【正文】 新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金核退 一、新型墻材使用的監(jiān)督和核實(shí) 1. 凡已預(yù)繳墻改基金的建設(shè)方，在建筑工程墻體完成后未批蕩前，必須向墻改辦及時(shí)提出核查申請(qǐng)，墻改辦根據(jù)所申請(qǐng)需核查工程的數(shù)量、地域、規(guī)模、進(jìn)度及其它特殊情況來(lái)確定具體現(xiàn)場(chǎng)核查的日期，并及時(shí)告知各建筑方。另外，每項(xiàng)工程在接到申請(qǐng)后 7個(gè)工作日內(nèi)由墻改辦安排核查。不提出核查申請(qǐng)或批蕩后申請(qǐng)核查的以使用粘土磚論處，基金不予返退。 2. 按照建筑工程砌筑墻體技術(shù)規(guī)范的要求及現(xiàn)有墻改辦的工作人員及我市地理交通的因素 ， 針對(duì)工程項(xiàng)目核查次數(shù) ， 根據(jù)工程項(xiàng)目規(guī)模 、 類(lèi)型不同結(jié)合實(shí)際情況 。 核查次數(shù)按以下規(guī)定安排 。 一次核查包括下列類(lèi)型工程項(xiàng)目： （ 1） 屬單體廠(chǎng)房三層以下面積 10000平方米以下的； （ 2） 屬單體商住 、 宿舍面積 5000平方米以下的 。 二次核查包括下列類(lèi)型工程項(xiàng)目： （ 1） 屬單體廠(chǎng)房五層以下面積 10000 ~ 30000平方米以下的； （ 2） 屬單體商住 、 宿舍等面積 5000 ~ 20230平方米以下的 。 三次以上核查包括下列類(lèi)型工程項(xiàng)目： （ 1） 屬單體廠(chǎng)房五層以上廠(chǎng)房面積 30000平方米以上的； （ 2） 屬單體商住 、 宿舍等 20230平方米以上的 。 如工程項(xiàng)目確存在特殊狀況的，必須由建設(shè)方另書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)墻改辦確認(rèn)同意方可另安排核查次數(shù)。 3. 所有需核查工程由建設(shè)方通知墻改辦 、 質(zhì)監(jiān) 、 監(jiān)理等單位現(xiàn)場(chǎng)核查墻材使用情況 ， 由墻改辦檢查人員如實(shí)填寫(xiě) 《 東莞市建設(shè)工程使用墻體材料情況記錄表 》 ， 并由各方簽名確認(rèn) 。 每一項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)核查工程都必須以拍照或錄相等方式存底做為每次核查的依據(jù) 。 新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金核退 1 4. 提交工程項(xiàng)目的相關(guān)資料： 資料包括： ① 產(chǎn)品出廠(chǎng)合格證； ② 墻材生產(chǎn)企業(yè)提供的最新產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告； ③ 墻材生產(chǎn)企業(yè)提供的東莞市新技術(shù)備案使用證明； ④ 購(gòu)進(jìn)墻材的原始發(fā)票； ⑤ 產(chǎn)品抽送樣檢測(cè)報(bào)告 （ 東莞質(zhì)監(jiān)站 ） ⑥ 工程項(xiàng)目的工程預(yù) 、 決算 （ 砌體部分 ） 及平面圖紙包括更改資料 。 所有以上資料提供復(fù)印件 （ 須驗(yàn)正本 ） 留墻改辦存檔 ， 其中 ① ~ ④ 項(xiàng)都必須加蓋墻材生產(chǎn)企業(yè)公章 。 以上資料未提供或提供不全的 ， 墻改辦一概不辦理核退手續(xù) 。 5. 墻改辦根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)核查及建設(shè)方提供的相關(guān)資料 ， 核算出已核查工程項(xiàng)目粘土實(shí)心磚所占總墻體的比例并填寫(xiě)在 《 東莞市建設(shè)工程使用墻體材料情況記錄表 》 ， 經(jīng)審核后發(fā)還建設(shè)方 ， 作為核退基金的資料之一 。 6. 工程項(xiàng)目新墻材使用比例核算按墻體面積計(jì)算 。 7. 