【正文】 范，并在實(shí)踐中進(jìn)行總結(jié)，對(duì)技術(shù)難題進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)，使企業(yè)的施工技術(shù)不斷提高。 下一頁(yè) 返回 上一頁(yè) 第五節(jié) 建筑工程項(xiàng)目技術(shù)管理 ? (二 )技術(shù)原始記錄 ? 技術(shù)工作原始記錄包括建筑材料、構(gòu)配件、工程用品及施工質(zhì)量檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)量記錄，圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定記錄，工程質(zhì)量與安全事故分析與處理記錄，施工日記等。 下一頁(yè) 返回 上一頁(yè) 第五節(jié) 建筑工程項(xiàng)目技術(shù)管理 ? (三 )技術(shù)檔案與科技情報(bào) ? ? 技術(shù)檔案包括設(shè)計(jì)文件 (施工圖 )、施工項(xiàng)目管理規(guī)劃、施工圖放樣、技術(shù)措施以及施工現(xiàn)場(chǎng)其他實(shí)際運(yùn)作形成的各類(lèi)技術(shù)資料。 下一頁(yè) 返回 上一頁(yè) 第五節(jié) 建筑工程項(xiàng)目技術(shù)管理 ? ? 科技情報(bào)的工作任務(wù)是及時(shí)搜集與施工項(xiàng)目有關(guān)的國(guó)內(nèi)外科技動(dòng)態(tài)和信息，正確、迅速地報(bào)道科技成果，交流實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，為實(shí)現(xiàn)改革和推廣新技術(shù)提供必要的技術(shù)資料，內(nèi)容主要包括 : 下一頁(yè) 返回 上一頁(yè) 第五節(jié) 建筑工程項(xiàng)目技術(shù)管理 ? (1)建立信息機(jī)構(gòu)，將情報(bào)工作制度化、經(jīng)常化。 ? (2)積極開(kāi)展信息網(wǎng)活動(dòng)，大力搜集國(guó)內(nèi)外同行業(yè)的科技資料，尤其是先進(jìn)的科技資料和信息，并及時(shí)提供給生產(chǎn)部門(mén)。 ? (3)組織科技資料與信息的交流，介紹有關(guān)科技成果和新技術(shù)，組織研討會(huì)，研究推廣應(yīng)用項(xiàng)目及確定攻關(guān)課題。 下一頁(yè) 返回 上一頁(yè) 第五節(jié) 建筑工程項(xiàng)目技術(shù)管理 ? (四 )計(jì)量工作 ? 計(jì)量工作包括計(jì)量技術(shù)和計(jì)量管理，具體內(nèi)容有 :計(jì)量人員職責(zé)范圍，儀表與器具使用、運(yùn)輸、保管，制訂計(jì)量工作管理制度，為施工現(xiàn)場(chǎng)正確配置計(jì)量器具，合理使用、保管并定期進(jìn)行檢測(cè)和及時(shí)修理或更換計(jì)量器具，確保所有儀表與器具精度、檢測(cè)周期和使用狀態(tài)符合要求。 返回 上一頁(yè) 第六節(jié) 建筑工程施工項(xiàng)目資金管理 ? 一、項(xiàng)目資金管理的目的 ? (一 )保證收入 ? (1)生產(chǎn)的正常進(jìn)行需要一定的資金來(lái)保證，項(xiàng)目經(jīng)理部資金的來(lái)源，包括公司撥付資金、向發(fā)包人收取工程進(jìn)度款和預(yù)付備料款，以及通過(guò)公司獲取銀行貸款等。 下一頁(yè) 返回 第六節(jié) 建筑工程施工項(xiàng)目資金管理 ? (2)我國(guó)工程造價(jià)多數(shù)采用暫定量或合同價(jià)款加增減賬結(jié)算。抓好工程預(yù)算結(jié)算，以盡快確定工程價(jià)款總收入，是施工單位工程款收入的保證。開(kāi)工以后，隨著工、料、機(jī)的消耗，生產(chǎn)資金陸續(xù)投入，必須隨工程施工進(jìn)展抓緊抓好已完工程的工程量確認(rèn)及變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等工作，及時(shí)向建設(shè)單位辦理工程進(jìn)度款的支付。 下一頁(yè) 返回 上一頁(yè) 第六節(jié) 建筑工程施工項(xiàng)目資金管理 ? (3)在施工過(guò)程中，特別是工程收尾階段，注意抓好消除工程質(zhì)量缺陷，保證工程款足額撥付工作，因?yàn)楣こ藤|(zhì)量缺陷暫扣款有時(shí)需占用較大資金。同時(shí)還要注意做好工程保修，以利于 5%工程尾款 (質(zhì)量保證金 )在保修期滿后及時(shí)回收。 下一頁(yè) 返回 上一頁(yè) 第六節(jié) 建筑工程施工項(xiàng)目資金管理 ? (二 )提高經(jīng)濟(jì)效益 ? (1)項(xiàng)目經(jīng)理部在項(xiàng)目完成后要做出資金運(yùn)用狀況分析，確定項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目效益的好壞，很大程度上取決于能否管好用好資金。 ? (2)必須合理使用資金，在支付工、料、機(jī)生產(chǎn)費(fèi)用上，考慮貨幣的時(shí)間因素，簽好有關(guān)付款協(xié)議，貨比三家，壓低價(jià)格。承攬任務(wù)，履行合同的最終目的是取得利潤(rùn)，只有通過(guò)“銷(xiāo)售”產(chǎn)品收回了工程價(jià)款，取得了贏利，成本得到補(bǔ)償，資金得到增值，企業(yè)再生產(chǎn)才能順利進(jìn)行。 下一頁(yè) 返回 上一頁(yè) 第六節(jié) 建筑工程施工項(xiàng)目資金管理 ? (3)一旦發(fā)生呆、壞賬，應(yīng)收工程款只停留在財(cái)務(wù)賬面上，利潤(rùn)就不實(shí)了。為此，抓資金管理，就投入生產(chǎn)循環(huán)往復(fù)不斷發(fā)展來(lái)講，既是起點(diǎn)也是終點(diǎn)。 下一頁(yè) 返回 上一頁(yè) 第六節(jié) 建筑工程施工項(xiàng)目資金管理 ? (三 )節(jié)約支出 ? 