武昌市房地產(chǎn)金榜名苑項目推廣及廣告策略地產(chǎn)廣告(編輯修改稿)
2025-06-23 04:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 9 日 —— 2020 年 6 月 6 日） 主要銷售節(jié)點 （ 1） 4 月 28 日 — 5 月 2 日武漢房地產(chǎn)博覽會 （ 2） 5 月 1 日長假 （ 3） 6 月 1 日兒童節(jié) 營銷策略 —— 限量推出 4 號樓中共 50 個單元，均價定在 3320 元 /平米。 ○ 該階段主要是調(diào)查市場對項目認可程度，從而確定出哪種戶型、哪棟樓比較好賣，哪種產(chǎn)品市場接受有一定困難，從而確定出后面的銷售策略。 推廣方式：形象包裝等視覺系統(tǒng) 宣傳主題：排號選房開始、產(chǎn)品介紹 工具： 戶外：包括彩旗、條幅、車身廣告等；售樓中心、項目包裝（已經(jīng)完工）： 樓書、戶型單頁、宣傳品、現(xiàn)場導購等軟性宣傳； 報紙、 電視媒體介紹產(chǎn)品、排號通知；結(jié)合五 一、推出項目旅游資源優(yōu)勢和前景；結(jié)合六 一，推出項目的文化底蘊、歷史價值、教育配套等獨一無二的優(yōu)勢； + 金榜 VIP 卡。 形象宣傳：金榜名苑，襟羅萬卷 活動：成立金榜會。廣泛吸納金榜會會員，為項目良好的口碑傳播奠定堅實基礎 內(nèi)容介紹：通過對項目的精美包裝和有針對性的廣宣，讓市場知道并認識項目，從而引起市場對項目的關注度。 同時 ,加大對文化和旅游價值的挖掘 ,從而提高項目的品位、檔次；配合首義文化區(qū)的建設，提高項目的知名度 和美譽度。 銷售政策 （ 1）客戶登記，內(nèi)部認購時提 前通知，確認銷售，組織簽約活動 （ 2）制定 《客戶調(diào)查表》 ，將市場敏感度最高的價格因素放進去加以考察，在內(nèi)部認購公開價格前對反饋信息進行回收、分析，為定價和銷控做出參考。 （ 3）制訂金榜 VIP 卡的發(fā)放程序和使用說明，并正式對繳納定金的客戶發(fā)放。 銷售培訓 ●培訓計劃： 5 月份實施《培訓計劃》 ●基層管理人員：由原胭脂山花園項目部分人員為主，并抽調(diào)本公司其他項目有經(jīng)驗的銷售人員 ● 銷售員隊伍增加年齡和社會閱歷的構(gòu)成比重 ●對銷售人員予以充分的關懷和獎勵 營銷推廣賣點兌現(xiàn) 媒體計劃 ： 節(jié)點 發(fā)布時間 媒體選 擇 版面及規(guī)格 宣傳內(nèi)容 費用預算 房
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