某集團(tuán)營銷階段性成果項(xiàng)目投資分析報(bào)告-資料下載頁
2025-02-21 21:03本頁面
【正文】 報(bào)告標(biāo)題項(xiàng)目投資分析報(bào)告旭輝集團(tuán)營銷階段性成果u 從 2023年至今，大學(xué)城土地通過招牌掛已成交超過 27宗居住開發(fā)土地；u 匯集了富力、龍湖、中渝、金科、協(xié)信等國內(nèi)知名實(shí)力開發(fā)商；u 202 2023年是大學(xué)城土地交易非?；钴S的兩年，未來區(qū)域?qū)⒗^續(xù)成為房地產(chǎn)開發(fā)的熱點(diǎn)區(qū)域；u 樓面地價及土地單價漲幅非常大， 2023年樓面地價 766元 /㎡ ， 2023年截止目前 2636元 / ㎡ ，上漲幅度非常高。u 2023年大學(xué)城近期 11月 30日成交地塊招牌掛的形式，溢價均超過 170%。未來潛在競爭分析 綱 要PART 1 土地性質(zhì)與規(guī)劃指標(biāo)PART 2 區(qū)域研究及發(fā)展規(guī)劃PART 3 市場競爭及客戶需求分析PART 4 各類型物業(yè)競品分析PART 5 未來潛在競爭分析 PART 6 本項(xiàng)目地塊定位47報(bào)告標(biāo)題項(xiàng)目投資分析報(bào)告旭輝集團(tuán)營銷階段性成果 本項(xiàng)目地塊 定位根據(jù)土地經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)判斷可開發(fā)物業(yè)形態(tài)：高層多層洋房容積率為 3的產(chǎn)品業(yè)態(tài)商業(yè)容積率： 3輸入條件可能建筑形態(tài)組合花園洋房SOHO及寫字樓特色商鋪大型商場高層48報(bào)告標(biāo)題項(xiàng)目投資分析報(bào)告旭輝集團(tuán)營銷階段性成果 本項(xiàng)目地塊 定位項(xiàng)目開發(fā)物業(yè)形態(tài)建議：電梯洋房 + 高層 + 商務(wù)（商業(yè)及寫字樓） 區(qū)域市場由于城市開發(fā)新區(qū)的特殊性，配套規(guī)劃完善，但現(xiàn)階段相對較弱，決定了現(xiàn)有市場以洋房和高層供給為主，僅有商業(yè)。高層通過精裝等附加值吸引投資型客戶，但高層清水房價格相對較低。由年內(nèi)土地成交經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)看，集中在 ，由此可以判斷未來兩年市場將新增洋房供應(yīng)量。為保證企業(yè)得品牌及利潤得最大化，結(jié)合以上市場情況， 建議在保證做滿容積率的前提下，盡量提高利潤率的高層產(chǎn)品比例，其次是成熟產(chǎn)品洋房加快開發(fā)進(jìn)度，最后通過高層產(chǎn)品沖量。49報(bào)告標(biāo)題項(xiàng)目投資分析報(bào)告旭輝集團(tuán)營銷階段性成果 本項(xiàng)目地塊 定位項(xiàng)目檔次定位 ：城市副中心中堅(jiān)階層品味生活區(qū)定位詮釋中堅(jiān)階層品味生活區(qū)： 在中高檔的選擇方向上講求品味與時尚，將社會中堅(jiān)階層在追求高檔次得居住需求的 “ 小資 ” 情節(jié)融入生活得每個細(xì)節(jié)。高端休閑式商業(yè)公園 ——商業(yè)與景觀融合，商業(yè)與文化融合商業(yè)定位END51報(bào)告標(biāo)題項(xiàng)目投資分析報(bào)告? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 07:18:0307:18:0307:181/23/2023 7:18:03 AM? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 一月 2107:18:0307:18Jan2123Jan21? 1故人江海別，幾度隔山川。 07:18:0307:18:0307:18Saturday, January 23, 2023? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 一月 21一月 2107:18:0307:18:03January 23, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 23 一月 20237:18:03 上午 07:18:03一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 217:18 上午 一月 2107:18January 23, 2023? 1行動出成果，工作出財(cái)富。 2023/1/23 7:18:0307:18:0323 January 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 7:18:03 上午 7:18 上午 07:18:03一月 21? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 07:18:0307:18:0307:181/23/2023 7:18:03 AM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 一月 2107:18:0307:18Jan2123Jan21? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 07:18:0307:18:0307:18Saturday, January 23, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2107:18:0307:18:03January 23, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 23 一月 20237:18:03 上午 07:18:03一月 21? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 一月 217:18 上午 一月 2107:18January 23, 2023? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/1/23 7:18:0307:18:0323 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 7:18:03 上午 7:18 上午 07:18:03一月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 07:18:0307:18:0307:181/23/2023 7:18:03 AM? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 一月 2107:18:0307:18Jan2123Jan21? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 07:18:0307:18:0307:18Saturday, January 23, 2023? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 一月 21一月 2107:18:0307:18:03January 23, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 23 一月 20237:18:03 上午 07:18:03一月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 一月 217:18 上午 一月 2107:18January 23, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/23 7:18:0307:18:0323 January 2023? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 7:18:03 上午 7:18 上午 07:18:03一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專家告
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