中遠兩灣城cf策略分析及方案創(chuàng)意營銷策劃-資料下載頁
2025-05-03 08:59本頁面
【導(dǎo)讀】中遠兩灣城作為滬上最成功的超大型樓盤，目前已經(jīng)有相當高的知名度，在市場上供需兩旺。一名前鋒快速奔跑，跑動。中起腳射門，球以優(yōu)美的弧度進門。四個施工隊同時施工，四五架樁機同時打樁，施工電梯上下穿梭，建筑工人嚴謹有條地工作。運動員互相配合，特寫運動員的腳部，夏日，一天清晨6點左右。中遠兩灣城園丁張師傅，一個50歲左右的微胖男子，他們一共要伺候中遠兩灣城近20. 萬平方米的綠地，工作特別辛苦。穿職業(yè)裝，拎秀氣的工作包。王小姐在大樓門前焦急地等車。一輛輕軌急馳而來。王小姐坐在辦公室里。沒有其他任何人。住中遠兩灣城，輕軌就在家門口！王小姐探出頭來說話。時間：冬日，一天早晨7點左右。
【正文】 ： 1999年 10月 30日，中遠兩灣城盛大開盤，從此 上海天下一家！ 中遠兩灣 85 字幕： 1999年 11月 30日 開盤一個月，訂購 800套。 分鏡頭五： 畫面：紅屏。黑字。 中遠兩灣 86 時間： 2000年 6月 分鏡頭六： 事件：中遠兩灣城榮獲全國 “ 創(chuàng)新風暴 ” 住宅設(shè)計綜合金獎 地點：北京 “ 創(chuàng)新風暴 ” 頒獎典禮上 中遠兩灣 87 旁白： 2000年 6月，中遠兩灣城榮獲全國 “ 創(chuàng)新風暴 ” 住宅設(shè)計綜合金獎 畫面：“創(chuàng)新風暴”頒獎典禮上，兩灣置業(yè)老總發(fā)表演講， 展現(xiàn)獲獎的房型。 中遠兩灣 88 中遠兩灣 分鏡頭七： 時間： 2000年 7月 28日 地點：中遠兩灣城建筑工地現(xiàn)場 事件：中遠兩灣城一期結(jié)構(gòu)封頂 畫面：全景掃描五幢已經(jīng)結(jié)構(gòu)封頂?shù)母邔咏ㄖㄑ雠模? 旁白： 2000年 7月 28日，一期結(jié)構(gòu)封頂， 明年 9月，全面入住 ！ 89 時間： 2000年 10月 3日 —5日 分鏡頭八： 旁白：中遠兩灣城二期 “ 發(fā)現(xiàn)未來 ” 和 “ 城市之洲 ” 雙雙 登場！ 畫面：展臺全景，東西兩區(qū)各自模型展示。 事件：中遠兩灣城參加全市 “ 假日樓市 ” 房展會，同時 推出 “ 發(fā)現(xiàn)未來 ” 和 “ 城市之洲 ” 兩個子樓盤。 地點：上海市展覽中心 中遠兩灣 90 畫面：黑屏 。 白字 。 分鏡頭九： 字幕：一個國際化都市中心的生態(tài)城區(qū)、一個幾代人夢寐以求的理想家園 ——中遠兩灣城，領(lǐng)導(dǎo)未來城市最美生活。 中遠兩灣 91 畫面：中遠兩灣城總體規(guī)劃圖 分鏡頭十： 字幕： 3500—4800元 /平方米入住上海都心 中遠兩灣 92 [舞臺劇 ] (60’) 中遠兩灣 創(chuàng)意主題 主畫面以同一個人物的形體語言表達不同賣點下人們生活的各種場景，次畫面作為背景出現(xiàn)，展示產(chǎn)品的相關(guān)要素。 整個腳本按照舞臺劇的形式進行創(chuàng)作，將畫面分為主次兩個部分。 運用這種手法，呈現(xiàn)在受眾面前的是一出短促精彩的啞劇，趣味生動。既能夠有效提高關(guān)注度，又能夠增強親近感。 93 人物： 30多歲的年輕男子，由他一個人 飾演不同的角色。 分鏡頭一： 背景：中遠兩灣城總規(guī)劃圖 。 中遠兩灣 94 畫面：男子穿著西裝，坐在舞臺中央設(shè)置的座位（類似 地鐵的座位）上，雙手握著 欄桿，身子隨著車 子的行駛而不停地晃動。 分鏡頭二： 字幕：快捷：輕軌明珠線停在自家門口 背景：地理交通圖（輕軌、中山北路高架、鐵路、公交 路線、恒豐路、長壽路 …… ）；快速而過的輕軌 高架列車。 音效：高架列車行駛的聲音。 中遠兩灣 95 畫面：男子帶著情人一會兒劃船，一會兒坐在音樂廣場 欣賞音樂，一會兒又在露天咖啡吧喝咖啡。劃船 時男子表情緊張而且略帶疲倦，聽音樂時表情閑 適自如，喝咖啡時又有些自鳴得意。 分鏡頭三： 字幕：浪漫： 音效：悠揚的世界名曲。 背景：白天，蘇州河沿岸親水平臺、音樂廣場以及河面 泛舟；夜晚，露天咖啡吧、茶室小憩。 中遠兩灣 96 畫面：男子甜蜜地摟著妻子，牽著孩子，帶著小狗 自由自在地散步。 分鏡頭四： 字幕：夢幻： 6萬平方米中央島公園詮釋景觀住宅 音效：小鳥的叫聲、一家人竊竊私語、風吹綠樹的 聲音。 背景：中遠兩灣城綠色的大公園。 中遠兩灣 97 畫面：男子雙手推著購物車，伸出大手，急匆匆地 從貨架上 “ 搶 ” 下商品，表情很緊張。 分鏡頭五： 字幕：方便：樂購、綜合商業(yè)中心離家只有 500米 音效：超市里嘈雜的人聲。 背景：貨架，琳瑯滿目的商品；購物的人群。 中遠兩灣98 畫面：男子模仿小孩子乖乖地坐在教室里，抬頭聽老師講課，同時雙手不停地、有些慌亂地擊打鍵盤。 分鏡頭六： 字幕：先進：九年一貫制雙語學校讓孩子步步領(lǐng)先 音效：擊打鍵盤的聲音。 背景：中遠兩灣城學校的全貌以及部分語音室、電腦房 展現(xiàn)。 中遠兩灣99 畫面：黑屏 。 白字 。 分鏡頭七： 旁白：歡迎您有空來看看！ 字幕：中遠兩灣城，住家在上海！ 中遠 兩灣
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