【正文】 氣、固體廢棄物防治措施 施工期間施工廢水應(yīng)注意收集，經(jīng)沉淀池處理后排入下水道；生活污水均應(yīng)排入城市下水管道，禁止以滲坑、滲井或漫流方式排放。 現(xiàn)場工作的柴油機等設(shè)備的排氣口應(yīng)避免朝向道路等居民較多的方向。 施工階段應(yīng)設(shè)立指定的渣土堆放點，由專人管理，設(shè)置專車每天收集施工人員的生活垃圾，集中密閉外運，嚴禁就地拋灑，無組織排放。 (一)廢氣的防治措施 通過加強地下停車場送風、排風系統(tǒng)等措施，可以有效的減少汽車尾氣的排放和在特定空間的聚集。 (二)廢水的防治措施 生活廢水中的污水如沖廁廢水、盥洗廢水等經(jīng)過化糞池發(fā)酵沉淀處理排入污水管網(wǎng)。 (三)固體廢棄物防治措施 固體廢棄物主要為地下停車場職工和顧客產(chǎn)生的生活垃圾，如廢紙、廢塑料瓶、金屬易拉罐等。在公共區(qū)域應(yīng)設(shè)置分類垃圾桶，便于垃圾的分類回收、分類運輸、分類處置，最終達到無害化處理的目的。另外應(yīng)從節(jié)約能源的角度，盡量減少一次性消耗品的使用，從源頭上實現(xiàn)垃圾的減量。 (四)噪聲防治措施 項目的動力設(shè)施均采用減震、消聲措施，水泵、風機等均選用低噪聲型，動力設(shè)備用房的要采取隔音、吸音處理，使場界噪聲低于國家標準。 應(yīng)設(shè)置明顯標記，禁止機動車輛鳴笛。 做好停車場的綠化工程，以達到吸聲、隔聲的效果。 本項目建設(shè)對環(huán)境的影響很小，對地方經(jīng)濟、人民生活質(zhì)量的提高具有正面效應(yīng)，可實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一，從環(huán)境影響分析，本項目建設(shè)具有環(huán)境可行性。擬建項目在具體的工程建設(shè)和日常運營管理中，應(yīng)積極采取各項環(huán)保治理措施，主要做好以下幾個方面的工作：擬建項目具體實施中，須合理安排和組織各項工程的施工，避免工程交叉造成矛盾，在施工中要樹立文明作風，嚴格按照**區(qū)市容管理要求做好施工組織設(shè)計，加強施工現(xiàn)場管理，不能隨意變更或取消某項工程，在重大方案的決定和改變上，必須符合環(huán)保部門的要求。實施雨、污分流，徹底排除污水進入自然水體的可能性。地下停車場衛(wèi)生間生活污水通過單立管伸頂通氣排水系統(tǒng)直接接入市政污水管。在各功能區(qū)內(nèi)顯著位置設(shè)置生活垃圾收集箱，并聯(lián)系環(huán)衛(wèi)車輛定期收集，最后送至城市垃圾處理場處置。項目建成后，道路、綠化植被等要加強環(huán)境衛(wèi)生管理，安排人員負責衛(wèi)生清掃或清理工作，對產(chǎn)生的各類垃圾要及時清運。項目建設(shè)過程中，注重環(huán)保意識的教育，在項目工程場地樹立醒目的環(huán)保標志、環(huán)保教育欄等。第九章 勞動安全衛(wèi)生**區(qū) 景家園地下停車場的建設(shè)和運營要貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，要確保建設(shè)項目符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生標準，保障工作人員和顧客的安全與健康。 《中華人民共和國勞動保護法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》《建設(shè)項目(工程)勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》《建設(shè)項目（工程）勞動衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》中華人民共和國勞動部令第3號。在項目建設(shè)及投入使用過程中存在一定危險因素及有害因素。危險因素主要有機械傷害、高處墜落、電氣傷害等，有害因素主要有粉塵危害、噪聲危害等。(一)危險因素分析機械傷害機械傷害主要有擠壓，碰撞和撞擊，接觸(包括夾斷、剪切、割傷和擦傷、卡住或纏住)等。在建筑施工安裝及設(shè)備使用過程中，由于使用不當或意外故障可能導(dǎo)致對機械安裝使用人員的傷害。墜落在建筑施工過程中，因設(shè)備安裝在不同平面上，有不同高度的操作平臺、地溝、升降口、坑洞及護坎，如果沒有防護措施或防護措施有缺陷，工人隨時都有墜落摔傷的危險。