北京市房地產(chǎn)華普花園廣告推廣方案地產(chǎn)廣告-免費閱讀
【正文】 詳細執(zhí)行案，待雙方確定合作關系，具體操作每一事項時，另行提供。 促銷 活動是支持整體銷售進度的一條線索，通過不同主題的促銷活動，我們可以針對不同的潛在消費者層進行深入挖掘。 作為一處高檔外銷項目，我們希望通過系列的廣告推廣活動，使華普花園能夠在銷售方面盡早結案，同時，在推廣過程中，樹立起華普產(chǎn)業(yè)集團和華普花園的品牌形象。 目的：樹立華普花園國際化生活社區(qū)的形象，吸引外籍人士購買 。如果獲獎者不是購房者，可在獲獎人授權的情況下對華普的真正業(yè)主進行轉(zhuǎn)讓。 科技改寫人生，華普花園 —— 全方位的肯定與滿意 ? 前瞻性住宅 ? 區(qū)位 ? 價位 華普花園推廣 吉時風廣告 3423 分階策略 一、 準備期： 1）媒體運用： 工地包裝： 工地圍墻：該項目周邊之圍墻上進行圍繞項目定位的宣傳圖型及發(fā)展商、電話等必要信息。 文 案： 從華普花園向東，有保利大廈，港澳中心，富華大廈，豐聯(lián)廣場、工人體育場、三里屯……是繁華熱鬧的新北京，從華普花園向西，是紫禁城、北海、景山、茅盾故居、后海……是詳和靜謚的老北京。 內(nèi) 文： 從華普超市到華普藥業(yè)，無 處不體現(xiàn)出華普產(chǎn)業(yè)集團對生活的關愛和對生命的關懷。對自住型客戶，以生活、人情化等進行吸引； 華普花園推廣 吉時風廣告 346 對于投資型客戶，從升值潛力及投資回報等方面入手；對于外埠買家，以便利性及商貿(mào)生活圈等方面入手；對于境外買家，從老北京文化入手。 華普花園推廣 吉時風廣告 345 自由性：全面配套及酒店、寫字樓等設施的組合，使生活、休閑、購物相結合。故在華普花園的廣告策略中，必須全面符合時代的發(fā)展，針對目標受眾的內(nèi)心深處的需 求進行訴求，才能在市場上造成影響，使本項目成為眾人矚目的項目。 制訂針對目標市場的媒體覆蓋策略，從戶外廣告到報章廣告以及廣播、影視廣告的全方位配合，提高信息傳達的高到達率。 舒適性：現(xiàn)代化的消費空間，具有以符合人性需要為基礎的品質(zhì)。 三、推廣方針 根據(jù)以上諸項特征，再配合華普花園區(qū)域特點進行發(fā)揮，必能為本案勾勒出完美的形 象，同時，以華普花園進一步帶動華普產(chǎn)業(yè)集團的品牌形象。 華普花園推廣 吉時風廣告 347 業(yè)務分期 階 段 目 的 主要工作內(nèi)容 媒體應用 促銷活動 準備期 10 月 ? 明確項目定位 ? 統(tǒng)一推廣基調(diào) ? 導入期準備 ? 提升華普集團知名度，以帶動項目推廣 ?完成項目定位，確定項目包裝方案； ?制作平面宣傳材料 ?制作廣播及影視廣告片 ?預訂媒體 ?制訂促銷活動方案 ?工地圍墻 ?現(xiàn)場看板 ?戶外路牌 ?報章廣告 ?電視及廣播新聞、專題 ? 金秋十月，華普有禮 ? 展會 導入期 11 月 ? 積累客戶 ? 樹立項目形象 ? 推廣新概念 ? 強調(diào)地段優(yōu)勢 ? 預告公開期 ? 發(fā)放 DM ? 報章媒體硬性廣告 ? 電視 、廣播硬性廣告 ? 新概念炒作 ? 常規(guī)報章媒體 ? 輔助報章媒體 ? 中國國際廣播電臺 ? 朝陽有線電視臺 ? DM ? 新聞發(fā)布會及酒會 華普花園推廣 吉時風廣告 348 續(xù)前表 公開期 12月至 2000 年1 月 ? 擴大宣傳面，吸引本區(qū)客戶 ? 推廣項目科技含量 ? 針對外籍人士集中推廣 ? 報章媒體硬性廣告 ? 電視、廣播硬性廣告 ? 電視、廣播軟性科技專題 ? 促銷活動 ? 常規(guī)報章媒體 ? 輔助報章媒體 ? 中國國際廣播電臺 ? 朝陽有線電視臺 ? DM ? 體會華普花園 2000 年之春 ? 華普圣誕，千禧狂歡 持續(xù)期 1 月至 2 月 ? 以人情味極濃的廣告及活動吸引本區(qū)客戶 ? 以到北京過新年為題，開發(fā)外埠客戶 ? 報章賀歲廣告 ? 電臺、電視臺賀歲廣告 ? 賀歲型公關活動 ? 常規(guī)報章體 ? 廣播、電視媒體 ? 外埠目標市場常規(guī)報章媒體 ? DM ? 2000 年賀歲，華普新春大拜年 ? 為了孩子，在北京安個家 強銷期 ? 全面推動銷售 ? 硬性強銷廣告 ? 主力報章媒體 ? 春季房展會 華普花園推廣 吉時風廣告 349 3 月至 6 月 ? 提高有效來電量及到訪率 ? 全面炒作 ? 展會 ? 促銷活動 ? 輔助報章媒體 ? 廣播電視媒體 ? DM ? 海報、現(xiàn)場看板 ? 不同主題的客戶聯(lián)誼會 目標市場 華普花園推廣
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