4煤炭生產(chǎn)企業(yè)占用土地涉稅風險-資料下載頁
2025-08-28 18:08本頁面
【正文】 償協(xié)議，并支付永久性搬遷安置費和土地收益補償占用的集體土地，符合《 XX 省自治區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》 “ 實際占用的土地 ” 的規(guī)定，應依法征繳土地使用稅。 第 7 頁 共 8 頁 4 （ 2）采空塌陷區(qū)面積 采空塌陷區(qū)應稅土地面積，應以當?shù)貒临Y源、煤炭、拆遷補償?shù)炔块T認定為準。采空塌陷區(qū)應稅面積，是指征稅當年前 3個年度（連續(xù) 3 年計算）采空塌陷區(qū)實際占用土地面積的總和。（參見《 XX 省自治區(qū)地方稅務局關于煤炭企業(yè)未 利用塌陷地征收土地使用稅的公告》蒙古自治區(qū)地方稅務局公告 2024 年第 6號） （ 3）免稅土地面積 煤炭企業(yè)的矸石山、排土場用地，防排水溝用地， XX 縣區(qū)辦公、生活區(qū)以外的公路、鐵路專用線及輕便道和輸變電線路用地，火炸藥庫庫房外安全區(qū)用地，向社會開放的公園及公共綠化帶用地，暫免征收土地使用稅。（參見《國家稅務局關于對煤炭企業(yè)用地征免土地使用稅問題的規(guī)定》國稅地字〔 1989〕 89 號） （ 1）應稅土地面積 批準占用土地面積（以國土資源管理部門審批文件為準）；未批 占用土地以國土資源管理部門測定面積為準。 （ 2）免稅土地面積略。 3.《采礦許可證》、《探礦許可證》標定的采 XX 縣區(qū)域面積不作為土地使用稅計稅依據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅計稅面積應為國有土地使用權證標定的面積以及正在申請但尚未取得的國有土地 第 8 頁 共 8 頁 使用權證標定的面積，不應以采礦許可證、探礦許可證標注的土地面積為計稅面積。（參見《財政部國家稅務總局關于中國石油化工股份有限公司中原油田分公司內(nèi)蒙采油事業(yè)部有關城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》財稅〔 2024〕 26 號）。 XX 市中瑞稅務師事務所 2024 年 3 月 25 日 5
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