3項(xiàng)目核心概念提升160--昆明bobo匯館策劃全案-資料下載頁
2025-06-24 09:16本頁面
【導(dǎo)讀】百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！海量地產(chǎn)資料庫，五十多張資料光盤、三十多張地。產(chǎn)精英講學(xué)VCD，全套風(fēng)暴特價(jià)680元，貨到付款、誠(chéng)信無憂！敏銳的感受力和極強(qiáng)的接受力，希望走在時(shí)代的前沿。他們有自己的事業(yè)積極熱情，對(duì)未來生活充滿希望。25——35歲左右的現(xiàn)代獨(dú)身女性，她們希望擁有屬于自己獨(dú)立的生活空間，為本案主要的目標(biāo)客源之一。的購房動(dòng)機(jī)來看，首次置業(yè)一直是近年來房產(chǎn)的絕對(duì)主流。所選擇的價(jià)格、面積、戶型、環(huán)境等因素有關(guān)，二次置業(yè)已不再是有錢人的專利。高、價(jià)格合理的商品房出現(xiàn)時(shí)，無疑對(duì)他們的購房動(dòng)機(jī)是一種強(qiáng)有力的沖擊。符合現(xiàn)代人的審美觀。需求都各不相同。景觀設(shè)置，且綠化率較低。缺陷，盡量發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，提升賣點(diǎn)，這是銷售成功的關(guān)鍵。人群進(jìn)行多層面的情感交流。漫嬌柔，總能夠在他們的生活中充分展現(xiàn)出來。昆明是目前中國(guó)人居環(huán)境最優(yōu)秀的區(qū)域之一，
【正文】 地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！海量地產(chǎn)資料庫，五十多 張資料光盤 、三十多 張地產(chǎn)精英 講學(xué) VCD， 全套 風(fēng)暴特價(jià) 680 元 ，貨到付款、誠(chéng)信無憂！網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 昆明思維幾何策略 機(jī)構(gòu) 24 之間的年輕人，他 們對(duì)新事物都會(huì)有較強(qiáng)的好奇心，且個(gè)性化要求強(qiáng)烈，所以考慮立面可以用多色彩、多樣化的渲染。 概念提煉： 現(xiàn)代建筑詮釋 BOBO一族 —— 讓建筑體也擁有自己的性格 本案是集大型商場(chǎng)和居住單元為一體的商住樓，我們依照當(dāng)代國(guó)際住宅的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，改變了以往住宅為裝飾性而忽略功能實(shí)用性的設(shè)計(jì)思路，將居住空間設(shè)計(jì)成為更符合居住功能的小躍層結(jié)構(gòu)。同時(shí)，建議打破傳統(tǒng)商住樓的沉悶與壓抑，利用新型環(huán)保材料，變化出多彩、健康的實(shí)用型住宅。 組織： 尺度： 色彩： 材質(zhì)： 特別建議： 必須考慮空調(diào)機(jī)的位置 必須考慮陽臺(tái)的配比、造型及曬衣位置 必須考慮主臥窗臺(tái)及落地門窗的高低 必須考慮生活垃圾的處理方式 必須考慮建筑整體的色調(diào) 其中細(xì)節(jié)部分將與設(shè)計(jì)師進(jìn)一步商討。 百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！海量地產(chǎn)資料庫，五十多 張資料光盤 、三十多 張地產(chǎn)精英 講學(xué) VCD， 全套 風(fēng)暴特價(jià) 680 元 ，貨到付款、誠(chéng)信無憂！網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 昆明思維幾何策略 機(jī)構(gòu) 25 八、施工建材篇 目的： 實(shí)現(xiàn)“高起點(diǎn)規(guī)劃、高水平設(shè)計(jì)、高質(zhì)量施工、高標(biāo)準(zhǔn)管理”的四高商住樓，并開展“新材料、新技術(shù)”的運(yùn)用，讓專業(yè)化的施工與管理貫穿商住樓的整個(gè)施工過程，同時(shí)選用更新型、更優(yōu)質(zhì)、更環(huán)保的建材設(shè)備，讓精益求精落到實(shí)處。 概念提煉： 沒有品質(zhì) 時(shí)尚將蒼白無力 精心選用優(yōu)質(zhì)建材 ，由下到上精工細(xì)作，細(xì)絲入微。 產(chǎn)品建議： 新材料的運(yùn)用 外墻 墻面：環(huán)保涂料和高檔面磚 門窗：彩色優(yōu)質(zhì)鋁合金門窗 高層住宅 戶外 電梯廳：地面鋪就花崗巖， 消防通道：樓梯選用防滑地磚 扶手：鑄鐵欄桿和硬木扶手 墻面：環(huán)保涂料 三樓會(huì)所：選用新型材料，使其和時(shí)尚風(fēng)格裝修合而為一 戶內(nèi) 墻面：內(nèi)墻選用高級(jí)涂料 宅內(nèi)樓梯：采用木質(zhì)材料 百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！海量地產(chǎn)資料庫，五十多 張資料光盤 、三十多 張地產(chǎn)精英 講學(xué) VCD， 全套 風(fēng)暴特價(jià) 680 元 ，貨到付款、誠(chéng)信無憂！網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 昆明思維幾何策略 機(jī)構(gòu) 26 九、社區(qū)規(guī)劃篇 目的 ： 通過市場(chǎng)分析及調(diào)查數(shù)據(jù)，提示一個(gè)結(jié)論，我們的產(chǎn)品主要銷售對(duì)象是 2535歲的單身白領(lǐng)和新婚夫婦及以投資為目的的消費(fèi)者。