【正文】 為 ，設計地震分組為第一組，抗震設防類別為乙類，各建筑物均采取相應抗震構造設計。砌體結構應按規(guī)范設置地圈梁及構造柱，建筑物耐火等級為Ⅱ級。四、建筑工程設計總體要求該項目建筑設計及結構設計在滿足生產工藝要求的前提下，盡量貫徹工業(yè)廠房聯(lián)合化、露天化、結構輕型化原則，并注意因地制宜。對采光通風、保溫隔熱、防火、防腐、抗震等均按國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定執(zhí)行，努力做到場房設計保障安全、技術先進、經濟合理、美觀適用，同時方便施工、安裝和維修。undefined五、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積 ，其中：，計劃建筑工程投資 萬元，%。第五章項目選址科學性分析一、項目選址原則項目選址應符合城鄉(xiāng)建設總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護相一致。投資項目對其生產工藝流程、設施布置等都有較為嚴格的標準化要求，為了更好地發(fā)揮其經濟效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據項目選址的一般原則和項目建設地的實際情況，該項目選址應遵循以下基本原則的要求。二、項目選址該項目選址位于 xx。永修縣位于江西省北部，九江市南部，昌九工業(yè)走廊中段，南鄰南昌市，東頻鄱陽湖，西倚云居山，北與廬山市、共青城市、德安縣、武寧縣接壤，與都昌縣水域相連，西與宜春市的靖安縣，南與南昌市的安義縣、新建區(qū)等 9 縣（市、區(qū)）交界。介于東經 115176。23’—116176。12’，北緯28176。53’—29176。22’之間。全縣總面積 1947平方千米。永修縣境地勢西高東低，呈梯級分布，南九公路（105 國道）以西多為山地，主要有九嶺山脈東端的云山和楊嶺山等，最高峰海拔 969 米。京九鐵路以東為河湖沖積平原，海拔在 30 米以下，中部沿南九公路兩側，丘陵交錯。永修縣處于中亞熱帶與北亞熱帶過渡區(qū)，為濕潤季風性氣候，光熱豐富，氣候溫暖，四季分明。全縣日照時數歷年平均為 小時， 小時，日照率為 44%；太陽總輻射量 千卡/平方厘米。歷年平均氣溫為 ℃，1 月份平均氣溫 ℃，7 月份平均氣溫 29℃。年平均降雨量為 毫米，雨量較集中于 4—6 月，全年無霜日平均為 246 余天。永修縣河流較多，可分為贛江、修河、潦河三大水系。贛江主流由新建區(qū)流入該縣與修河會合，向北注入鄱陽湖，在縣境內長約 18 千米；修河從柘林水庫泄流后經原河道由西向東至吳城與贛江會合流入鄱陽湖，境內流長 104 千米；潦河發(fā)源于九嶺山脈，境內主流約 22 千米。永修縣魚類有 25 科、110 種，其中珍貴魚有銀魚和鰣魚兩種；數目有115 種，云山頂上五株伯樂樹是國家一級保護樹種，千年銀杏及大片柳杉都是稀有樹種，山區(qū)還有利用價值很高的野生獼猴桃；各類牧草采集標本 130種，其中優(yōu)質草有 56 種；野生中藥材有 130 余種；山區(qū)有珍貴禽獸黃斑虎、貓頭鷹、穿山甲等，鄱陽湖區(qū)有白鶴、天鵝、白鸛、黑鸛等數百種珍奇動物。永修縣金屬有貧鐵高釩礦及綠銅、沙錫、鈮、鉭、鎳等有色金屬、貴重稀有元素；非金屬礦有石煤、石英沙巖、瓷土、花崗巖、天然砂等。歷史文化：新莊雷氏祖屋坐落在永修縣梅棠鎮(zhèn)新莊村雷家畬族自然村，建于清乾隆五十六年（1791 年）。新莊雷氏祖屋為明代磚木結構房，兩進天井式建筑，面闊 13 米，進深 米，高 米，總面積 。屋內有前后兩個天井，兩個大廳，八個房間。新莊雷氏祖屋是樣式雷家族在其祖籍永修縣留下的唯一痕跡。真如禪寺位于永修縣西北的云居山上，始建于唐憲宗元和年間（806 年—810 年），開山祖師為道容禪師。真如禪寺是中國佛教禪宗五宗之一曹洞宗祖庭，被中國佛教協(xié)會會長趙樸初譽為全國三大樣板寺廟之一。建筑面積約一萬平方米。風景名勝：永修縣西北有廬山西海勝景——柘林湖，西南有奇秀天成的佛教圣地云居山，山巔逾真如禪寺是佛教曹洞宗著名寺廟，為全國對外開放重點寺廟之一；東有吳城鄱陽湖自然保護區(qū)，是世界珍禽越冬的最大棲息地和國際 A 級鄱陽湖自然保護區(qū)，保護區(qū)冬季天鵝、白鶴等三十余種數萬只珍禽聚集。