旅游生態(tài)農(nóng)莊項目可行性分析報告-資料下載頁
2025-08-01 21:26本頁面
【正文】 =NCF(P/A,i,n)+NCF(p/S,i,n)A0 =*(P/A,50%,9)+*(P/S,50%,10)64 = 內(nèi)含報酬率=45%+[()/(+)]*(50%45%) =% 風(fēng)險分析： 由于凈值大于0，內(nèi)含報酬率大于設(shè)定貼現(xiàn)率10%，回收期短，因而此項目是可行的，并且風(fēng)險也不大。 七、項目總體效益分析： 項目建成后的總體收益，溫室按330－440株/棟種植，產(chǎn)量可穩(wěn)定在3000公斤/棟以上，扣除土地和管理等成本按4元/公斤計算，利潤在3萬元以上，6棟溫室收入18萬元以上。 冷庫和加工增加附加值翻番年效益可達15萬元以上。 同時通過農(nóng)業(yè)觀光旅游項目，年收入為20萬元。別墅出租收入10萬元。 總體年收入為：63萬元以上。 八、結(jié)論與建議： 通過對在南嶺國家森林公園附近建設(shè)生態(tài)農(nóng)莊項目認真系統(tǒng)的可行性分析后，得出如下結(jié)論與建議： 開發(fā)思路超前：本項目建設(shè)的總體思路是利用農(nóng)村土地、勞力、自然等資源，結(jié)合城鎮(zhèn)和休閑旅游的消費優(yōu)勢，建成集旅游觀光與現(xiàn)代化有機農(nóng)業(yè)密切結(jié)合綠色產(chǎn)權(quán)農(nóng)莊，開發(fā)思路超前，綠色農(nóng)莊不僅得到旅游、娛樂等方面的享受，而且項目本身也是一種高回報的投資行為。 生產(chǎn)技術(shù)先進：本項目引進的高科技農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)及設(shè)備，包括無公害生產(chǎn)技術(shù)、綠色食品生產(chǎn)技術(shù)、有機栽培技術(shù)、密植栽培技術(shù)、養(yǎng)殖業(yè)與種植業(yè)循環(huán)系統(tǒng)設(shè)計等方面的先進技術(shù)，這些技術(shù)不僅先進可行，而且具有一定的超前性。 經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益高：觀光農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)和農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。觀光農(nóng)業(yè)的建立是以不犧牲資源環(huán)境為代價的永續(xù)利用的農(nóng)業(yè)，既能滿足當(dāng)代人的需求而又不危及后代人生存條件的共享農(nóng)業(yè)。正因為如此，觀光農(nóng)業(yè)的建立具有廣闊的發(fā)展前景和生命力。一是符合代表現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的前進方向；二是優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)業(yè)的最理想選擇。實踐已證明。觀光農(nóng)業(yè)不論經(jīng)濟、社會、環(huán)境效益都遠超出常規(guī)農(nóng)業(yè)，其經(jīng)濟效益高出常規(guī)農(nóng)業(yè)的數(shù)倍，其社會、環(huán)境效益則無可比擬，社會影響深遠。因此，發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)和農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。本項目七大功能經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益高，市場前景非常廣闊。 因此，在南嶺建設(shè)綠色農(nóng)莊是可行的。 8 / 8
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