【總結(jié)】第五講項(xiàng)目投資決策?項(xiàng)目投資決策概述?現(xiàn)金流量及其估算?投資決策分析方法?投資決策分析方法比較?通貨膨脹的考慮1一、項(xiàng)目投資決策概述?項(xiàng)目投資——企業(yè)直接投資。?項(xiàng)目投資決策分析的程序:-市場(chǎng)可行性分析;
2025-02-28 04:02
【總結(jié)】(一)理論背景解釋——投資決策投資在經(jīng)濟(jì)學(xué)中主要是指企業(yè)部門(mén)為增加生產(chǎn)能力,在資本財(cái)貨上的投資,是實(shí)質(zhì)的投資行為,分為自發(fā)性和誘發(fā)性兩種。自發(fā)性投資是不受經(jīng)濟(jì)模型內(nèi)的其它因素所影響的,國(guó)民所得或消費(fèi)需求的變化不會(huì)影響這些投資的增減。誘發(fā)性投資主要是受其它經(jīng)濟(jì)因素(如消費(fèi)及收入等)的影響。投資的目的主要是為了賺錢(qián)或取得回報(bào)。根據(jù)投資邊際效率分析,利率和投資之間有相反方向的關(guān)系:利率高時(shí),投
2025-06-17 15:04
【總結(jié)】項(xiàng)目投資決策分析第一講投資總論?第一節(jié)什么是投資?一、投資的定義投資是一定的經(jīng)濟(jì)主體為了獲得預(yù)期的不確定的效益,而將現(xiàn)期的一部分收入轉(zhuǎn)化為資本的活動(dòng)。二、投資的基本要素?(一)投資主體所有主體決策主體實(shí)施主體經(jīng)營(yíng)主體主體統(tǒng)一或分離與經(jīng)濟(jì)體制和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平有密切關(guān)系
2024-10-16 05:43
【總結(jié)】第六章投資決策分析本章學(xué)習(xí)要點(diǎn):●現(xiàn)金流量的含義;●現(xiàn)金流量的測(cè)算方法;●項(xiàng)目決策評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算原理及決策應(yīng)用;●幾種典型的項(xiàng)目投資決策方法及應(yīng)用;引導(dǎo)案例?京城職業(yè)房東也賺錢(qián)?來(lái)自溫州的蘇先生是一位老資格的房地產(chǎn)投資人。自1999年開(kāi)始,蘇先生開(kāi)始在北京買樓后出租。據(jù)蘇先生介紹,截
2025-04-29 02:31
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資決策分析?房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策概述?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的方案比選?各比選指標(biāo)的應(yīng)用9.1房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策概述9.1.1房地產(chǎn)投資決策的含義在房地產(chǎn)投資活動(dòng)中,一般都會(huì)有不同的投資方案可供選擇,如何利用有效、準(zhǔn)確的方法實(shí)現(xiàn)正確的選擇,在眾多的投資方案中找出最佳方案,就是房地產(chǎn)投資決策。9.1房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決
2025-02-09 16:49
【總結(jié)】第四章投資決策分析指標(biāo)及其運(yùn)用導(dǎo)言?投資決策分析是指在直接對(duì)外投資決策過(guò)程中,運(yùn)用數(shù)學(xué)的方法對(duì)投資活動(dòng)進(jìn)行定量分析,以確定投資的經(jīng)濟(jì)效果。其指標(biāo)是用來(lái)衡量和比較投資項(xiàng)目的可行性,是由一系列綜合反映投資效益、投入產(chǎn)出關(guān)系的量化標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)成。?本章主要從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的角度出發(fā),按其是否考慮資金時(shí)間價(jià)值分為兩類:一類是靜態(tài)分析法,不考慮貨
2025-02-28 14:10
【總結(jié)】第9章房地產(chǎn)投資決策分析?房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策概述?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的方案比選?各比選指標(biāo)的應(yīng)用9.1房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策概述9.1.1房地產(chǎn)投資決策的含義在房地產(chǎn)投資活動(dòng)中,一般都會(huì)有不同的投資方案可供選擇,如何利用有效、準(zhǔn)確的方法實(shí)現(xiàn)正確的選擇,在眾多的投資方案中找出最佳方案,就是房地產(chǎn)投資決策。9.1房地
2025-02-16 20:34
【總結(jié)】酒店投資決策分析方法與應(yīng)用段正梁著中國(guó)水利水電出版社內(nèi)容提綱第1章酒店投資決策分析概述第2章酒店投資決策分析的方法論基礎(chǔ)第3章酒店投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析第4章酒店投資項(xiàng)目的投資與收益估算第5章酒店投資項(xiàng)目的盈利與償債能力分析第6章酒店投資項(xiàng)