另外還有白蓮湖旅游開發(fā)景區(qū)、燕山龍源峽、桃花溪漂流、鳳凰山桃花園、土巴屋、南坑等新近開發(fā)的景區(qū)。柘林湖坐落在永修縣境內，因亞洲第一大壩將修河攔腰截斷，而形成了江西省面積最大的人工湖。柘林千島湖面積 308平方千米，位涉永修、武寧、修水三縣，是江西省以發(fā)電為主，兼有防洪、灌溉、航運和發(fā)展水產及旅游事業(yè)等綜合效益的大型水利發(fā)電工程。三、建設條件分析隨著世界經濟一體化的發(fā)展，項目產品及相關行業(yè)在國際市場競爭中已具有龍頭地位，同時，xx 省又是相關行業(yè)在國內的生產基地，這就使本行業(yè)在國際市場有不可估量的發(fā)展空間；項目承辦單位通過參加國外會展和網絡銷售，可以使公司項目產品在國際市場中占有更大的市場份額。項目承辦單位現(xiàn)有資產運營優(yōu)良，財務管理制度健全且完善，企業(yè)的資金雄厚，憑借優(yōu)異的產品質量、嚴謹科學的管理和靈活通暢的銷售網絡，連年實現(xiàn)盈利，能夠為項目建設提供充足的計劃自籌資金。四、用地控制指標根據測算，投資項目固定資產投資強度完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24 號）中規(guī)定的產品制造行業(yè)固定資產投資強度≥ 萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“固定資產投資強度≥ 萬元/公頃”的具體要求。根據測算，投資項目建筑容積率符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24 號）中規(guī)定的產品制造行業(yè)建筑容積率≥ 的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“建筑容積率≥”的具體要求。五、地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數 %，建筑容積率 ，建設區(qū)域綠化覆蓋率 %，固定資產投資強度 萬元/畝。土建工程投資一覽表序號 項目 單位 指標 備注占地面積平方米 畝基底面積平方米建筑面積平方米 萬元容積率建筑系數%主體工程平方米綠化面積平方米綠化率%投資強度萬元/畝六、節(jié)約用地措施投資項目依托項目建設地已有生活設施、公共設施、交通運輸設施，建設區(qū)域少建非生產性設施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設投資。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則根據項目承辦單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術因素，做到總圖合理布置，達到“規(guī)劃投資省、建設工期短、生產成本低、土地綜合利用率高”的效果。（二）主要工程布置設計要求場區(qū)道路布置滿足安裝、檢修、運輸和消防的要求，使貨物運輸順暢，合理分散物流和人流，盡量避免或減少交叉，使主要人流、物流路線短捷、運輸安全。道路在項目建設場區(qū)內呈環(huán)狀布置，擬采用城市型水泥混凝土路面結構形式，可以滿足不同運輸車輛行駛的功能要求。道路設計注重道路之間的貫通，同時，場區(qū)道路應盡可能與主要建筑物平行布置。（三）綠化設計（四）輔助工程設計項目所在地供水水源來自項目建設地自來水廠，給水壓力≥，供水能力充足，水質符合國家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標準。項目建設地內規(guī)劃的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系統(tǒng)，完全能夠保證全場生產、生活廢水和雨水及時排出。投資項目生活給水主要是員工工作及休息期間的個人飲用及衛(wèi)生用水。