天泉谷有機(jī)生態(tài)旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目可研報(bào)告-資料下載頁
2025-07-06 14:38本頁面
【導(dǎo)讀】第二章發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策與市場分析....錯(cuò)誤!
【正文】 年 20xx 年 2017 年 2018 年 門票收入 年 1215 萬人 1200 1480 1600 1850 旅館收入 年 34 萬人 480 600 720 880 消費(fèi)收入 年 34 萬人 1200 1400 1600 1800 木竹產(chǎn)業(yè) 5000 畝 300 360 400 480 油茶產(chǎn)業(yè) 5000 畝 1500 1600 1680 1780 有機(jī)茶產(chǎn)業(yè) 500 畝 400 480 500 580 果園、核桃園 500 畝 20 30 40 50 綠色蔬菜基地 800 畝 400 480 500 580 特色養(yǎng)殖 山 塢水田 500 530 540 580 合計(jì) 6000 6960 7580 8580 費(fèi)用約 30% 1720 2080 2280 2480 凈利潤 4280 4880 5300 6100 一、 小別墅開發(fā)項(xiàng)目 20xx 年投資建成并對(duì)外銷售，每套面積 120160 平方米，送18 平方米庭院，每平方米 4000 元計(jì)，售價(jià)按 60 萬元 /套， 800套收入為 50000 萬元，純利潤按 50%計(jì) 2500 萬元。 經(jīng)測算，投 資回收期約十五年。 第八章 可行性結(jié)論與建議 一、可行性研究結(jié)論 根據(jù)前述和調(diào)查認(rèn)為，小阜村天泉谷有機(jī)生態(tài)旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目是切實(shí)可行的。 二、問題與建議 （一）問題： 交通由 205國道通往景區(qū)的 5公里道路途徑陡峭的山勢，建設(shè)工程難度大、 小阜村舊村風(fēng)貌太差，沒有旅游特色，需整體規(guī)劃搬遷，群眾思想工作難。 （二）建議： 由縣政府牽頭，成立專門指導(dǎo)組，指導(dǎo)小阜村有機(jī)生態(tài)旅游綜合項(xiàng)目的實(shí)施，爭取 相關(guān)部門的政策支持和資金扶持。 結(jié)合生態(tài)旅游開發(fā)，規(guī)范建設(shè)“生態(tài)康居新村”示范點(diǎn)建設(shè)，按照“布局合理 、功能齊全、 環(huán)境優(yōu)美、徽派特色”的設(shè)計(jì)理念，建成適應(yīng)“農(nóng)家樂”旅游的“酒店式”農(nóng)民宅院。 按照“生態(tài)立村、有機(jī)富民”的思路，規(guī)劃好有機(jī)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展藍(lán)圖，打好有機(jī)品牌，做好生態(tài)文章，傾力打造全國“有機(jī)生態(tài)旅游”目的地，長三角大中城市后花園，為小阜村健康快速發(fā)展開創(chuàng)新天地。 訪古探幽“百丈沖” 每至夏日豐水期，一道道洶涌澎湃，凌空直瀉的飛流，就像天上拋下來的白色巨幅，懸掛高崖。聲如滾雷，響徹天際，好 一幅渾然天成的美麗畫卷，無不令到此者嘆為觀止。這便是藏臥于休寧東臨溪鎮(zhèn)小阜村深山處的那座百丈原始瀑布。小阜村，距離屯溪一點(diǎn)點(diǎn)，驅(qū)車約40 分鐘即可到達(dá)。