北京市房地產(chǎn)華普花園廣告推廣方案地產(chǎn)廣告-wenkub
2023-06-13 18:08:07 本頁面
【正文】 點 二、 推廣策略 三、 推廣方針 業(yè) 務(wù) 分 期 目 標 市 場 一 、 目 標 市 場 分 析 二、認購心理 文 案 綱 要 一、主訴求 二、分訴求 華普花園推廣 吉時風(fēng)廣告 342 三、部分文案 分 階 策 略 一、 準備期 二、 導(dǎo)入期 三、 公開期 四、 持續(xù)期 五、 強銷期 費 用 預(yù) 算 華普花園推廣 吉時風(fēng)廣告 343 推廣策略 一、工作重點 認真分析挖掘華普花園項目的目標受眾和項目賣點，比較東二環(huán)至東三環(huán)地區(qū)競爭項目的優(yōu)劣勢，細分目標市場。 華普花園推廣 吉時風(fēng)廣告 344 二、推廣策略 本案行銷觀念，著重于消費者的分布情況及需求層次，繼而設(shè)計規(guī)劃銷售策略主題，凸顯本案產(chǎn)品價值，進而滿足購房者的品味與格調(diào)需求。 安全性：以發(fā)展商和實力和東二環(huán)地區(qū)座商的信譽為保障，強化購買期房亦可安心無憂。 環(huán)保性：大面積綠地及室內(nèi)水凈化、空氣凈化等方面的滿足，使生活環(huán)境意識得到加強。 1 榮耀性：二環(huán)路內(nèi)，平安大街起點，東二環(huán)高尚商務(wù)及生活區(qū)，是事業(yè)成功的表現(xiàn)。 ? 針對不同的目標客戶進行不同的吸引重點。 ? 媒體應(yīng)用方面，要加強報紙硬性廣告的投放量，同時要通過軟性新聞炒作、中國國際廣播電臺等廣播媒體及區(qū)域性電視臺進行形象推廣。 G﹑分訴求推廣不應(yīng)以項目內(nèi)容為前提，而是以市場需要為前提； H﹑分訴求是項目推廣的基本框架，是項目的行為識別系統(tǒng)； 華普花園推廣 吉時風(fēng)廣告 3417 三、部分文案 海報、 DM： A 面： 主標題：華普花園，全方位的肯定與滿意 副標題：華普產(chǎn)業(yè)傾情之作，平英閣、安海閣，為 400（？）名高瞻人士度身訂做的華居雅舍。 全方位的肯定與滿意，就是華普花園。 華普花園推廣 吉時風(fēng)廣告 3419 ? 華普花園，生活新概念 ? 華普智能家居 ? 華普環(huán)保家居 ? 華普友善家居 報紙（區(qū)位）： 主標題：我的家，在東二環(huán)，平安大街的起點 副標題：華普花園，老北京，新北京的靈感撞擊。 ? 榮耀型住宅 ? 生活新概念 ? 價位 報紙（綠化）： 主標題： 10000 平方米的花園，都是你的 副標題：華普花園，更新立體綠化模式，你所擁有 的豈只是萬平米的花園？ 文 案： 華普花園公寓，主樓樓頂設(shè)置空中景觀花園，裙樓屋頂再推綠色休閑平臺，地面首創(chuàng)四季田園廣場，使社區(qū)綠覆率大大提高，正可謂“苔痕上階綠，草色入簾青”。 華普花園推廣 吉時風(fēng)廣告 3422 要感受新科技帶來生活新主張嗎？來華普花園看一看，再決定把家安在什么地方。 報章廣告：《北京青年報》、《精品購物指南》 上 進行促銷活動的 推廣廣告。大獎可設(shè)為贈送華普花園的地下車位、免華普花園物業(yè)管理費、參加華普花園客戶活動等內(nèi)容。 DM 發(fā)放 量： 2 萬張為一組， 5 組共計 10萬張。 華普花園推廣 吉時風(fēng)廣告 3426 1）媒體運用： 報章主力媒體：《北京青年報》、《精品購物指南》 報章輔助媒體：《中國日報》 廣播影視媒體：中國國際廣播電臺、朝陽有線電視臺 2）促銷活動： 主題：華普圣誕、千禧狂歡 形式：參與性的娛樂、綜藝活動，可考慮在北京電視臺或朝陽有線電視臺舉辦。針對區(qū)域內(nèi)高檔飯店、寫字樓中的老板、高級主管進行拜年，并送上有祝福色彩的 DM，換回名片。 華普花園推廣 吉時風(fēng)廣告 3429 廣告預(yù)算 單位：萬元 分類 項 目 10 月 11 月 12 月 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 小計 工地包裝 圍 墻 2 2 戶外看板 5 5 樣板間布置 5 5 賣場布置 1 1 1 1 1 1 6 戶外 路牌 東 二 環(huán) 100 100 東 三 環(huán) 100 100 DM 大 4 開夾報 15 10 10 15 15 15 15 15 15 15 140 大 8 開折頁 10 10 10 10 40 禮券賀卡 5 5 10 華普花園推廣
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1