【正文】 交法定代表人身份證明，交驗(yàn)法定代表人身份證原件并提供復(fù)印件；競買人屬個人的應(yīng)交驗(yàn)身份證原件并提供復(fù)印件；委托他人辦理的，應(yīng)提交委托書，交驗(yàn)被托人的身份證原件并提供復(fù)印件。（三）工作程序：通過招標(biāo)、掛牌、拍賣簽訂成交確認(rèn)書，簽訂出讓合同；交納土地出讓金、交付土地、進(jìn)入登記、發(fā)證程序。（五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：評估后研究確定。（檔案室和具體辦事人員提供）（三）工作程序：填寫《建設(shè)用地選址定位表》；向建委用地規(guī)劃科提出《建設(shè)用地用途申請報(bào)告》，內(nèi)容主要包括：用地面積、用途意向；提供資金證明。（三）工作程序：1．將6份建筑設(shè)計(jì)詳規(guī)圖呈送市建委用地規(guī)劃審批科；2．經(jīng)審合格后，加蓋審批章。四、建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告程序（一）承辦部門：開封市發(fā)展改革委員會投資科（二）所需申報(bào)資料：建設(shè)單位立項(xiàng)申請報(bào)告；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；總平面規(guī)劃圖；投資計(jì)劃（資金來源及銀行證明）。（三）工作程序：1．經(jīng)文物隊(duì)現(xiàn)場查勘后簽訂合同：予付30%費(fèi)用；2．勘探結(jié)束后繳納全部費(fèi)用；3．由文物工作隊(duì)出示文物勘探證明，到行政大廳文管局窗口在《建設(shè)工程規(guī)劃申請（審批）表》上蓋章。七、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)（一）承辦部門：市環(huán)保局開發(fā)科、環(huán)境科研設(shè)計(jì)所（二）所需申報(bào)資料：建設(shè)工程立項(xiàng)批復(fù)報(bào)告；詳細(xì)規(guī)劃平面圖；可行性研究報(bào)告；文物部門的批復(fù)文件；設(shè)計(jì)文本。八、辦理地質(zhì)勘探（一）承辦部門：市建委勘察設(shè)計(jì)審批科負(fù)責(zé)地質(zhì)勘探合同及布孔工作圖審批；由具有相應(yīng)資質(zhì)的地質(zhì)勘探單位實(shí)施。（三）工作程序：將上述申報(bào)資料呈送市建委勘察設(shè)計(jì)審批科批準(zhǔn)，辦理《承接勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)核準(zhǔn)通知書》；由承接地質(zhì)勘察單位實(shí)地勘察后簽訂《地質(zhì)勘察合同》，繪制布孔工作圖。（二）所需申報(bào)資料：立項(xiàng)批復(fù)報(bào)告；詳細(xì)規(guī)劃平面圖；地質(zhì)勘探報(bào)告（原件）?？辈煸O(shè)計(jì)科審查后出《施工圖審查意見書》返回設(shè)計(jì)單位，按照《意見書》修改施工圖；將修改后的施工圖三套再報(bào)送勘察設(shè)計(jì)審批科審查合格后加蓋審批章；繳納圖紙審查費(fèi)用后，領(lǐng)取二套加蓋審批章的施工圖及《設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)書》。十、消防審查施工圖紙（一）承辦部門：市消防支隊(duì)建審科（二）所需申報(bào)資料：申請書；建設(shè)工程立項(xiàng)批復(fù)；詳細(xì)規(guī)劃平面圖及建筑總平面圖；經(jīng)審查工程施工圖裝訂成冊（壹套）。十一、辦理中標(biāo)通知書(施工、監(jiān)理)（一）承辦部門：市建委招標(biāo)辦（二）所需申報(bào)資料：申請書；建設(shè)工程立項(xiàng)報(bào)告；建設(shè)工程招標(biāo)申請（審批）表；規(guī)劃用地許可證；市建委批準(zhǔn)詳規(guī)圖；經(jīng)市建委審查過的施工圖紙；資金證明（銀行出具原件）；法人資格證明材料；法人委托書；房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)證明；1房地產(chǎn)開發(fā)公司營業(yè)執(zhí)照；1會計(jì)事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告。（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，祥見附表）；建筑工程勞保統(tǒng)籌金。（三）工作程序：1．將上述申報(bào)資料呈送市行政服務(wù)大廳建委窗口領(lǐng)取《承諾書》；2．報(bào)建委審批科審查；3．科室審查后，頒發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》附件；4．工程竣工后，由規(guī)劃院測量小區(qū)竣工圖，經(jīng)審批科人員現(xiàn)場驗(yàn)收合格后，換發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本。十三、辦理定位放線（一）承辦部門：市規(guī)劃院測量隊(duì)（二）所需申報(bào)資料：建委規(guī)劃科批準(zhǔn)的施工總平面圖（注明坐標(biāo)）；建委規(guī)劃科批準(zhǔn)的詳規(guī)圖。（三）工作程序：1．將上述申報(bào)資料呈送市行政服務(wù)大廳，領(lǐng)取《承諾書》；2．市建委工程科進(jìn)行審查。由建委負(fù)責(zé)管理，項(xiàng)目竣工決算后，如果沒有拖欠工程款和農(nóng)民工工資者，如數(shù)退還保證金。