武昌市房地產(chǎn)金榜名苑項(xiàng)目推廣及廣告策略地產(chǎn)廣告-資料下載頁
2025-05-09 04:27本頁面
【導(dǎo)讀】一個(gè)項(xiàng)目的成功，應(yīng)該是選址、規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量與速度、價(jià)格、傳播溝通、銷售、動(dòng)態(tài)監(jiān)控等各因素及其子因素的周。到考慮、緊密配合的結(jié)果。通過綱要式的列舉和表格化的形式，使得雙方得以明確該項(xiàng)目營銷推廣將要做什么、怎樣操作和執(zhí)行這一任務(wù)的必要保證時(shí)間。本項(xiàng)目位于武昌中心城區(qū)彭劉楊路，周邊集中湖北教育學(xué)院，中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)、武漢音樂學(xué)院、武大第一臨床學(xué)院、31中、黃。根據(jù)項(xiàng)目工程進(jìn)展、促銷活動(dòng)節(jié)點(diǎn)等銷售重要元素為營銷推廣主要線索，將營銷宣傳分幾個(gè)推廣階段。按照節(jié)點(diǎn)，選擇釋放賣點(diǎn)。的最佳時(shí)機(jī)，提升項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)價(jià)值，將銷售策略分階段、分主題適時(shí)導(dǎo)入，使賣點(diǎn)優(yōu)勢得以兌現(xiàn)，體現(xiàn)項(xiàng)目等值營銷策劃。本項(xiàng)目集眾多優(yōu)勢于一身，故在銷售上更應(yīng)該把握節(jié)奏以便更好創(chuàng)造價(jià)值，在預(yù)售許可證之前有半年以。在前期銷控策略引發(fā)的房少客多的基礎(chǔ)上提升價(jià)格，在正式開盤時(shí)間迅速達(dá)成銷售目標(biāo)。
【正文】 8月 12日 楚天都市報(bào) 500字軟文 金榜名苑之解析篇 5000 合計(jì) 53000 元（此為預(yù)案，依據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度及市場反應(yīng)將可能做出調(diào)整） 推廣區(qū)域 在不同的區(qū)域采取不同的推廣手段，也會(huì)對(duì)目標(biāo)人群的心理產(chǎn)生不同的宣傳效果。對(duì)于“金榜名苑”項(xiàng)目，我們將其推廣區(qū)域劃分為中心區(qū)、施工區(qū)、展示區(qū)、周邊區(qū)、輻射區(qū)參見圖 。 圖 項(xiàng)目推廣區(qū)域分區(qū)圖 中心區(qū) 營銷中心現(xiàn)場 包括營銷中心現(xiàn)場的內(nèi)、外部。本區(qū)域 主要靠室內(nèi)裝飾裝修、各種模型與板牌、室外整體包裝以及主題氣氛渲染等，營造調(diào)和、親切、雅致的效果。 施工區(qū) 建筑施工現(xiàn)場 包括工地外圍墻墻體、開放內(nèi)行道、建筑主體、工棚等的系統(tǒng)包裝。 本區(qū)域主要依靠工地現(xiàn)場工作與管理氣氛；工地圍墻繪圖、綠化、彩旗、射燈、燈箱（路燈）；工地內(nèi)有關(guān)板牌、橫幅等制造效果。 展示區(qū) 彭劉楊路是武昌區(qū)傳統(tǒng)的核心商業(yè)區(qū)，具有很強(qiáng)的商業(yè)與文化氛圍； 首義園為今年市政規(guī)劃重點(diǎn)之一，且其所處地理位置具有戰(zhàn)略意義，故提示在現(xiàn)首義園或附近設(shè)置大型立面戶外廣告； 周邊區(qū) 臨 江大道 四馬路 /沙湖路 中山大道 — 五珞路 /彭劉楊路以內(nèi)的區(qū)域。以上區(qū)域方圓不過 20 平方公里，但地跨臨江、和平、友誼、中山、武珞等五條城市主干道和中華、解放、民主、彭劉楊等四條繁華商業(yè)街，涵蓋了武昌區(qū)的商業(yè)、政治和文化中心，是商家的必爭之地。按市場調(diào)查與分析的結(jié)論，我們的目標(biāo)客戶群體的 60%以上蘊(yùn)藏于此，相應(yīng)的，我們的主要競爭對(duì)手和壓力樓盤也幾乎全部集中在這里 —— 可以說，這里就是我們揮戈逐鹿的中原。 由于本區(qū)域內(nèi)的大部分戶外廣告發(fā)布點(diǎn)已被他人搶占，要取得預(yù)期的推廣效果，就應(yīng)該從公關(guān)公益活動(dòng)等方面入手。 輻射區(qū) 以漢口武漢關(guān) /沿江大道 — 漢陽南岸嘴 /古琴臺(tái) — 武昌中南路 /紫陽路 /徐東路為有效范圍的武漢市中環(huán)線以內(nèi)的區(qū)域。此部分區(qū)域，是依賴媒體造勢和車身廣告能取得良好效果的推廣輻射區(qū)。此區(qū)域的客戶成交難度較高，但保持較強(qiáng)節(jié)奏的推廣力度卻是提高項(xiàng)目整體形象的需要，并且對(duì)推動(dòng)周邊區(qū)的客戶盡快作出消費(fèi)決策具有重大意義。
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