因此，我們的社區(qū)規(guī)劃應(yīng)緊隨這類特 殊群體的需求。但無論是做低端產(chǎn)品還是高端產(chǎn)品，了解產(chǎn)品核心競(jìng)爭(zhēng)力、地段、價(jià)格以及外部環(huán)境將是必須的。 概念提煉 ： 我們規(guī)劃的是方便、健康和時(shí)尚 產(chǎn)品規(guī)劃建議： 以方便住戶為我們的社區(qū)規(guī)劃宗旨 我們的住戶以年輕人為主，方便、快捷的生活是他們所向往的。 BOBO 匯館將提供以下設(shè)施： A．親朋好友聚會(huì)的 BOBO CLUB（餐廳 +酒吧 +咖啡廳 +電子閱覽區(qū) +精品廊） B．放飛心情的多功能廳（小電影放映、卡拉OK、舞會(huì)） C． 24 小 時(shí)提供服務(wù)的便利店 D．洗滌中心 健康的生活是我們社區(qū)規(guī)劃的最大承諾 。 BOBO 匯館將為我們的住戶提供上門服務(wù)的診所和藥房（ 24 小時(shí)開放）、健身房、桌球室、玩場(chǎng)。 時(shí)尚的、個(gè)性化的居住環(huán)境將成為我們社區(qū)規(guī)劃的突出特點(diǎn)。 BOBO 匯館擁有令人心動(dòng)的 SPA、桑拿浴室、美容中心。 百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！海量地產(chǎn)資料庫，五十多 張資料光盤 、三十多 張地產(chǎn)精英 講學(xué) VCD， 全套 風(fēng)暴特價(jià) 680 元 ，貨到付款、誠(chéng)信無憂！網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 昆明思維幾何策略 機(jī)構(gòu) 27 十、環(huán)境規(guī)劃篇 目的： 由于 BOBO 匯館的周邊環(huán)境較差，而且購房者對(duì)環(huán)境的注重使我們必須強(qiáng)化 BOBO 匯館內(nèi)部的環(huán)境設(shè)計(jì)。因此， BOBO 匯館可以設(shè)計(jì)一個(gè)和樓盤相協(xié)調(diào)的空中花園，以提高它的觀賞性和舒適感。同時(shí)，在匯 館的內(nèi)、外墻和樓道形態(tài)及安全保衛(wèi)設(shè)施上也應(yīng)配備一套有特色的設(shè)計(jì)，以提升 BOBO 匯館的整體形象。 概念提煉： 幽雅的環(huán)境打造幸福的人生 —— 空中花園造就美麗生活 獨(dú)特的空中花園景觀（空中陽光室） 空中式花園在昆明是不多見的，它也是 BOBO匯館唯一的綠化帶，位置在 3 樓樓頂，多半用于觀賞（多角度俯視），同時(shí)用全透明玻璃建造，鑄就空中陽光室，所以空中花園的設(shè)計(jì)重點(diǎn)應(yīng)放在它的視覺效果上?；▓@的中心區(qū)可以設(shè)計(jì)為發(fā)展商公司標(biāo)志或 BOBO 字樣。 視覺獨(dú)特的鑲嵌式框架 鑲嵌式框架裝入相片或圖片后，可以提高發(fā)展商公司的形象，也可突出住戶的個(gè)人特點(diǎn)，又能增加美觀效果。 雕塑的藝術(shù)魅力 BOBO 匯館人文魅力源自藝術(shù)家以運(yùn)動(dòng)為創(chuàng)作主題的雕塑群，超級(jí)現(xiàn)實(shí)注意手法的雕塑在空中花園中，使我們的居家生活情趣盎然。 精致的景觀器物 百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！海量地產(chǎn)資料庫，五十多 張資料光盤 、三十多 張地產(chǎn)精英 講學(xué) VCD， 全套 風(fēng)暴特價(jià) 680 元 ，貨到付款、誠(chéng)信無憂！網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 昆明思維幾何策略 機(jī)構(gòu) 28 BOBO 匯館戶外燈具作為景觀環(huán)境的重要元素給予精心的設(shè)計(jì)，主干道路燈、小路燈、指示燈、景觀造型燈，這些與景觀環(huán)境、建筑環(huán)境相一致。 具有親和力的景觀空間 居住環(huán)境的景觀設(shè)計(jì)不同于公共環(huán)境的園林設(shè)計(jì) ，居民的參與性是攝取景觀設(shè)計(jì)的重點(diǎn)， BOBO匯館的景觀設(shè)計(jì)提倡居民可以無拘無束的進(jìn)入環(huán)境中，成為景觀的一部分，為此， BOBO 匯館在景觀用才方面更多的考慮到健康環(huán)保的材料，例如景觀中的一把木質(zhì)的休閑凳子都是以綠色建材打造的，因?yàn)槲覀兏Ｍ@些地方成為居民生活中隨意的休息之處。 植物的分配為人們帶來的健康作用 每個(gè)季節(jié)都有不同的花卉 觀賞期 2 月開花： 紅千木、心茶花、二月蘭 觀賞期 4 月開花： 白玉蘭、山茶花、杜鵑、丁香、迎春花 百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！海量地產(chǎn)資料庫，五十多 張資料光盤 、三十多 張地產(chǎn)精英 講學(xué) VCD， 全套 風(fēng)暴特價(jià) 680 元 ，貨到付款、誠(chéng)信無憂！網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 昆明思維幾何策略 機(jī)構(gòu) 29 觀賞期 6 月開花： 月季、石榴、鳳尾蘭 觀賞期 8 月開花： 凌霄、紫薇、三角梅 觀賞期 10 月開花： 桂花、鳳尾蘭、紫藤 觀賞期 1 12 月開花： 菊花、梅花
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