【導(dǎo)讀】１、乙方營(yíng)運(yùn)期間須嚴(yán)格遵守《租戶手冊(cè)》中的規(guī)定，按照相關(guān)營(yíng)運(yùn)規(guī)定進(jìn)行營(yíng)業(yè)。管理規(guī)定所帶來(lái)的連帶責(zé)任。

　　

【正文】 人 /小姐聯(lián)系（電話號(hào)碼： ） 。 租戶授權(quán)代表簽字 /公司蓋章 姓名（正楷） 日期 廣場(chǎng) 管理中心 填寫 經(jīng)手人 : 日期 : 管理中心 : 日期 : 工程部 : 日期 : 備注 : 表 5 加班裝修申請(qǐng)表 深圳嘉德深國(guó)投商業(yè)咨詢管理有限公司 營(yíng)運(yùn)經(jīng)理手冊(cè)之租戶手冊(cè) 26/37 商鋪 /樓層號(hào)碼 : 租戶名稱 : 茲通知 廣場(chǎng) 管理中心 ，我們將在上述單元進(jìn)行加班裝修，詳細(xì)資料如下： 現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人 : 電話 /手機(jī) : 加班日期 : 從 年 月 日 到 年 月 日 加班時(shí)間 : 從 點(diǎn) 到 點(diǎn) 工作性質(zhì) : 工人數(shù)量 : 注意： 現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)該最后離開施工 現(xiàn)場(chǎng)。他離開大廈之前，應(yīng)該與 廣場(chǎng) 控制中心聯(lián)系。 租戶授權(quán)代表簽字 /公司蓋章 姓名（正楷） 日期 廣場(chǎng) 管理中心 填寫 經(jīng)手人 : 日期 : 管理中心 : 日期 : 工程部 : 日期 : 備注 : 深圳嘉德深國(guó)投商業(yè)咨詢管理有限公司 營(yíng)運(yùn)經(jīng)理手冊(cè)之租戶手冊(cè) 27/37 表 6 附加的 /特殊的要求 商鋪 /樓層號(hào)碼 : 租戶名稱 : 茲申請(qǐng)下列附加的 /特殊的要求： 項(xiàng) 目 說 明 注意： 1. 額外的 /特殊的要求應(yīng)盡早提出， 以便安排時(shí)間估價(jià)。 2. 租戶設(shè)備 /安裝的詳細(xì)資料必須提交 廣場(chǎng) 管理中心 ，以支持該項(xiàng)要求。 租戶的授權(quán)代表簽字 /公司蓋章 姓名（正楷） 日期 廣場(chǎng) 管理中心 填寫 經(jīng)手人 : 日期 : 管理中心 : 日期 : 工程部 : 日期 : 備注 : 深圳嘉德深國(guó)投商業(yè)咨詢管理有限公司 營(yíng)運(yùn)經(jīng)理手冊(cè)之租戶手冊(cè) 28/37 表 7 延時(shí)空調(diào)申請(qǐng)表 商鋪 /樓層號(hào)碼 : 租戶名稱 : 延時(shí)空調(diào)時(shí)間 : 從 上午 /下午 (日 月 年 ) : 從 上午 /下午 (日 月 年 ) 備注 : 注意 : 1. 延時(shí)空調(diào)申請(qǐng)必須提前 3小時(shí)提交給 廣場(chǎng) 管理中心 。 2. 延時(shí)空調(diào)申請(qǐng) : 人民幣 (租賃區(qū)域 ) 最低收費(fèi)人民幣 463元 /小時(shí)。 如果需要進(jìn)一步核實(shí)，請(qǐng)與我司的 先生 /夫人 /小姐聯(lián)系（電話號(hào)碼： ） 。 租戶授權(quán)代表簽字 /公司蓋章 姓名（正楷） 日期 廣場(chǎng) 管理中心 填寫 經(jīng)手人 : 日期 : 管理中心 : 日期 : 工程部 : 日期 : 備注 : 深圳嘉德深國(guó)投商業(yè)咨詢管理有限公司 營(yíng)運(yùn)經(jīng)理手冊(cè)之租戶手冊(cè) 29/37 表 8 租戶授權(quán)代表及緊急聯(lián)絡(luò)表 商鋪 /樓層號(hào)碼 : 租戶名稱 : 租戶授權(quán)代表 下列人士被授權(quán)代表我司處理所有緊急事宜。我們確認(rèn) 廣場(chǎng) 管理中心 可以與我們的授權(quán)代表直接聯(lián)系，并隨時(shí)處理各項(xiàng)事宜。 如授權(quán)代表發(fā)生變更，請(qǐng)?zhí)钔自摫聿⑼ㄖ? 