【正文】 ◇ 7月 19日前，保守預(yù)計(jì)，展會(huì)成交 8套左右，通過之前媒體投放到達(dá)售樓處及 現(xiàn)場的成交在 6套左右，加之 7月 19日之前的推廣（見 7月推廣計(jì)劃），預(yù)計(jì) 2套左右； 6月 19— 7月 19日實(shí)際成交量基本達(dá)到預(yù)期目標(biāo) 2610萬元銷售額。 房地產(chǎn)頻道 三、展會(huì)營銷策略 參展通知 參展內(nèi)容 名稱： 2020年北京夏季露天房地產(chǎn)展示交易會(huì) 主辦：北京市建委 承辦：北京四季房展組委會(huì) 地點(diǎn)：北京工人體育場 布展時(shí)間： 6月 25— 6月 26日上午 9： 00— 下午 6： 00 展期時(shí)間： 6月 27— 6月 29日共三天 展位區(qū)號：東一區(qū) 20 20 202 2027共四個(gè)展位 工作套餐：每展位工作套餐限定 2人 市場部參展通知 項(xiàng)目參展主題：萬豪君天下 參展目的：截至 7月 19日 ， 69平米投資小戶型計(jì)劃銷售 10套以上 人員安排： 6月 27日參展第一天 —— 6月 28日參展第二天 —— 6月 2日參展第三天 —— 房地產(chǎn)頻道 展會(huì)小戶型促銷內(nèi)容 主文案 口號：投資天下只有一個(gè) 君天下 主題：萬豪君天下 獨(dú)占 CBD核心 /賽特投資專域 /通惠河畔 /長安街腹地四圈交匯點(diǎn) 依水稀居現(xiàn)房 萬國文化街區(qū) 一切尊享 因稀居徹變 ! 行將絕版的投資型國際標(biāo)準(zhǔn)一居 現(xiàn)房限量發(fā)售，隨購隨租 15萬元即可壟斷 “君天下”投資發(fā)言權(quán) 一切投資 因萬豪徹變！ 附：現(xiàn)房實(shí)景圖 房地產(chǎn)頻道 戶型檔案 CBD稀有現(xiàn)房小戶型投資全攻略 戶型： 69． 24平米國際標(biāo)準(zhǔn)的一室一廳一衛(wèi) 均價(jià)： 11600（全精裝） 展會(huì)期間： 6月 27— 7月 18日 97折，僅限 10套！ 折后單價(jià)： 11252元 /平米 首付： 159088元 月租金： 5000元 投資回報(bào)率： 11%左右（八至九年收回成本） 套內(nèi)建筑面積： 58． 28平米 使用率： 84% 附：一居戶型圖 房地產(chǎn)頻道 精裝修品牌全面提升 全精裝：內(nèi)墻：德國舒爾茨環(huán)保涂料 頂棚：德國舒爾茨環(huán)保涂料 地面：客廳、室內(nèi)走廊瓷磚統(tǒng)一為匯亞高檔瓷磚 臥室地板采用柚木王或同等檔次品牌 現(xiàn)陽臺(tái)瓷磚保持 門窗：入戶門：三防實(shí)木門配高級可視對講門鈴 套內(nèi)門：高級實(shí)心木門 窗 戶：雙層中空玻璃鋁合金窗 廚房：地面、墻面高級瓷磚為雙喜品牌 鋁扣板吊頂；意大利軒尼斯或同等檔次廚具 衛(wèi)生間：主衛(wèi)地面墻面高級瓷磚為嘉達(dá)；次衛(wèi)卡納爾 鋁扣板吊頂；科勒潔具、科勒按摩浴缸 進(jìn)口大理石臺(tái)面 其他：進(jìn)口五金件、中法合資羅格朗開關(guān)、兩條 IDD線入 戶、寬帶入戶 附：精裝修品牌 房地產(chǎn)頻道 房展期間 八大贈(zèng)送 送中美合資特靈分戶式中央空調(diào)機(jī) 送松下微波爐 送西門子洗衣機(jī) 送依萊克斯電冰箱（白家） 送高檔灶具 送普田抽油煙機(jī) 69平米送 50平米不等的亞北紅楓湖生態(tài)花園土地使用權(quán)，使用權(quán) 15年。 