【導(dǎo)讀】帶來(lái)了空前的機(jī)遇。我們選擇以高科技無(wú)公害綜合農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)和。農(nóng)業(yè)觀光旅游相結(jié)合作為發(fā)展的突破口。益”為目的的農(nóng)業(yè)。它是與國(guó)際化農(nóng)業(yè)接軌的迫切需要，又是。業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)與旅游事業(yè)結(jié)合的發(fā)展新亮點(diǎn)。人們物質(zhì)生活的享受和精神生活的升華需要。

　　

【正文】 selecti mat .LineSpaci ngLi nesToPoints( 2) Selection. Par agr aphFor neSpacingLinesToPocti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2Selecti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphFor neSpacingLinesToPoint sel ect .Li neSpaci ngLinesToPoints( 2)Selecti on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLi nesToPocti .Li neSpaci ngLi nesToPoints( 2) Selecti on. Par agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF = 內(nèi)含報(bào)酬率=45%+[()/(+)]*(50%45%) =% 風(fēng)險(xiǎn)分析： 由于凈值大于 0，內(nèi)含報(bào)酬率大于設(shè)定貼現(xiàn)率 10%，回收期短，因而此項(xiàng)目是可行的，并且風(fēng)險(xiǎn)也不大。 七、項(xiàng)目總體效益分析： 項(xiàng)目建成后的總體收益，溫室按 330－ 440株 /棟種植，產(chǎn)量可穩(wěn)定在 3000 公斤 /棟以上，扣除土地和管理等成本按 4元 /公斤計(jì)算，利潤(rùn)在 3萬(wàn)元以上， 6棟溫室收入 18 萬(wàn)元以上。 冷庫(kù)和加工增加附加值翻番年效益可達(dá) 15 萬(wàn)元以上。 同時(shí)通過(guò)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目，年收入為 20 萬(wàn)元。別墅出租收入10 萬(wàn)元。 總體年收入為： 63 萬(wàn)元以上。 八、結(jié)論與建議： Sel ect i on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoint selecti on. ParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoction. Par agr aphFor m Selecti maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpacingLinesToPoint selecti mat .LineSpaci ngLi nesToPoints( 2) Selection. Pa r agr aphFor neSpacingLinesToPocti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2Selecti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphFor neSpacingLinesToPoint sel ect .Li neSpaci ngLinesToPoints( 2)Selecti on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLi nesToPocti .Li neSpaci ngLi nesToPoints( 2) Selecti on. Par agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa hF Sel ect i on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoint selecti on. Paragra aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoction. Par agr aphFor m Selecti maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpacingLinesToPoint selecti mat .LineSpaci ngLi nesToPoints( 2) Selection. Par agr aphFor neSpacingLinesToPocti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2Selecti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphFor neSpacingLinesToPoint sel ect .Li neSpaci ngLinesToPoints( 2)Selecti on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLi nesToPocti .Li neSpaci ngLi nesToPoints( 2) Selecti on. Par agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF 通過(guò)對(duì)在 南嶺國(guó)家森林公園附近 建設(shè) 生態(tài)農(nóng)莊項(xiàng)目認(rèn)真系統(tǒng)的可行性分析后，得出如下結(jié)論與建議： 開(kāi)發(fā)思路超前：本項(xiàng)目建設(shè)的總體思路是利用農(nóng)村土地、勞力、自然等資源，結(jié)合城鎮(zhèn)和休閑旅游的消費(fèi)優(yōu)勢(shì)，建成集旅游觀光與現(xiàn)代化有機(jī)農(nóng)業(yè)密切結(jié)合綠色產(chǎn)權(quán)農(nóng)莊，開(kāi)發(fā)思路超前，綠色農(nóng)莊不僅得到旅游、娛樂(lè)等方面 的享受，而且項(xiàng)目本身也是一種高回報(bào)的投資行為。 生產(chǎn)技術(shù)先進(jìn)：本項(xiàng)目引進(jìn)的高科技農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)及設(shè)備，包括無(wú)公害生產(chǎn)技術(shù)、綠色食品生產(chǎn)技術(shù)、有機(jī)栽培技術(shù)、密植栽培技術(shù)、養(yǎng)殖業(yè)與種植業(yè)循環(huán)系統(tǒng)設(shè)計(jì)等方面的先進(jìn)技術(shù)，這些技術(shù)不僅先進(jìn)可行，而且具有一定的超前性。 經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益高：觀光農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)和農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。觀光農(nóng)業(yè)的建立是以不犧牲資源環(huán)境為代價(jià)的永續(xù)利用的農(nóng)業(yè)，既能滿足當(dāng)代人的需求而又不危及后代人生存條件的共享農(nóng)業(yè)。正因?yàn)槿绱?，觀光農(nóng)業(yè)的建立具有廣闊的發(fā)展前景和生命力。一是符合代表 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的前進(jìn)方向；二是優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)業(yè)的最理想選擇。實(shí)踐已證明。觀光農(nóng)業(yè)不論經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益都遠(yuǎn)超出常規(guī)農(nóng)業(yè)，其經(jīng)濟(jì)效益高出常規(guī)農(nóng)業(yè)的數(shù)倍，其社會(huì)、環(huán)境效益則無(wú)可比擬，社會(huì)影響深遠(yuǎn)。因此，發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)和農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展的必然選Sel ect i on. 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Paragra aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoction. Par agr aphFor m Selecti maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpacingLinesToPoint selecti mat .LineSpaci ngLi nesToPoints( 2) Selection. Par agr aphFor neSpacingLinesToPocti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2Selecti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphFor neSpacingLinesToPoint sel ect .Li neSpaci ngLinesToPoints( 2)Selecti on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLi nesToPocti .Li neSpaci ngLi nesToPoints( 2) Selecti on. Par agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF 擇。本項(xiàng)目七大功能經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益高，市場(chǎng)前景非常廣闊。 因此，在 南嶺建設(shè) 綠色農(nóng)莊是可行的。 Sel ect i on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoint selecti on. ParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoction. Par agr aphFor m Selecti maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpacingLinesToPoint selecti mat .LineSpaci ngLi nesToPoints( 2) Selection. Pa r agr aphFor neSpacingLinesToPocti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2Selecti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphFor neSpacingLinesToPoint sel ect .Li neSpaci ngLinesToPoints( 2)Selecti on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLi nesToPocti .Li neSpaci ngLi nesToPoints( 2) Selecti on. Par agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa