北京市房地產(chǎn)華普花園廣告推廣方案地產(chǎn)廣告-資料下載頁(yè)
2025-06-06 18:08本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】的優(yōu)劣勢(shì)，細(xì)分目標(biāo)市場(chǎng)。制作以及促銷公關(guān)活動(dòng)的方案制訂，都要樹(shù)立華普花園人性化、人情味的品牌形象。位配合，提高信息傳達(dá)的高到達(dá)率。淡季不淡，旺季更旺的良好局面。案產(chǎn)品價(jià)值，進(jìn)而滿足購(gòu)房者的品味與格調(diào)需求。故在華普花園的廣告策略中，必須全面符合時(shí)。因此，我們將從以下幾點(diǎn)入手，進(jìn)行廣告推廣。根據(jù)以上諸項(xiàng)特征，再配合華普花園區(qū)域特點(diǎn)進(jìn)行發(fā)揮，必能為本案勾勒出完美的形象，同時(shí)，以華普花園進(jìn)一步帶動(dòng)華普產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的品牌形象。塑造華普花園的獨(dú)特風(fēng)格，突出項(xiàng)目在市場(chǎng)上的優(yōu)勢(shì)和形象，使客戶在選擇同類項(xiàng)目時(shí)，理，進(jìn)而認(rèn)可本案。意外埠媒體及境外媒體的選擇。針對(duì)不同買家，吸引其參加。
【正文】 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 小計(jì) 工地包裝 圍 墻 2 2 戶外看板 5 5 樣板間布置 5 5 賣場(chǎng)布置 1 1 1 1 1 1 6 戶外 路牌 東 二 環(huán) 100 100 東 三 環(huán) 100 100 DM 大 4 開(kāi)夾報(bào) 15 10 10 15 15 15 15 15 15 15 140 大 8 開(kāi)折頁(yè) 10 10 10 10 40 禮券賀卡 5 5 10 華普花園推廣 吉時(shí)風(fēng)廣告 3430 續(xù)前表 分類 項(xiàng) 目 10 月 11 月 12 月 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 小計(jì) 主力媒體 北 青 報(bào) 15 30 15 30 30 30 30 精品購(gòu)物 10 20 20 10 5 20 20 20 20 15 15 20 195 輔助媒體 晚 報(bào) 8 8 16 晨 報(bào) 5 5 10 參考消息 5 5 5 5 20 AIR CHINA 7 中國(guó)日?qǐng)?bào) 中國(guó)證券報(bào) 6 6 12 工商時(shí)報(bào) 中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào) 6 6 6 18 華普花園推廣 吉時(shí)風(fēng)廣告 3431 機(jī)動(dòng)費(fèi)用 10 5 5 10 5 10 5 50 續(xù)前表 分類 項(xiàng) 目 10 月 11 月 12 月 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 小計(jì) 廣 播 北京音樂(lè)臺(tái) 10 10 10 10 10 10 60 CHINA RADIO 10 10 10 10 10 10 60 TV 朝陽(yáng)有線臺(tái) 8 8 8 8 8 8 48 展 會(huì) 展位（ 4 個(gè)） 16 16 16 48 布 展 8 10 8 26 促銷活動(dòng)（ SP） 5 10 8 8 5 5 5 5 51 炒 作 2 1 1 1 2 7 總 計(jì) 292 5 75 119 100 81 138 1331. 725 華普花園推廣 吉時(shí)風(fēng)廣告 3432 后 記 弊公司從事房地產(chǎn)廣告多年，在此談一些對(duì)華普花園觀點(diǎn)，權(quán)作班門(mén)弄斧，愿聽(tīng)貴公司雅正。 