【正文】 ②、工程地質(zhì)勘察報告；→③、全套施工圖（4套）；→④、消防、衛(wèi)生審查憑證；→⑤、市計劃改革委員會批文；→⑥、申請報告；→⑺、規(guī)劃認可的總平圖；→⑻、各部門審批同意的方案；→⑼、施工圖結構計算書（含計算軟件名稱）一式二份；→⑽、建設用地規(guī)劃許可證；→⑾、建設紅線圖。衛(wèi)生局：辦理時間：7個工作日提交資料：①、申請報告；→②、填寫《建設項目衛(wèi)生審查申請書》；→③、柳州市建筑事項衛(wèi)生監(jiān)督送審表；→④、全套施工設計圖及其文字材料。消防支隊：辦理時間：5個工作日提交資料：①、申請報告；→②、原總平圖；→③、原方案；→④、施工圖一套；→⑤、填消防提供的表格3份；→⑥、小區(qū)加送室外給水總平圖，另有自動消防設施再報批。人防辦：辦理時間：10個工作日提交資料：①、防空地下室審批表；→②、設計依據(jù)；→③、設計總說明；→④、建筑、結構地基基礎，防護系統(tǒng)工程施工圖，通風空調(diào)，給排水，供電，通訊工程施工圖，專業(yè)設計計算書，工程施工預算；→⑤、審圖公司的審查意見。環(huán)保局：辦理時間：5個工作日提交資料：①、申請報告；→②、市計劃改革委員會批文；→③、環(huán)境影響登記表的審批。地震局：辦理時間：5個工作日提交資料：①、申請報告；→②、設計說明；→③、基礎防雷平面圖；→④、天面防雷平面圖；→⑤、立面圖；→⑥、總配電圖；→⑺、規(guī)劃許可證。八、地名辦理：受理單位：市地名辦辦理時間：3個工作日提交資料：①、申請報告→②、總平圖。九、辦理建設工程規(guī)劃許可證：受理單位：市規(guī)劃局辦理時間：10個工作日提交資料：①、申請報告；→②、填寫“建設工程規(guī)劃許可證申請表”（需建設和設計單位蓋章）；→③、經(jīng)審圖公司審核過的施工圖2套；→④、有關部門審核意見（消防、衛(wèi)生、人防、環(huán)保、地震等）；→⑤、繳納報建費（磚混結構按600元/㎡3%=18元/㎡，框架結構按800元/㎡3%=24元/㎡。十、門牌辦理：受理單位：轄區(qū)派出所辦理時間：20個工作日提交資料：①、申請報告（應寫明所在位置，所在道路等）→②、分層平面圖；→③、經(jīng)批準的地名批文（復印件）；→④、經(jīng)規(guī)劃審核的總平圖。十一、建設工程施工報建：受理單位：市建委辦理時間：10個工作日提交資料：①、工程招標代理機構資格申請報告；→②、建設單位申請報告；→③、基建批文；→④、施工圖審查批準書；→⑤、已落實資金35%的憑證；→⑥、消防設計審核意見書；→⑺、土地使用證；→⑻、招標代理委托協(xié)議。十二：施工放驗線：受理單位：市勘察測繪院，市規(guī)劃局辦理時間：5個工作日提交資料：①、市勘察測繪院；→②、總平圖；→③、各棟樓一層平面圖，市規(guī)劃局公房科；→④、放線定點圖。十三、工程招標：受理單位：開發(fā)商辦理時間：28個工作日提交資料：①、申請招標；→②、編制招標有關文件（招標廣告、資格預審文件、招標文件、合同協(xié)議書，以及資格預審和評審的方法）；→③、現(xiàn)場考察；→④、標前會議；→⑤、開標；→⑥、評標（評標小組，評標工作程序﹤初評，詳評，評標報告﹥）；→⑺、定標（定標程序，定標原則）。十四：辦理施工許可證：受理單位：市質(zhì)監(jiān)站，市安監(jiān)站辦理時間：10個工作日提交資料：①、施工許可申請表；→②、中標通知書；→③、已繳納費用證明；→④、工程項目施工人員團體人身意外傷害憑證；→⑤、建設和施工單位《市建筑行業(yè)繳納農(nóng)民工工資保障證明書》；→⑹、建設和施工單位對農(nóng)民工工資保障金的承諾書；→⑺、建筑工程施工合同；→⑻、工程項目監(jiān)理資格登記表；→⑼、工程項目管理人員安全資格文件；→⑽、項目經(jīng)理證原件；→⑾、質(zhì)量監(jiān)督手冊；→⑿、施工組織設計；→⒀、施工現(xiàn)場“文明施工保證書”；→⒁、廉潔責任書；→⒂、施工單位的流動人口計劃生育責任書。