投資項目廠房排水方案采用室內懸吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗溝、雨水井、檢修井、下水管組成的排水系統(tǒng)。低壓配電系統(tǒng)采用 TNCS 接地型式，電源中性線在進戶處作重復接地，接地裝置均利用建筑物基礎，重復接地后 PE 線和 N 線完全分開。變壓器低壓總出線設有功計量和無功計量，照明用電和動力用電分開計量，動力用電每個配出回路根據需要裝設有功電度表。用電設備單臺電機容量在 及以上，電熱設備單臺容量 及以上的設備均應單獨裝設電度表。10KV 配電室設有專用防雷柜，低壓系統(tǒng)分級配有避雷器，弱電系統(tǒng)配有電涌保護器（SPD）。配電系統(tǒng)采用 TNCS 制，變壓器中性點接地，接地電阻 R≤ 歐姆，高壓配電設備采用接地保護，低壓用電設備采用接零保護，正常情況下不帶電的用電設備金屬外殼、構架、穿線鋼管均應可靠接零。外部運輸應盡量依托社會運輸力量，從而減少固定資產投資；主要產成品、大宗原材料的運輸，應避免多次倒運，從而降低運輸成本且提高運輸效率。該項目由于需要考慮項目產品所涉及的原輔材料和成品的運輸，運輸需求量較大，初步考慮鐵路運輸與公路運輸方式相結合的運輸方式。場外運輸全部采用汽車運輸、外部運力為主。車間采用傳統(tǒng)的熱水循環(huán)取暖形式，其他廠房及辦公室采用燃氣輻射采暖形式。有空調要求的辦公室和生活間夏季設置空調，空調溫度范圍要求為 ℃℃，空調設備采用分體式空調控制器。工業(yè)電視部分：在場內主要場所進行重點監(jiān)視，適時錄像并存儲圖像，不僅可以了解工作人員及場內來往人員的情況，還可通過查詢錄像資料，為事故鑒定、責任劃分提供法律認可的視頻圖像證據。八、選址綜合評價項目建設地工業(yè)園著力打造創(chuàng)新型、服務型開發(fā)區(qū)，致力于投資創(chuàng)業(yè)軟硬環(huán)境建設，出臺優(yōu)惠政策，對入駐建設區(qū)的企業(yè)在立項審批、工商稅務登記、土地辦證以及招工等方面提供“全方位、一條龍”的聯(lián)動服務，積極圍繞增強綜合服務能力，以擴大開放和體制創(chuàng)新為動力，全力推動經濟聚集區(qū)建設務實高效運轉，力爭成為輻射能力強、政府效能高、商業(yè)機會多、交易成本低、生態(tài)環(huán)境美、社會文明程度高的現(xiàn)代化綠色經濟新區(qū)。項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照產品制造行業(yè)生產規(guī)范和要求，進行科學設計、合理布局，符合行業(yè)產品生產經營的需要。投資項目選址符合國家相關供地政策及規(guī)劃要求，其建筑系數、建筑容積率、建設區(qū)域綠化覆蓋率、辦公及生活服務用地比例、投資強度等各項用地指標，均符合《工業(yè)項目建設用地控制指標（2008 版）》中的相關規(guī)定要求。第六章項目工藝說明一、原輔材料采購及管理所需原料應經濟易得，就不同原料的投資、成本、生產效率進行比較，選擇最為適合、最經濟的原料。二、技術管理特點投資項目將通過 PDM 與 ERP 系統(tǒng)的結合，把設計項目承辦單位生產工藝、原材料定額預算、原輔材料倉儲、生產制造有機地結合起來，實現(xiàn)承上啟下信息共享，通過 MES 系統(tǒng)實現(xiàn)原輔材料需求分析和準確調配和管理，為企業(yè)信息化管理提供強有力的軟件技術支撐。ERP 及 PDM 等先進的信息化手段在投資項目中的充分應用，將有效提高項目產品的制造成本控制能力及生產效率，大大提高了項目產品的市場競爭優(yōu)勢。三、項目工藝技術設計方案（一）工藝技術方案要求建立完善柔性生產模式；投資項目產品具有客戶需求多樣化、產品個性差異化的特點，因此，項目產品規(guī)格品種多樣，單批生產數量較小，多品種、小批量的制造特點直接影響生產效率、生產成本及交付周期；項目承辦單位將建設先進的柔性制造生產線，并將柔性制造技術廣泛應用到產品制造各個環(huán)節(jié)，可以在照顧到客戶個性化要求的同時不犧牲生產規(guī)模優(yōu)勢和質量控制水平，同時，降低故障率、提高性價比，使產品性能和質量達到國內領先、國際先進水平。