抓好開(kāi)源節(jié)流，組織好工程款回收，控制好生產(chǎn)費(fèi)用支出，保證項(xiàng)目資金正常運(yùn)轉(zhuǎn)，在資金周轉(zhuǎn)中使投入能得到補(bǔ)償并增值，才能保證生產(chǎn)持續(xù)進(jìn)行。 下一頁(yè) 返回 上一頁(yè) 第六節(jié) 建筑工程施工項(xiàng)目資金管理 ? (四 )防范資金風(fēng)險(xiǎn) ? 項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)項(xiàng)目資金的收入和支出要做到合理的預(yù)測(cè)，對(duì)各種影響因素進(jìn)行正確評(píng)估，才能最大限度地避免資金的收入和支出風(fēng)險(xiǎn)。 下一頁(yè) 返回 上一頁(yè) 第六節(jié) 建筑工程施工項(xiàng)目資金管理 ? 二、項(xiàng)目資金收支計(jì)劃 ? (一 )項(xiàng)目資金收入與支出的管理原則 ? 項(xiàng)目資金收入與支出的管理原則主要涉及資金的回收和分配兩個(gè)方面。資金的回收直接關(guān)系到工程項(xiàng)目能否順利進(jìn)行 。而資金的分配則關(guān)系到能否合理使用資金，能否調(diào)動(dòng)各種關(guān)系和相關(guān)單位的積極性。 下一頁(yè) 返回 上一頁(yè) 第六節(jié) 建筑工程施工項(xiàng)目資金管理 ? 項(xiàng)目資金的收支原則有 : ? (1)以收定支原則，即以收入確定支出。這樣做雖然可能使項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量受到影響，但可以不加大項(xiàng)目資金成本，對(duì)某些工期緊迫或施工質(zhì)量要求較高的部位，應(yīng)視具體情況采取區(qū)別對(duì)待的措施。 ? (2)制定資金使用計(jì)劃原則，即根據(jù)工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度、業(yè)主支付能力、企業(yè)墊付能力、分包或供應(yīng)商承受能力等制定相應(yīng)的資金計(jì)劃，按計(jì)劃進(jìn)行資金的回收和支付。 下一頁(yè) 返回 上一頁(yè) 第六節(jié) 建筑工程施工項(xiàng)目資金管理 ? (二 )項(xiàng)目資金收支計(jì)劃的內(nèi)容 ? 項(xiàng)目資金計(jì)劃包括收入方和支出方兩部分。 ? (1)收入方包括項(xiàng)目本期工程款等收入，向公司內(nèi)部銀行借款，以及月初項(xiàng)目的銀行存款。 ? (2)支出方包括項(xiàng)目本期支付的各項(xiàng)工料費(fèi)用，上繳利稅基金及上級(jí)管理費(fèi)，歸還公司內(nèi)部銀行借款，以及上月末項(xiàng)目銀行存款。 下一頁(yè) 返回 上一頁(yè) 第六節(jié) 建筑工程施工項(xiàng)目資金管理 ? (3)工程前期投入一般要大于產(chǎn)出，主要是現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建筑、臨時(shí)設(shè)施、部分材料及生產(chǎn)工具的購(gòu)置，對(duì)分包單位的預(yù)付款等支出較多，另外還可能存在發(fā)包方拖欠工程款，使得項(xiàng)目存在較大債務(wù)的情況。 ? 在安排資金時(shí)要考慮分包人、材料供應(yīng)人的墊付能力，在雙方協(xié)商基礎(chǔ)上安排付款。在資金收入上要與發(fā)包方協(xié)調(diào)，促其履行合同按期撥款。 下一頁(yè) 返回 上一頁(yè) 第六節(jié) 建筑工程施工項(xiàng)目資金管理 ? (三 )項(xiàng)目資金收支計(jì)劃的編制 ? (1)年度資金收支計(jì)劃的編制，要根據(jù)施工合同工程款支付的條款和年度生產(chǎn)計(jì)劃安排，預(yù)測(cè)年內(nèi)可能達(dá)到的資金收入，再參照施工方案，安排工、料、機(jī)費(fèi)用等資金分階段投入，做好收入和支出在時(shí)間上的平衡。 下一頁(yè) 返回 上一頁(yè) 第六節(jié) 建筑工程施工項(xiàng)目資金管理 ? 年度資金收支計(jì)劃編制時(shí)，關(guān)鍵是要摸清工程款到位情況，測(cè)算籌集資金的額度，安排資金分期支付，平衡資金，確定年度資金管理工作總體安排。這對(duì)保證工程項(xiàng)目順利施工，保證充分的經(jīng)濟(jì)支付能力，穩(wěn)定隊(duì)伍，提高職工生活，順利完成各項(xiàng)稅費(fèi)基金的上繳是十分重要的。 下一頁(yè) 返回 上一頁(yè) 第六節(jié) 建筑工程施工項(xiàng)目資金管理 ? (2)月、季度資金收支計(jì)劃的編制，是年度資金收支計(jì)劃的落實(shí)與調(diào)整。要結(jié)合生產(chǎn)計(jì)劃的變化，安排好月、季度資金收支，重點(diǎn)是月度資金收支計(jì)劃。以收定支，量入為出，根據(jù)施工月度作業(yè)計(jì)劃，計(jì)算出主要工、料、機(jī)費(fèi)用及分項(xiàng)收入，結(jié)合材料月末庫(kù)存，由項(xiàng)目經(jīng)理部各用款部門(mén)分別編制材料、人工、機(jī)械、管理費(fèi)用及分包費(fèi)支出等分項(xiàng)用款計(jì)劃，經(jīng)平衡確定后報(bào)企業(yè)審批實(shí)施。月末最后 5日內(nèi)提出執(zhí)行情況分析報(bào)告。 下一頁(yè) 返回 上一頁(yè) 第六節(jié) 建筑工程施工項(xiàng)目資金管理 ? 三、項(xiàng)目資金的使用 ? 建筑業(yè)企業(yè)為了便于資金管理，確保資金的使用效率，往往在企業(yè)的財(cái)務(wù)部門(mén)設(shè)立項(xiàng)目專(zhuān)用賬號(hào)，由財(cái)務(wù)部門(mén)對(duì)所承建的施工項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目資金的收支預(yù)測(cè)，統(tǒng)一對(duì)外收支與結(jié)算。