【導(dǎo)讀】未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。三、資金來源...

　　

【正文】 備和通風(fēng)方面改善生產(chǎn)衛(wèi)生條件，保證標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)。 （ 6）加強(qiáng)廠區(qū)綠化及防護(hù)林帶的建設(shè)，改善廠區(qū)的生態(tài)環(huán)境條件。 技術(shù)培訓(xùn) 項(xiàng)目技術(shù)培訓(xùn) 由 市禹皇酒莊有限 公司 和市林業(yè)部門 、勞動就業(yè)部門 負(fù)責(zé)，定期按農(nóng)時(shí)季節(jié)對葡萄種植 、生產(chǎn)、貯藏等工作進(jìn)行培訓(xùn)。 （ 1）對新招聘員工上崗前、上崗后都要進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。 （ 2）發(fā)酵工人在勞動局指定的地方培訓(xùn)后方可上崗。 （ 3）重要工段工人、技術(shù)人員在國內(nèi)同樣設(shè)備使用單位培訓(xùn)、學(xué)習(xí)后上崗，培訓(xùn)時(shí)間 15天。 （ 4）檢測技術(shù)人員在省內(nèi)有關(guān)科研單位培訓(xùn)后上崗，培訓(xùn)時(shí)間 2 個月。 （ 5）不定期舉辦員工技能大賽，以調(diào)動員工的學(xué)習(xí)積極性。 （ 6）企業(yè)聘請專家和高級技術(shù)人員對員工進(jìn)行崗位技能的培訓(xùn)，以充分發(fā)掘員工潛力，提高員工技能水平。 40 第八章 項(xiàng)目建設(shè)期限及實(shí)施進(jìn)度 建設(shè)期限 項(xiàng)目建設(shè)一年， 即 2021年 4月 2021年 4月完成 進(jìn)度安排 根據(jù)項(xiàng)目單位的經(jīng)濟(jì)條件、資金配套能力等綜合因素，工程建設(shè)安排在 2021 年 4 月 2021 年 4 月，工期為 1 年，具體進(jìn)度安排如下： 2021年 4 月 5 月，完成立項(xiàng)，可行性研究報(bào)告及研究報(bào)告的審批； 2021年 5 月 6 月，完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，主要裝備的訂購； 2021 年 6 月 2021 年 2 月，土建施工完畢，設(shè)備安裝及試運(yùn)轉(zhuǎn)完畢； 2021 年 3月，試用行，生產(chǎn)能力達(dá) 50%； 2021 年 4月，穩(wěn)定生產(chǎn)，項(xiàng)目檢查 驗(yàn)收。 投資估算 建設(shè)項(xiàng)目投資估算的準(zhǔn)確性直接影響到項(xiàng)目的投資決策，基建規(guī)模、工程設(shè)計(jì)方案、投資經(jīng)濟(jì)效果和工程建設(shè)能否順利進(jìn)行。 41 第九章 投資概算及資金來源 投資概算 項(xiàng)目建設(shè)概算總投資 500 萬元，其中： 建筑工程 萬元，裝飾工程 58 萬，安裝工程 30 萬元。 建筑工程包括土石方工程、樁與地基基礎(chǔ)工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、特種門及木結(jié)構(gòu)工程、屋面及防水工程、防腐保溫隔熱工程、腳手架工程等。 裝飾工程包括樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、門窗工程、油漆粉刷工程等。 安裝工程包 括電氣設(shè)備安裝、給排水工程、刷油絕熱防腐蝕工程等 資金來源 項(xiàng)目建設(shè)所需資金 300萬 ，其中：申請資金支持 30 萬元，占項(xiàng)目總投資的 10%；申請銀行貸款 140 萬，占項(xiàng)目總投資的40%，企業(yè)自籌資金 150萬，占項(xiàng)目總投資的 50%。 企業(yè)自籌資金及來源 項(xiàng)目自籌資金 150 萬元，占總投資的 50%，主要通過單位現(xiàn)有現(xiàn)金，未來生產(chǎn)經(jīng)營中獲得的利潤、折舊、資產(chǎn)變現(xiàn)和增資擴(kuò)股等方式籌集，項(xiàng)目建設(shè)單位完全有能力籌集這部分自有 42 資金，以保證項(xiàng)目順利實(shí)施。 上級補(bǔ)助資金的具體使用方案 申請上級補(bǔ)助資金 30 萬元，占總投資的 10%，主要用于部分土建工程、大型機(jī)械、 防潮防溫控制系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 。 43 第十章效益分析與風(fēng)險(xiǎn)評價(jià) 國家發(fā)改委頒發(fā)的有關(guān)財(cái)務(wù)評價(jià)方法與參數(shù)的文件及規(guī)定； 本項(xiàng)目涉及的有關(guān)稅務(wù)政策等； 項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，以生產(chǎn)成本及利潤為評價(jià)基礎(chǔ)。 （ 1）產(chǎn)品產(chǎn)量及售價(jià) 酒窖木桶瓶裝干紅葡萄酒出廠價(jià) 150 元 /瓶，普通干紅葡萄酒平均出廠價(jià) 28元 /瓶。 （ 2）銷售稅金及附加 增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加費(fèi)按 市國家稅務(wù)局《青國稅發(fā) [2021]264 號 ?市國家稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)吳忠市國家稅務(wù)局關(guān)于明確農(nóng)業(yè)產(chǎn)品增值稅幾個問題的通知 ?》。 福利基金按 %、工會經(jīng)費(fèi)按 2%計(jì)提。 （ 3）所得稅：根據(jù)有關(guān)國家政策按 33%計(jì)提。 （ 4）人員及工資：本項(xiàng)目定員 95 人，職工人均月工資按1100 元 /人計(jì)算，福利費(fèi)以工資的 14%計(jì)提。 （ 5）公積金、公益金以 15%計(jì)提。 （ 6）固定資產(chǎn)折舊年限以 10 年計(jì)；殘值率均按原值的 44 5%計(jì)。無形資產(chǎn)攤銷年限以 10 年計(jì)。 （ 7）銀行貸款利率為 %。 、銷售 稅金及附加估算 （ 1）項(xiàng)目年銷售收入為 4183萬元。 （ 2）銷售稅金及附加按 市國稅局《青國發(fā) [2021]264號 市國稅局關(guān)于寧夏 市禹皇酒莊有限公司申請免征增值稅的批復(fù) 》的規(guī)定全免。 總成本費(fèi) 用因折舊、攤銷、利息等按不同年限分別計(jì)算，是變動費(fèi)用，不是一個常數(shù)，經(jīng)營總成本正常年為 1897 萬元。 項(xiàng)目總利潤總額為 2286萬元； 項(xiàng)目投資利潤率為 %； 項(xiàng)目投資利稅率為 % 借款以銷售收 入和實(shí)現(xiàn)利潤為還本付息依據(jù)。可保證借款的按時(shí)償還，清償能力強(qiáng)。 利用收購農(nóng)戶葡萄原料加工成葡萄原酒，符合國家農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，屬于果品深加工項(xiàng)目，通過收購農(nóng)戶種植的葡萄來增加農(nóng)民收入，生產(chǎn)用工解決了閑置勞動力，降低了葡萄種植成本，解決了農(nóng)民銷售難的問題，同時(shí)有利于生態(tài)保護(hù)和環(huán)境保 45 護(hù)。 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析 本項(xiàng)目的建設(shè)能有效地解決農(nóng)民葡萄銷售后顧之憂，從而提高農(nóng)民積極性，進(jìn)一步擴(kuò)大了種植面積，葡萄產(chǎn)業(yè)真正成為農(nóng)民的優(yōu)勢 產(chǎn)業(yè)，從而提高了種植業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，進(jìn)一步促進(jìn)項(xiàng)目所在的的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。 完善產(chǎn)業(yè)鏈條，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等 項(xiàng)目建設(shè)單位積極響應(yīng)政策號召，擴(kuò)大葡萄原酒加工生產(chǎn)規(guī)模，完善葡萄生產(chǎn)及加工的產(chǎn)業(yè)鏈，提高農(nóng)民種植葡萄的積極性，采取“公司 +農(nóng)戶”的工農(nóng)聯(lián)動運(yùn)營模式，提高了農(nóng)業(yè)資源的利用率，勞動生產(chǎn)率和土地出產(chǎn)率，促進(jìn)了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的建設(shè)。 本項(xiàng)目每年大約需葡萄原料 4000噸，按每畝產(chǎn) 噸計(jì)算，大約需要 10000 余畝的葡萄種植面積的需要。項(xiàng)目建設(shè)單位 通過“公司 +農(nóng)戶”的組織形式，與廣大農(nóng)戶協(xié)商并簽訂葡萄收購協(xié)議，達(dá)到本項(xiàng)目原料需求的目的。葡萄原酒的加工生產(chǎn)可以大大提高農(nóng)民收入，是當(dāng)?shù)卣罅Τ珜?dǎo)的。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)可以直接帶動農(nóng)戶種植葡萄 5000 畝，從而帶動地區(qū)的農(nóng)業(yè)發(fā)展，農(nóng)民增收。 46 本項(xiàng)目實(shí)施完成后，將新增有林地 6000 畝，提高項(xiàng)目區(qū)森林覆蓋率。同時(shí)可以改善區(qū)域性氣候，包括降低風(fēng)速，減少沙塵暴危害，提高地面溫度，減輕霜凍、干旱等，一般夏季降低風(fēng)速 4060%，減少地面蒸發(fā)量 16%以上，空氣相對濕度可增加 20%左右 。有利于滿足項(xiàng)目區(qū)人民群眾生產(chǎn)、生活的需要。 葡萄產(chǎn)業(yè)具有工作周期長、工作環(huán)節(jié)多、易遭受自然災(zāi)害等不可控制因素影響的特點(diǎn)，偶然性較大，因此，該項(xiàng)目區(qū)有可能出現(xiàn)某一時(shí)期或某一年份達(dá)不到預(yù)期目標(biāo)的情況，也有可能超額完成預(yù)期目標(biāo)的時(shí)期或年份。