【總結(jié)】(一)理論背景解釋——投資決策投資在經(jīng)濟(jì)學(xué)中主要是指企業(yè)部門(mén)為增加生產(chǎn)能力,在資本財(cái)貨上的投資,是實(shí)質(zhì)的投資行為,分為自發(fā)性和誘發(fā)性?xún)煞N。自發(fā)性投資是不受經(jīng)濟(jì)模型內(nèi)的其它因素所影響的,國(guó)民所得或消費(fèi)需求的變化不會(huì)影響這些投資的增減。誘發(fā)性投資主要是受其它經(jīng)濟(jì)因素(如消費(fèi)及收入等)的影響。投資的目的主要是為了賺錢(qián)或取得回報(bào)。根據(jù)投資邊際效率分析,利率和投資之間有相反方向的關(guān)系:利率高時(shí),投
2025-06-17 15:04
【總結(jié)】第六章投資決策分析本章學(xué)習(xí)要點(diǎn):●現(xiàn)金流量的含義;●現(xiàn)金流量的測(cè)算方法;●項(xiàng)目決策評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算原理及決策應(yīng)用;●幾種典型的項(xiàng)目投資決策方法及應(yīng)用;引導(dǎo)案例?京城職業(yè)房東也賺錢(qián)?來(lái)自溫州的蘇先生是一位老資格的房地產(chǎn)投資人。自1999年開(kāi)始,蘇先生開(kāi)始在北京買(mǎi)樓后出租。據(jù)蘇先生介紹,截
2025-04-29 02:31
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資決策分析?房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策概述?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的方案比選?各比選指標(biāo)的應(yīng)用9.1房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策概述9.1.1房地產(chǎn)投資決策的含義在房地產(chǎn)投資活動(dòng)中,一般都會(huì)有不同的投資方案可供選擇,如何利用有效、準(zhǔn)確的方法實(shí)現(xiàn)正確的選擇,在眾多的投資方案中找出最佳方案,就是房地產(chǎn)投資決策。9.1房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決
2025-02-09 16:49
【總結(jié)】第9章房地產(chǎn)投資決策分析?房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策概述?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的方案比選?各比選指標(biāo)的應(yīng)用9.1房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策概述9.1.1房地產(chǎn)投資決策的含義在房地產(chǎn)投資活動(dòng)中,一般都會(huì)有不同的投資方案可供選擇,如何利用有效、準(zhǔn)確的方法實(shí)現(xiàn)正確的選擇,在眾多的投資方案中找出最佳方案,就是房地產(chǎn)投資決策。9.1房地
2025-02-16 20:34
【總結(jié)】酒店投資決策分析方法與應(yīng)用段正梁著中國(guó)水利水電出版社內(nèi)容提綱第1章酒店投資決策分析概述第2章酒店投資決策分析的方法論基礎(chǔ)第3章酒店投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析第4章酒店投資項(xiàng)目的投資與收益估算第5章酒店投資項(xiàng)目的盈利與償債能力分析第6章酒店投資項(xiàng)
2025-05-14 23:22
【總結(jié)】主教材:高等教育出版社鈄志斌《公司理財(cái)》第三節(jié)項(xiàng)目投資決策評(píng)價(jià)指標(biāo)的運(yùn)用鈄志斌麗水職業(yè)技術(shù)學(xué)院課程網(wǎng)站::\\世界上每100家破產(chǎn)倒閉的大企業(yè)中,85%是因?yàn)槠髽I(yè)管理者的決策不慎造成的。——世界著名的咨詢(xún)公司,美國(guó)蘭德公司課程網(wǎng)站::\\一、獨(dú)立方案財(cái)務(wù)可行性評(píng)價(jià)在投資決策中,將一
2025-05-02 06:45
【總結(jié)】第8章資本預(yù)算(項(xiàng)目投資)項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目投資決策分析項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)項(xiàng)目投資概述項(xiàng)目現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)方法項(xiàng)目投資概述1.項(xiàng)目投資的涵義項(xiàng)目投資是指企業(yè)將籌措的資金用于直接與新建項(xiàng)目或更新改造項(xiàng)目有關(guān)的長(zhǎng)期投資行為。2
2025-01-15 10:29
【總結(jié)】第五章短期投資決策目錄第一節(jié)短期經(jīng)營(yíng)決策概述1第二節(jié)短期經(jīng)營(yíng)決策的一般方法2第三節(jié)生產(chǎn)決策3第四節(jié)定價(jià)決策4第一節(jié)短期經(jīng)營(yíng)決策概述?決策的含義和分類(lèi)?一、按決策影響時(shí)間的長(zhǎng)短分類(lèi)?短期決策:也稱(chēng)經(jīng)營(yíng)決策,是指在較短時(shí)期內(nèi)(一般指一年以?xún)?nèi)),如
