鄭州大智正弘旗高層住宅項(xiàng)目營(yíng)銷推廣提案報(bào)告營(yíng)銷策劃-資料下載頁(yè)
2025-05-04 19:12本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】持王者的身份，始終創(chuàng)新與持續(xù)的聲音缺一不可！有如此才能保證品牌價(jià)值的最大化和策略的有效性……高尚生活營(yíng)造商，需要關(guān)注高尚人群的動(dòng)態(tài)。21世紀(jì)中國(guó)已經(jīng)習(xí)慣一個(gè)30出頭的年輕人擁有幾十億財(cái)富的事實(shí)，這是毫無(wú)生活困苦的一代富豪，有良好的教育背景，創(chuàng)業(yè)成為時(shí)尚，財(cái)富英雄正在被鼓吹，風(fēng)險(xiǎn)投資提供了資本后盾。他們成為中國(guó)社會(huì)20年變化成果最大受益。D\中原高尚的趨向是什么？并擁有堅(jiān)定的個(gè)人世界觀、價(jià)值觀。成為中原富人“由富而貴”的生活營(yíng)造商。念的成熟，鄭州房?jī)r(jià)將持續(xù)走高，地產(chǎn)市場(chǎng)將隨著鄭州經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，呈現(xiàn)慢步小跑的上升態(tài)勢(shì)。停批，多層將不是首選，高層將成為市場(chǎng)的主賣點(diǎn)。市場(chǎng)運(yùn)作的規(guī)律表明：明年鄭州高層樓市將是精品樓。層產(chǎn)品銷售速度和價(jià)格明顯落后。2020年11月鄭州城市商品房均價(jià)在３５００~５０００元之間，
【正文】 而放眼農(nóng)業(yè)路沿線 ， 真正缺乏一個(gè)高端人居的代表 ， 如果說(shuō)農(nóng)業(yè)路是鄭州的代表 ， 那么正弘旗將是農(nóng)業(yè)路上的代表作 ， 進(jìn)而成為大鄭州的城市形象標(biāo) 。 我們有必要在在農(nóng)業(yè)路的課題下進(jìn)行大勢(shì)的啟動(dòng) ， 獲得足夠的市場(chǎng)高度和領(lǐng)導(dǎo)力 ， 是正弘旗高端路線取勝的關(guān)鍵點(diǎn) 。 城市的印象地標(biāo) 區(qū)域的靈魂地標(biāo) 豪宅中的地標(biāo) 本資料來(lái)自 31 B\如何樹立領(lǐng)袖形象？ 案名定位：正弘旗 廣告語(yǔ)：精英旗幟 地標(biāo)豪宅 大勢(shì)定位：由富而貴的精神豪宅 精神符號(hào)：標(biāo)新 精典 形象推廣核心： 支撐點(diǎn)： 地標(biāo)： 最具個(gè)性識(shí)別力的建筑外觀 最具時(shí)代見(jiàn)證力的純粹精英生活圈 最具城市精神的項(xiàng)目屬性 旗幟： 旗幟人群 旗幟建筑 旗幟品牌 豪宅： 豪在品質(zhì) 豪在地段 豪在階層屬性 本資料來(lái)自 32 C\如何賦予精神附加值 鎖定人群 心靈對(duì)話 —— 中上階層 未來(lái)新富 第一層面：鄭州本土客戶 主要集中在 2440歲歲之間 ， 以私企業(yè)主 、 高級(jí)金領(lǐng)階層 、 政府官員及 城市精神貴族 。 置業(yè)性質(zhì)：自主 、 投資 、 商務(wù) 以上四種人都不喜歡露富 ， 但是都愿意追求獨(dú)特與自我 。 第二層面：外地客戶 在鄭東新區(qū) 、 金水區(qū)置業(yè)的來(lái)自國(guó)內(nèi)或國(guó)際公司企業(yè)或個(gè)人 。 置業(yè)性質(zhì)：商務(wù) 、 居住 以上兩種帶有鮮明的商住性質(zhì) ， 需要個(gè)性商務(wù)形象和高級(jí)生活體驗(yàn) 置業(yè)人群心理劃分： 第一：“有錢”而期待向“有品”轉(zhuǎn)化的精英人群 第二：真正具有財(cái)富和品位的富人。 第三：資源客戶，品牌購(gòu)買 本資料來(lái)自 33 當(dāng)大部分的中產(chǎn)們還在一面積累財(cái)富，一面灰頭土臉的追求世俗成功時(shí)，“精神富豪”已 進(jìn)入了“有錢”、“有閑”、“有情”的“自我”境界，這些人擁有財(cái)富和知識(shí)，更擁有自己的圈子文化和圈子語(yǔ)言（ IT人士、商人、私企老板、藝術(shù)家、政商、獨(dú)立職業(yè)者等等） ，而這些擁有足夠財(cái)富、個(gè)人信仰和圈子精神的未來(lái)新富，正是我們的目標(biāo)客層。 本資料來(lái)自 34 本資料來(lái)自 35 建立絕對(duì)的區(qū)隔 獲得絕對(duì)的關(guān)注度 D\第一階段 視覺(jué)表現(xiàn)的絕對(duì)沖擊 精神標(biāo)桿的絕對(duì)高度 本資料來(lái)自 36 我們的主視覺(jué)元素 黑 \白 \紅 \旗人 \圖騰 八旗 /貴族 旗幟 /標(biāo)桿 背旗大將 /震懾 圖騰 /印記 本資料來(lái)自 37 黑 \白 \貴族血統(tǒng) \超質(zhì)感銀 超質(zhì)感銀 /豪華質(zhì)感 基因鏈 /貴族血統(tǒng)的延襲 黑白圖 /產(chǎn)品識(shí)別的精神起源 本資料來(lái)自 38 09各大著名廣告公司和代理行案子學(xué)習(xí)交換 商業(yè)勿擾 805831106 長(zhǎng)期有效！ 本資料來(lái)自 39 黑 \白 \脊梁 \地標(biāo) \細(xì)節(jié)結(jié)構(gòu)線 社會(huì)的脊梁人群 /精英 鄭州的脊梁 /農(nóng)業(yè)路 骨子里的細(xì)節(jié) /豪宅的細(xì)節(jié)品質(zhì)
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