【導讀】綿陽市富樂山國際酒店改建工程

　　

【正文】 施工廢水、民工生活污水。 （ 二 ） 、營運期 綿陽市富樂山國際酒店改建工程可行性報告 第 29 頁 共 53 頁 一般生活污水、生活垃圾。 噪聲（空調(diào)、進出車輛等）。 餐廳油煙。 三、環(huán)境保護措施 （一）、施工期 噪聲：采用適當?shù)姆勒窠翟氪胧?，合理布置噪聲設備位置和合理安排施工時間，使施工機械設備噪聲的影響降至低水平。 揚塵、施工機械及運輸車輛廢氣：加 強施工區(qū)的規(guī)劃管理，將建筑材料（主要是 黃 砂、石子）的堆場定點定位，并采取防塵抑塵措施。同時加強對機械、車輛的維修保養(yǎng)，禁止以柴油為燃料的施工機械超負荷工作，減少煙度和顆粒物排放。 廢水：廢水經(jīng)化糞池處理后，通過城市污水管網(wǎng)排入污水廠，對受納水域影響甚微。 （二）、營運期 廢水：廢水經(jīng)化糞池（餐廳先經(jīng)隔油池）并經(jīng)消毒處理后，排放廢水中氯、糞大腸菌群等指標能達到《污水綜合排放標準》（ GB89781996）三級標準后，經(jīng)過消毒處理后的污水可視同于一般生活污水。 固定廢棄物 生活垃圾采用塑料袋 收集，日產(chǎn)日清，由城管部門送市政垃圾場處理。 廢氣 廚房油煙經(jīng)油煙凈化設施處理后（去除率 60%），達標排放。 綿陽市富樂山國際酒店改建工程可行性報告 第 30 頁 共 53 頁 設備噪聲 中央空調(diào)機組及空調(diào)機組選用低噪型設備，并采用減震和隔聲措施，設備噪聲 70dB（ A）。 10 米外（敏感點距離 10m）可衰減至 50dB（ A）以下。 綿陽市富樂山國際酒店改建工程可行性報告 第 31 頁 共 53 頁 第七章 勞動安全衛(wèi)生 為了貫徹“安全第一、預防為主”的方針，確保建設項目符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生標準，以保障工作人員、顧客等的安全與健康。 二、執(zhí)行標準及依據(jù) 《建設項目（工程） 勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》（中華人民共和國勞動部令第 3 號）； 《飯店（餐廳）衛(wèi)生標準》 GB161531996； 《賓館業(yè)衛(wèi)生標準》 GB 9663— 1996； 其他國家規(guī)范和標準。 二、建筑及場地布置 本工程建設地點位于綿陽市富樂山風景區(qū)內(nèi)，地塊四鄰情況對本工程勞動安全衛(wèi)生無明顯影響。 三、勞動與安全防護 （一）項目運營過程中危害因素分析 因人員流線和服務車輛流線設計不當，可能造成的人員擁擠和對人體的傷害； 因無窗臺或窗臺高度不足 ，可能造成人員墜落； 因窗戶單塊玻璃面積大于 平方米，可能造成人身或安全受到傷害； 天然氣泄漏或引發(fā)火災造成人員傷害； 機電設備或電器設施因設計、安裝不當造成的觸電危害； 綿陽市富樂山國際酒店改建工程可行性報告 第 32 頁 共 53 頁 機電設備運行因操作不當或 違反操作規(guī)程造成的人身傷害； 風機、水泵等噪聲對操作人員的傷害； 餐飲業(yè)的廚房夏季屬高溫作業(yè)； 室內(nèi)通風空氣狀況不佳，可能導致呼吸道傳染疾病在流行期互相傳染。 （二）勞動與安全保護措施 在設計中充分考慮人流、車流分開。 