【導(dǎo)讀】綿陽市富樂山國際酒店改建工程

　　

【正文】 施工廢水、民工生活污水。 （ 二 ） 、營運(yùn)期 綿陽市富樂山國際酒店改建工程可行性報(bào)告 第 29 頁 共 53 頁 一般生活污水、生活垃圾。 噪聲（空調(diào)、進(jìn)出車輛等）。 餐廳油煙。 三、環(huán)境保護(hù)措施 （一）、施工期 噪聲：采用適當(dāng)?shù)姆勒窠翟氪胧侠聿贾迷肼曉O(shè)備位置和合理安排施工時(shí)間，使施工機(jī)械設(shè)備噪聲的影響降至低水平。 揚(yáng)塵、施工機(jī)械及運(yùn)輸車輛廢氣：加 強(qiáng)施工區(qū)的規(guī)劃管理，將建筑材料（主要是 黃 砂、石子）的堆場定點(diǎn)定位，并采取防塵抑塵措施。同時(shí)加強(qiáng)對(duì)機(jī)械、車輛的維修保養(yǎng)，禁止以柴油為燃料的施工機(jī)械超負(fù)荷工作，減少煙度和顆粒物排放。 廢水：廢水經(jīng)化糞池處理后，通過城市污水管網(wǎng)排入污水廠，對(duì)受納水域影響甚微。 （二）、營運(yùn)期 廢水：廢水經(jīng)化糞池（餐廳先經(jīng)隔油池）并經(jīng)消毒處理后，排放廢水中氯、糞大腸菌群等指標(biāo)能達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996）三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后，經(jīng)過消毒處理后的污水可視同于一般生活污水。 固定廢棄物 生活垃圾采用塑料袋 收集，日產(chǎn)日清，由城管部門送市政垃圾場處理。 廢氣 廚房油煙經(jīng)油煙凈化設(shè)施處理后（去除率 60%），達(dá)標(biāo)排放。 綿陽市富樂山國際酒店改建工程可行性報(bào)告 第 30 頁 共 53 頁 設(shè)備噪聲 中央空調(diào)機(jī)組及空調(diào)機(jī)組選用低噪型設(shè)備，并采用減震和隔聲措施，設(shè)備噪聲 70dB（ A）。 10 米外（敏感點(diǎn)距離 10m）可衰減至 50dB（ A）以下。 綿陽市富樂山國際酒店改建工程可行性報(bào)告 第 31 頁 共 53 頁 第七章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 為了貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，確保建設(shè)項(xiàng)目符合國家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，以保障工作人員、顧客等的安全與健康。 二、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù) 《建設(shè)項(xiàng)目（工程） 勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》（中華人民共和國勞動(dòng)部令第 3 號(hào)）； 《飯店（餐廳）衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GB161531996； 《賓館業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GB 9663— 1996； 其他國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。 二、建筑及場地布置 本工程建設(shè)地點(diǎn)位于綿陽市富樂山風(fēng)景區(qū)內(nèi)，地塊四鄰情況對(duì)本工程勞動(dòng)安全衛(wèi)生無明顯影響。 三、勞動(dòng)與安全防護(hù) （一）項(xiàng)目運(yùn)營過程中危害因素分析 因人員流線和服務(wù)車輛流線設(shè)計(jì)不當(dāng)，可能造成的人員擁擠和對(duì)人體的傷害； 因無窗臺(tái)或窗臺(tái)高度不足 ，可能造成人員墜落； 因窗戶單塊玻璃面積大于 平方米，可能造成人身或安全受到傷害； 天然氣泄漏或引發(fā)火災(zāi)造成人員傷害； 機(jī)電設(shè)備或電器設(shè)施因設(shè)計(jì)、安裝不當(dāng)造成的觸電危害； 綿陽市富樂山國際酒店改建工程可行性報(bào)告 第 32 頁 共 53 頁 機(jī)電設(shè)備運(yùn)行因操作不當(dāng)或 違反操作規(guī)程造成的人身傷害； 風(fēng)機(jī)、水泵等噪聲對(duì)操作人員的傷害； 餐飲業(yè)的廚房夏季屬高溫作業(yè)； 室內(nèi)通風(fēng)空氣狀況不佳，可能導(dǎo)致呼吸道傳染疾病在流行期互相傳染。 （二）勞動(dòng)與安全保護(hù)措施 在設(shè)計(jì)中充分考慮人流、車流分開。 凡無窗臺(tái)或窗臺(tái)高度不足 ，必須加護(hù)窗欄桿至高度距樓地面大于等于 ； 單塊玻璃大于 平 方米的必須采用安全玻璃； 室內(nèi)視線良好、易于辨明方向，交通組織合理。在 疏散通道應(yīng)設(shè)疏散指示標(biāo)志燈及其他相應(yīng)措施，保證在緊急情況下避難疏散； 機(jī)電設(shè)備和器材安全性能指標(biāo)須符合國家標(biāo)準(zhǔn)； 機(jī)電設(shè)備的選型、安裝施工、驗(yàn)收必須嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范執(zhí)行； 電力配電線路采用三相五線制，用電設(shè)備全部裝有接零系統(tǒng)，移動(dòng)電器需加漏電保護(hù)器； 輸氣管道區(qū)域加強(qiáng)通風(fēng)，對(duì)主要接口處和儀器儀表及連接部位建立定期巡查制度，及時(shí)排除事故隱患； 對(duì)風(fēng)機(jī)、水泵采取減震、消音措施； 設(shè)置相應(yīng)的機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，客房衛(wèi)生間及 公共衛(wèi)生間均設(shè)衛(wèi)生間換氣扇機(jī)械排風(fēng)； 1加強(qiáng)對(duì)職工的技能培訓(xùn)和安全教育，建立安全操作規(guī)程和安全管理制度，并按有關(guān)規(guī)定配齊安全防護(hù)用品。 綿陽市富樂山國際酒店改建工程可行性報(bào)告 第 33 頁 共 53 頁 四、勞動(dòng)與衛(wèi)生防疫 （一）勞動(dòng)衛(wèi)生 各功能區(qū)均設(shè)有衛(wèi)生間。 （二）衛(wèi)生防疫 本工程是易于傳播流行性疾病的公共場所，是衛(wèi)生防疫的重點(diǎn)區(qū)域，為此，除保持日常室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生清潔外，還將配備必要的衛(wèi)生防疫人員和裝備，根據(jù)內(nèi)部分區(qū)和人員接觸環(huán)境，采取消毒、設(shè)立隔離區(qū)和隔離通道等措施預(yù)防疫情發(fā)生和傳播。 衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) 賓館衛(wèi)生按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 表 2 項(xiàng)目 標(biāo)準(zhǔn)值 溫度，冬季 ≥ 16(采暖地區(qū) ) 二氧化碳， % ≤ 一氧化碳， mg/m179。 ≤ 10 甲醛， mg/m179。 ≤ 可吸入顆粒物， mg/m179。 ≤ 空氣細(xì)菌總數(shù) ， cfu/m179。 ，個(gè) /皿 ≤ 2500 ≤ 30 臺(tái)面照度， lx ≥ 100 床位占地面積， m178。/人 ≥ 4 公共衛(wèi)生用品清洗消毒判定標(biāo)準(zhǔn) 綿陽市富樂山國際酒店改建工程可行性報(bào)告 第 34 頁 共 53 頁 表 3 項(xiàng) 目 細(xì)菌總數(shù) 大腸菌群個(gè) /50mc178。 致病菌個(gè) /50mc178。 茶具 毛巾和床上臥具 臉 (腳 )盆、浴盆、座墊、拖鞋 5cfu/mL 200cfu/25mc178。 — 不得檢出 不得檢出 — 不得檢出 不得檢出 不得檢出 經(jīng)常性衛(wèi)生按以下要求執(zhí)行： （ 1）周圍環(huán)境整潔、美觀，地面無果皮、痰跡的垃圾； （ 2）宿舍有健全的衛(wèi)生制度； （ 3）被套、枕套（巾）、床單等臥具應(yīng)一客一換； （ 4）公用茶具每日清洗消毒。清潔的茶具必須表面光潔，無油漬、無水漬、無異味，其細(xì)菌數(shù)必須達(dá)到本章表 3規(guī)定； （ 5）客房內(nèi)衛(wèi)生間的洗漱池、浴盆和抽水恭桶每日清洗消毒并符合表 3定； （ 6）公共衛(wèi)生間（盥洗間和廁所）應(yīng)該每日清掃、消毒，做到并保持 無積水、無積烘、無蚊蠅、無異味； （ 7）客房有防蚊、蠅、蟑螂和防鼠害的設(shè)施，并經(jīng)常檢查設(shè)施使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)改進(jìn)。賓館室內(nèi)外無蚊蠅孳生場所。