【導讀】東營萬象城商業(yè)廣場位于東營市東營區(qū)新區(qū)天目山路沿線。計劃于于年底正式開業(yè)。根據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國城市房。地產(chǎn)管理法》、國務院《物業(yè)管理條例》及東營市相關法律法規(guī)，管理規(guī)則，并承擔公共開支所須負責的適當比例。約束，商戶公約細則由當事人書面確認后即生效。期間管理公司、業(yè)主、發(fā)展商共同遵守的條約文本；萬象城商業(yè)廣場管理有限公司及其參與運行的管理人員；和使用人共同使用的開放與非開放部位；在收到管理者書面通知十五天內(nèi)，必須按通知要求。行者，管理者有權代違約者執(zhí)行義務，相應費用由違約者承擔。律規(guī)定的補救手段直至其權益或損失得到充分保障或補償為止。則項下的任何權利將不意味著放棄該權利；部分行使該項權利，關部門裁決或向萬象城商業(yè)廣場所在地的人民法院提出訴訟。戶或管理者同意，其他人士不能使用。公共場所開放區(qū)域是為業(yè)

　　

【正文】 價值的 2 倍賠償； 七、破壞綠化、移花接木者，收取 100 元以上賠償費； 第十八章 經(jīng)營秩序管理 一、經(jīng)營者必須辦理《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務登記》、 《市場準入證》和從業(yè)人員《健康證》。做到證照齊全、亮證經(jīng)營、人證相符、明碼標價。文明經(jīng)營。對無照無證經(jīng)營的，管理者可依據(jù)國務院 370 號令，有權對其作停業(yè)整頓處理 。 二、經(jīng)營者必須依法納稅、繳納工商管理費、自用電、電費。逾期 10 天（含 10 天）繳付上述費用，管理者有權按規(guī) 收取滯納金：超過 10 天，管理者有權視情節(jié)輕重給予停業(yè)整頓 1 一 5 天的處罰： 三、店鋪要保持整潔。 嚴禁亂堆、亂放、亂掛、亂貼宣傳畫、廣告幅。公共通道嚴禁擺放貨物或道具，違者，收取違 約金 100—— 300 元，或視情節(jié)給予停業(yè)整頓 1—— 3 天的處罰； 四 、嚴禁在 萬象城商業(yè)廣場 內(nèi) 無序或惡意競爭。 違者或不聽勸阻者，收取違約金 50— 100 元，情節(jié)嚴重者，管理者有權給于1— 5 天停業(yè)整頓的處罰； 五 、 萬象城商業(yè)廣場 內(nèi)嚴禁經(jīng)營者聚眾打撲克。下棋、打麻將、擺攤喝酒等影響他人經(jīng)營及市場形象的行為發(fā)生。違者，收取違約金 200 元，累計三次，處停業(yè)整頓 5 天； 六 、對擾亂 萬象城商業(yè)廣場 經(jīng)營秩序和辦公秩序的經(jīng)營者，停業(yè)整頓 5 天，嚴重者，送公安部門處理； 七 、 萬象城商業(yè)廣場 公共通道、公共墻面、立柱或其他醒目 處，嚴禁 張貼廣告宣傳品，違者，收取違約金 100 一 300 元，并立即拆除。經(jīng)營者發(fā)布廣告，必須經(jīng)管理者同意并通過管理者發(fā)布； 八 、擅自破壞 萬象城商業(yè)廣場 內(nèi)外廣告牌、燈箱、條幅、吊旗、三角旗等廣告制作物及裝飾者，管理者有權向其收取違約金200 元，并照價賠償； 九 、禁止任何人擅自進入 萬象城商業(yè)廣場 撿拾、收購廢品，違者，收取賠償金 100 元，對個別順手牽羊者，將加重處罰或送警方處理； 十 、嚴禁經(jīng)營者占用公共場所違章經(jīng)營，嚴禁跨門經(jīng)營，違者，除沒收貨物外，收取違約金 1000—— 5000 元，并處以停業(yè)整頓直至管理者滿意為止； 十一 、經(jīng)營者拒付違約金或賠償費，管理者有權責令其停業(yè)整頓 l— 5 天。 