(yè)健康安全管理體系與環(huán)境管理體系的建立建立的步驟：領導決策、成立工作組、人員培訓、初始狀態(tài)評審、制定方針一目標一指標一管理方案、管理體系策劃與設計、體系文件編寫、文件的審查、審批和發(fā)布。(2)掌握施工職業(yè)健康安全管理體系與環(huán)境管理體系運行管理體系的運行：培訓意識和能力、信息交流、文件管理、執(zhí)行控制程序、監(jiān)測、不符合、糾正和預防措施、記錄。(3)掌握施工職業(yè)健康安全管理體系與環(huán)境管理體系的維持管理體系的維持：內部審核、管理評審、合規(guī)性評價。2018二級建造師施工管理考點復習資料92018二級建造師考試施工管理實務知識點1 點擊【二級建造師學習資料】或打開，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