蚊、蠅、蟑螂等病媒昆蟲指數(shù)及鼠密度符合全國愛衛(wèi)會(huì)考核規(guī)定； （ 8）客房內(nèi)自備水源與二次供水水質(zhì)符合 GB5749 規(guī)定。二次供水蓄水池有衛(wèi)生防護(hù)措施，蓄水池容器內(nèi)的涂料符合輸水管材衛(wèi)生要求，做到綿陽市富樂山國際酒店改建工程可行性報(bào)告 第 35 頁 共 53 頁 定期清洗消毒； （ 9）房間廢棄的衣物進(jìn)行登記，統(tǒng)一銷毀。 ： （ 1）地處交通方便、環(huán)境安靜的地段； （ 2）房間有較好的朝向，自然采光系數(shù)以 1/51/8 為宜； （ 3）衛(wèi)生間地坪采用耐洗刷材料，墻面采用瓷磚，衛(wèi)生間有械通風(fēng)裝置； （ 4）設(shè)有消毒間； （ 5）房間與其他公共設(shè)施（廚房、餐廳、小商品部等）要分開，并保持適當(dāng)距離； （ 6）房間的內(nèi)部裝飾及保溫材料對(duì)人體沒有潛在危害； （ 7）空調(diào)裝置的新鮮空氣進(jìn)風(fēng) 口設(shè)在室外 ，遠(yuǎn)離污染源。 餐廳衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) 餐廳衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng) 目 標(biāo)準(zhǔn)值 項(xiàng) 目 標(biāo)準(zhǔn)值 溫度 , 176。 C 1820 相對(duì)濕度， % 4080 風(fēng)速， m/s ≤ 二氧化碳， % ≤ 一氧化碳， mg/m179?！?10 可吸入顆粒， mg/m3≤ .15 空氣細(xì)菌數(shù) ， cfu/m179。 ≥ 4 000 ，個(gè) /皿 ≥ 40 照度，lx 綿陽市富樂山國際酒店改建工程可行性報(bào)告 第 36 頁 共 53 頁 甲醛， mg/m3 ≤ .12 ≥ 50 新風(fēng)量， m179。/( ) ≥ 20 （ 1）餐廳內(nèi)外保持清潔、整齊，清潔時(shí)采用濕式作業(yè)。 （ 2）餐廳內(nèi)設(shè)洗手間，食（餐）具執(zhí)行 GB14934規(guī)定； （ 3）供應(yīng)的飲水符合 GB5749 規(guī)定。二次供水蓄水池有衛(wèi)生防護(hù)措施，蓄水池容器內(nèi) 壁涂料符合輸水管材衛(wèi)生要求，做到定期清洗消毒； （ 4）餐廳每個(gè)座椅平均占地面積不低于 178。； （ 5）餐廳與客房、廚房分開，有獨(dú)立的建筑系統(tǒng)及合理的通道相連接； （ 6）餐廳內(nèi)部裝飾材料對(duì)人體沒有危害； （ 7）根據(jù)餐廳席位數(shù)，在隱蔽地帶設(shè)置相應(yīng)數(shù)量的男女廁所，廁所采用水沖洗式，廁所內(nèi)有單獨(dú)排風(fēng)系統(tǒng)； （ 8）餐廳有防蟲、防蠅、防蟑螂和防鼠害的措施。 防疫措施 各種活動(dòng)空間場所，其內(nèi)裝修和設(shè)備安裝均按國家衛(wèi)生防疫標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并通過有關(guān)管理部門驗(yàn)收合格后投入運(yùn)營。 場內(nèi)通風(fēng)量較大，進(jìn)風(fēng)口遠(yuǎn) 離污染源。 場內(nèi)保持清潔、整齊，清掃時(shí)采取濕式作業(yè)，垃圾日產(chǎn)日清。 場內(nèi)衛(wèi)生間設(shè)洗手池和良好的通風(fēng)排氣裝置，做到清潔無異味。 加強(qiáng)衛(wèi)生管理，建立完善的公共衛(wèi)生管理制度。 綜上所述，本報(bào)告分析了在建設(shè)過程中存在的對(duì)勞動(dòng)者和財(cái)產(chǎn)可能產(chǎn)生的不安全因素，并有針對(duì)性的提出了相應(yīng)的防范措施，滿足國家相關(guān)綿陽市富樂山國際酒店改建工程可行性報(bào)告 第 37 頁 共 53 頁 規(guī)范要求，因此，該項(xiàng)目在勞動(dòng)安全衛(wèi)生方面是可行的。 綿陽市富樂山國際酒店改建工程可行性報(bào)告 第 38 頁 共 53 頁 第八章 組織機(jī)構(gòu)、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn) 一、 組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員 富樂山國際酒 店改 建后組織 機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員擬設(shè)置如下： 執(zhí)行董事： 1人； 總經(jīng)理： 1 人； 副總 /財(cái)務(wù)總監(jiān)： 1人； 總經(jīng)理助理： 2人； 綜合部：共 8 人，其中經(jīng)理 1人、人事主管 1 人、行政主管 1 人、培訓(xùn)主管 1人、總經(jīng)理秘書 1 人、員工更衣室管理員 2 人、員工公寓 1 人； 營銷部：共 7人，其中經(jīng)理 1 人、內(nèi)勤 1人、美工 1人、銷售代表 4人。 