而施工項(xiàng)目經(jīng)理則負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的使用管理。 ? 項(xiàng)目資金使用的具體操作方法如 圖 107所示。 返回 上一頁(yè) 圖 101 直接勞動(dòng)力組織 返回 圖 102 項(xiàng)目經(jīng)理部的職責(zé) 返回 表 101 人員激勵(lì)的作用 返回 圖 103 對(duì)管理人員的考核 返回 圖 104 項(xiàng)目管理人員的培訓(xùn)內(nèi)容 返回 圖 105 對(duì)工人的培訓(xùn) 返回 表 102 單位工程物資總量供應(yīng)計(jì)劃表 返回 表 103 材料供應(yīng)計(jì)劃 返回 表 104 施工機(jī)械需要量計(jì)劃表 返回 圖 106 機(jī)械設(shè)備磨損 返回 表 105 施工項(xiàng)目技術(shù)管理計(jì)劃的內(nèi)容 返回 圖 107 項(xiàng)目資金使用的具體操作方法 返回 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 29, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 20:55:5820:55:5820:553/29/2023 8:55:58 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :55:5820:55Mar2329Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 20:55:5820:55:5820:55Wednesday, March 29, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :55:5820:55:58March 29, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 3月 29日星期三 下午 8時(shí) 55分 58秒 20:55: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 3月 下午 8時(shí) 55分 :55March 29, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 29日星期三 8時(shí) 55分 58秒 20:55:5829 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 8時(shí) 55分 58秒 下午 8時(shí) 55分 20:55: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 29, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 20:55:5820:55:5820:553/29/2023 8:55:58 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :55:5820:55Mar2329Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 20:55:5820:55:5820:55Wednesday, March 29, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :55:5820:55:58March 29, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 29日星期三 下午 8時(shí) 55分 58秒 20:55: 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 2023年 3月 下午 8時(shí) 55分 :55March 29, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 29日星期三 8時(shí) 55分 58秒 20:55:5829 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 下午 8時(shí) 55分 58秒 下午 8時(shí) 55分 20:55: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 29, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 20:55:5820:55:5820:553/29/2023 8:55:58 PM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :55:5820:55Mar2329Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 20:55:5820:55:5820:55Wednesday, March 29, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :55:5820:55:58March 29, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 29日星期三 下午 8時(shí) 55分 58秒 20:55: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 3月 下午 8時(shí) 55分 :55March 29, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 29日星期三 8時(shí) 55分 58秒 20:55:5829 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 8時(shí) 55分 58秒 下午 8時(shí) 55分 20:55: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. 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