十五、辦理樁基檢測手續(xù)（一）承辦部門：市建筑工程樁基檢測公司（二）所需申報(bào)資料：地質(zhì)勘察報(bào)告一份；樁基平面圖一份；審定價(jià)格；簽訂書面委托合同；（三）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：見附表。（三）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：‰。十八、供電工程施工手續(xù)辦理流程：準(zhǔn)備管線綜合圖，項(xiàng)目工程數(shù)據(jù)；做供電方案；交方案費(fèi)，審核供電方案、定電源；設(shè)計(jì)箱變圖紙，區(qū)內(nèi)供電施工圖紙；審圖紙；出預(yù)算、訂合同；買箱變；填開工報(bào)告；施工，同時增電表申請表；裝電表；1驗(yàn)收；1辦理托管（移交手續(xù)）；1送電交竣工資料。（物業(yè)公司配合點(diǎn)火）二十、供水工程施工手續(xù)`流程：準(zhǔn)備好管線綜合路由圖，單體供水平面圖、系統(tǒng)圖；供水總公司設(shè)計(jì)室勘察現(xiàn)場，設(shè)計(jì)施工圖；交設(shè)計(jì)費(fèi)、領(lǐng)施工圖、交營業(yè)處造預(yù)算；談預(yù)算、訂合同；填用水申請表；施工；驗(yàn)收、交竣工資料。（三）收費(fèi)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：辦理銷售許可證服務(wù)：住宅3元/m2，商業(yè)房銷額的3‰。（三）收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：住宅：；營業(yè)房：；分割證：100元/戶（辦理房地產(chǎn)權(quán)證使用）。二十四、辦理消防驗(yàn)收（一）承辦部門：市消防支隊(duì)，指導(dǎo)科（二）所需申報(bào)資料：建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見書（原件）；電氣消防安全檢測報(bào)告；（檢測單位出具）竣工驗(yàn)收意見：（設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位）；建筑工程消防驗(yàn)收意見表；（三）工程程序：將上述申報(bào)資料呈送市行政服務(wù)大廳消防窗口領(lǐng)取《建筑工程消防驗(yàn)收意見表》；消防支隊(duì)組織驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，領(lǐng)取《消防驗(yàn)收意見書》；（四）收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：消防電氣檢測費(fèi)。（二）所需申請資料：工程準(zhǔn)備階段文件：1）立項(xiàng)文件；2）建設(shè)用地、征地、拆遷文件；3）勘察、測繪、設(shè)計(jì)文件；4）招投標(biāo)文件；5）開工審批文件；6）建設(shè)、施工、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人?？⒐を?yàn)收文件：1）工程竣工總結(jié)；2）竣工驗(yàn)收記錄；3）財(cái)務(wù)文件（決算）。（四）注意事項(xiàng)：按樓號整理成冊；第一棟樓號附原件；其他附復(fù)印件。（三）工作程序：將上述資料整理成冊呈送市竣工驗(yàn)收備案辦公室；審查資料；合格后，發(fā)《建筑工程竣工驗(yàn)收備案證書》；原規(guī)定，憑《建筑工程竣工驗(yàn)收備案證書》（復(fù)印件加蓋公章）到產(chǎn)權(quán)交易處辦理產(chǎn)權(quán)證。二十七、辦理《建設(shè)工程檔案合格證》憑竣工驗(yàn)收備案辦公室頒發(fā)的《建筑工程竣工驗(yàn)收備案證書》（復(fù)印件）到市建筑檔案館領(lǐng)取省建設(shè)廳頒發(fā)的《建設(shè)工程檔案合格證》。第三篇：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目報(bào)建程序簡要大冶市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目報(bào)建程序簡要一、土地取得：前期地塊可行性研究：收集地塊相關(guān)規(guī)劃信息，了解地塊控規(guī)指標(biāo)，初步測算地塊潛在開發(fā)價(jià)值，將地塊開發(fā)的可行性提交公司討論，認(rèn)可后與土地使用者或土地儲備中心洽談。規(guī)劃局收函后，進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，并就地塊收儲事項(xiàng)召開專題會，可行做規(guī)劃咨詢方案（總平面方案帶日照分析），再次召開專題會討論確定容積率（不滿足日照的必須簽訂四鄰協(xié)議），在滿足要求的前提下將方案提交規(guī)委會討論，通過后規(guī)劃局向儲備中心送達(dá)地塊規(guī)劃條件。交易局登報(bào)掛牌（之前公司應(yīng)在交易局備案，提交法人身份證、公司營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證等相關(guān)基礎(chǔ)資料以備認(rèn)證，取得認(rèn)證資格后才能網(wǎng)上摘牌），掛牌時間20天，期間公司應(yīng)按要求向交易局繳納50%交易保證金，公司在網(wǎng)上摘牌后，與交易局簽訂摘牌確認(rèn)書，并在一個月內(nèi)將余款繳納到交易局。二、項(xiàng)目環(huán)評委托有資質(zhì)的環(huán)評機(jī)構(gòu)編制報(bào)告表或報(bào)告書（10萬平米以下項(xiàng)目編制環(huán)評報(bào)告表，10萬以上項(xiàng)目編制環(huán)評報(bào)告書）