三亞卓達(dá)產(chǎn)權(quán)式酒店可行性報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-11-14 03:06本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】游目的地酒店客房特定時(shí)間里的所有權(quán)。這一概念的首創(chuàng)者是瑞士的亞歷山大.耐提。出售特定時(shí)間內(nèi)旅館住宿和娛樂(lè)設(shè)施的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)酒店則是買(mǎi)斷產(chǎn)權(quán)而不是買(mǎi)斷時(shí)段，即開(kāi)發(fā)商將酒店的每間客房分割成獨(dú)立產(chǎn)權(quán)出售給投資者，投資者一般不在酒店居住，理公司贈(zèng)送的一定期限的免費(fèi)入住權(quán)。業(yè)主在取得客房出租收益的同時(shí)還坐享房產(chǎn)增值收益并可通過(guò)轉(zhuǎn)賣(mài)變現(xiàn)。常規(guī)酒店低的多，從而在經(jīng)營(yíng)政策上非常靈活，在行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)絕對(duì)主動(dòng)。卓達(dá)集團(tuán)創(chuàng)建于國(guó)家實(shí)行宏觀調(diào)控房地產(chǎn)跌入低谷的1993年7月，秉承“追求卓越，2020年卓達(dá)集團(tuán)北上內(nèi)蒙古呼倫貝爾盟，南下海南三亞，結(jié)合。的人文關(guān)懷精神鑄就卓達(dá)品牌。居住的地區(qū)之一，三亞更素有“不是夏威夷，勝似夏威夷”的美譽(yù)。檔次高、配套全、服務(wù)好的酒店緩解三亞當(dāng)?shù)馗邫n酒店入住壓力，勢(shì)在必行。經(jīng)營(yíng)管理，業(yè)主獲得協(xié)議承諾的消費(fèi)權(quán)利和投資收益，不得干涉酒店管理公司的日常管理。不同消費(fèi)額確定的不同折扣優(yōu)惠。
【正文】 由社會(huì)科學(xué)界和自然科學(xué)界的多名專(zhuān)家組成，會(huì)議組織經(jīng)驗(yàn)極其豐富。會(huì)議開(kāi)發(fā)中心將在未來(lái)五年中 ,每年組織 10 個(gè) 500人以上的固定的大型年會(huì)，僅會(huì)議一項(xiàng)就將為卓達(dá)產(chǎn)權(quán)酒店保證至少 25%的客房入住率。 五、 經(jīng)典的建筑 營(yíng)造愜意生活 酒店采用五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)裝修，既擁有現(xiàn)代化的裝置，又體現(xiàn)返樸歸真“家”的溫馨，并添置個(gè)性化裝修布置，營(yíng)造一種舒適寧?kù)o的居住氛圍。酒店由著名建筑設(shè)計(jì)師執(zhí)筆設(shè)計(jì)，結(jié)合三亞特有的熱帶濱海城市自然環(huán)境，在建筑設(shè)計(jì)中融入中國(guó)古典文化、現(xiàn)代建筑理念和濃濃的南洋風(fēng)情，體現(xiàn)吉祥如意的 建筑主題，形成一種凝重又活潑的建筑風(fēng)格，酒店裙樓共三層，四層全部架空形成一個(gè) 10000 余平方米的特大樓頂花園，上設(shè)健身娛樂(lè)場(chǎng)所、大型游泳池、月光酒吧。酒店每個(gè)房間陽(yáng)臺(tái)均設(shè)有花槽，七彩花朵順陽(yáng)臺(tái)自然垂下，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去好似七色彩虹，清雅秀麗。設(shè)計(jì)師在注重酒店外部景觀的同時(shí)，充分體現(xiàn)酒店功能上的合理性，使環(huán)保和節(jié)能的概念得以充分表達(dá)，現(xiàn)代建筑學(xué)在此得到科學(xué)而完美的詮釋。 11 清晨，您迎著美麗晨曦，舒展庸懶身形，到四樓露天泳池暢游一番，一陣花香隨風(fēng)飄過(guò)，靈臺(tái)無(wú)比清明，新的一天就此開(kāi)始。 夜晚，在淡淡的月光下，聽(tīng)著柔柔的鋼琴 曲，品著醇香的的葡萄酒，與友人輕聲低語(yǔ)，一切煩惱均隨風(fēng)化去，在您心中只有祥和寧?kù)o …… 經(jīng)典建筑，營(yíng)造愜意生活，保持酒店恒久魅力！ 六、超五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的配套 完美詮釋“度假 365 天” 酒店以五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，總建筑面積 70000 平方米，公共配套面積 33000 平方米，內(nèi)含九大中心，是三亞目前規(guī)模最大，配套最全的超大型酒店，這九大中心指的是： ① 健身娛樂(lè)中心：健身娛樂(lè)中心設(shè)有網(wǎng)球場(chǎng) 4 個(gè)、臺(tái)球、乒乓球各 12 個(gè)球臺(tái)，保齡球 12道、游泳池 9 個(gè)（最大的泳池 6000 平方米）、健身、武術(shù)、棋牌室、卡拉 ok 歌舞廳、桑拿浴 、蒸汽浴、沖浪浴、按摩室、美容美發(fā)室老年活動(dòng)中心等場(chǎng)館，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均高于五星級(jí)酒店同類(lèi)場(chǎng)館。 ③美食中心：特色餐廳、西餐廳、園林咖啡廳、月光酒吧 ④會(huì)務(wù)中心： 可容 500 人的會(huì)議中心、各國(guó)語(yǔ)言翻譯、并設(shè)有專(zhuān)門(mén)的會(huì)務(wù)部為酒店客人舉辦各種研討會(huì)、展覽會(huì)、定貨會(huì)等活動(dòng)提供服務(wù)。 ⑤信息中心： 專(zhuān)人負(fù)責(zé)每日從網(wǎng)上下載各種有用資料，進(jìn)行分門(mén)別類(lèi)的整理，酒店客人可免費(fèi)查閱，也可以根據(jù)需要預(yù)定資料僅收工本費(fèi)。 ⑥文化藝術(shù)中心：不定期的舉行各種音樂(lè)會(huì)、演唱會(huì)、書(shū)法展、畫(huà)展等活動(dòng)，使客人入住卓達(dá)會(huì)員制賓館的同時(shí)，還可感受到高雅的 藝術(shù)氣息。 ⑦ 醫(yī)療康復(fù)中心 ： ，優(yōu)質(zhì)的空氣、美好的陽(yáng)光，輔以良好的醫(yī)療康復(fù)設(shè)備，使整日埋頭于繁瑣的工作，而心煩意亂或體力透支的您，得到細(xì)心的呵護(hù)，在此度假可使您疲憊的身心得到完全的恢復(fù)。 ⑧ 教育中心建有大型圖書(shū)館，有書(shū)、報(bào)刊 1000 種，總量 20 萬(wàn)冊(cè)，客人可免費(fèi)閱覽。圖書(shū)館配有導(dǎo)讀秘書(shū)，可以使您在百忙之中有人協(xié)助博覽群書(shū)，或?yàn)槟峁┱?，或助您精讀。 ⑨服務(wù)中心：備有通往機(jī)場(chǎng)、卓達(dá)海濱浴場(chǎng)、及卓達(dá)其他各項(xiàng)目景點(diǎn)的專(zhuān)線班車(chē)，可供您免費(fèi)乘坐，并設(shè)有出租車(chē)服務(wù)中心為您提供各種各樣的租車(chē)服務(wù)。 多元化配套設(shè)施配以 豐富高雅的各種活動(dòng)，使卓達(dá)產(chǎn)權(quán)酒店成為游客流連忘返，樂(lè)不思蜀的度假勝地！ 七、 高尚人文環(huán)境 更添永恒魅力 “南國(guó)第一社區(qū)”匯聚中國(guó)各行各業(yè)精英人士，構(gòu)筑獨(dú)一無(wú)二的社區(qū)人文環(huán)境，卓達(dá)產(chǎn)權(quán)酒店作為社區(qū)的核心配套區(qū)，必將成為群英薈萃之地 ,言談之間，商機(jī)盡現(xiàn)，為酒店平添無(wú)限魅力。 八、 三亞旅游業(yè)的持續(xù)發(fā)展 隨著我國(guó)假日旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，三亞作為旅游生態(tài)示范城在國(guó)內(nèi)外影響與日俱增，針對(duì)日益蓬勃發(fā)展的旅游業(yè)，三亞市政府提出了精品立市的發(fā)展戰(zhàn)略，卓達(dá)產(chǎn)權(quán)式酒店按照酒店精品的要求建設(shè)，保證酒店高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的建設(shè)水準(zhǔn) 。目前，三亞旅游市場(chǎng)大有淡季不淡，旺季更旺的發(fā)展趨勢(shì)，每逢節(jié)假日，酒店家家爆滿(mǎn)，酒店業(yè)在三亞有著的巨大潛 12 力和廣闊的市場(chǎng)前景。這正是卓達(dá)產(chǎn)權(quán)酒店持續(xù)經(jīng)營(yíng)和盈利的根本所在。 小結(jié) ：卓達(dá)產(chǎn)權(quán)酒店堅(jiān)強(qiáng)的可持續(xù)經(jīng)營(yíng)和盈利保障體系，使酒店在運(yùn)營(yíng)之中一帆風(fēng)順，在酒店利潤(rùn)不斷增長(zhǎng)的同時(shí)使您所購(gòu)的產(chǎn)權(quán)酒店擁有了巨大升值空間，在未來(lái) 70 年中，您將獲得的是投資回報(bào)是酒店經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)和房產(chǎn)增值的雙重收益。 第七部分：結(jié)論 卓達(dá)產(chǎn)權(quán)酒店依托三亞市豐富的旅游資源，結(jié)合自身獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，推出一系列的優(yōu)惠政策，在原來(lái)產(chǎn)權(quán)酒店的基礎(chǔ)之上，又 前進(jìn)了一大步，最大限度的保障了業(yè)主的利益，真正實(shí)現(xiàn)了零風(fēng)險(xiǎn)和和高回報(bào)的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，具有其他投資方式無(wú)法比擬的優(yōu)點(diǎn)。 產(chǎn)權(quán)酒店是目前最理想的投資方式之一，對(duì)于業(yè)主來(lái)講能夠小投入、大產(chǎn)出、無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)它也有極其重大的社會(huì)效益，首先，這種經(jīng)營(yíng)方式能夠?yàn)槿齺喪袔?lái)眾多的異地投資者，刺激當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，同時(shí)緩解了三亞市旅游配套設(shè)施的壓力，促進(jìn)旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，拉動(dòng)整個(gè)三亞市經(jīng)濟(jì)建設(shè)快速向前。其次，快速的資金回籠，極大的喚起了開(kāi)發(fā)商的投資熱情， 對(duì)開(kāi)發(fā)商加大資金投入和三亞市進(jìn)一步招商引資有極其重大的意義。
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