4煤炭生產(chǎn)企業(yè)占用土地涉稅風(fēng)險(xiǎn)-展示頁
2024-09-06 18:08本頁面
【正文】 11 號(hào)， “ 第二條本條例所稱耕地，是指用于種植農(nóng)作物的土地。從文中所反映的情況看，平頂山礦務(wù)局對(duì)其在采煤生產(chǎn)中造成的原屬農(nóng)民集體所有的塌陷地已經(jīng)依法辦理了征用手續(xù)，塌陷地的所有權(quán)應(yīng)屬于國家所有。 按《國土資源部關(guān)于平頂山 XX 縣區(qū)塌 陷地征用后能否退還農(nóng)民集體所有問題的復(fù)函》國土資函 456 號(hào)， “ 根據(jù)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，國家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)集體所有的土地實(shí)行征用。 臨時(shí)使用土地期限一般不超過二年。土地 第 2 頁 共 8 頁 使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)。永久用地需要通過 “ 招、拍、掛 ” 方式，繳納土地出讓金，取得國有土地使用權(quán)，辦理《國有土地使用權(quán)證》；臨時(shí)用地，須按《中華人民共和國土地管理法》， “ 第五十七條建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國有土地或者農(nóng)民集體所有 的土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)。煤炭生產(chǎn)企業(yè)還需要向國土資源管理部門提出用地審請(qǐng)，涉及林地、草地的還需要向林業(yè)、農(nóng)業(yè)等行政管理機(jī)關(guān)報(bào)送審查資料。我們就日常稅務(wù)咨詢服務(wù)中遇到的土地稅收涉稅風(fēng)險(xiǎn)的形成及應(yīng)對(duì)措施的法律、法規(guī)依據(jù)作如下分享，以供財(cái)稅從業(yè)者參考。 第 1 頁 共 8 頁 煤炭生產(chǎn)企業(yè)占用土地涉稅風(fēng)險(xiǎn) 煤炭生產(chǎn)企業(yè)占用土地涉稅風(fēng)險(xiǎn) 黨召兵黨博文 煤炭生產(chǎn)企業(yè)與占用土地相關(guān)的稅收，越來越成為地方政府的重點(diǎn)稅源，受關(guān)注的程度自然就高。日常稅收征管中與占用土地相關(guān)的稅收爭議也頻發(fā)。 一、土地使用權(quán)取得 煤炭生產(chǎn)企業(yè)煤礦建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)后，需要向國土資源管理部門辦理《采礦許可證》，《采礦許可證》標(biāo)定了煤礦的礦界范圍（坐標(biāo)點(diǎn)、面積）。 煤炭生產(chǎn)企業(yè)用地，分為永欠用地與臨時(shí)
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