房地產(chǎn)頻道 依水稀居現(xiàn)房快報(bào) ? 投資 、縱長 5公里、雙向六車道的通惠河北路快 速線，伴隨著北側(cè) 25米寬綠 化隔離帶，于社區(qū)段率先啟 動(dòng)， 2020年 11月 15日竣工通車； ?君天下現(xiàn)進(jìn)行內(nèi)裝修， 2020年 10月 15日左右竣工； ?君天下樣板間 2020年 6月 10日竣工； ?國際文化街西半部分 2020年 6月 30日以前竣工； ?唐人街旁道路 2020年 10月 30日左右完工； ?會(huì)所 2020年 6月 30日前投入使用； ?君天下園林綠化 10月完工 …… 房地產(chǎn)頻道 推廣主線 獨(dú)一無二的四重區(qū)位價(jià)值 四區(qū)罕有的精裝現(xiàn)房實(shí)景 足以帶動(dòng)全盤發(fā)售 、 提升項(xiàng)目高附加值的嶄新形象 無人可比的 “ 依水稀居現(xiàn)房 萬國文化街區(qū) ” 推廣定位 只要全力貫徹執(zhí)行以上第一條針對本案的三個(gè)推廣核心并得以良好表現(xiàn)，從投入產(chǎn)出比來講，預(yù)計(jì)當(dāng)日有效客群來電量將超過 6月 19日整版的反饋，將達(dá)到 10通有效來電量。 業(yè)主特邀顧問：劉旭濤 房地產(chǎn)頻道 6月 19日周四北青新聞版整版廣告 依水稀居現(xiàn)房計(jì)劃一 1） 、 名稱 /Log o /主題：萬豪 君天下 2） 、 輔助主題： 國際街區(qū) 依水稀居現(xiàn)房 3） 、 主文案：神秘封盤近一年的萬豪國際公寓 ， 今日隆重推出豪宇 “ 灣天下 ” ，并向社會(huì)各界正式公開 “ 依水 —— 但這還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠 。 房地產(chǎn)頻道 移動(dòng)式水生活 “ 對建筑的解讀將深深依賴于對其周圍環(huán)境的深入理解 ， 在完全人工的環(huán)境中提供最低限度的與自然之接觸 ” 。 有一種延伸，可以征服別墅和豪宅；有一種居住形態(tài)，在調(diào)集事業(yè)天下的城市中央，擁有低板沒有的稀居流動(dòng)指數(shù)； 萬豪君天下，超越奢侈的峰巔生活現(xiàn)已真實(shí)展現(xiàn)。 新落成的居住型準(zhǔn)現(xiàn)房屈指可數(shù)， CBD、 賽特、長安街、通惠河四區(qū)現(xiàn)房更是百般難覓。 —— 這就給后續(xù)批地的項(xiàng)目及時(shí)下居住型項(xiàng)目提供了難能可貴的限量。 如果將房地產(chǎn)置業(yè)成功的機(jī)會(huì)一分為二，一半交給先入為主的 “ 搶奪先機(jī)” ，另一半交給后發(fā)制勝的 “ 巧等時(shí)機(jī) ” 。 任何一個(gè)具備雄厚實(shí)力的開發(fā)商 ， 都不會(huì)輕易放過這四方鍍金領(lǐng)域中的任何一張投資王牌；所有駐扎此地的國際名紳旺族 ， 均會(huì)深深浸染著與之匹配的尊崇身份與氣質(zhì) 。 房地產(chǎn)頻道 市場部薪資制度建議 1）、市場部程葆原為銷售主管，原薪資待遇底薪 3000+‰ 銷售