財(cái)務(wù)部：共 31 人，其中經(jīng)理 1 人、會(huì)計(jì)主管 1 人，月審主管 1 人、采購主管 1 人、成本主管 1人、總出納 1 人、應(yīng)付員 1人、應(yīng)收員 2 人、夜審 1 人、日審 2 人、收銀員 9 人、采購員 1 人、庫管 4 人、 電腦員 1人、收銀領(lǐng)班 2 人、電腦領(lǐng)班 1人、成本控制員 1人 ； 保安部：共 29 人，其中經(jīng)理 1 人、主管 1 人、領(lǐng)班 4 人、監(jiān)控員 4人、保安員 20人 ； 工程部：共 30 人，其中經(jīng)理 1 人、主管 2 人、領(lǐng)班 5 人、庫管 1 人、電工 4 人、萬能工人 5人、管道工人 4人、木工 3人、空調(diào)工人 3人、鍋爐工人 2 人 ； 綿陽市富樂山國際酒店改建工程可行性報(bào)告 第 39 頁 共 53 頁 前廳部：共 29 人，其中經(jīng)理 1 人、大堂副理 3 人、總臺(tái)領(lǐng)班 1 人、行李員領(lǐng)班 1 人、商務(wù)中心領(lǐng)班 1 人、車隊(duì)領(lǐng)班 1 人、司機(jī) 4 人、總臺(tái)接待 5 人、行李生 6人、大堂吧員 4人、文員 2人； 1餐飲部：共 71 人，其中經(jīng)理 1 人、助理 1 人、餐 廳主管 1人、質(zhì)檢主管 1 人、秘書 1 人、餐廳領(lǐng)班 4 人、餐廳服務(wù)員 51 人、迎賓員 5 人、管事領(lǐng)班 1 人、管事員 3人、管事部臨時(shí)工 2人； 1廚房：共 40 人，其中總廚 1 人、廚師長 1 人、廚工 15 人、廚師 23； 1客房部：共 75 人，其中經(jīng)理 1 人、經(jīng)理助理 1人、主管 1人、房務(wù)中心領(lǐng)班 1 人、布房領(lǐng)班 1 人、樓層領(lǐng)班 4 人、洗衣房領(lǐng)班 1 人、 PA 領(lǐng)班 1 人、洗衣司機(jī) 1 人、布草員 3 人、樓層服務(wù)員 42人、 PA 臨時(shí)工 15人、文員 3 人。 總計(jì)： 325 人。 三、人員培訓(xùn) 項(xiàng)目建成后，由于硬件設(shè)施的改善和服務(wù)要求的提高，在項(xiàng)目建設(shè)的同時(shí)，需要 對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，因此，在項(xiàng)目建設(shè)期間必須同時(shí)進(jìn)行現(xiàn)有人員培訓(xùn)和公開招聘各類人員，以便在項(xiàng)目建成后，各崗位人員能及時(shí)順利工作。 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖詳附表一。 綿陽市富樂山國際酒店改建工程可行性報(bào)告 第 40 頁 共 53 頁 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 一、編制原則 本項(xiàng)目建設(shè)工期和進(jìn)度安排是在建設(shè)資金按工程進(jìn)度計(jì)劃到位的前提下進(jìn)行編制。 二、實(shí)施進(jìn)度安排 根據(jù)現(xiàn)有施工技術(shù)水平，考慮該項(xiàng)目的具體情況，擬將該項(xiàng)目建設(shè)分兩期實(shí)施： 一期工程主要是重點(diǎn)打造酒店入口景觀、大堂接待區(qū)、政務(wù)接待區(qū)、商務(wù)接待區(qū)、會(huì)務(wù)區(qū)以及原酒店設(shè)備設(shè)施、裝修改造，建設(shè)工期為 11 個(gè)月，具體實(shí)施進(jìn) 度計(jì)劃如下： 20xx年 5 月 — 20xx年 10 月，完成規(guī)劃方案、可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)、勘察、施工圖設(shè)計(jì)等前期準(zhǔn)備工作。 20xx年 11月 — 20xx年 2月，完成主體結(jié)構(gòu)工程建設(shè)。 20xx年 1月 — 20xx年 3月，完成室內(nèi)外裝修。