城市構(gòu)成與用地規(guī)劃培訓(xùn)講座(參考版)
2025-03-12 09:41本頁面
【正文】 4 不同用途的城市用地 五、 綠地 G （ Green Space） Ch4 C 規(guī)劃布局： ● 構(gòu)筑城鄉(xiāng)一體的生態(tài)綠化大環(huán)境 ● 建構(gòu)城市開敞空間系統(tǒng) （ Open Space System） ● 城市綠地系統(tǒng)構(gòu)成： 功能構(gòu)成，分級構(gòu)成，形態(tài)構(gòu)成（點(diǎn)、帶、楔、環(huán)） 167。 4 不同用途的城市用地 Ch4 A 用地分類： ●普通倉庫用地 W1 ● 危險(xiǎn)品倉庫用地 W2 ● 堆場用地 W3 B 使用分類： 儲備、轉(zhuǎn)運(yùn)、供應(yīng)、收購 C 規(guī)劃布局： 交通組織、安全性、占地規(guī)模 167。 4 不同用途的城市用地 B 工業(yè)區(qū)： ●工業(yè)協(xié)作 ●工業(yè)區(qū)組織 ●工業(yè)區(qū)組成 ●工業(yè)區(qū)規(guī)模 C 工業(yè)用地分類： M1， M2， M3 D 用地指標(biāo)： 占城市建設(shè)用地比例為 10%25%，人均工業(yè)用地指標(biāo)不超過 30m2 E 規(guī)劃布局： 遠(yuǎn)離城市、城市邊緣、城市市區(qū) F 舊城工業(yè)布局調(diào)整： 退二進(jìn)三；留改并遷；土地置換 Ch4 Ch4 Ch4 A 用地分類： ●行政辦公用地 C1 ● 商業(yè)金融用地 C2 ● 文化娛樂用地 C3 ● 體育用地 C4 167。 ●與居住區(qū)的關(guān)系 167。 ●交通運(yùn)輸要求： 鐵路；水路；公路；航空；連續(xù)運(yùn)輸?shù)取? E 規(guī)劃布局： 集中、分散、軸向 F 組織結(jié)構(gòu)： 居住區(qū) —— 小區(qū) —— 組團(tuán) 300700戶 35萬人 167。 3 城市用地的分類與用地構(gòu)成 Ch4 A 組成： 住宅用地、公共服務(wù)設(shè)施用地、道路用地、綠地 B 分類： R1（ R1 R1 R1 R14） R2（ R2 R2 R2 R24） R3（ R3 R3 R3 R34） R4（ R4 R4 R4 R44） C 用地指標(biāo)：占城市建設(shè)用地比例為 20%32%，人均居住用地指標(biāo) 1828m2 167。 3 城市用地的分類與用地構(gòu)成 Ch4 城市規(guī)劃區(qū)： 市區(qū)、近郊區(qū)以及根據(jù)城市建設(shè)的需要進(jìn)行規(guī)劃控制的區(qū)域 。 在地理上，有 中心城區(qū) 、 近郊區(qū) 、 遠(yuǎn)郊區(qū) 。 Ch4 城市用地的 10大類及其代號分別為： 居住用地 （ R） Residence zone 公共設(shè)施用地（ C） (Communal facility) 工業(yè)用地 （ M） (Manufacture) 倉儲用地 （ W） （ Warehouse) 對外交通用地 （ T） (Traffic) 道路廣場用地 （ S） (Square) 市政公用設(shè)施用地 （ U） 綠地 （ G） (Green) 特殊用地 （ D） 、 水域和其他用地 （ E） (Extra) 167。 3 城市用地的分類與用地構(gòu)成 Ch4 167。 不同的國家，一個(gè)國家的不同時(shí)期，會有不同的分類方法。 （ 3）因子層， 它們從更小的側(cè)面更具體地對土地使用產(chǎn)生影響。 2 城市用地適用性評價(jià) 就整體而言， 層次越高，影響力越大，因素覆蓋面越廣，而且包含了低層次因素 /因子的作用。一般而言，可以分為三個(gè)層次： （ 2）派生因素層， 即有基本因素派生出來的子因素，包括繁華度、交通通達(dá)度、城市基礎(chǔ)設(shè)施、社會服務(wù)設(shè)施、環(huán)境質(zhì)量、自然條件、人口密度、建筑容積率和城市規(guī)劃等子因素，它們從不同方面反映基本因素的作用。 167。 167。 2 城市用地適用性評價(jià) 四、 城市用地的經(jīng)濟(jì)評價(jià) Ch4 城市用地區(qū)位的涵義，除包括以地理坐標(biāo)表示的幾何位置外，更重要的是經(jīng)濟(jì)地理位置， 即某一地段與周圍經(jīng)濟(jì)環(huán)境的相互關(guān)系，如與就業(yè)中心、交通線路等社會經(jīng)濟(jì)要素的相對位置。
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1