旅游生態(tài)農(nóng)莊項(xiàng)目可行性分析報(bào)告-資料下載頁
2025-08-01 21:26本頁面
【正文】 =NCF(P/A,i,n)+NCF(p/S,i,n)A0 =*(P/A,50%,9)+*(P/S,50%,10)64 = 內(nèi)含報(bào)酬率=45%+[()/(+)]*(50%45%) =% 風(fēng)險(xiǎn)分析： 由于凈值大于0，內(nèi)含報(bào)酬率大于設(shè)定貼現(xiàn)率10%，回收期短，因而此項(xiàng)目是可行的，并且風(fēng)險(xiǎn)也不大。 七、項(xiàng)目總體效益分析： 項(xiàng)目建成后的總體收益，溫室按330－440株/棟種植，產(chǎn)量可穩(wěn)定在3000公斤/棟以上，扣除土地和管理等成本按4元/公斤計(jì)算，利潤在3萬元以上，6棟溫室收入18萬元以上。 冷庫和加工增加附加值翻番年效益可達(dá)15萬元以上。 同時(shí)通過農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目，年收入為20萬元。別墅出租收入10萬元。 總體年收入為：63萬元以上。 八、結(jié)論與建議： 通過對(duì)在南嶺國家森林公園附近建設(shè)生態(tài)農(nóng)莊項(xiàng)目認(rèn)真系統(tǒng)的可行性分析后，得出如下結(jié)論與建議： 開發(fā)思路超前：本項(xiàng)目建設(shè)的總體思路是利用農(nóng)村土地、勞力、自然等資源，結(jié)合城鎮(zhèn)和休閑旅游的消費(fèi)優(yōu)勢(shì)，建成集旅游觀光與現(xiàn)代化有機(jī)農(nóng)業(yè)密切結(jié)合綠色產(chǎn)權(quán)農(nóng)莊，開發(fā)思路超前，綠色農(nóng)莊不僅得到旅游、娛樂等方面的享受，而且項(xiàng)目本身也是一種高回報(bào)的投資行為。 生產(chǎn)技術(shù)先進(jìn)：本項(xiàng)目引進(jìn)的高科技農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)及設(shè)備，包括無公害生產(chǎn)技術(shù)、綠色食品生產(chǎn)技術(shù)、有機(jī)栽培技術(shù)、密植栽培技術(shù)、養(yǎng)殖業(yè)與種植業(yè)循環(huán)系統(tǒng)設(shè)計(jì)等方面的先進(jìn)技術(shù)，這些技術(shù)不僅先進(jìn)可行，而且具有一定的超前性。 經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益高：觀光農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)和農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。觀光農(nóng)業(yè)的建立是以不犧牲資源環(huán)境為代價(jià)的永續(xù)利用的農(nóng)業(yè)，既能滿足當(dāng)代人的需求而又不危及后代人生存條件的共享農(nóng)業(yè)。正因?yàn)槿绱?，觀光農(nóng)業(yè)的建立具有廣闊的發(fā)展前景和生命力。一是符合代表現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的前進(jìn)方向；二是優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)業(yè)的最理想選擇。實(shí)踐已證明。觀光農(nóng)業(yè)不論經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益都遠(yuǎn)超出常規(guī)農(nóng)業(yè)，其經(jīng)濟(jì)效益高出常規(guī)農(nóng)業(yè)的數(shù)倍，其社會(huì)、環(huán)境效益則無可比擬，社會(huì)影響深遠(yuǎn)。因此，發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)和農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。本項(xiàng)目七大功能經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益高，市場(chǎng)前景非常廣闊。 因此，在南嶺建設(shè)綠色農(nóng)莊是可行的。 8 / 8
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