上述情況都是由該項(xiàng)目的內(nèi)在屬性所決定的，屬于正常情況范疇。另外，由于市場經(jīng)濟(jì)的自身特點(diǎn) 決定了某一時(shí)期或某一年份有可能葡萄價(jià)格偏高或偏低的情況，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，制定可行措施，采取政策引導(dǎo)、技術(shù)支持、經(jīng)濟(jì)扶持風(fēng)險(xiǎn)保障等手段，積極化解市場風(fēng)險(xiǎn)，從而獲取最佳效益，項(xiàng) 目建設(shè)不因這些偶然因素而受影響。 項(xiàng)目針對經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，以建立健全科學(xué)管理體系，注重本區(qū)域原料優(yōu)勢的利用，走集團(tuán)化、規(guī)?；?、專業(yè)化、智能化的發(fā)展道路，注重體系建設(shè)。 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)主要存在于發(fā)酵過程中，關(guān)鍵技術(shù)和指標(biāo)參數(shù)能否被員工掌握應(yīng)用，本項(xiàng)目將深化現(xiàn)代企業(yè)制度，加強(qiáng)制度建設(shè)，并通過委托社會化管理機(jī)構(gòu)和有經(jīng)驗(yàn)的管理顧問聘請專業(yè) 47 人士和教授擔(dān)任顧問，使企業(yè)的釀造工藝和經(jīng)營管理水平得以提升，以確保企業(yè)規(guī)范化發(fā)展。項(xiàng)目采用的釀酒工藝技術(shù)是先進(jìn)成熟技術(shù)。技術(shù)依托單位的技術(shù)實(shí)力，雄厚 且注重員工培訓(xùn)，工作中嚴(yán)防技術(shù)失誤，盡量杜絕技術(shù)方面的風(fēng)險(xiǎn)。 項(xiàng)目公司所在地氣候溫和，風(fēng)景秀麗，是全國重要的旅游城市之一，地理?xiàng)l件優(yōu)越，生態(tài)環(huán)境極佳，適宜旅游及投資，歷史上本地區(qū)很少有大規(guī)模災(zāi)害和重大災(zāi)難，在一定程度上可以說本項(xiàng)目所需面對的自然不可抗力風(fēng)險(xiǎn)較小，并且本項(xiàng)目針對自然災(zāi)害的風(fēng)險(xiǎn)采取了相應(yīng)的解決措施，公司將聘請各方面專家積極做好評估預(yù)測，加強(qiáng)預(yù)防，并向中國人民保險(xiǎn)公民司投保相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)種，確保投資者的基本利益。 本項(xiàng)目既符合國家政策導(dǎo)向和需求，又是西部農(nóng) 業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的迫切要求，必然得到社會和國家的廣泛支持，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。近年來，在國家西部大開發(fā)政策的驅(qū)動下，特別是西部貧困地區(qū)，都選擇了將流通領(lǐng)域作為當(dāng)?shù)匕l(fā)展農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，農(nóng)產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步得到了快速發(fā)展，國家和各級地方政策對西部地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也給予了極大支持，在政策、資金 、技術(shù)等方面營造了寬松優(yōu)惠的發(fā)展環(huán)境。 48 第十一章 招標(biāo)方案 依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目管理的有關(guān)規(guī)定和建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，對本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備、材料及與工程建設(shè) 有關(guān)的活動進(jìn)行招標(biāo)，提出招標(biāo)方案。招標(biāo)投標(biāo)活動遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則。 設(shè)備、土建工程、勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理全部實(shí)行招標(biāo)。 本項(xiàng)目擬采用委托投標(biāo)的形式，委托具有相應(yīng)自制的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。 該項(xiàng)目的工程及設(shè)備擬采用公開招標(biāo)方式。 勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理服務(wù)金額較小，擬采用邀請招標(biāo)的形式。 。 土建工程公開招標(biāo)。