廣場(chǎng) 管理中心 。 授權(quán)代表 先生 /女士 : : 姓名 (正楷 ) 簽名 身份證或護(hù)照號(hào) 公司名稱 : 公司地址 : 電話 /手機(jī) /傳真號(hào) : 緊急聯(lián)絡(luò) 如果發(fā)生任何緊急情況，請(qǐng)與下列人員之一聯(lián)系： 姓 名 電 話 辦公時(shí)間 非辦公時(shí)間 1 2 3 4 5 租戶授權(quán)代表簽字確認(rèn) /公司蓋章 姓名（正楷） 日期 深圳嘉德深國(guó)投商業(yè)咨詢管理有限公司 營(yíng)運(yùn)經(jīng)理手冊(cè)之租戶手冊(cè) 30/37 表 9 – 租戶商鋪緊急鑰匙 商鋪 /樓層號(hào)碼 : 租戶 名稱 : 租戶緊急鑰匙的接收條件和使用程序： 1. 緊急鑰匙必須由租戶用信封封好，注明日期并簽字（信封將由 廣場(chǎng) 管理中心 提供）。 2. 只有在火災(zāi)、水淹、臺(tái)風(fēng)等緊急情況下，才會(huì)使用緊急鑰匙。 3. 在啟用緊急鑰匙之前， 廣場(chǎng) 管理中心 將立即通知緊急聯(lián)系人。 4. 如果所有緊急聯(lián)系人均無(wú)法聯(lián)系， 廣場(chǎng) 管理中心 將決定是否使用緊急鑰匙。 5. 廣場(chǎng) 管理中心 決定使用緊急鑰匙后，將盡快通知租戶。 6. 緊急鑰匙使用后，將按照上述第 1 條敘述的方法重新封在信封中。 7. 只有租戶授權(quán)代表有權(quán)領(lǐng)用此緊急鑰匙。 我們， （租戶名稱，請(qǐng)用正楷）， 廣場(chǎng) 的租戶，完全理解上述緊急鑰匙使用條件和程序，現(xiàn)將我們商鋪入口的緊急鑰匙交到 廣場(chǎng) 管理中心 。 主入口鑰匙 把 次入口鑰匙 把 租戶授權(quán)代表簽字 /公司蓋章 姓名（正楷） 日期 廣場(chǎng) 管理中心 填寫 接受人 : 日期 : 管理中心 : 日期 : 工程部 : 日期 : 備注 : 深圳嘉德深國(guó)投商業(yè)咨詢管理有限公司 營(yíng)運(yùn)經(jīng)理手冊(cè)之租戶手冊(cè) 文件編號(hào)： OPSZH001/版本： A 31/37 表 10 租戶入駐通知表 商鋪 /樓層號(hào)碼 : 租戶名稱 : 租賃面積 : 入住日期 : 按要求， 我們提交下列文件 : 1. 服務(wù)供應(yīng)商名單 2. 家具 /設(shè)備名單 3. 服務(wù)電梯 /卸貨平臺(tái)使用申請(qǐng)（表 2） 4. 租戶授權(quán)代表及緊急聯(lián)絡(luò)表 (表 8) 5. 空調(diào)供應(yīng)申請(qǐng)表（表 12） 6. 為出入許可證及其他申請(qǐng)所需的有授權(quán)的簽名名單及簽名樣本 如果需要進(jìn)一步核實(shí)，請(qǐng)與我司的 先生 /夫人 /小姐聯(lián)系（電話號(hào)碼： ） 。 租戶授權(quán)代表簽字 /公司蓋章 姓名（正楷） 日期 廣場(chǎng) 管理中心 填寫 經(jīng)手人 : 日期 : 管理中心 : 日期 : 工程部 : 日期 : 備注 : （ ）商用置業(yè)有限公司 營(yíng)運(yùn)經(jīng)理手冊(cè)之租戶手冊(cè) 文件編號(hào)： OPSZH001/版本： A 32/37 表 11 租戶遷出許可 商鋪 /樓層號(hào)碼 : 租戶名稱 : 遷出日期 : 租戶已通過下表中各項(xiàng)內(nèi)容檢查并將該表提交 廣場(chǎng) 管理中心 : 內(nèi)容 檢查 數(shù)量 租賃費(fèi) 車庫(kù)費(fèi) 物業(yè)管理費(fèi) 能源費(fèi)用 電費(fèi) 水費(fèi) 電話費(fèi) 總計(jì) 如果需要進(jìn)一步核實(shí)，請(qǐng)與我司的 先生 / 夫人 / 小姐聯(lián)系（電話號(hào)碼： ） 。 