三亞卓達產(chǎn)權(quán)式酒店可行性報告-資料下載頁
2024-11-23 03:06本頁面
【導(dǎo)讀】游目的地酒店客房特定時間里的所有權(quán)。這一概念的首創(chuàng)者是瑞士的亞歷山大.耐提。出售特定時間內(nèi)旅館住宿和娛樂設(shè)施的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)酒店則是買斷產(chǎn)權(quán)而不是買斷時段，即開發(fā)商將酒店的每間客房分割成獨立產(chǎn)權(quán)出售給投資者，投資者一般不在酒店居住，理公司贈送的一定期限的免費入住權(quán)。業(yè)主在取得客房出租收益的同時還坐享房產(chǎn)增值收益并可通過轉(zhuǎn)賣變現(xiàn)。常規(guī)酒店低的多，從而在經(jīng)營政策上非常靈活，在行業(yè)競爭中占據(jù)絕對主動。卓達集團創(chuàng)建于國家實行宏觀調(diào)控房地產(chǎn)跌入低谷的1993年7月，秉承“追求卓越，2020年卓達集團北上內(nèi)蒙古呼倫貝爾盟，南下海南三亞，結(jié)合。的人文關(guān)懷精神鑄就卓達品牌。居住的地區(qū)之一，三亞更素有“不是夏威夷，勝似夏威夷”的美譽。檔次高、配套全、服務(wù)好的酒店緩解三亞當(dāng)?shù)馗邫n酒店入住壓力，勢在必行。經(jīng)營管理，業(yè)主獲得協(xié)議承諾的消費權(quán)利和投資收益，不得干涉酒店管理公司的日常管理。不同消費額確定的不同折扣優(yōu)惠。
【正文】 由社會科學(xué)界和自然科學(xué)界的多名專家組成，會議組織經(jīng)驗極其豐富。會議開發(fā)中心將在未來五年中 ,每年組織 10 個 500人以上的固定的大型年會，僅會議一項就將為卓達產(chǎn)權(quán)酒店保證至少 25%的客房入住率。 五、 經(jīng)典的建筑 營造愜意生活 酒店采用五星級標(biāo)準(zhǔn)裝修，既擁有現(xiàn)代化的裝置，又體現(xiàn)返樸歸真“家”的溫馨，并添置個性化裝修布置，營造一種舒適寧靜的居住氛圍。酒店由著名建筑設(shè)計師執(zhí)筆設(shè)計，結(jié)合三亞特有的熱帶濱海城市自然環(huán)境，在建筑設(shè)計中融入中國古典文化、現(xiàn)代建筑理念和濃濃的南洋風(fēng)情，體現(xiàn)吉祥如意的 建筑主題，形成一種凝重又活潑的建筑風(fēng)格，酒店裙樓共三層，四層全部架空形成一個 10000 余平方米的特大樓頂花園，上設(shè)健身娛樂場所、大型游泳池、月光酒吧。酒店每個房間陽臺均設(shè)有花槽，七彩花朵順陽臺自然垂下，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去好似七色彩虹，清雅秀麗。設(shè)計師在注重酒店外部景觀的同時，充分體現(xiàn)酒店功能上的合理性，使環(huán)保和節(jié)能的概念得以充分表達，現(xiàn)代建筑學(xué)在此得到科學(xué)而完美的詮釋。 11 清晨，您迎著美麗晨曦，舒展庸懶身形，到四樓露天泳池暢游一番，一陣花香隨風(fēng)飄過，靈臺無比清明，新的一天就此開始。 夜晚，在淡淡的月光下，聽著柔柔的鋼琴 曲，品著醇香的的葡萄酒，與友人輕聲低語，一切煩惱均隨風(fēng)化去，在您心中只有祥和寧靜 …… 經(jīng)典建筑，營造愜意生活，保持酒店恒久魅力！ 六、超五星級標(biāo)準(zhǔn)的配套 完美詮釋“度假 365 天” 酒店以五星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，總建筑面積 70000 平方米，公共配套面積 33000 平方米，內(nèi)含九大中心，是三亞目前規(guī)模最大，配套最全的超大型酒店，這九大中心指的是： ① 健身娛樂中心：健身娛樂中心設(shè)有網(wǎng)球場 4 個、臺球、乒乓球各 12 個球臺，保齡球 12道、游泳池 9 個（最大的泳池 6000 平方米）、健身、武術(shù)、棋牌室、卡拉 ok 歌舞廳、桑拿浴 、蒸汽浴、沖浪浴、按摩室、美容美發(fā)室老年活動中心等場館，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均高于五星級酒店同類場館。 ③美食中心：特色餐廳、西餐廳、園林咖啡廳、月光酒吧 ④會務(wù)中心： 可容 500 人的會議中心、各國語言翻譯、并設(shè)有專門的會務(wù)部為酒店客人舉辦各種研討會、展覽會、定貨會等活動提供服務(wù)。 ⑤信息中心： 專人負(fù)責(zé)每日從網(wǎng)上下載各種有用資料，進行分門別類的整理，酒店客人可免費查閱，也可以根據(jù)需要預(yù)定資料僅收工本費。 ⑥文化藝術(shù)中心：不定期的舉行各種音樂會、演唱會、書法展、畫展等活動，使客人入住卓達會員制賓館的同時，還可感受到高雅的 藝術(shù)氣息。 ⑦ 醫(yī)療康復(fù)中心 ： ，優(yōu)質(zhì)的空氣、美好的陽光，輔以良好的醫(yī)療康復(fù)設(shè)備，使整日埋頭于繁瑣的工作，而心煩意亂或體力透支的您，得到細(xì)心的呵護，在此度假可使您疲憊的身心得到完全的恢復(fù)。 ⑧ 教育中心建有大型圖書館，有書、報刊 1000 種，總量 20 萬冊，客人可免費閱覽。圖書館配有導(dǎo)讀秘書，可以使您在百忙之中有人協(xié)助博覽群書，或為您提供摘要，或助您精讀。 ⑨服務(wù)中心：備有通往機場、卓達海濱浴場、及卓達其他各項目景點的專線班車，可供您免費乘坐，并設(shè)有出租車服務(wù)中心為您提供各種各樣的租車服務(wù)。 多元化配套設(shè)施配以 豐富高雅的各種活動，使卓達產(chǎn)權(quán)酒店成為游客流連忘返，樂不思蜀的度假勝地！ 七、 高尚人文環(huán)境 更添永恒魅力 “南國第一社區(qū)”匯聚中國各行各業(yè)精英人士，構(gòu)筑獨一無二的社區(qū)人文環(huán)境，卓達產(chǎn)權(quán)酒店作為社區(qū)的核心配套區(qū)，必將成為群英薈萃之地 ,言談之間，商機盡現(xiàn)，為酒店平添無限魅力。 八、 三亞旅游業(yè)的持續(xù)發(fā)展 隨著我國假日旅游經(jīng)濟的發(fā)展，三亞作為旅游生態(tài)示范城在國內(nèi)外影響與日俱增，針對日益蓬勃發(fā)展的旅游業(yè)，三亞市政府提出了精品立市的發(fā)展戰(zhàn)略，卓達產(chǎn)權(quán)式酒店按照酒店精品的要求建設(shè)，保證酒店高起點、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的建設(shè)水準(zhǔn) 。目前，三亞旅游市場大有淡季不淡，旺季更旺的發(fā)展趨勢，每逢節(jié)假日，酒店家家爆滿，酒店業(yè)在三亞有著的巨大潛 12 力和廣闊的市場前景。這正是卓達產(chǎn)權(quán)酒店持續(xù)經(jīng)營和盈利的根本所在。 小結(jié) ：卓達產(chǎn)權(quán)酒店堅強的可持續(xù)經(jīng)營和盈利保障體系，使酒店在運營之中一帆風(fēng)順，在酒店利潤不斷增長的同時使您所購的產(chǎn)權(quán)酒店擁有了巨大升值空間，在未來 70 年中，您將獲得的是投資回報是酒店經(jīng)營利潤和房產(chǎn)增值的雙重收益。 第七部分：結(jié)論 卓達產(chǎn)權(quán)酒店依托三亞市豐富的旅游資源，結(jié)合自身獨特優(yōu)勢，推出一系列的優(yōu)惠政策，在原來產(chǎn)權(quán)酒店的基礎(chǔ)之上，又 前進了一大步，最大限度的保障了業(yè)主的利益，真正實現(xiàn)了零風(fēng)險和和高回報的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，具有其他投資方式無法比擬的優(yōu)點。 產(chǎn)權(quán)酒店是目前最理想的投資方式之一，對于業(yè)主來講能夠小投入、大產(chǎn)出、無風(fēng)險，同時它也有極其重大的社會效益，首先，這種經(jīng)營方式能夠為三亞市帶來眾多的異地投資者，刺激當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，同時緩解了三亞市旅游配套設(shè)施的壓力，促進旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，拉動整個三亞市經(jīng)濟建設(shè)快速向前。其次，快速的資金回籠，極大的喚起了開發(fā)商的投資熱情， 對開發(fā)商加大資金投入和三亞市進一步招商引資有極其重大的意義。
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