某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工作流程-資料下載頁(yè)
2025-02-27 19:21本頁(yè)面
【正文】 項(xiàng)目部 供應(yīng)商 采購(gòu) 預(yù)算 臨時(shí)計(jì)劃 1 預(yù)算計(jì)劃 2 保管 匯總分解 3 甲供入庫(kù) 5 入庫(kù)單 6 單據(jù)傳遞 7 領(lǐng)料計(jì)劃 8 出庫(kù)單 9 甲供申報(bào) 4 設(shè)材部 財(cái)務(wù) 外單位 采購(gòu)計(jì)劃 4 單據(jù)傳遞 10 租賃業(yè)務(wù) 11 計(jì)劃對(duì)比臺(tái)帳 核對(duì)驗(yàn)算對(duì)比 12 信 息 反 饋 13 統(tǒng)計(jì)報(bào)表 14 單 據(jù) 傳 遞 7 計(jì)劃開(kāi)票 計(jì)劃開(kāi)票流程 項(xiàng)目部 供應(yīng)商 采購(gòu) 技術(shù)部 計(jì)劃調(diào)撥 9 材料交接 2 保管 供貨 3 驗(yàn)收入庫(kù) 5 開(kāi)據(jù)出庫(kù)單 6 收單發(fā)料 7 計(jì)劃領(lǐng)料 8 開(kāi)據(jù)入庫(kù)單 1 維修單位 財(cái)務(wù) 外單位 驗(yàn)收協(xié)助 4 機(jī)器維修 10 內(nèi)務(wù)管理 11 材料制度對(duì)比 12 盤(pán)點(diǎn)對(duì)比報(bào)表 13 核算計(jì)劃匯總 14 報(bào)表 15 信息反饋 16 收集信息 17 信息 反饋 18 總經(jīng)理 材料部 工程部 計(jì)財(cái)部 材料品種 名稱(chēng) 1 匯總列表 2 進(jìn)行市場(chǎng)詢(xún)價(jià) 3 審報(bào)批準(zhǔn) 4 開(kāi)始選 擇供應(yīng)商 5 材料詢(xún)價(jià)流程 技術(shù)數(shù)據(jù) 和質(zhì)量要求 1 數(shù)量及核算部分 、歷年財(cái)務(wù)價(jià)格 1 材料設(shè)備科招標(biāo)、采購(gòu)、合同簽定流程 總經(jīng)理 計(jì)財(cái)部 數(shù) 量 價(jià) 格 1 工程部 發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)、 制定方案、 成立招標(biāo)小組 3 開(kāi)標(biāo) 4 審核批準(zhǔn) 5 提供招投標(biāo) 邀請(qǐng)書(shū)中的材料資料 1 確定需要 招標(biāo)材料 2 材料部 檔案?jìng)浒? 7 簽訂合同 6 總經(jīng)辦 供應(yīng)商 技術(shù)數(shù)據(jù) 質(zhì)量要求 1 總經(jīng)理 供應(yīng)商 工程部和施工部 購(gòu)買(mǎi) 3 貨物 1 施工工地現(xiàn)場(chǎng) 驗(yàn)收交接 4 材料設(shè)備 采購(gòu)清單 1 審批同意 2 材料采購(gòu)流程 材料部 經(jīng)營(yíng)部 總經(jīng)理 工程部 平面布置 方案地質(zhì) 報(bào)告等 3 報(bào)計(jì)劃部 門(mén)（市、 區(qū)計(jì)委 ）審批 5 會(huì)同 工程院 作可行 性報(bào)告 4 下達(dá)計(jì) 劃任務(wù) 1 聯(lián)系設(shè)計(jì) 院作項(xiàng)目 咨詢(xún)規(guī)劃 ]局選址用 地紅線圖 2 立項(xiàng)、用地辦理流程 經(jīng)營(yíng)部 用地許 可證（ 土地規(guī) 劃局） 6 規(guī)劃平面、立面、拋 面方案，設(shè)計(jì)院簽章 7 報(bào)土 地局 用地 審批 8 土地證 （土地局） 9 總經(jīng)理 工程部 報(bào)規(guī) 劃部 門(mén)審批 3 方案 批準(zhǔn) 通知書(shū) 5 方案局部調(diào)整 4 規(guī)劃 平面 布置 方案 1 審批 2 工程證及開(kāi)工手續(xù)辦理流程 經(jīng)營(yíng)部 地質(zhì) 勘察 報(bào)告和 施工圖（外 協(xié)部門(mén)參與） 6 5000平米 以上報(bào) 審建委 7 圖紙 驗(yàn)簽 8 規(guī)劃 部門(mén)辦 工程證 9 安全 報(bào)建 （當(dāng)?shù)? 建設(shè)局） 11 中標(biāo) 通知書(shū) 10 規(guī)劃部 門(mén)工程放線 ，技術(shù)交底 10 計(jì)財(cái)部 工程部 報(bào)規(guī) 劃部 門(mén)審批 3 辦理商品 房許可證 5 施工 許可證 4 準(zhǔn)備 資料 1 審核資料 上報(bào)區(qū)建委 2 工程證及開(kāi)工手續(xù)辦理流程 經(jīng)營(yíng)部 提供和 確認(rèn)資料 1 提供資 料與資金 1 材料部 工程部 檔案 驗(yàn)收 合格證 3 規(guī)劃局 綜合驗(yàn)收 發(fā)合格證 5 規(guī)劃綜 合驗(yàn)收、 蓋章（ 小區(qū)環(huán) 境配套） 4 消防工程驗(yàn) 收辦合格證 （環(huán)保測(cè)評(píng)） 1 驗(yàn)收備案證辦理流程 經(jīng)營(yíng)部 質(zhì)檢站、 監(jiān)理和設(shè) 計(jì)部門(mén)提 供質(zhì)檢報(bào)告書(shū) 1 氣象局 避雷工 程驗(yàn)收 1 避雷 工程驗(yàn) 收合格證 1 設(shè)計(jì) 勘察 單位 的簽章 6 圖紙審 查意見(jiàn) 情況驗(yàn)收 6 區(qū)建委 備案驗(yàn) 收（小區(qū) 配套環(huán) 境和設(shè)施 鋁合金 備案證等） 7 檔案管 理（前期 證件、施 工中的材 料合格證等） 2 送檢開(kāi) 關(guān)等設(shè)施 6 計(jì)財(cái)部 銷(xiāo)售部 財(cái)務(wù)部 提供資金 時(shí)間 天 3 核對(duì) 房主 姓名 時(shí)間 天 5 大房證 時(shí)間 天 4 房管 局測(cè)繪 時(shí)間 天 1 面積 核對(duì) 時(shí)間 天 2 房證辦理流程 經(jīng)營(yíng)部 確定辦證合同 交房管局測(cè)繪 領(lǐng)取分戶(hù)測(cè)繪報(bào)告 6 財(cái)務(wù)部 提供資金 時(shí)間 天 7 提供辦 證名單 時(shí)間 天 5 發(fā)給客 戶(hù)房產(chǎn)證 9 提供資 料與資金 8
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