2025-05-14 23:22
【總結(jié)】第五章短期投資決策目錄第一節(jié)短期經(jīng)營(yíng)決策概述1第二節(jié)短期經(jīng)營(yíng)決策的一般方法2第三節(jié)生產(chǎn)決策3第四節(jié)定價(jià)決策4第一節(jié)短期經(jīng)營(yíng)決策概述?決策的含義和分類?一、按決策影響時(shí)間的長(zhǎng)短分類?短期決策:也稱經(jīng)營(yíng)決策,是指在較短時(shí)期內(nèi)(一般指一年以內(nèi)),如
2025-01-15 18:24
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資決策分析?房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策概述?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的方案比選?各比選指標(biāo)的應(yīng)用天馬行空官方博客:;QQ:1318241189;QQ群:1755696329.1房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策概述9.1.1房地產(chǎn)投資決策的含義在房地產(chǎn)投資活動(dòng)中,一般都會(huì)有不同的投資方案可供選擇,如何利用有效、準(zhǔn)確的方法實(shí)現(xiàn)正確的選擇
2024-10-18 15:12
【總結(jié)】第7章證券投資決策分析?證券是根據(jù)一國(guó)政府的有關(guān)法律法規(guī)發(fā)行的,代表財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或債權(quán)的一種信用憑證或金融工具。一般可以在證券市場(chǎng)上有償轉(zhuǎn)讓。?證券投資是企業(yè)對(duì)外投資的重要組成部分。它具有投資方便,變現(xiàn)能力強(qiáng)等特點(diǎn)。?科學(xué)地進(jìn)行證券投資,可以充分地利用企業(yè)的閑置資金,增加企業(yè)的收益,減少風(fēng)險(xiǎn),有利于實(shí)現(xiàn)企業(yè)的財(cái)務(wù)目標(biāo)。
2025-05-03 08:35
【總結(jié)】投資決策分析的方法?評(píng)價(jià)各種投資方案是否可行,一般要看它的投資收益是否高于投資成本,主要從各備選方案的現(xiàn)金流量和經(jīng)濟(jì)效益的大小兩方面進(jìn)行衡量,從中選取最優(yōu)方案。按照是否考慮貨幣時(shí)間價(jià)值,投資決策的分析方法大致可分為兩類:靜態(tài)指標(biāo)評(píng)價(jià)法和動(dòng)態(tài)指標(biāo)評(píng)價(jià)法。?靜態(tài)指標(biāo)評(píng)價(jià)法?靜態(tài)指標(biāo)是指不按貨幣時(shí)間價(jià)值進(jìn)行統(tǒng)一換算,而直接按投資項(xiàng)目
2025-05-13 19:43
【總結(jié)】第5章建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段工程造價(jià)管理工程造價(jià)管理工程造價(jià)管理第五章建設(shè)工程項(xiàng)目投資決策階段工程造價(jià)管理本章內(nèi)容介紹(學(xué)習(xí)重點(diǎn)內(nèi)容)(計(jì)算方法、計(jì)算步驟)(財(cái)務(wù)流量表)工程造價(jià)管理第五章建設(shè)工程項(xiàng)目投資決策階段工程造價(jià)管理概述
2025-03-04 16:41
【總結(jié)】風(fēng)險(xiǎn)投資決策分析模型劉凱華中科技大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院摘要:本文在幾個(gè)關(guān)于投資者和競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的一般性假設(shè)的基礎(chǔ)上探討風(fēng)險(xiǎn)投資的性質(zhì)并用一類動(dòng)態(tài)優(yōu)化模型描述風(fēng)險(xiǎn)投資者的決策行為,從而得到了風(fēng)險(xiǎn)投資者(間或是一個(gè)企業(yè),一個(gè)獨(dú)立的單位)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)投資或者選擇風(fēng)險(xiǎn)投資項(xiàng)目所必須具備的條件;研究發(fā)現(xiàn)在風(fēng)險(xiǎn)投資中引入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加快了新產(chǎn)品研制與開(kāi)發(fā)的進(jìn)程,但
2025-06-16 19:27
【總結(jié)】第7章酒店投資決策分析的應(yīng)用案例內(nèi)容提綱第一節(jié)高星級(jí)酒店新建項(xiàng)目的投資分析第二節(jié)公寓式酒店項(xiàng)目的投資分析第三節(jié)酒店改建項(xiàng)目的投資分析第四節(jié)酒店收購(gòu)與改建項(xiàng)目的投資比較分析一、酒店投資項(xiàng)目背景(1)微觀背景:酒店投資與企業(yè)多元化戰(zhàn)略發(fā)展(2)宏觀背景:區(qū)域酒店業(yè)嚴(yán)重滯后于旅游
2025-04-30 12:11