電氣傷害電氣事故可分為觸電事故、靜電危害事故和電氣系統(tǒng)故障危害事故等幾種。觸電事故又可分為電擊和電傷兩種情況，若強電源出現(xiàn)意外，可能引發(fā)人員電擊或電傷。建筑設(shè)備系統(tǒng)管路可能存在著靜電傷害。電氣系統(tǒng)故障危害主要表現(xiàn)有：線路、開關(guān)、熔斷器、插座插頭、照明器具、電器等均可能成為引起火災(zāi)的火源；原本不帶電的物體，因電氣系統(tǒng)發(fā)生故障而異常帶電，可導(dǎo)致觸電事故的發(fā)生，如電氣設(shè)備的金屬外殼由于內(nèi)部絕緣不良而帶電等造成觸電事故。(二)有害因素分析粉塵危害項目在建設(shè)過程中將產(chǎn)生施工粉塵(揚塵)，若濃度高于允許濃度，施工人員將直遭受粉塵的危害。噪聲危害在施工及運營期間均存在不同程度的噪聲污染，如混凝土澆注，汽車發(fā)動機工作及鳴笛，泵機等設(shè)備工作等。噪聲能引起人聽覺功能敏感度下降甚至造成耳聾，或引起神經(jīng)衰弱、心血管疾病及消化系統(tǒng)等疾病，噪聲還會影響信息交流，促使誤操作發(fā)生率上升。(一)施工期勞動安全根據(jù)項目建設(shè)的相關(guān)法律、法規(guī)，在施工過程中，建筑安裝工程安全生產(chǎn)管理必須堅持安全第一、預(yù)防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責任制度和群防群治制度。施工現(xiàn)場的安全管理人員、特種作業(yè)人員及其施工作業(yè)人員進行安全生產(chǎn)培訓；建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計時，應(yīng)當根據(jù)建筑工程的特點制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施；對專業(yè)性較強的工程項目，應(yīng)當編制專項安全施工組織設(shè)計，并采取安全技術(shù)措施。專項安全施工組織設(shè)計，必須經(jīng)企業(yè)上級管理部門批準后實施，并報市建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機構(gòu)備案。施工現(xiàn)場使用的安全防護用品、電氣產(chǎn)品、安全設(shè)施、架設(shè)機具，以及機械設(shè)備等，必須符合規(guī)定的安全技術(shù)指標，達到安全性能要求。建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當對其進行檢查，不符合安全標準的，不得投入使用。 (二)運營期勞動安全機電設(shè)備和器材安全性能指標要符合國家標準。 機電設(shè)備的選型、安裝施工、驗收必須嚴格按有關(guān)規(guī)范進行。電力配電線路采用三相四線制，用電設(shè)備全部裝有接零系統(tǒng)，移動電器需加漏電保護器。 對風機、水泵采取減震、消音措施，設(shè)置風機間和水泵間。 加強對職工、服務(wù)人員的技能培訓和安全教育，建立安全操作規(guī)程和安全管理制度，并按有關(guān)規(guī)定配齊安全防護用品。地下停車場其內(nèi)部裝修和設(shè)備安裝均按國家衛(wèi)生防疫標準進行施工，并通過有關(guān)管理部門驗收合格后投入運營。 地下停車場建筑通風量較大，進風口應(yīng)遠離污染源。 停車場內(nèi)應(yīng)保持清潔、整齊，清掃時應(yīng)采取濕式作業(yè)，垃圾日產(chǎn)日清。 地下停車場內(nèi)應(yīng)有良好的通風排氣裝置，做到清潔無異味。 地下停車場內(nèi)公共場所禁止吸煙。 加強衛(wèi)生管理，建立完善的公共衛(wèi)生管理制度。 第十章 項目管理及實施計劃本項目在建設(shè)實施過程中遵守國家現(xiàn)行的基本建設(shè)程序要求，嚴格按照各階段工作內(nèi)容進行工作。建設(shè)單位法人對策劃、籌資、工程招投標、工程建設(shè)及生產(chǎn)服務(wù)管理、債務(wù)清償、資產(chǎn)保值及升值等工作全方位全過程負責。本項目在不同階段工作可以進行合理的搭接，嚴禁穿插開展工作。建設(shè)單位的建設(shè)行為必須遵守國家的法律、法規(guī)。