十五、辦理預售證：受理單位：市建委辦理時間：6個工作日提交資料：①、申請報告；→②、單位營業(yè)執(zhí)照（復印件），開發(fā)資質(zhì)證書（復印件）；→③、國有土地使用證；→④、建設工程規(guī)劃許可證；→⑤、總平圖，設計說明，單體各屋、平面及剖面圖；→⑹、施工許可證；→⑺、市計劃改革委員會批文；→⑻、施工合同；→⑼、施工進度表；→⑽、房號表；→⑾、市地名辦批復；→⑿、物業(yè)管理方案；→⒀、白蟻防治合同；→⒁、質(zhì)量保證書，住宅使用說明書；→⒂、套內(nèi)面積預售方案。十六、辦理商品房預售合同登記備案：受理單位：市房地產(chǎn)交易管理所辦理時間：5個工作日提交資料：①、市商品房項目備案申請書；→②、單位營業(yè)執(zhí)照（復印件），開發(fā)資質(zhì)證書（復印件）；→③、國有土地使用證；→④、建設工程規(guī)劃許可證；→⑤、總平圖；→⑹、分層建筑平面圖，立面圖；→⑺、市地名辦的委名文件；→⑻、房屋門牌證明；→⑼、棟表；→⑽、售房價目表。十七、工程檔案備案：受理單位：市市檔案館提交資料：關于建設項目的檔案按建委的有關規(guī)定辦理。十八、工程竣工備案：受理單位：市質(zhì)監(jiān)站辦理時間：30個工作日提交資料：①、工程竣工驗收備案表原件一式二份；→②、工程竣工驗收報告原件；→③、施工許可證原件；→④、施工圖設計文件審查意見原件；→⑤、消防部門出具的認可文件；→⑹、環(huán)保部門出具的認可文件；→⑺、工程質(zhì)量竣工驗收意見書原件；→⑻、勘察單位文件及實施情況檢查報告；→⑼、設計單位設計文件及實施情況檢查報告；→⑽、施工單位簽署的質(zhì)量保修書；→⑾、施工單位工程竣工報告；→⑿、監(jiān)理單位出具的工程竣工評估報告；→⒀、商品房《住宅質(zhì)量保證書》，《住宅使用說明書》；→⒁、工程竣工驗收資料完成情況報告（質(zhì)監(jiān)站）。第五篇：房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃報建流程房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃報建流程項目前期立項。規(guī)劃部門須參與項目前期立項，招商引資工作，就建設項目選址提出初步意見。辦理《選址意見書》。建設單位向規(guī)劃部門提出申請，經(jīng)規(guī)劃審查會研究，按規(guī)定程序報批后，頒發(fā)《選址意見書》，同時提出規(guī)劃設計條件。辦理《建設用地規(guī)劃許可證》。建設單位依據(jù)規(guī)劃設計條件，利用招標、委托等方式，委托有資質(zhì)的規(guī)劃設計單位做出修建性詳細規(guī)劃，報規(guī)劃審批會議研究，按規(guī)定程序報批后頒發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》。辦理《土地證》。建設單位依據(jù)《建設用地規(guī)劃許可證》，到土地部門辦理用地手續(xù)，同時規(guī)劃部門提出建筑設計要求。審批建筑設計方案。建設單位依據(jù)建筑設計要求委托有資質(zhì)的建設設計單位做建筑設計方案。大型工程、沿主要干道、國道的工程需提報二個以上建筑工程方案，經(jīng)規(guī)劃審批會研究，按規(guī)定程序報批后實施。辦理《建設工程規(guī)劃許可證》。建設單位依據(jù)經(jīng)批準的建筑設計方案做建筑工程施工圖。施工圖經(jīng)建設部門審圖中心審查后，報規(guī)劃分局申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。辦證時，土地手續(xù)尚未辦理完畢但已同意使用的，應由土地部門出具證明。辦理《建設施工許可證》。建設單位依據(jù)建設工程規(guī)劃許可證，到建設部門辦理建設工程施工招投標手續(xù)和施工許可證。批后管理。開工前，建設單位須到規(guī)劃部門申請放線、驗線。開工后，應申請驗槽，否則視為違法建設?？⒐ひ?guī)劃驗收。工程竣工后，建設單位應到規(guī)劃部門申報竣工規(guī)劃驗收，驗收合格的辦理建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證；不合格的做為違法建設查處。