第十九章 商品質量及服務管理 一、經(jīng)營者必須嚴格遵守《消費者權益保護法》，樹立質量意識，承擔質量責任，維護 萬象城商業(yè)廣場 形象： 二、 經(jīng)營者銷售假冒偽劣和“三無”商品 或違規(guī)服務時 ，被工商、技監(jiān)等政府職能部門立案查處，管理者有權依據(jù)市府 127號令責令經(jīng)營者立即停業(yè)整頓，并視情節(jié)收取違約金 5000—— 20xx0 元； 三 、經(jīng)營者在經(jīng)營過程中，因投訴而被媒體曝光，影響 萬象城商業(yè)廣場 形象，管理者有權責令經(jīng)營者停業(yè)整頓，并收取違約金 10000 一 30000 元。 四、管理者出于對整個萬象城商業(yè)廣場品牌知名度以及眾多商戶的利益考慮，定期或不定期舉辦各項促銷活動。商戶必須配合管理者執(zhí)行所有促銷產(chǎn)生的折扣或 優(yōu)惠 。 五、管理者出于對整個萬象城商業(yè)廣場品牌知名度以及眾多商戶的利益考慮，將制定 “萬象城商業(yè)廣場一卡通聯(lián)盟”發(fā)行 “萬象城商業(yè)廣場一卡通” 儲值 卡，所有商戶必須加入一卡通聯(lián)盟，并根據(jù)所經(jīng)營的業(yè)種提供一定量的折扣或優(yōu)惠。 第二十章 業(yè)主出租、轉讓，租戶轉租、歇業(yè)管理 一 、租戶轉租： 租戶因故轉租鋪位，必須得到 管 理者同意，并向 萬象城商業(yè)廣場 管理部門辦理轉租登記手續(xù)； 租戶、被轉租人未辦理轉租登記手續(xù)，管理者有權給予轉租鋪位停業(yè)整頓至辦理好登記手續(xù)； 租戶在轉租鋪位時須出具： （ 1）業(yè)主書面同意的證明，并附業(yè)主身份證復印件； （ 2）被轉租人信息資料（經(jīng)營能力、經(jīng)營 業(yè)種） （ 3）與被轉租人簽訂的《轉租協(xié)議》； （ 4）轉租前一日的費用付清收據(jù)； （ 5）己交付經(jīng)營的各項費用 憑證； 二 、歇業(yè)及退場： 經(jīng)營者應合理 配備營業(yè)員，保持正常開門營業(yè)。因故臨時歇業(yè)，須提前一周向 萬象城商業(yè)廣場 管理部門申請臨時歇業(yè)，經(jīng)批準后，方可臨時歇業(yè)。除特殊情況外，臨時歇業(yè)不得超過 5天。銷假時須到管理部］辦理銷假手續(xù)； 經(jīng)營者不履行歇業(yè)手續(xù)，擅自歇業(yè) 2 天內(nèi)含 2 天），按每天 100 元收取違約金，超過 2 天，則每天收取違約金 200 元： 經(jīng)營者辦理退場手續(xù)須出具： （ 1）經(jīng)營者和業(yè)主或租尸簽訂的《租賃協(xié)議》或《轉租協(xié)議》（正本）； （ 2）經(jīng)營證照（正本） （ 3）至租賃期滿日的費用結清憑證（正本）； 4）工程部對商鋪內(nèi)設施驗收單； （ 5）經(jīng)營 者應出具的其他有關資料。 第二十一章 裝修管理 詳見《萬象城商業(yè)廣場商戶裝修協(xié)議》 承 諾 書 本當事人已全面了解《萬象城商業(yè)廣場 商戶 公約》內(nèi)容，并自愿遵守。 商戶 ： 地 址： 電 話： 管理者： 地 址： 電 話： 簽訂日期： 年 月 日 。