【導讀】１、乙方營運期間須嚴格遵守《租戶手冊》中的規(guī)定，按照相關營運規(guī)定進行營業(yè)。管理規(guī)定所帶來的連帶責任。

　　

【正文】 人 /小姐聯(lián)系（電話號碼： ） 。 租戶授權代表簽字 /公司蓋章 姓名（正楷） 日期 廣場 管理中心 填寫 經(jīng)手人 : 日期 : 管理中心 : 日期 : 工程部 : 日期 : 備注 : 表 5 加班裝修申請表 深圳嘉德深國投商業(yè)咨詢管理有限公司 營運經(jīng)理手冊之租戶手冊 26/37 商鋪 /樓層號碼 : 租戶名稱 : 茲通知 廣場 管理中心 ，我們將在上述單元進行加班裝修，詳細資料如下： 現(xiàn)場負責人 : 電話 /手機 : 加班日期 : 從 年 月 日 到 年 月 日 加班時間 : 從 點 到 點 工作性質(zhì) : 工人數(shù)量 : 注意： 現(xiàn)場負責人應該最后離開施工 現(xiàn)場。他離開大廈之前，應該與 廣場 控制中心聯(lián)系。 租戶授權代表簽字 /公司蓋章 姓名（正楷） 日期 廣場 管理中心 填寫 經(jīng)手人 : 日期 : 管理中心 : 日期 : 工程部 : 日期 : 備注 : 深圳嘉德深國投商業(yè)咨詢管理有限公司 營運經(jīng)理手冊之租戶手冊 27/37 表 6 附加的 /特殊的要求 商鋪 /樓層號碼 : 租戶名稱 : 茲申請下列附加的 /特殊的要求： 項 目 說 明 注意： 1. 額外的 /特殊的要求應盡早提出， 以便安排時間估價。 2. 租戶設備 /安裝的詳細資料必須提交 廣場 管理中心 ，以支持該項要求。 租戶的授權代表簽字 /公司蓋章 姓名（正楷） 日期 廣場 管理中心 填寫 經(jīng)手人 : 日期 : 管理中心 : 日期 : 工程部 : 日期 : 備注 : 深圳嘉德深國投商業(yè)咨詢管理有限公司 營運經(jīng)理手冊之租戶手冊 28/37 表 7 延時空調(diào)申請表 商鋪 /樓層號碼 : 租戶名稱 : 延時空調(diào)時間 : 從 上午 /下午 (日 月 年 ) : 從 上午 /下午 (日 月 年 ) 備注 : 注意 : 1. 延時空調(diào)申請必須提前 3小時提交給 廣場 管理中心 。 2. 延時空調(diào)申請 : 人民幣 (租賃區(qū)域 ) 最低收費人民幣 463元 /小時。 如果需要進一步核實，請與我司的 先生 /夫人 /小姐聯(lián)系（電話號碼： ） 。 租戶授權代表簽字 /公司蓋章 姓名（正楷） 日期 廣場 管理中心 填寫 經(jīng)手人 : 日期 : 管理中心 : 日期 : 工程部 : 日期 : 備注 : 深圳嘉德深國投商業(yè)咨詢管理有限公司 營運經(jīng)理手冊之租戶手冊 29/37 表 8 租戶授權代表及緊急聯(lián)絡表 商鋪 /樓層號碼 : 租戶名稱 : 租戶授權代表 下列人士被授權代表我司處理所有緊急事宜。我們確認 廣場 管理中心 可以與我們的授權代表直接聯(lián)系，并隨時處理各項事宜。 如授權代表發(fā)生變更，請?zhí)钔自摫聿⑼ㄖ? 廣場 管理中心 。 授權代表 先生 /女士 : : 姓名 (正楷 ) 簽名 身份證或護照號 公司名稱 : 公司地址 : 電話 /手機 /傳真號 : 緊急聯(lián)絡 如果發(fā)生任何緊急情況，請與下列人員之一聯(lián)系： 姓 名 電 話 辦公時間 非辦公時間 1 2 3 4 5 租戶授權代表簽字確認 /公司蓋章 姓名（正楷） 日期 深圳嘉德深國投商業(yè)咨詢管理有限公司 營運經(jīng)理手冊之租戶手冊 30/37 表 9 – 租戶商鋪緊急鑰匙 商鋪 /樓層號碼 : 租戶 名稱 : 租戶緊急鑰匙的接收條件和使用程序： 1. 緊急鑰匙必須由租戶用信封封好，注明日期并簽字（信封將由 廣場 管理中心 提供）。 2. 只有在火災、水淹、臺風等緊急情況下，才會使用緊急鑰匙。 3. 在啟用緊急鑰匙之前， 廣場 管理中心 將立即通知緊急聯(lián)系人。 4. 如果所有緊急聯(lián)系人均無法聯(lián)系， 廣場 管理中心 將決定是否使用緊急鑰匙。 5. 廣場 管理中心 決定使用緊急鑰匙后，將盡快通知租戶。 6. 緊急鑰匙使用后，將按照上述第 1 條敘述的方法重新封在信封中。 7. 只有租戶授權代表有權領用此緊急鑰匙。 我們， （租戶名稱，請用正楷）， 廣場 的租戶，完全理解上述緊急鑰匙使用條件和程序，現(xiàn)將我們商鋪入口的緊急鑰匙交到 廣場 管理中心 。 