城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準(參考版)
2024-08-14 02:18本頁面
【正文】 備注： 年現(xiàn)狀非農(nóng)業(yè)人口 萬人 年規(guī)劃非農(nóng)業(yè)人口 萬人１００．０１００．０合計城市建設(shè)用地９Ｄ特殊用地其中：公共綠地８Ｇ綠地７Ｕ市政公用設(shè)施用地６Ｓ道路廣場用地５Ｔ對外交通用地４Ｗ倉儲用地３Ｍ工業(yè)用地……教育科研設(shè)計用地其中 非市屬辦公用地２Ｃ公共設(shè)施用地 備注： 年現(xiàn)狀非農(nóng)業(yè)人口 萬人 年規(guī)劃非農(nóng)業(yè)人口 萬人 城市建設(shè)用地平衡表 附表二序號用地代號 用地名稱面積（萬（ｍ２）占城市建設(shè)用地（％） 人均（ｍ２燉人） 現(xiàn)狀規(guī)劃現(xiàn)狀規(guī)劃現(xiàn)狀規(guī)劃１Ｒ居住用地露天礦用地棄置地村鎮(zhèn)建設(shè)用地牧草地林地園地耕地其 中水域３水域和其它用地１００．０２城市建設(shè)用地附錄二 城市用地分類中英文詞匯表 代號ＣＯＤＥＳ 用地類別中文名稱ＣＨＩＮＥＳＥ 英文同（近）義詞ＥＮＧＬＩＳＨ ＲＣ ＭＷＴＳＵＧＤＥ 居住用地公共設(shè)施用地 工業(yè)用地倉儲用地對外交通用地 道路廣場用地 市政公用設(shè)施用地 綠地 特殊用地 水域和其它用地 ＲＥＳＩＤＥＮＴＩＡＬＣＯＭＭＥＲＣＩＡ ＬＡＮＤ ＰＵＢＬＩＣ ＦＡＣＩＬＩＴＩＥＳＩＮＤＵＳＴＲＩＡＬ，ＭＡＮＵＦＡＣＴＵＲＩＮＧＷＡＲＥＨＯＵＳＥＴＲＡＮＳＰＯＲＴＡＴＩＯＮ ＲＯＡＤ，ＳＴＲＥＥＴ ＡＮＤ ＳＱＵＡＲＥ ＭＵＮＩＣＩＰＡＬＵＴＩＬＩＴＩＥＳＧＲＥＥＮＳＰＡＣＥ ＳＰＥＣＩＡＬＬＹ ＤＥＳＩＧＮＡＴＥＤ ＷＡＴＥＲ ＡＲＥＡ ＡＮＤ ＯＴＨＥＲＳ ３．表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應(yīng)這樣作的用詞： 正面詞采用“宜”或“可”； 反面詞采用“不宜”。附錄一 本標準用詞說明 一、為便于在執(zhí)行本標準條文時區(qū)別對待，對要求嚴格程度 的用詞說明如下： ?。保硎竞車栏瘢沁@樣作不可的用詞： 正面詞采用“必須”； 反面詞采用“嚴禁”。 居住、工業(yè)、道路廣場和綠地四大類用地總和 占建設(shè)用地比例宜為６０～７５％。 規(guī)劃人均建設(shè)用地指標為第Ⅳ級的小城市，其 道路廣場用地占建設(shè)用地的比例宜取下限。 第三節(jié) 規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu) 編制和修訂城市總體規(guī)劃時，居住、工業(yè)、道 的規(guī)定。 規(guī)劃人均建設(shè)用地指標為第Ⅰ級的城市，其規(guī) 劃人均公共綠地指標可適當降低，但不得小于５．０ｍ２燉人。 規(guī)劃人均單項建設(shè)用地指標 表４．２．１ 類別名稱用地指標（ｍ２燉人）居住用地１８～２８．０工業(yè)用地１０．０～２５．０道路廣場用地７．０～１５．０綠地其中：公共綠地 ≥９．０≥７．０ 規(guī)劃人均建設(shè)用地指標為第Ⅰ級，有條件建造 部分中高層住宅的大中城市，其規(guī)劃人均居住用地指標可適當降 低，但不得少于１６．０ｍ２燉人。 邊遠地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)中地多人少的城市， 可根據(jù)實際情況確定規(guī)劃人均建設(shè)用地指標，但不得大于 １５０．０ｍ２燉人。Ⅳ１０５．１～１２０．０＜０Ⅳ１０５．１～１２０．０不限Ⅳ１０５．１～１２０．０＋０．１～＋１５．０９０．１～１０５．０Ⅱ７５．１～９０．０－１５．０～０７５．１～９０．０ Ⅱ７５．１～９０．０不限６０．１～７５．０Ⅰ６０．１～７５．０＞０指標級別規(guī)劃人均建設(shè)用地指標（ｍ２燉人） 調(diào)整幅度是指規(guī)劃人均建設(shè)用地比現(xiàn)狀人均建設(shè)用 地增加或減少的數(shù)值。 現(xiàn)有城市的規(guī)劃人均建設(shè)用地指標，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)狀人均建設(shè)用地水平。第一節(jié) 規(guī)劃人均建設(shè)用地指標 的規(guī)定。 規(guī)劃建設(shè)用地標準應(yīng)包括規(guī)劃人均建設(shè)用地指 標、規(guī)劃人均單項建設(shè)用地指標和規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu)三部分。 在計算建設(shè)用地標準時。第四章 規(guī)劃建設(shè)用地標準 編制和修訂城市總體規(guī)劃應(yīng)以本標準作為城市 建設(shè)用地（以下簡稱建設(shè)用地）的遠期規(guī)劃控制標準。數(shù)字統(tǒng)計精確度應(yīng)根據(jù)圖紙比例尺確定：一萬分之一圖紙應(yīng)取正整數(shù)，五千分之一圖紙應(yīng)取小數(shù)點后一位數(shù)，二千分之一圖紙應(yīng)取小數(shù)點后兩位數(shù)?，F(xiàn)狀和規(guī)劃的用地計算應(yīng)采用同一比例尺的圖紙。每塊用地只計算一次，不得重復(fù)計算。 ，再進行匯總。露天礦用地各種礦藏的露天開采用地Ｅ７村鎮(zhèn)建設(shè)用地
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