租戶授權(quán)代表簽字 /公司蓋章 姓名（正楷） 日期 廣場(chǎng) 管理中心 填寫 經(jīng)手人 : 日期 : 管理中 心 : 日期 : 工程部 : 日期 : 備 注 : （ ）商用置業(yè)有限公司 營(yíng)運(yùn)經(jīng)理手冊(cè)之租戶手冊(cè) 文件編號(hào)： OPSZH001/版本： A 33/37 表 12 空調(diào)供應(yīng)申請(qǐng) (僅供入駐或提前入駐 ) 在我方租賃商鋪內(nèi)申請(qǐng)空調(diào) : 商鋪 /樓層號(hào)碼 : 租戶名稱 : 聯(lián)系人 : 電話號(hào)碼 : 申請(qǐng)日期 : 從 開始 ( 年 /月 /日 ) 如果需要進(jìn)一步核實(shí)，請(qǐng)與我司的 先生 / 夫人 / 小姐聯(lián)系（電話號(hào)碼 ） 。 租戶授權(quán)代表簽字 /公司蓋章 姓名（正楷） 日期 廣場(chǎng) 管理中心 填寫 經(jīng)手人 : 日期 : 管理中心 : 日期 : 工程部 : 日期 : 備注 : （ ）商用置業(yè)有限公司 營(yíng)運(yùn)經(jīng)理手冊(cè)之租戶手冊(cè) 文件編號(hào)： OPSZH001/版本： A 34/37 附件二 消防安全責(zé)任書 消防安全責(zé)任書 根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和《消防管理規(guī)定》為確保本商場(chǎng)不發(fā)生火險(xiǎn)和消除火險(xiǎn)隱患，特制定本責(zé)任書，并確定租戶 為本商鋪的 防火責(zé)任人，其責(zé)任如下。 建立本單位以防火責(zé)任人為領(lǐng)導(dǎo)，全體使用人共同參與的消防安全小組，認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防法》和《消防管理規(guī)定》。 防火責(zé)任人應(yīng)經(jīng)常教育使用人樹立防火意識(shí)，使用完電器、燃?xì)庥镁吆髾z查是否關(guān)閉，確認(rèn)關(guān)閉后方可離開。 配合物業(yè)部的管理規(guī)定，配備必須的消防設(shè)備、器材。 經(jīng)常對(duì)使用人進(jìn)行消防知識(shí)及火警發(fā)生后的逃生、自救技能的培訓(xùn)，使使用人都能掌握和使用所配備的消防設(shè)施和器材。 定期對(duì)本單位內(nèi)部消防工作進(jìn)行檢查、總結(jié)、同時(shí)主動(dòng)配合有關(guān)消防監(jiān)督機(jī)關(guān)和物業(yè)管理部對(duì)本單位消防工作的檢查、監(jiān)督。 有義務(wù)參加消防主管部門物 業(yè) 部組織的消防學(xué)習(xí)及宣傳活動(dòng)。 嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)部制定的疏散方案，在緊急情況下組織撲救初期火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散，火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)服從現(xiàn)場(chǎng)指揮人員的統(tǒng)一指揮。 有責(zé)任保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助物業(yè)管理部和消防機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。 具有國(guó)家規(guī)定的有關(guān)防火安全責(zé)任人所應(yīng)有的權(quán)利、義務(wù)和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 為保證本責(zé)任書的有效執(zhí)行，對(duì)發(fā)現(xiàn)有違反上述條款造成火險(xiǎn)隱患等情況，物業(yè)部有權(quán)追究責(zé)任人責(zé)任和按本商場(chǎng)《消防管理規(guī)定》予以處理， 本 責(zé)任書 自簽字之日起生效至商鋪更 換租戶 為 止，租戶更換 責(zé)任人應(yīng)主動(dòng)與 管理中心 另行簽約。 1本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 責(zé)任單位： 管理單位： 責(zé)任人： 責(zé)任人： 電話： 電話： 年 月 日