主入口鑰匙 把 次入口鑰匙 把 租戶授權代表簽字 /公司蓋章 姓名（正楷） 日期 廣場 管理中心 填寫 接受人 : 日期 : 管理中心 : 日期 : 工程部 : 日期 : 備注 : 深圳嘉德深國投商業(yè)咨詢管理有限公司 營運經(jīng)理手冊之租戶手冊 文件編號： OPSZH001/版本： A 31/37 表 10 租戶入駐通知表 商鋪 /樓層號碼 : 租戶名稱 : 租賃面積 : 入住日期 : 按要求， 我們提交下列文件 : 1. 服務供應商名單 2. 家具 /設備名單 3. 服務電梯 /卸貨平臺使用申請（表 2） 4. 租戶授權代表及緊急聯(lián)絡表 (表 8) 5. 空調(diào)供應申請表（表 12） 6. 為出入許可證及其他申請所需的有授權的簽名名單及簽名樣本 如果需要進一步核實，請與我司的 先生 /夫人 /小姐聯(lián)系（電話號碼： ） 。 租戶授權代表簽字 /公司蓋章 姓名（正楷） 日期 廣場 管理中心 填寫 經(jīng)手人 : 日期 : 管理中心 : 日期 : 工程部 : 日期 : 備注 : （ ）商用置業(yè)有限公司 營運經(jīng)理手冊之租戶手冊 文件編號： OPSZH001/版本： A 32/37 表 11 租戶遷出許可 商鋪 /樓層號碼 : 租戶名稱 : 遷出日期 : 租戶已通過下表中各項內(nèi)容檢查并將該表提交 廣場 管理中心 : 內(nèi)容 檢查 數(shù)量 租賃費 車庫費 物業(yè)管理費 能源費用 電費 水費 電話費 總計 如果需要進一步核實，請與我司的 先生 / 夫人 / 小姐聯(lián)系（電話號碼： ） 。 租戶授權代表簽字 /公司蓋章 姓名（正楷） 日期 廣場 管理中心 填寫 經(jīng)手人 : 日期 : 管理中 心 : 日期 : 工程部 : 日期 : 備 注 : （ ）商用置業(yè)有限公司 營運經(jīng)理手冊之租戶手冊 文件編號： OPSZH001/版本： A 33/37 表 12 空調(diào)供應申請 (僅供入駐或提前入駐 ) 在我方租賃商鋪內(nèi)申請空調(diào) : 商鋪 /樓層號碼 : 租戶名稱 : 聯(lián)系人 : 電話號碼 : 申請日期 : 從 開始 ( 年 /月 /日 ) 如果需要進一步核實，請與我司的 先生 / 夫人 / 小姐聯(lián)系（電話號碼 ） 。 租戶授權代表簽字 /公司蓋章 姓名（正楷） 日期 廣場 管理中心 填寫 經(jīng)手人 : 日期 : 管理中心 : 日期 : 工程部 : 日期 : 備注 : （ ）商用置業(yè)有限公司 營運經(jīng)理手冊之租戶手冊 文件編號： OPSZH001/版本： A 34/37 附件二 消防安全責任書 消防安全責任書 根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《消防管理規(guī)定》為確保本商場不發(fā)生火險和消除火險隱患，特制定本責任書，并確定租戶 為本商鋪的 防火責任人，其責任如下。 建立本單位以防火責任人為領導，全體使用人共同參與的消防安全小組，認真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》和《消防管理規(guī)定》。 防火責任人應經(jīng)常教育使用人樹立防火意識，使用完電器、燃氣用具后檢查是否關閉，確認關閉后方可離開。 配合物業(yè)部的管理規(guī)定，配備必須的消防設備、器材。 經(jīng)常對使用人進行消防知識及火警發(fā)生后的逃生、自救技能的培訓，使使用人都能掌握和使用所配備的消防設施和器材。 定期對本單位內(nèi)部消防工作進行檢查、總結(jié)、同時主動配合有關消防監(jiān)督機關和物業(yè)管理部對本單位消防工作的檢查、監(jiān)督。 有義務參加消防主管部門物 業(yè) 部組織的消防學習及宣傳活動。 嚴格執(zhí)行物業(yè)部制定的疏散方案，在緊急情況下組織撲救初期火災和指導安全疏散，火災發(fā)生時應服從現(xiàn)場指揮人員的統(tǒng)一指揮。 有責任保護火災現(xiàn)場，協(xié)助物業(yè)管理部和消防機關調(diào)查火災原因。 具有國家規(guī)定的有關防火安全責任人所應有的權利、義務和承擔相應的法律責任。 為保證本責任書的有效執(zhí)行，對發(fā)現(xiàn)有違反上述條款造成火險隱患等情況，物業(yè)部有權追究責任人責任和按本商場《消防管理規(guī)定》予以處理， 本 責任書 自簽字之日起生效至商鋪更 換租戶 為 止，租戶更換 責任人應主動與 管理中心 另行簽約。 1本責任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 責任單位： 管理單位： 責任人： 責任人： 電話： 電話： 年 月 日