凡無窗臺或窗臺高度不足 ，必須加護窗欄桿至高度距樓地面大于等于 ； 單塊玻璃大于 平 方米的必須采用安全玻璃； 室內(nèi)視線良好、易于辨明方向，交通組織合理。在 疏散通道應設疏散指示標志燈及其他相應措施，保證在緊急情況下避難疏散； 機電設備和器材安全性能指標須符合國家標準； 機電設備的選型、安裝施工、驗收必須嚴格按有關(guān)規(guī)范執(zhí)行； 電力配電線路采用三相五線制，用電設備全部裝有接零系統(tǒng)，移動電器需加漏電保護器； 輸氣管道區(qū)域加強通風，對主要接口處和儀器儀表及連接部位建立定期巡查制度，及時排除事故隱患； 對風機、水泵采取減震、消音措施； 設置相應的機械排風系統(tǒng)，客房衛(wèi)生間及 公共衛(wèi)生間均設衛(wèi)生間換氣扇機械排風； 1加強對職工的技能培訓和安全教育，建立安全操作規(guī)程和安全管理制度，并按有關(guān)規(guī)定配齊安全防護用品。 綿陽市富樂山國際酒店改建工程可行性報告 第 33 頁 共 53 頁 四、勞動與衛(wèi)生防疫 （一）勞動衛(wèi)生 各功能區(qū)均設有衛(wèi)生間。 （二）衛(wèi)生防疫 本工程是易于傳播流行性疾病的公共場所，是衛(wèi)生防疫的重點區(qū)域，為此，除保持日常室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生清潔外，還將配備必要的衛(wèi)生防疫人員和裝備，根據(jù)內(nèi)部分區(qū)和人員接觸環(huán)境，采取消毒、設立隔離區(qū)和隔離通道等措施預防疫情發(fā)生和傳播。 衛(wèi)生標準 賓館衛(wèi)生按以下標準執(zhí)行 表 2 項目 標準值 溫度，冬季 ≥ 16(采暖地區(qū) ) 二氧化碳， % ≤ 一氧化碳， mg/m179。 ≤ 10 甲醛， mg/m179。 ≤ 可吸入顆粒物， mg/m179。 ≤ 空氣細菌總數(shù) ， cfu/m179。 ，個 /皿 ≤ 2500 ≤ 30 臺面照度， lx ≥ 100 床位占地面積， m178。/人 ≥ 4 公共衛(wèi)生用品清洗消毒判定標準 綿陽市富樂山國際酒店改建工程可行性報告 第 34 頁 共 53 頁 表 3 項 目 細菌總數(shù) 大腸菌群個 /50mc178。 致病菌個 /50mc178。 茶具 毛巾和床上臥具 臉 (腳 )盆、浴盆、座墊、拖鞋 5cfu/mL 200cfu/25mc178。 — 不得檢出 不得檢出 — 不得檢出 不得檢出 不得檢出 經(jīng)常性衛(wèi)生按以下要求執(zhí)行： （ 1）周圍環(huán)境整潔、美觀，地面無果皮、痰跡的垃圾； （ 2）宿舍有健全的衛(wèi)生制度； （ 3）被套、枕套（巾）、床單等臥具應一客一換； （ 4）公用茶具每日清洗消毒。清潔的茶具必須表面光潔，無油漬、無水漬、無異味，其細菌數(shù)必須達到本章表 3規(guī)定； （ 5）客房內(nèi)衛(wèi)生間的洗漱池、浴盆和抽水恭桶每日清洗消毒并符合表 3定； （ 6）公共衛(wèi)生間（盥洗間和廁所）應該每日清掃、消毒，做到并保持 無積水、無積烘、無蚊蠅、無異味； （ 7）客房有防蚊、蠅、蟑螂和防鼠害的設施，并經(jīng)常檢查設施使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時改進。賓館室內(nèi)外無蚊蠅孳生場所。