5企業(yè)做大做強(qiáng)做久的對策和建議-資料下載頁
2025-08-28 21:16本頁面
【正文】 游資一撤走，日本房價又跌回原位。今后 50 年是我國級差地租大幅攀升的機(jī)遇期，這是千載難逢的機(jī)遇，這種機(jī)遇對每個國家來說，只有一次，絕不可能有第二次。江蘇建筑業(yè)為我國級差地租大幅攀升作出了巨大貢獻(xiàn)，理應(yīng)分享級差地租帶來的巨大紅利。我認(rèn)為，大踏步地進(jìn)入 第 5 頁 共 5 頁 房地產(chǎn)業(yè)，應(yīng)成為江蘇建筑業(yè)的重要戰(zhàn)略抉擇。 三、若干對策建議 積極爭取國家和省級扶持，建設(shè)一批節(jié)能環(huán)保示范小區(qū)。節(jié)能、環(huán)保是國家 “ 十二五 ” 規(guī)劃的戰(zhàn)略重點，江蘇建筑業(yè)應(yīng)主動對接國家的宏觀政策，向建設(shè)部、省政府申報一批節(jié)能、環(huán)保示范小區(qū)項目。 與蘇寧電器、洋河酒廠、陽光集團(tuán)等資本雄厚的大集團(tuán)，實行產(chǎn)業(yè)對接，建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，組建大型房地產(chǎn)集團(tuán)。 建立房地產(chǎn)發(fā)展基金，由企業(yè)自愿出資 1000 萬 — 5000萬成為會員單位，由基金公司向銀行申請貸款，貸款額度可放大5— 10 倍，基金公司對銀行貸款進(jìn)行擔(dān)保；凡需動用基金的會員單位，需用企業(yè)資質(zhì)和負(fù)責(zé)人的房產(chǎn)、地產(chǎn)、有價證券和實物抵押，進(jìn)行反擔(dān)保。 積極推行房地產(chǎn)項目股份制。房地產(chǎn)項目由一家企業(yè)開發(fā)，往往力不從心，可由多家企業(yè)入股，聯(lián)合開發(fā)，然后按股分紅。 （作者單位： XX 省政府研究室）
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