中遠兩灣城cf策略分析及方案創(chuàng)意營銷策劃-全文預(yù)覽
【正文】 還有我的大學(xué)！ ” 中遠兩灣 70 畫面：三四個孩子湊到一塊兒，每人手里都拿著一棵小樹苗，正在往沙堆里插，一邊還念念有詞。這時，出現(xiàn)了中遠兩灣城的模型。老師給他們出了一個題目 ——“我們的未來 ” ，要大家用沙子堆出來。 ②一群 5歲的孩子。 創(chuàng)意主題 通過兒童的想象來描繪中遠兩灣城，帶著一種理想主義的色彩也使整個廣告充滿了人文關(guān)懷。 62 中遠兩灣 分鏡頭六 黑屏 。 59 中遠兩灣 分鏡頭三（鏡頭由中景轉(zhuǎn)向遠景） 畫面： 質(zhì)檢員仍然在測量，高層樓群出現(xiàn)。 58 中遠兩灣 分鏡頭二（鏡頭逐漸由近景轉(zhuǎn)向中景） 畫面： 質(zhì)檢員仍然拿著錘子和長尺在測量，有些疲憊。 原來中遠兩灣城有很多幢高層 ， 20個這樣的質(zhì)檢員也不可能在 2小時內(nèi)測完 。 字幕： 中遠兩灣城，底層全層架空 ，視野更酣暢！ 55 中遠兩灣 分鏡頭七 畫面： 孩子們探出頭來說話 。 音效：暴雨聲。 音效：孩子們歡快地笑聲。 地點： 中遠兩灣城底層架空層 人物： 一群 9歲的孩子 48 中遠兩灣 事件： 孩子們正歡快地踢著球 ， 突然打雷 ， 接著是一場狂風(fēng)暴雨 。 字幕： 一圈頂十圈。 音效：大口大口嘀喘氣聲。 音效：均勻的呼吸聲。 跑著跑著 ，李先生已經(jīng)滿頭大汗 ， 但是眼前還有很多路等著他 ，似乎這里的水岸沒有盡頭 。 字幕： 住中遠兩灣城，輕軌就在家門口！ 37 中遠兩灣 分鏡頭七： 畫面： 王小姐探出頭來說話 。辦公室里除了她以外 沒有其他任何人。 音效： “ 嘀答，嘀答 ” 時鐘的聲音。 音效：“嘀答，嘀答”時鐘的聲音。穿職業(yè)裝，拎秀氣的工作包。 ② 電梯 。 27 中遠兩灣 分鏡頭六： 黑屏 。 24 中遠兩灣 分鏡頭三（鏡頭由中景轉(zhuǎn)向遠景） 畫面：張師傅繼續(xù)修剪灌木，他周圍出 現(xiàn)了一大片看不到盡頭的灌木林。 音效：“嚓嚓，嚓嚓”修剪樹木的聲音。 像張師傅這樣的人 ，中遠兩灣城有 100多個 。 中遠兩灣 CF Ⅲ 17 分鏡頭二： 畫面：徐根寶認真看球，頗有體會地說。 14 分鏡頭二： 畫面：徐根寶坐在教練席上，以他慣有的贊嘆的 表情發(fā)話。四個施工隊同時施工， 四五架樁機同時打樁，施工電梯上下穿梭， 建筑工人嚴謹有條地工作。 中遠兩灣 [徐根寶篇 ] （ 15’） 10 CF I 中遠兩灣 分鏡頭一（特寫，移鏡頭）： 畫面：足球比賽現(xiàn)場。 因無先例，要想鶴立雞群 —— 有打破房地產(chǎn)廣告媒體投放方式的需求 因未來 10年，仍有極大的去化量要求 —— 有加強知名度、提高美譽度的需求 因本期開盤，仍有 35萬平方米的供房數(shù)量 —— 有更快速地啟動市場，引發(fā)熱銷的需求 3 CF廣告目標圖解 加強知名度 提高美譽度 引發(fā)熱銷期 4 二、電視廣告的目標特征分析 時段性媒體特征 高制作成本特征 ——有效時間可說的話很少 注目率競爭特征 ——可感受更加深入 ——可被人記憶很難 5 中遠兩灣 CF目標特征圖解 較單一訴求 更多樣的手段 最深刻的記憶 6 三、可能的媒體方式 電視媒體有其相應(yīng)的密度效應(yīng)瓶頸 形象樹立型 特征訴求型 信息密集型 軟性及類軟性 巨大或微小處入手 ， 抽象化提煉 比喻 、 夸張等 用盡各種手段 直接簡介等便于多說話的手段 略 概念 特征 所有信息 短 —好時段 長 —差時段 各種時段 策略性整合 長時段 差時段 略 可新聞化的 7 四、我們的廣告要義 記憶度 中遠兩灣 特征 形象 制作 手段 創(chuàng)意 執(zhí)行 親和力 大 8 9 創(chuàng)意說明 巧妙采用雙關(guān)手法，以將徐根寶常用的足球語言 和中遠兩灣城樓盤實際狀況相結(jié)合為主題思想，粘合 富有表現(xiàn)力的足球比賽場景和
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