房地產(chǎn)項(xiàng)目前期研展工作策劃工作要點(diǎn)及方法研究報(bào)告_68頁(yè)-資料下載頁(yè)
2025-02-24 10:56本頁(yè)面
【正文】 ，再結(jié)合對(duì)東北特殊區(qū)域氣候條件下所開發(fā)的成功項(xiàng)目及產(chǎn)品的充分了解下，有效的提出支撐起定位的產(chǎn)品，在我們經(jīng)過對(duì)長(zhǎng)春、大連、沈陽、哈爾濱等城市房地產(chǎn)的考查過程中發(fā)現(xiàn)，在東北特殊氣候條件下其產(chǎn)品的開發(fā)已大大轉(zhuǎn)變，在思想上受到了一次洗理，目前東北的建筑產(chǎn)品在保留其特性的情況下，已引入了許多南方建筑開發(fā)的理念與手法，并且我們也深刻的了解到市場(chǎng)上所熱銷的高品質(zhì)產(chǎn)品型狀以及特性，比如別墅、類別墅產(chǎn)品（情景洋房）等作為高品質(zhì)居住產(chǎn)品的代表已被市場(chǎng)充分認(rèn)可 。而這正是我們項(xiàng)目產(chǎn)品定位中很重要的市場(chǎng)支撐。在了解并分析研究了市場(chǎng)的成功案例后，協(xié)為開發(fā)商提出了明確的產(chǎn)品定位以及產(chǎn)品規(guī)劃建議。 情景六： 案例討論 稀缺江景 +創(chuàng)新建筑產(chǎn)品 +歐式風(fēng)情園林 +高檔會(huì)所 +尊貴硬件設(shè)施 +完善配套 +星級(jí)物管 世界級(jí)江灣名流區(qū) 案例討論 案例討論 原生濕地公園 1000米松花江岸 標(biāo)志性建筑 打造原生態(tài)園林景觀 別墅、情景洋房等高檔居住區(qū) 社區(qū)主入口及商業(yè)街區(qū)入口 社區(qū)會(huì)所及商業(yè)樓 社區(qū)大型廣場(chǎng) 一橋交通主干道 50米綠化帶 項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃建議 案例討論 項(xiàng)目產(chǎn)品在核心區(qū)域規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目形象大門，以及會(huì)所與商業(yè)街區(qū)，完善項(xiàng)目配套并且提升項(xiàng)目形象與檔次。 作為支撐項(xiàng)目高定位的品質(zhì)產(chǎn)品聯(lián)排別墅必不可少，并且作為項(xiàng)目先期搶占市場(chǎng)的核心產(chǎn)品之一。 案例討論 情景洋房作為高品質(zhì)產(chǎn)品的代表已深受東北消費(fèi)者所認(rèn)可，考慮到其產(chǎn)品的創(chuàng)新性以及市場(chǎng)的認(rèn)可度等，其也是作為項(xiàng)目首期推出市場(chǎng)作為提升項(xiàng)目形象定位的核心產(chǎn)品之一。 案例討論 作為項(xiàng)目的核心產(chǎn)品，多層與小高層住宅是項(xiàng)目的主要產(chǎn)品，也是由于項(xiàng)目規(guī)模大以及保證利潤(rùn)的實(shí)現(xiàn)，必須要大量規(guī)劃建設(shè)的產(chǎn)品，也是實(shí)現(xiàn)客戶需求包融性的重要產(chǎn)品，多層為別墅產(chǎn)品之后推出的產(chǎn)品，高層最后期才考慮。 案例討論 商業(yè)配套 —— 不僅滿足業(yè)主基本生活需要，更提供較完善的休閑購(gòu)物場(chǎng)所，彌補(bǔ)周邊配套的不足。 案例討論 通過研究和分析，我們得到如下的定位： 市場(chǎng)定位： 不作比較級(jí) 只作最高級(jí) 客戶定位： 財(cái)富階層 新興階層 產(chǎn)品定位： 世界級(jí)江灣名流區(qū) 稀缺江景 +創(chuàng)新建筑產(chǎn)品 +歐式風(fēng)情園林 +高檔會(huì)所 +尊貴硬件設(shè)施 +完善配套 +星級(jí)物管 案例討論 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 15, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 01:22:5401:22:5401:223/15/2023 1:22:54 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :22:5401:22Mar2315Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 01:22:5401:22:5401:22Wednesday, March 15, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 :22:5401:22:54March 15, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 2023年 3月 15日星期三 上午 1時(shí) 22分 54秒 01:22: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 上午 1時(shí) 22分 :22March 15, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 15日星期三 1時(shí) 22分 54秒 01:22:5415 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 1時(shí) 22分 54秒 上午 1時(shí) 22分 01:22: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 15, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 01:22:5401:22:5401:223/15/2023 1:22:54 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :22:5401:22Mar2315Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 01:22:5401:22:5401:22Wednesday, March 15, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :22:5401:22:54March 15, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 15日星期三 上午 1時(shí) 22分 54秒 01:22: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 上午 1時(shí) 22分 :22March 15, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 15日星期三 1時(shí) 22分 54秒 01:22:5415 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 1時(shí) 22分 54秒 上午 1時(shí) 22分 01:22: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 15, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 01:22:5401:22:5401:223/15/2023 1:22:54 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :22:5401:22Mar2315Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 01:22:5401:22:5401:22Wednesday, March 15, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :22:5401:22:54March 15, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 15日星期三 上午 1時(shí) 22分 54秒 01:22: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 上午 1時(shí) 22分 :22March 15, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 15日星期三 1時(shí) 22分 54秒 01:22:5415 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 1時(shí) 22分 54秒 上午 1時(shí) 22分 01:22: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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