北京市房地產(chǎn)華普花園廣告推廣方案地產(chǎn)廣告-資料下載頁
2025-06-06 18:08本頁面
【導(dǎo)讀】的優(yōu)劣勢，細(xì)分目標(biāo)市場。制作以及促銷公關(guān)活動的方案制訂，都要樹立華普花園人性化、人情味的品牌形象。位配合，提高信息傳達(dá)的高到達(dá)率。淡季不淡，旺季更旺的良好局面。案產(chǎn)品價值，進(jìn)而滿足購房者的品味與格調(diào)需求。故在華普花園的廣告策略中，必須全面符合時。因此，我們將從以下幾點入手，進(jìn)行廣告推廣。根據(jù)以上諸項特征，再配合華普花園區(qū)域特點進(jìn)行發(fā)揮，必能為本案勾勒出完美的形象，同時，以華普花園進(jìn)一步帶動華普產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的品牌形象。塑造華普花園的獨特風(fēng)格，突出項目在市場上的優(yōu)勢和形象，使客戶在選擇同類項目時，理，進(jìn)而認(rèn)可本案。意外埠媒體及境外媒體的選擇。針對不同買家，吸引其參加。
【正文】 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 小計 工地包裝 圍 墻 2 2 戶外看板 5 5 樣板間布置 5 5 賣場布置 1 1 1 1 1 1 6 戶外 路牌 東 二 環(huán) 100 100 東 三 環(huán) 100 100 DM 大 4 開夾報 15 10 10 15 15 15 15 15 15 15 140 大 8 開折頁 10 10 10 10 40 禮券賀卡 5 5 10 華普花園推廣 吉時風(fēng)廣告 3430 續(xù)前表 分類 項 目 10 月 11 月 12 月 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 小計 主力媒體 北 青 報 15 30 15 30 30 30 30 精品購物 10 20 20 10 5 20 20 20 20 15 15 20 195 輔助媒體 晚 報 8 8 16 晨 報 5 5 10 參考消息 5 5 5 5 20 AIR CHINA 7 中國日報 中國證券報 6 6 12 工商時報 中國經(jīng)營報 6 6 6 18 華普花園推廣 吉時風(fēng)廣告 3431 機(jī)動費用 10 5 5 10 5 10 5 50 續(xù)前表 分類 項 目 10 月 11 月 12 月 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 小計 廣 播 北京音樂臺 10 10 10 10 10 10 60 CHINA RADIO 10 10 10 10 10 10 60 TV 朝陽有線臺 8 8 8 8 8 8 48 展 會 展位（ 4 個） 16 16 16 48 布 展 8 10 8 26 促銷活動（ SP） 5 10 8 8 5 5 5 5 51 炒 作 2 1 1 1 2 7 總 計 292 5 75 119 100 81 138 1331. 725 華普花園推廣 吉時風(fēng)廣告 3432 后 記 弊公司從事房地產(chǎn)廣告多年，在此談一些對華普花園觀點，權(quán)作班門弄斧，愿聽貴公司雅正。 作為一處高檔外銷項目，我們希望通過系列的廣告推廣活動，使華普花園能夠在銷售方面盡早結(jié)案，同時，在推廣過程中，樹立起華普產(chǎn)業(yè)集團(tuán)和華普花園的品牌形象。 房地產(chǎn)銷售有著較強(qiáng)的淡季與旺季的區(qū)別，但對于華 普花園的廣告推廣運作，我們采取淡季積累客戶，旺季消化客戶的原則，希望能夠使銷售人員在客戶開發(fā)及消化方面拉平淡旺季的的巨大差別。所以在淡季，我們舉辦了大規(guī)模地毯式的拜年活動，在旺季，則采用了更多的常規(guī)打法。 期房銷售需要為消費者描繪一種生活夢想，在華普花園的夢想描述過程中，我們從老北京和新北京的對立統(tǒng)一出發(fā)，在畫面表現(xiàn)方面希望能夠更多地利用一些民族性強(qiáng)的要素，喚起境內(nèi)外買家對華普花園的品牌認(rèn)知。同時，華普花園又是具有較多綜合優(yōu)勢的高檔項目，尤其是科技的 華普花園推廣 吉時風(fēng)廣告 3433 應(yīng)用為人矚目，所以在訴求方面，我們側(cè)重于對科技以及科技為人 的生活帶來的巨大改變進(jìn)行重點強(qiáng)調(diào)，并將我們所采用的新技術(shù)用新概念的方式進(jìn)行傳達(dá)。通過對傳統(tǒng)文化的堅持和對現(xiàn)代科技的弘揚(yáng)，華普花園的品牌形象就成了傳統(tǒng)與現(xiàn)代的完美結(jié)合點，是歷史與未來的交融點，是和諧的生活和新概念化的生活。 對期房銷售的配合，廣告不僅表現(xiàn)在報紙方面，方方面面都要體現(xiàn)出項目品牌，傳達(dá)項目概念。我們要讓消費者通過報紙、電視、廣播、戶外等方方面面得到華普花園的信息，并讓他們到達(dá)現(xiàn)場后更要切身感受到賣場的氣氛，所以，我們在賣場的布置方面希望能夠靈活一些，并要在每個銷售階段對賣場進(jìn)行新主題的包裝。 促銷 活動是支持整體銷售進(jìn)度的一條線索，通過不同主題的促銷活動，我們可以針對不同的潛在消費者層進(jìn)行深入挖掘。如果說平面廣告是空中打擊，需要的是打擊面，那么促銷活動就是地面部隊，要向縱深發(fā)展。 電視媒體在南方的房地產(chǎn)銷售中應(yīng)用較多，但是北京采用該媒體的項目較少，可能與北京電視臺的價格和排期不太適合房地產(chǎn)的銷售規(guī)律。但是電視媒體應(yīng)該采用，我們提出了朝陽區(qū)有線電視臺這一區(qū)域性極強(qiáng)的媒體，一是價格較低，二是目標(biāo)受眾集中，三是合作比較靈活。電視媒 華普花園推廣 吉時風(fēng)廣告 3434 體中傳達(dá)的就是項目品牌形象，太多的信息需要報紙、 DM 等其他方式進(jìn)行配合。 所有 的一切行為都是為了銷售。我們希望通過雙方的合作，使華普花園能夠盡快結(jié)案，為北京的房地產(chǎn)行業(yè)寫上精彩一筆。 本方案為初稿，不妥之處再所難免。詳細(xì)執(zhí)行案，待雙方確定合作關(guān)系，具體操作每一事項時，另行提供。 再次感謝貴公司給了我們這樣一次說話的機(jī)會。我們期待與貴公司能夠達(dá)成良好的合作關(guān)系。
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