青山綠水環(huán)抱，田園畈地搭肩，幽雅寧靜的自然環(huán)境使這里成為遠(yuǎn)離鬧市一方世外桃源。村莊不大，環(huán)境優(yōu)美，新鮮空氣無需 檢測，就能養(yǎng)心潤肺。 500 多名老小坐立家中，足不 出戶，照樣也能通過手機(jī)遙控整個(gè)世界。物質(zhì)上雖然沒有城市的豐富，精神上卻有著別樣的閑情逸致。芒種時(shí)節(jié)，小阜村也跟著開始忙碌了。條塊狀的的農(nóng)田里、曲線般的茶園內(nèi)，到處擠滿了或蹲亦弓著的身影。村民們看 到這班穿戴整齊的城里人進(jìn)村，都情不自禁地探出身來，打開剛封上的那副嗓門，遞上一句“去哪家呀”的親切問候。當(dāng)?shù)弥覀兪乔巴鞍僬蓻_”觀瀑的，本就不善于搖頭晃腦的他們，此刻比撥浪鼓還搖得還厲害，熱切的眼神里不時(shí)流露出少有沉重。從他們聲聲關(guān)切的語境中，我們才曉得，“百丈沖”是個(gè)人跡罕至的地方，坐落在深山老林里，常年很少有人前往。村里今年沒有撥整，路面早已被叢生灌木全覆蓋了。來去近 2 小時(shí)路程，沒有人帶路是絕對(duì)行不通的。在好心村民程國興的幫助下，我們開始了“百丈沖”的啟程。初夏的山區(qū)，瘋長雜草，異常茂盛，荊棘密布山澗 峽谷，清涼林間隱約著絲絲陰森。況且又是毒蟲、毒蛇的出沒季節(jié)，不可預(yù)知的風(fēng)險(xiǎn)隨時(shí)都有可能發(fā)生。沿著峽谷和溪流依山而上，不一會(huì)兒，大伙們身影就被雜樹野草所淹沒了。顧不上欣賞潺潺水流，溝深谷幽的清美畫卷。個(gè)個(gè)人的心弦都被緊繃著。由于涉足茫茫野外，沒有任何經(jīng)驗(yàn)，所以不得不凝神關(guān)注，小心翼翼地挪動(dòng)著腳步。真是很奇怪，越是往前走，道路越是艱難曲折，山澗旁的景色卻又越來越美，奇花異草，接踵而來，目不暇接。看到隨行伙伴從樹丫上掏到幾顆鳥蛋時(shí)的歡呼勁兒，心底里的擔(dān)憂頓時(shí)放松了許多。在通往“百丈沖”的過程中，過山澗，跳險(xiǎn)灘幾乎 成了“家常便飯”。恰好不是梅雨季節(jié)，要不然遭遇山洪暴發(fā)，隨時(shí)都有被圍困可能，抽身都很難說。屈指可算，有 20 年沒有 參與如此高強(qiáng)度的“野戰(zhàn)”了。盡管一路披荊斬棘，但大家臉上、腿上、手臂上最終還是被披了傷，掛了彩。歷經(jīng)近 1 小時(shí)翻山越嶺，“飛流直下三千尺”的“百丈沖”瀑布也不知不覺收入我們視野。抬頭張望，視線周圍，高山緊鎖、古木森森?！鞍僬蓻_”宛如一條騰空扎入深谷的飛龍，聲勢如千軍萬馬，狂吼似猛虎下山，呼嘯而來。轟雷般瀑聲，震耳欲聾，氣勢撼人心魄。端詳那巍峨聳立峽谷，似曾當(dāng)年哪路神仙開山修路劈開而成，雄偉壯觀之奇特 ，不愧為大自然鬼斧神工杰作。峽谷鼻端，滔滔飛流不停地?fù)浯蛑闹艿膽規(guī)r峭壁，碎玉般四處濺起飛花，在金色陽光沐浴下，如翡翠般晶瑩剔透。隨著相機(jī)快門降低速度作用下，瞬間精彩，更加妖嬈多姿。瀑布下方龍?zhí)短帲砥鹬刂乩嘶?，時(shí)而噴吐著層層泡沫，時(shí)而裹挾著團(tuán)團(tuán)水霧，似荷塘怒放的朵朵白蓮，如原子彈爆炸的蘑菇云，優(yōu)美場景真的不亞于夢幻仙境。一陣微風(fēng)吹來 ,如煙似霧的水絲揮灑在人的臉龐上 ,脖子間 ,一股涼爽的感覺沁入心脾，甚至令人有點(diǎn)陶醉其中?！鞍僬蓻_”以其雄壯體魄、柔美性格，山環(huán)水繞山崖間，韜光養(yǎng)性峽谷中，恰似一位養(yǎng)在深閨的村姑 。雖然猶抱琵琶，但其默默貞守，矜持純凈原味，贏得了世間無數(shù)人的慕名追求。但凡不畏艱險(xiǎn)，跋山涉水于此訪古探幽者，目睹“百丈沖”優(yōu)雅尊容不只是唯一，感受最多也許是那份原生態(tài)的清純。
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