蚊、蠅、蟑螂等病媒昆蟲指數(shù)及鼠密度符合全國愛衛(wèi)會考核規(guī)定； （ 8）客房內(nèi)自備水源與二次供水水質(zhì)符合 GB5749 規(guī)定。二次供水蓄水池有衛(wèi)生防護措施，蓄水池容器內(nèi)的涂料符合輸水管材衛(wèi)生要求，做到綿陽市富樂山國際酒店改建工程可行性報告 第 35 頁 共 53 頁 定期清洗消毒； （ 9）房間廢棄的衣物進行登記，統(tǒng)一銷毀。 ： （ 1）地處交通方便、環(huán)境安靜的地段； （ 2）房間有較好的朝向，自然采光系數(shù)以 1/51/8 為宜； （ 3）衛(wèi)生間地坪采用耐洗刷材料，墻面采用瓷磚，衛(wèi)生間有械通風裝置； （ 4）設有消毒間； （ 5）房間與其他公共設施（廚房、餐廳、小商品部等）要分開，并保持適當距離； （ 6）房間的內(nèi)部裝飾及保溫材料對人體沒有潛在危害； （ 7）空調(diào)裝置的新鮮空氣進風 口設在室外 ，遠離污染源。 餐廳衛(wèi)生標準 餐廳衛(wèi)生標準 項 目 標準值 項 目 標準值 溫度 , 176。 C 1820 相對濕度， % 4080 風速， m/s ≤ 二氧化碳， % ≤ 一氧化碳， mg/m179?！?10 可吸入顆粒， mg/m3≤ .15 空氣細菌數(shù) ， cfu/m179。 ≥ 4 000 ，個 /皿 ≥ 40 照度，lx 綿陽市富樂山國際酒店改建工程可行性報告 第 36 頁 共 53 頁 甲醛， mg/m3 ≤ .12 ≥ 50 新風量， m179。/( ) ≥ 20 （ 1）餐廳內(nèi)外保持清潔、整齊，清潔時采用濕式作業(yè)。 （ 2）餐廳內(nèi)設洗手間，食（餐）具執(zhí)行 GB14934規(guī)定； （ 3）供應的飲水符合 GB5749 規(guī)定。二次供水蓄水池有衛(wèi)生防護措施，蓄水池容器內(nèi) 壁涂料符合輸水管材衛(wèi)生要求，做到定期清洗消毒； （ 4）餐廳每個座椅平均占地面積不低于 178。； （ 5）餐廳與客房、廚房分開，有獨立的建筑系統(tǒng)及合理的通道相連接； （ 6）餐廳內(nèi)部裝飾材料對人體沒有危害； （ 7）根據(jù)餐廳席位數(shù)，在隱蔽地帶設置相應數(shù)量的男女廁所，廁所采用水沖洗式，廁所內(nèi)有單獨排風系統(tǒng)； （ 8）餐廳有防蟲、防蠅、防蟑螂和防鼠害的措施。 防疫措施 各種活動空間場所，其內(nèi)裝修和設備安裝均按國家衛(wèi)生防疫標準進行施工，并通過有關(guān)管理部門驗收合格后投入運營。 場內(nèi)通風量較大，進風口遠 離污染源。 場內(nèi)保持清潔、整齊，清掃時采取濕式作業(yè)，垃圾日產(chǎn)日清。 場內(nèi)衛(wèi)生間設洗手池和良好的通風排氣裝置，做到清潔無異味。 加強衛(wèi)生管理，建立完善的公共衛(wèi)生管理制度。 綜上所述，本報告分析了在建設過程中存在的對勞動者和財產(chǎn)可能產(chǎn)生的不安全因素，并有針對性的提出了相應的防范措施，滿足國家相關(guān)綿陽市富樂山國際酒店改建工程可行性報告 第 37 頁 共 53 頁 規(guī)范要求，因此，該項目在勞動安全衛(wèi)生方面是可行的。 