由項(xiàng)目法人與中標(biāo)單位簽訂合同，進(jìn)入實(shí)施階段。 49 第十 二章 環(huán)境影響評價(jià) 本項(xiàng)目主要進(jìn)行的是生態(tài)環(huán)境建設(shè)，既本身是對環(huán)境的建設(shè)、保護(hù)與利用，本著保護(hù)與開發(fā)并重的原則，不會帶來對環(huán)境的破壞，但是對環(huán)境可能產(chǎn)生以下影響： 生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的主要廢棄物質(zhì)為廢水、廢渣、廢氣以及噪音，經(jīng)處理不會對環(huán)境造成影響。 環(huán)境保護(hù)與治理措施 廢水：葡萄原酒生產(chǎn)過程中，本身不產(chǎn)生廢水，只有清洗所產(chǎn)生的廢水，無有毒害物質(zhì)，排入污水沉淀池，經(jīng)沉淀后可直接排出或用于灌溉防護(hù)林帶。 廢渣：葡萄發(fā)酵過程中產(chǎn)生的二氧化碳?xì)怏w，在設(shè)計(jì)時(shí)加強(qiáng)通風(fēng)即可解決。 環(huán)境影響評價(jià) 根據(jù)《國家環(huán)?？偩纸ㄔO(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分類管理目錄（試行）》（環(huán)發(fā) [1999]99 號）文件，本項(xiàng)目屬“對環(huán)境影響很小”的建設(shè)項(xiàng)目，雖不存在工業(yè)污染的問題，但在施工和項(xiàng)目管理過程中 ，也會對周圍環(huán)境造成一定程度的破壞和污染。對可能產(chǎn)生污染的地方實(shí)施管理措施，即可。因此，項(xiàng)目建設(shè)符合環(huán)保要求，可行。 50 第十三章 結(jié)論及建議 寧夏 市禹皇酒莊有限公司酒窖建設(shè)項(xiàng)目符合國家有關(guān)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，是寧夏林業(yè)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)帶和寧夏六大支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要組成部分，是調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)農(nóng) 業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的重要措施，項(xiàng)目產(chǎn)品符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整及生態(tài)建設(shè)的需要，具有良好發(fā)展前景；項(xiàng)目選址正確 ，氣候、交通、水電等條件適宜，能滿足項(xiàng)目建設(shè)需要； 市發(fā)展和改革局、林業(yè)局、葡萄產(chǎn)業(yè)辦技術(shù)力量雄厚，具備較堅(jiān)實(shí)的物質(zhì)基礎(chǔ)，能保證項(xiàng)目建設(shè)的順利實(shí)施；項(xiàng)目建成后，可改善地區(qū)的生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會發(fā)展。 經(jīng)過對示范區(qū)自然生態(tài)環(huán)境、社會經(jīng)濟(jì)狀況及項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)措施、保證措施、投資效益、環(huán)境影響、資金配套、政策、技術(shù)等方面的分析論證，認(rèn)為該項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)充分，指導(dǎo)思想明確，目標(biāo)切合實(shí)際，措施具體，布局合理 ，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和發(fā)展方向符合自然經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律，項(xiàng)目技術(shù)設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)和應(yīng)用了現(xiàn)有旱作農(nóng)業(yè)節(jié)水新技術(shù)及成功經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)上是可行的。項(xiàng)目生態(tài)效益巨大，社會效益良好，經(jīng)濟(jì)效益較高。 綜上所述，項(xiàng)目的事實(shí)將能夠順利達(dá)到預(yù)期目的，項(xiàng)目事實(shí)后有利于推動 市釀酒葡萄及葡萄酒產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 51 項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間緊，任務(wù)大，請上級有關(guān)部門盡快批示，以便我們做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，使得工程早日完工并發(fā)揮工程效益。