城市構(gòu)成與用地規(guī)劃培訓(xùn)講座-資料下載頁(yè)
2025-03-10 09:41本頁(yè)面
【正文】 R3 R3 R34） R4（ R4 R4 R4 R44） C 用地指標(biāo)：占城市建設(shè)用地比例為 20%32%，人均居住用地指標(biāo) 1828m2 167。 4 不同用途的城市用地 一、 居住用地 R （ Residential） Ch4 D 用地選擇： 環(huán)境條件；與就業(yè)和商業(yè)區(qū)關(guān)系；協(xié)調(diào)與污染源的關(guān)系；規(guī)模與形狀；與舊城區(qū)關(guān)系；結(jié)合市場(chǎng)；預(yù)留用地。 E 規(guī)劃布局： 集中、分散、軸向 F 組織結(jié)構(gòu)： 居住區(qū) —— 小區(qū) —— 組團(tuán) 300700戶(hù) 35萬(wàn)人 167。 4 不同用途的城市用地 Ch4 A 布局要求： ●自身要求： 形狀與規(guī)模；地形要求；水源要求；能源要求；地質(zhì)、水文等。 ●交通運(yùn)輸要求： 鐵路；水路；公路；航空；連續(xù)運(yùn)輸?shù)取? ●防止對(duì)城市環(huán)境的污染： 廢氣；廢水；廢渣；噪音。 ●與居住區(qū)的關(guān)系 167。 4 不同用途的城市用地 二、工業(yè)用地 M（ Industrial,Manufacturing） Ch4 167。 4 不同用途的城市用地 B 工業(yè)區(qū)： ●工業(yè)協(xié)作 ●工業(yè)區(qū)組織 ●工業(yè)區(qū)組成 ●工業(yè)區(qū)規(guī)模 C 工業(yè)用地分類(lèi)： M1， M2， M3 D 用地指標(biāo)： 占城市建設(shè)用地比例為 10%25%，人均工業(yè)用地指標(biāo)不超過(guò) 30m2 E 規(guī)劃布局： 遠(yuǎn)離城市、城市邊緣、城市市區(qū) F 舊城工業(yè)布局調(diào)整： 退二進(jìn)三；留改并遷；土地置換 Ch4 Ch4 Ch4 A 用地分類(lèi)： ●行政辦公用地 C1 ● 商業(yè)金融用地 C2 ● 文化娛樂(lè)用地 C3 ● 體育用地 C4 167。 4 不同用途的城市用地 三、公共設(shè)施用地 C （ Commercial and Public Facilities） ● 醫(yī)療衛(wèi)生用地 C5 ● 大專(zhuān)院校、科研設(shè)計(jì)用地 C6 ● 文物古跡用地 C7 ● 其他公共設(shè)施用地 C9 Ch4 B 服務(wù)范圍分類(lèi)： 市級(jí)、居住區(qū)級(jí)、小區(qū)級(jí) C 用地指標(biāo)： 定額指標(biāo)、千人指標(biāo)、部門(mén)確定、市場(chǎng)確定 D 規(guī)劃布局： 分級(jí)配置、合理服務(wù)半徑、定性、定量、交通及景觀組織、現(xiàn)狀利用 167。 4 不同用途的城市用地 Ch4 A 用地分類(lèi)： ●普通倉(cāng)庫(kù)用地 W1 ● 危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)用地 W2 ● 堆場(chǎng)用地 W3 B 使用分類(lèi)： 儲(chǔ)備、轉(zhuǎn)運(yùn)、供應(yīng)、收購(gòu) C 規(guī)劃布局： 交通組織、安全性、占地規(guī)模 167。 4 不同用途的城市用地 四、倉(cāng)儲(chǔ)用地 W （ Warehouse） Ch4 A 用地分類(lèi) ： ● 公共綠地 G1 ： 公園 G11； 街頭綠地 G12 ● 生產(chǎn)防護(hù)綠地 G2 ： 園林生產(chǎn)綠地 G21； 防護(hù)綠地 G22 B 用地指標(biāo) ： 人均公共綠地面積 ： ≥ 7m2 ； 占建設(shè)用地比例 ： 815% 167。 4 不同用途的城市用地 五、 綠地 G （ Green Space） Ch4 C 規(guī)劃布局： ● 構(gòu)筑城鄉(xiāng)一體的生態(tài)綠化大環(huán)境 ● 建構(gòu)城市開(kāi)敞空間系統(tǒng) （ Open Space System） ● 城市綠地系統(tǒng)構(gòu)成： 功能構(gòu)成，分級(jí)構(gòu)成，形態(tài)構(gòu)成（點(diǎn)、帶、楔、環(huán)） 167。 4 不同用途的城市用地 Ch4 Ch4 本章主要參考書(shū)： 《 現(xiàn)代城市規(guī)劃理論 》 孫施文主編 中建工出版社 《 城市用地分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn) 》 《 城市規(guī)劃原理 》 張承安 超星數(shù)字圖書(shū) Ch4 課后思考題： 什么是城市系統(tǒng)論觀點(diǎn)？ 城市用地如何分類(lèi)？ 各類(lèi)用地有些什么特點(diǎn)？他們?cè)谟玫匾?guī)劃中是怎么規(guī)劃安置的？ 附課下學(xué)習(xí)參考材料 ： 3 Ch4 The End Ch4 演講完畢，謝謝觀看！
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