作為一處高檔外銷項(xiàng)目，我們希望通過(guò)系列的廣告推廣活動(dòng)，使華普花園能夠在銷售方面盡早結(jié)案，同時(shí)，在推廣過(guò)程中，樹(shù)立起華普產(chǎn)業(yè)集團(tuán)和華普花園的品牌形象。 房地產(chǎn)銷售有著較強(qiáng)的淡季與旺季的區(qū)別，但對(duì)于華 普花園的廣告推廣運(yùn)作，我們采取淡季積累客戶，旺季消化客戶的原則，希望能夠使銷售人員在客戶開(kāi)發(fā)及消化方面拉平淡旺季的的巨大差別。所以在淡季，我們舉辦了大規(guī)模地毯式的拜年活動(dòng)，在旺季，則采用了更多的常規(guī)打法。 期房銷售需要為消費(fèi)者描繪一種生活夢(mèng)想，在華普花園的夢(mèng)想描述過(guò)程中，我們從老北京和新北京的對(duì)立統(tǒng)一出發(fā)，在畫(huà)面表現(xiàn)方面希望能夠更多地利用一些民族性強(qiáng)的要素，喚起境內(nèi)外買家對(duì)華普花園的品牌認(rèn)知。同時(shí)，華普花園又是具有較多綜合優(yōu)勢(shì)的高檔項(xiàng)目，尤其是科技的 華普花園推廣 吉時(shí)風(fēng)廣告 3433 應(yīng)用為人矚目，所以在訴求方面，我們側(cè)重于對(duì)科技以及科技為人 的生活帶來(lái)的巨大改變進(jìn)行重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)，并將我們所采用的新技術(shù)用新概念的方式進(jìn)行傳達(dá)。通過(guò)對(duì)傳統(tǒng)文化的堅(jiān)持和對(duì)現(xiàn)代科技的弘揚(yáng)，華普花園的品牌形象就成了傳統(tǒng)與現(xiàn)代的完美結(jié)合點(diǎn)，是歷史與未來(lái)的交融點(diǎn)，是和諧的生活和新概念化的生活。 對(duì)期房銷售的配合，廣告不僅表現(xiàn)在報(bào)紙方面，方方面面都要體現(xiàn)出項(xiàng)目品牌，傳達(dá)項(xiàng)目概念。我們要讓消費(fèi)者通過(guò)報(bào)紙、電視、廣播、戶外等方方面面得到華普花園的信息，并讓他們到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后更要切身感受到賣場(chǎng)的氣氛，所以，我們?cè)谫u場(chǎng)的布置方面希望能夠靈活一些，并要在每個(gè)銷售階段對(duì)賣場(chǎng)進(jìn)行新主題的包裝。 促銷 活動(dòng)是支持整體銷售進(jìn)度的一條線索，通過(guò)不同主題的促銷活動(dòng)，我們可以針對(duì)不同的潛在消費(fèi)者層進(jìn)行深入挖掘。如果說(shuō)平面廣告是空中打擊，需要的是打擊面，那么促銷活動(dòng)就是地面部隊(duì)，要向縱深發(fā)展。 電視媒體在南方的房地產(chǎn)銷售中應(yīng)用較多，但是北京采用該媒體的項(xiàng)目較少，可能與北京電視臺(tái)的價(jià)格和排期不太適合房地產(chǎn)的銷售規(guī)律。但是電視媒體應(yīng)該采用，我們提出了朝陽(yáng)區(qū)有線電視臺(tái)這一區(qū)域性極強(qiáng)的媒體，一是價(jià)格較低，二是目標(biāo)受眾集中，三是合作比較靈活。電視媒 華普花園推廣 吉時(shí)風(fēng)廣告 3434 體中傳達(dá)的就是項(xiàng)目品牌形象，太多的信息需要報(bào)紙、 DM 等其他方式進(jìn)行配合。 所有 的一切行為都是為了銷售。我們希望通過(guò)雙方的合作，使華普花園能夠盡快結(jié)案，為北京的房地產(chǎn)行業(yè)寫(xiě)上精彩一筆。 本方案為初稿，不妥之處再所難免。詳細(xì)執(zhí)行案，待雙方確定合作關(guān)系，具體操作每一事項(xiàng)時(shí)，另行提供。 再次感謝貴公司給了我們這樣一次說(shuō)話的機(jī)會(huì)。我們期待與貴公司能夠達(dá)成良好的合作關(guān)系。
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