按工程項(xiàng)目所屬類(lèi)型不同的監(jiān)督與核實(shí)： ① 市屬工程項(xiàng)目 ， 由市墻改辦派員會(huì)同監(jiān)理 、 質(zhì)監(jiān)員負(fù)責(zé)核實(shí)； ② 屬于市 、 鎮(zhèn) （ 區(qū) ） 兩級(jí)共同監(jiān)督的工程項(xiàng)目 ， 由市墻改辦派員會(huì)同監(jiān)理 、 鎮(zhèn) （ 區(qū) ） 質(zhì)量監(jiān)督小組和市質(zhì)監(jiān)站質(zhì)監(jiān)員負(fù)責(zé)核實(shí)； ③ 屬于鎮(zhèn) （ 區(qū) ） 監(jiān)督的工程項(xiàng)目 ， 有鎮(zhèn) （ 區(qū) ） 規(guī)劃建設(shè)辦派員會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)監(jiān) 、 監(jiān)理負(fù)責(zé)核實(shí) ， 填寫(xiě) 《 記錄表 》 ， 墻改辦根據(jù)具體情況派員現(xiàn)場(chǎng)抽查； ④ 財(cái)政部門(mén)可不定期會(huì)同市墻改辦等部門(mén)到現(xiàn)場(chǎng)核查墻體材料使用情況 。 新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金核退 2 二 、 發(fā)展新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金申請(qǐng)核退： （ 一 ） 核退原則 按規(guī)定使用了新型墻體材料的建設(shè) （ 開(kāi)發(fā) ） 單位 ， 實(shí)際使用量占核算需用 （ 含 50%） 以上的 ， 按比例予以核退預(yù)繳的新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金 。 實(shí)際使用量占核算需用總量 50%以下的 ， 預(yù)繳的專(zhuān)項(xiàng)基金不予退回 。 如上級(jí)部門(mén)有詳細(xì)實(shí)施細(xì)則 ， 則按上級(jí)部門(mén)細(xì)則規(guī)定執(zhí)行 。 （ 二 ） 工程竣工后兩個(gè)月內(nèi)憑審核后的 《 記錄表 》 到墻改辦填交 《 東莞市建設(shè)工程使用新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金核退申請(qǐng)表 》 ， 帶齊下列證明文件到市墻改辦辦理專(zhuān)項(xiàng)基金核退手續(xù) 。 《 東莞市建設(shè)工程預(yù)繳發(fā)展新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金證明書(shū) 》 ； 市墻改辦開(kāi)出的發(fā)展新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金專(zhuān)用票據(jù)； 《 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 》 （ 原件及復(fù)印件 ） ； 經(jīng)市建設(shè)局審核后的新型墻體材料應(yīng)用 《 記錄表 》 ； 購(gòu)進(jìn)新型墻體材料發(fā)票等原始憑證資料 。 （ 三 ） 市墻改辦在收齊以上資料后在 10個(gè)工作日內(nèi)作出核準(zhǔn)意見(jiàn) ， 報(bào)市建設(shè)局審批統(tǒng)一報(bào)送財(cái)政局 。 （ 四 ） 市財(cái)政局在 5個(gè)工作日內(nèi)作出審批意見(jiàn)并由墻改辦將應(yīng)退款通過(guò)銀行財(cái)政專(zhuān)戶(hù)轉(zhuǎn)帳形式退回原繳款單位 。 （ 五 ） 申請(qǐng)資料由市墻改辦備案 ， 并送市財(cái)政局備查 。 四 、 預(yù)繳專(zhuān)項(xiàng)基金的銀行帳戶(hù)名稱(chēng)如下： 收款單位全稱(chēng)：市墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金代收專(zhuān)戶(hù) 帳號(hào)： 500077198209016 開(kāi)戶(hù)銀行：市商行東湖支行 （ 市墻改辦地址：東莞市莞龍路下橋銀門(mén)街 1號(hào)市建筑之家二樓 ， 聯(lián)系電話(huà)： 2621660、 13602344260 傳真： 2621680） 商品房確權(quán) 商品房確權(quán)要求：開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品房竣工驗(yàn)收合格后 30天內(nèi)到商品房所在區(qū)域房管所辦理確權(quán)登記 手續(xù)； 