本項目建立了比較完善的組織機構(gòu)，成立項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，具體如下：組 長: 王 馳 區(qū)委副書記、政府區(qū)長副組長：馬耀文 區(qū)委常委、政府常務(wù)副區(qū)長王 超 區(qū)政府副區(qū)長組 員：胡雪濤 劉自剛 張永慶 強培龍 葛宗峰 魏進泰 張永平 高維聰具體負責項目實施過程中的各項事宜。下設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，高維聰兼任辦公室主任，項目實施單位**城市建設(shè)投資有限公司。本項目由**區(qū)人民政府組成工程項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，主要工作內(nèi)容包括項目前期的立項、審批、籌集建設(shè)資金、工程建設(shè)的組織與實施等。參照建設(shè)項目管理辦法，切實做好項目前期準備和建設(shè)階段的相關(guān)工作，嚴格按照有關(guān)標準進行**區(qū) 景家園地下停車場的工程建設(shè)，確保建設(shè)保質(zhì)、保量，按期完成投入使用。加強項目資金管理，實行“三?！?，即項目專人負責，資金專戶使用，賬戶專項設(shè)立，加強項目建設(shè)過程資金使用的追蹤檢查。為盡量減少其負面影響，工程建設(shè)實施分兩個階段三個步驟進行。第一階段工程建設(shè)前期準備階段，第二階段工程建設(shè)實施階段。三個步驟：第一步為編制可行研究報告和立項審批及初步設(shè)計的編制和審查；第二步為施工圖設(shè)計和審查及建設(shè)場地準備，即完成施工圖設(shè)計并通過審查；完成招標工作，第三步為工程建設(shè)施工階段。本項目是在**區(qū) WW鄉(xiāng)失地農(nóng)民及城市保障性住房安置小區(qū)（ 景家園）院內(nèi)進行建設(shè)，項目的建設(shè)應(yīng)在總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，合理安排建設(shè)進度，保證本期工程的順利完成，項目建設(shè)期：本項目建設(shè)工期12個月，自2016年1月開始前期工作，至2016年12月底竣工。工程項目實施計劃表項目階段2016年123456789101112可行性研究階段設(shè)計階段項目實施準備階段施工階段及竣工驗收第十一章 招投標管理《中華人民共和國招標投標法》；國家發(fā)改委第9號令發(fā)布的《建設(shè)項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容以及核準招標事項的暫行規(guī)定》；國家發(fā)改委第3號令發(fā)布的《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》；《**省招標投標條例》**省人民代表大會常務(wù)委員會公告21號?！豆こ探ㄔO(shè)項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容以及核準招標事項暫行規(guī)定》〔第9號令〕。國家、地方或行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)工程招投標的法律、規(guī)章和文件。為保證本項目實施中的質(zhì)量，確保實施按期完成建設(shè)任務(wù)，保證發(fā)揮建設(shè)項目正常功能的前提下節(jié)約建設(shè)投資，該工程采購必須按照招標計劃實施。在招標活動中依據(jù)國家有關(guān)建設(shè)工程招標規(guī)定，本著“公開、公正、公平”的原則，對設(shè)計、施工、設(shè)備采購和監(jiān)理等建設(shè)內(nèi)容進行招標，在評標時必須對投標單位的資質(zhì)、技術(shù)力量、企業(yè)信譽、業(yè)務(wù)水平、實施能力、機械裝備、業(yè)績和信譽等進行審查核驗，根據(jù)評標結(jié)果從中選擇最佳的設(shè)計、施工、監(jiān)理和設(shè)備供應(yīng)單位。根據(jù)現(xiàn)行招投標的法律、法規(guī)和規(guī)定，公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目必須進行公開招標的要求。本工程的采購選擇公開招標，招標范圍包括：地質(zhì)勘察、設(shè)計、設(shè)備采購等。