同致地產(chǎn)財富廣場商業(yè)招商計劃之底商裙樓招商方案地產(chǎn)策劃-資料下載頁
2025-05-03 13:43本頁面
【導讀】占地12358平方米，商住用地。規(guī)劃為三層商業(yè)裙樓和21層板式住。裙樓部分延街面長90米左右，進深80米左右，總建筑面。積大約70000平方米，帶27000平方米的商業(yè)廣場和一。項目四至為東連供銷社，西連城市廣場，北對第三醫(yī)。院，南接興隆步行街。以女性服裝、鞋帽、飾品、化妝品、精品為主，輔以超市、餐飲、以中檔為主，部分做成高檔。省內(nèi)外品牌商家和當?shù)亟?jīng)營商戶。以女性為主要消費對象的。集購物、休閑、餐飲、娛樂為一體的。女性服飾、化妝品、精品之中高檔消費的。樓層經(jīng)營功能規(guī)模及其面積比率。F1男女品牌服飾、餐飲、銀行等3000、占%. F1女性主題商場4000平方米。最后面積有待建筑設(shè)計方案的確定?！话慊鹘y(tǒng)的命名，容易記憶，但特色不突出。建議采用“**商業(yè)廣場”模式命名，對其專門會議討?？梢?，經(jīng)營者的實力和商場管理服務(wù)是招商直接決定的因素，只有認。清招商工作的重要性和專業(yè)性，才能實現(xiàn)商鋪的升值和銷售的價值，實現(xiàn)利潤最大化。眾多業(yè)主與經(jīng)營者的溝通協(xié)調(diào)經(jīng)營
【正文】 周例會紀要、招商周、月工作總結(jié) 調(diào)整營銷策略，提交短期宣傳推廣計劃書 2020/6/18 本資料來自 30 三、招商實施 2020/6/18 本資料來自 31 招商戰(zhàn)略 快 準備 +開展 +推廣 準 時機 +展示 +把握 靈 調(diào)整 +工具 +計劃 招商工作的快速展開，迅速組建招商隊伍、準備招商物料 認準時機準時開始招商消息的發(fā)布，準確把握商家的心理和需求 靈活及時調(diào)整招商計劃的各項內(nèi)容 ,做好 AB計劃的時間搭接 2020/6/18 本資料來自 32 推廣計劃 交付使用及試業(yè)開幕 初步推廣工作 全面推廣工作 再次推廣工作 落實商戶進駐商場 檢討 評估 方案A 方案B 2020/6/18 本資料來自 33 推廣時間節(jié)點 推廣階段 開始時間 結(jié)束時間 推廣目標 天數(shù) 初步推廣工作 2020/8/25 2020/10/30 完成方案 A 的摸底和目標客戶選擇 35 全面推廣工作（正式招商開始） 2020/11/1 2020/11/31 確定核心商家和方案 A的可行性以及積累方案 B的客戶資源 30 再次推廣工作 2020/12/1 2020/2/28 完成方案 A/繼續(xù)實施方案 B 80 落實商戶進駐商場 2020/3/1 2020/3/15 完成方案 B的 60% 45 交付使用及試業(yè)開幕 2020/3/16 2020/4/1 方案 B的 80%及開業(yè)條件成熟 15 總 計 215 最后推廣時間視他項工作的開展情況而定，詳細時間見工作計劃表 2020/6/18 本資料來自 34 招商策略 走出去、請進來 建立直復式的招商網(wǎng)絡(luò) 分組進行 以流動招商為主、現(xiàn)場招商為輔 2020/6/18 本資料來自 35 廣告策略 廣告訴求點 財富新天地 廣告媒體 折頁 +海報 +POP+報紙 2020/6/18 本資料來自 36 營銷成本概算 現(xiàn)場部分 10萬 廣告部分 50萬 公共活動費用 10萬 合計 80萬 異地招商費用 10萬 2020/6/18 本資料來自 37 圳市同致行物業(yè)顧問有限公司 二零零三年九月十三日
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