商品房確權(quán)需提供資料：均需提交原件和復(fù)印件 1） 開(kāi)發(fā)證書(shū)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 2） 《 國(guó)有土地使用證 》 、 《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 》 和 《 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 》 ； 3） 《 商品房建設(shè)準(zhǔn)建證 》 、 《 商品房預(yù)售許可證 》 ； 4） 《 工程施工許可證 》 、項(xiàng)目總平面圖、單體平面圖和側(cè)視圖； 5） 《 建筑工程竣工驗(yàn)收備案證 》 ； 6） 《 商品房產(chǎn)權(quán)權(quán)屬申請(qǐng)表 》 ； 經(jīng)房管部門(mén)實(shí)地核查（實(shí)地測(cè)量每套銷(xiāo)售面積），開(kāi)發(fā)企業(yè)繳交有關(guān)費(fèi)項(xiàng)后，發(fā)給企業(yè) 《 商品房產(chǎn) 權(quán)權(quán)屬證明書(shū) 》 。 房產(chǎn)證的辦理 商品房購(gòu)買(mǎi)方需提供下列資料到商品房所屬鎮(zhèn)（區(qū)）房地產(chǎn)交易所初審 ： 1） 買(mǎi)方身份證、購(gòu)房發(fā)票； 2） 《 房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約 》 或 《 商品房售買(mǎi)合同書(shū) 》 。 鎮(zhèn)（區(qū)）房地產(chǎn)交易所初審后，把所有資料送市房地產(chǎn)交易所審批。 市房地產(chǎn)交易所批準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)項(xiàng)后，發(fā)給 《 東莞市房屋交易鑒證證明書(shū) 》 。 買(mǎi)方憑 《 東莞市房屋交易鑒證證明書(shū) 》 繳交契稅后，持有關(guān)證件到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理所辦理房地產(chǎn) 權(quán)登記，領(lǐng)取 《 房地產(chǎn)權(quán)證 》 。 購(gòu)房入戶(hù)辦理 1）申請(qǐng)入戶(hù)人書(shū)面申請(qǐng) —— 填寫(xiě) 《 入戶(hù)申請(qǐng)審批表 》 （遷入地村委會(huì)加蓋意見(jiàn)，村委會(huì)書(shū)記或主任簽名）； 2）申請(qǐng)入戶(hù)人個(gè)人簡(jiǎn)歷（從入讀小學(xué)至現(xiàn)在不能間斷）； 3）遷出地計(jì)劃生育部門(mén)出具計(jì)劃生育證明（用便條紙寫(xiě)，違反的需提供鎮(zhèn)區(qū)計(jì)劃生育部門(mén)的罰款收據(jù)正本及復(fù)印件， 有結(jié)扎證須提供結(jié)扎證，無(wú)結(jié)扎證的須提供近期婦檢證明的正本及復(fù)印件）； 4）遷出地派出所證明有無(wú)違法犯罪行為，有無(wú)練習(xí)法輪功； 5）申請(qǐng)入戶(hù)人及家庭成員戶(hù)口簿（正本、復(fù)印件）（包括戶(hù)口本頭及個(gè)人頁(yè)）； 6）申請(qǐng)入戶(hù)人及家庭成員身份證（正本、復(fù)印件）； 7）申請(qǐng)入戶(hù)人及家庭成員中有未滿(mǎn)十六周歲的須提供出生證（正本、復(fù)印件）； 8）結(jié)婚證（正本、復(fù)印件）； 9）房屋所有權(quán)證（正本、復(fù)印件）； 10）房屋交易鑒定證明書(shū)（正本、復(fù)印件）； 11）東莞市商品房準(zhǔn)建證（復(fù)印件）； 12）東莞市建委立項(xiàng)批文（復(fù)印件）； 13）辦理銀行按揭的戶(hù)主，須提供辦理按揭的銀行所開(kāi)出的按揭證明的正本（內(nèi)容包括銀行是否同意購(gòu)房入戶(hù)、 房屋所有 權(quán)證號(hào)碼及房屋交易鑒定證明書(shū)號(hào)碼）、按揭合同書(shū)的復(fù)印件、房屋所有權(quán)證和房屋交易鑒定證明書(shū)復(fù)印件）。 注：以上材料請(qǐng)用 16K紙張書(shū)寫(xiě)或復(fù)印，要求帶正本的項(xiàng)目須帶正本以便查驗(yàn)。 《 入戶(hù)申請(qǐng)審批表 》 可在東城公安分局領(lǐng)取。 演講完畢，謝謝觀(guān)看！