2025-01-15 18:24
【總結(jié)】ClicktoeditMastersubtitlestyleLecture5投資決策(CapitalBudgetingDecision)汪宜霞華中科技大學(xué)管理學(xué)院What’stheValueoftheAppleTree?u前言:有一個(gè)老人擁有一棵蘋(píng)果樹(shù),這棵樹(shù)長(zhǎng)的很好,不需怎么照顧就每年果實(shí)
2025-02-28 14:04
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資決策分析?房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策概述?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的方案比選?各比選指標(biāo)的應(yīng)用天馬行空官方博客:;QQ:1318241189;QQ群:1755696329.1房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策概述9.1.1房地產(chǎn)投資決策的含義在房地產(chǎn)投資活動(dòng)中,一般都會(huì)有不同的投資方案可供選擇,如何利用有效、準(zhǔn)確的方法實(shí)現(xiàn)正確的選擇
2025-10-09 15:12
【總結(jié)】第7章證券投資決策分析?證券是根據(jù)一國(guó)政府的有關(guān)法律法規(guī)發(fā)行的,代表財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或債權(quán)的一種信用憑證或金融工具。一般可以在證券市場(chǎng)上有償轉(zhuǎn)讓。?證券投資是企業(yè)對(duì)外投資的重要組成部分。它具有投資方便,變現(xiàn)能力強(qiáng)等特點(diǎn)。?科學(xué)地進(jìn)行證券投資,可以充分地利用企業(yè)的閑置資金,增加企業(yè)的收益,減少風(fēng)險(xiǎn),有利于實(shí)現(xiàn)企業(yè)的財(cái)務(wù)目標(biāo)。
2025-05-03 08:35
【總結(jié)】1第七章項(xiàng)目投資管理概述現(xiàn)金流量決策指標(biāo)應(yīng)用2第一節(jié)項(xiàng)目投資管理概述項(xiàng)目投資是對(duì)特定項(xiàng)目進(jìn)行的一種長(zhǎng)期投資行為。項(xiàng)目投資主要包括:新建項(xiàng)目投資:以新增生產(chǎn)能力為目的更新改造項(xiàng)目投資:以改善原生產(chǎn)能力為目的一、項(xiàng)目投資3第一節(jié)
2025-05-07 08:42
【總結(jié)】第六章投資管理一、投資的特點(diǎn)回收時(shí)間較長(zhǎng)變現(xiàn)能力較差資金占用數(shù)額相對(duì)穩(wěn)定實(shí)物形態(tài)和價(jià)值形態(tài)可以分離投資次數(shù)相對(duì)較少二、項(xiàng)目計(jì)算期是指從項(xiàng)目投資建設(shè)開(kāi)始到最終清算結(jié)束為止的全部時(shí)間,包括建設(shè)期和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期。建設(shè)期是指開(kāi)始投資到項(xiàng)目完工移交生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的整個(gè)期間,該期間的現(xiàn)金流量大
2025-02-28 04:36
【總結(jié)】投資項(xiàng)目決策分析經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院財(cái)務(wù)決策課程設(shè)計(jì)投資項(xiàng)目決策分析的程序(一)分析和估算投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)(包括建設(shè)期和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù))(二)編制財(cái)務(wù)基本報(bào)表(三)計(jì)算分析財(cái)務(wù)效益指標(biāo)(四)進(jìn)行不確定性分析(五)得出投資項(xiàng)目決策分析的最終結(jié)論第一部分投資估算與
2025-02-11 14:39
【總結(jié)】投資決策分析的方法?評(píng)價(jià)各種投資方案是否可行,一般要看它的投資收益是否高于投資成本,主要從各備選方案的現(xiàn)金流量和經(jīng)濟(jì)效益的大小兩方面進(jìn)行衡量,從中選取最優(yōu)方案。按照是否考慮貨幣時(shí)間價(jià)值,投資決策的分析方法大致可分為兩類(lèi):靜態(tài)指標(biāo)評(píng)價(jià)法和動(dòng)態(tài)指標(biāo)評(píng)價(jià)法。?靜態(tài)指標(biāo)評(píng)價(jià)法?靜態(tài)指標(biāo)是指不按貨幣時(shí)間價(jià)值進(jìn)行統(tǒng)一換算,而直接按投資項(xiàng)目
2025-05-13 19:43