該工程項目的招標組織形式可由建設(shè)單位自行進行招標（建設(shè)單位必須具備組織招標、編制招標文件和評標的技術(shù)力量）或委托招標代理機構(gòu)招標，在委托代理機構(gòu)招標時，必須委托具有招標代理資質(zhì)，且有良好的信譽招標代理機構(gòu)進行代理招標。根據(jù)國家發(fā)展計劃委員會2001年6月18日發(fā)布的第9號令《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容和核準招標事項暫行規(guī)定》，編寫本章內(nèi)容。根據(jù)《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》（國家發(fā)展計劃委員會3號令）和《**省招標投標條例》的規(guī)定，本工程項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，達到下列標準之一的，必須進行招標：施工單項合同估算價在50萬元人民幣以上的；重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在30萬元人民幣以上的；勘察、設(shè)計、監(jiān)理等單項合同估算價在30萬元人民幣以上的；單項合同估算價低于第3項規(guī)定的標準，但項目總投資額在1000萬元人民幣以上的。按規(guī)定近期工程各項資金招標情況說明如下：工程勘察費：＜30萬元（第3號令第七條第四款），可不進行招標；設(shè)計費：＞30萬元（第3號令第七條第四款），必須進行招標；工程建設(shè)監(jiān)理費：＞30萬元（第3號令第七條第三款），必須進行招標；建筑工程費：＞50萬元（第3號令），必須進行招標；安裝工程費：＞50萬元（第3號令），必須進行招標；其中：對于以上需要招投標的項目，在招投標時，應(yīng)審查核定具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位不少于三家，按照“公開、公正、公平”的原則，擇優(yōu)選定合適單位，簽訂相應(yīng)合同。招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式招標估算金額（萬元）全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察√設(shè)計√√√建筑工程√√√安裝工程√√√監(jiān)理√√√設(shè)備其他第十二章 投資估算與資金籌措本項目在該小區(qū)各建筑物之間新建地下一層框架結(jié)構(gòu)停車場，平面呈不規(guī)則布置，其中：，設(shè)計停車位536個，建筑高度：。工程項目投資估算工程費用包括土建工程、給排水工程、暖通工程、電氣照明工程，另外包括工程建設(shè)其他費用及預(yù)備費，為該工程所需的全部費用。 投資估算方法本工程投資估算采用指標估算法。 投資估算編制依據(jù)估算依據(jù)1)同類工程已結(jié)算價；2）《**省建筑工程投資估算指標》；3)《**省建筑工程概算定額》（甘建價[2015]29號）；4)《**省安裝工程概算定額》（甘建價[2015]29號）；5）《**省建筑安裝工程概算費用定額》（甘建價[2015]30號）；6）《**省建設(shè)工程造價管理文件匯編》2013年版； 7）《**省施工機械臺班費用定額》（甘建價[2013]542號）；8）《**省建設(shè)工程材料預(yù)算價格匯編》（DBJD25502013）；9）一類材料指導(dǎo)價執(zhí)行慶建建發(fā)【2015】322號《關(guān)于公布市二0一五年第二期實物法調(diào)整的一類材料價格的通知》**區(qū)材料價格；10）建安工程人工費執(zhí)行甘建價【2013】541號有關(guān)人工費調(diào)差文件；11）甘建價【2012】94號關(guān)于調(diào)整建筑工程機械費的通知；12)方案設(shè)計及有關(guān)圖紙和技術(shù)資料；13）相關(guān)投資估算文件資料等；14）設(shè)計委托書。各項其他費用按有關(guān)文件參考的說明1）建設(shè)項目前期工作咨詢費、工程勘察設(shè)計費、招標代理費、工程監(jiān)理費按發(fā)改價格[2015]299號文件執(zhí)行，按市場調(diào)節(jié)價計取；2）預(yù)算編制