4煤炭生產(chǎn)企業(yè)占用土地涉稅風(fēng)險(存儲版)
【正文】 鎮(zhèn)，且大都臨時占用農(nóng)村集體土地。塌陷地的利用范圍界限是什么。 3.《采礦許可證》、《探礦許可證》標定的采 XX 縣區(qū)域面積不作為土地使用稅計稅依據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅計稅面積應(yīng)為國有土地使用權(quán)證標定的面積以及正在申請但尚未取得的國有土地 第 8 頁 共 8 頁 使用權(quán)證標定的面積，不應(yīng)以采礦許可證、探礦許可證標注的土地面積為計稅面積。（參見《國家稅務(wù)局關(guān)于對煤炭企業(yè)用地征免土地使用稅問題的規(guī)定》國稅地字〔 1989〕 89 號） （ 1）應(yīng)稅土地面積 批準占用土地面積（以國土資源管理部門審批文件為準）；未批 占用土地以國土資源管理部門測定面積為準。（參見《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》中華人民共和國國務(wù)院令第 483 號） （井工）煤礦 地下開采（井工）煤礦，城鎮(zhèn)土地使用稅采空塌陷區(qū)應(yīng)稅土地面積，應(yīng)以當?shù)貒临Y源、煤炭、拆遷補償?shù)炔块T認定為準。 露天開采煤礦，獲準占用耕地的單位或者個人應(yīng)當在收到土地管理部門的通知之日起 30 日內(nèi)繳納耕地占用稅。 因污染、取土、采礦塌陷等原因損毀耕地的，比照臨時占用耕地情況，由造成損毀的單位或者個人繳納耕地占用稅。超過 2 年未恢復(fù)耕地原狀的，已征稅款不予退還。從文中所反映的情況看，平頂山礦務(wù)局對其在采煤生產(chǎn)中造成的原屬農(nóng)民集體所有的塌陷地已經(jīng)依法辦理了征用手續(xù)，塌陷地的所有權(quán)應(yīng)屬于國家所有。永久用地需要通過 “ 招、拍、掛 ” 方式，繳納土地出讓金，取得國有土地使用權(quán)，辦理《國有土地使用權(quán)證》；臨時用地，須按《中華人民共和國土地管理法》， “ 第五十七條建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有 的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準。日常稅收征管中與占用土地相關(guān)的稅收爭議也頻發(fā)。 臨時使用土地的使用者應(yīng)當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建
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