綿陽市富樂山國際酒店改建工程可行性報告 第 38 頁 共 53 頁 第八章 組織機構(gòu)、勞動定員和人員培訓 一、 組織機構(gòu)及勞動定員 富樂山國際酒 店改 建后組織 機構(gòu)及勞動定員擬設置如下： 執(zhí)行董事： 1人； 總經(jīng)理： 1 人； 副總 /財務總監(jiān)： 1人； 總經(jīng)理助理： 2人； 綜合部：共 8 人，其中經(jīng)理 1人、人事主管 1 人、行政主管 1 人、培訓主管 1人、總經(jīng)理秘書 1 人、員工更衣室管理員 2 人、員工公寓 1 人； 營銷部：共 7人，其中經(jīng)理 1 人、內(nèi)勤 1人、美工 1人、銷售代表 4人。 財務部：共 31 人，其中經(jīng)理 1 人、會計主管 1 人，月審主管 1 人、采購主管 1 人、成本主管 1人、總出納 1 人、應付員 1人、應收員 2 人、夜審 1 人、日審 2 人、收銀員 9 人、采購員 1 人、庫管 4 人、 電腦員 1人、收銀領班 2 人、電腦領班 1人、成本控制員 1人 ； 保安部：共 29 人，其中經(jīng)理 1 人、主管 1 人、領班 4 人、監(jiān)控員 4人、保安員 20人 ； 工程部：共 30 人，其中經(jīng)理 1 人、主管 2 人、領班 5 人、庫管 1 人、電工 4 人、萬能工人 5人、管道工人 4人、木工 3人、空調(diào)工人 3人、鍋爐工人 2 人 ； 綿陽市富樂山國際酒店改建工程可行性報告 第 39 頁 共 53 頁 前廳部：共 29 人，其中經(jīng)理 1 人、大堂副理 3 人、總臺領班 1 人、行李員領班 1 人、商務中心領班 1 人、車隊領班 1 人、司機 4 人、總臺接待 5 人、行李生 6人、大堂吧員 4人、文員 2人； 1餐飲部：共 71 人，其中經(jīng)理 1 人、助理 1 人、餐 廳主管 1人、質(zhì)檢主管 1 人、秘書 1 人、餐廳領班 4 人、餐廳服務員 51 人、迎賓員 5 人、管事領班 1 人、管事員 3人、管事部臨時工 2人； 1廚房：共 40 人，其中總廚 1 人、廚師長 1 人、廚工 15 人、廚師 23； 1客房部：共 75 人，其中經(jīng)理 1 人、經(jīng)理助理 1人、主管 1人、房務中心領班 1 人、布房領班 1 人、樓層領班 4 人、洗衣房領班 1 人、 PA 領班 1 人、洗衣司機 1 人、布草員 3 人、樓層服務員 42人、 PA 臨時工 15人、文員 3 人。 總計： 325 人。 三、人員培訓 項目建成后，由于硬件設施的改善和服務要求的提高，在項目建設的同時，需要 對員工進行專業(yè)培訓，因此，在項目建設期間必須同時進行現(xiàn)有人員培訓和公開招聘各類人員，以便在項目建成后，各崗位人員能及時順利工作。 項目組織機構(gòu)圖詳附表一。 綿陽市富樂山國際酒店改建工程可行性報告 第 40 頁 共 53 頁 第九章 項目實施進度計劃 一、編制原則 本項目建設工期和進度安排是在建設資金按工程進度計劃到位的前提下進行編制。 二、實施進度安排 根據(jù)現(xiàn)有施工技術(shù)水平，考慮該項目的具體情況，擬將該項目建設分兩期實施： 一期工程主要是重點打造酒店入口景觀、大堂接待區(qū)、政務接待區(qū)、商務接待區(qū)、會務區(qū)以及原酒店設備設施、裝修改造，建設工期為 11 個月，具體實施進 度計劃如下： 20xx年 5 月 — 20xx年 10 月，完成規(guī)劃方案、可行性研究報告、立項、勘察、施工圖設計等前期準備工作。 20xx年 11月 — 20xx年 2月，完成主體結(jié)構(gòu)工程建設。 20xx年 1月 — 20xx年 3月，完成室內(nèi)外裝修。