8中心xx縣區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況調(diào)研報(bào)告-資料下載頁(yè)
2024-09-21 16:25本頁(yè)面
【正文】 業(yè)空前繁榮。 2024 年， 人均 gdp 為 1242 美元（按照 2024 年平均匯率 1 美元兌換 元人民幣計(jì)算）。依據(jù)國(guó)際統(tǒng)計(jì)經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，當(dāng)人均 gdp 在 800－4000 美元時(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入高速發(fā)展期。據(jù)此推算， 房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于高速發(fā)展期。若按年均 8%的 gdp增長(zhǎng)率計(jì)算，達(dá)到人 均 gdp4000 美元需要 14 年時(shí)間，也就是說(shuō)， 房地產(chǎn) 第 4 頁(yè) 共 4 頁(yè) 市場(chǎng)快速發(fā)展還將持續(xù) 14 年。此外，由于 撤區(qū)設(shè)市時(shí)間較晚，居民消費(fèi)的比重低于同等發(fā)展程度的城市，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的 “ 黃金期 ” 還將更長(zhǎng)。 三、幾點(diǎn)建議 近期，國(guó)家陸續(xù)出臺(tái)了一系列政策，如居民首次購(gòu)房最低首付款比例從 30%減至 20%，個(gè)人買(mǎi)賣(mài)住房暫免征收印花稅、免土地增值稅，個(gè)人住房公積金貸款各檔次利率下調(diào) 百分點(diǎn)，首次購(gòu)買(mǎi) 90 平米以下住房契稅從 3%－ 5%統(tǒng)一下調(diào)到 1%。為使 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展盡快
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