（二）項目技術優(yōu)勢分析四、設備選型方案項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備，預計購置安裝主要設備共計 119 臺（套），設備購置費 萬元。第七章環(huán)境保護工業(yè)是應對氣候變化的重點領域，實現(xiàn) 2020 年和 2030 年碳排放目標，必須在加大工業(yè)節(jié)能力度的同時，多措并舉。推進重點行業(yè)率先進行低碳轉型，符合我國行業(yè)發(fā)展不平衡的現(xiàn)實，有利于實現(xiàn)工業(yè)低碳轉型發(fā)展的重點突破。從 20 世紀 90 年代開始，隨著工業(yè)化和城鎮(zhèn)化進程加速，我國工業(yè)結構重化特征日益明顯，鋼鐵、水泥等高耗能行業(yè)保持高速增長趨勢，工業(yè)總體能耗和碳排放水平也隨之增加。這符合發(fā)達國家的一般規(guī)律，按照這種規(guī)律，工業(yè)化和城鎮(zhèn)化到達一定程度后，工業(yè)能源消耗和碳排放水平會達到一個峰值，之后，碳排放水平會逐漸趨緩和降低。分析過去 30 多年我國工業(yè)發(fā)展趨勢，可以發(fā)現(xiàn)，進入新常態(tài)之后，我國產業(yè)結構正在發(fā)生重大變化，第三產業(yè)比重開始超過第二產業(yè)，同時，鋼鐵、水泥等部分產業(yè)出現(xiàn)明顯產能過剩，諸多跡象表明，部分行業(yè)碳排放正在接近或達到峰值，在這種情況下，適時控制重點行業(yè)碳排放水平，有助于推動我國工業(yè)更快實現(xiàn)低碳轉型發(fā)展。鼓勵企業(yè)推行綠色設計，按照全生命周期的理念，在產品設計開發(fā)階段系統(tǒng)考慮原材料選用、生產、銷售、使用、回收、處理等各個環(huán)節(jié)對資源環(huán)境造成的影響，實現(xiàn)產品對能源資源消耗最低化、生態(tài)環(huán)境影響最小化、可再生率最大化。重點在建材、陶瓷、新材料、節(jié)能環(huán)保、輕工、紡織、食品等產業(yè)領域，選擇量大面廣、與消費者緊密相關、條件成熟的產品開展綠色設計產品創(chuàng)建工作。應用產品輕量化、模塊化、集成化、智能化等綠色設計共性技術，采用高性能、輕量化、綠色環(huán)保的新材料，開發(fā)具有無害化、節(jié)能、環(huán)保、高可靠性、長壽命和易回收等特性的綠色產品。推進綠色發(fā)展、建設美麗城市，要著力構建新型城鄉(xiāng)體系，建設美麗家園。要優(yōu)化城市設計，優(yōu)化建設用地結構，增加生活與生態(tài)用地比例；要加快建設美麗城鎮(zhèn)，推廣綠色建筑，發(fā)展綠色交通，完善市政設施，傳承歷史文脈；要深入實踐“五大行動”，圍繞“業(yè)興、家富、人和、村美”目標，加快建設幸福美麗鄉(xiāng)村。一、建設區(qū)域環(huán)境質量現(xiàn)狀項目所在地區(qū)域內地下水環(huán)境質量較好，各類指標滿足功能區(qū)劃要求，擬建項目區(qū)域周圍地下水環(huán)境質量標準執(zhí)行《地下水質量標準》（GB/T1484893）中的Ⅲ類標準要求，水質現(xiàn)狀較好。投資項目所在地大氣環(huán)境質量功能區(qū)劃定為Ⅱ類區(qū)，執(zhí)行《環(huán)境空氣質量標準》（GB30952012）Ⅱ級標準，大氣環(huán)境質量現(xiàn)狀較好，符合功能區(qū)劃要求。投資項目擬建區(qū)域范圍內土壤中 pH、Zn、Cr 等指標均達到了《土壤環(huán)境質量標準》（GB15618）中的Ⅱ級標準要求，土壤環(huán)境現(xiàn)狀質量較好。二、建設期環(huán)境保護（一）建設期大氣環(huán)境影響防治對策施工時先做好坡腳擋土墻，做好邊坡防護，取土場及棄土堆邊緣設置土工圍欄，在施工場地周圍構筑一定高度的圍墻減少揚塵擴散范圍；根據有關資料調查，當有圍欄時，在同等條件下施工造成粉塵污染可減少%，車輛尾氣污染可減少 %；采取上述措施后，建設期揚塵不會對周圍環(huán)境產生較大的影響，并且隨著施工的結束而消失。（二）建設期噪聲環(huán)境影響防治對策