房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案之成都市大陸科協(xié)項(xiàng)目定位分析研究-資料下載頁(yè)
2025-02-18 04:45本頁(yè)面
【正文】 真機(jī)，可酒店辦公 第四章 項(xiàng)目投資可行性分析 相關(guān)案例借鑒 案例五：中鐵名人城市大廈 中鐵名人城市酒店，位于人民南路，緊鄰天府廣場(chǎng)，是舊樓改造項(xiàng)目，由中鐵二局、香港名人城市酒店集團(tuán)聯(lián)合開(kāi)發(fā)。 其中， 一層為商業(yè) 二、三層為名人譚家菜鮑翅餐廳、泰國(guó)餐廳等 四、五層為會(huì)務(wù)中心、商務(wù)中心、會(huì)所（設(shè)室內(nèi)恒溫游泳池、健身中心） 六到十三層，為 13000平米寫(xiě)字樓 十四到二十七層，擁有 460間五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)套房 另配套有娛樂(lè)空間（ KTV、超級(jí)SPA） 第四章 項(xiàng)目投資可行性分析 相關(guān)案例借鑒 中鐵名人城市酒店，酒店由香港名人城市酒店集團(tuán)投資經(jīng)營(yíng)。一層為商業(yè)、寫(xiě)字樓、娛樂(lè)項(xiàng)目均對(duì)外租售。 該項(xiàng)目尚在外立面改造裝修。 第四章 項(xiàng)目投資可行性分析 相關(guān)案例借鑒 第四章 項(xiàng)目投資可行性分析 財(cái)務(wù)投資可行性分析 一、項(xiàng)目基礎(chǔ)資料說(shuō)明： 規(guī)劃凈用地面積： ㎡ 建筑密度： ％ 總建筑面積： 37200㎡ 容積率面積： 33600㎡ 容積率： 地上建筑面積： 33600㎡ 地下建筑面積： 3600㎡ 標(biāo)準(zhǔn)層面積： 1200㎡ 地下室車位數(shù)量： 120個(gè) 第四章 項(xiàng)目投資可行性分析 財(cái)務(wù)投資可行性分析 二、擬售部分投資分析 第四章 項(xiàng)目投資可行性分析 財(cái)務(wù)投資可行性分析 三、經(jīng)營(yíng)面積投資回收期分析 方案一：酒店自行裝修 備注：加盟經(jīng)營(yíng)店管理費(fèi)：利潤(rùn)的 15％。年入住率按 75％計(jì)算。 第四章 項(xiàng)目投資可行性分析 財(cái)務(wù)投資可行性分析 方案二：經(jīng)營(yíng)公司投資裝修后分成 （經(jīng)營(yíng)公司裝修投資、稅后利潤(rùn) 6： 4 ） 第四章 項(xiàng)目投資可行性分析 財(cái)務(wù)投資可行性分析 四、車位及其它經(jīng)營(yíng)收入預(yù)測(cè) 備注：成都人民南路目前車位月出租金在 500至 800元左右，取值 600元 /月； 每間每周二次，大會(huì)議室 1000元 /天 /間，中型會(huì)議室 800元 /天 /間，小會(huì)議室 500元/天 /間，大中小共 3間。 謝謝聆聽(tīng)！ 更多房地產(chǎn)珍貴資料 盡在房產(chǎn)資料網(wǎng) 房產(chǎn)資料網(wǎng)： 謝 謝 :02:2921:0221::02 21:0221:02::02:29 2023年 3月 8日星期三 9時(shí) 2分 29秒 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 8, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 21:02:2921:02:2921:023/8/2023 9:02:29 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :02:2921:02Mar238Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 21:02:2921:02:2921:02Wednesday, March 8, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :02:2921:02:29March 8, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 3月 8日星期三 下午 9時(shí) 2分 29秒 21:02: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 下午 9時(shí) 2分 :02March 8, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 8日星期三 9時(shí) 2分 29秒 21:02:298 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 9時(shí) 2分 29秒 下午 9時(shí) 2分 21:02: ? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 8, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 21:02:2921:02:2921:023/8/2023 9:02:29 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :02:2921:02Mar238Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 21:02:2921:02:2921:02Wednesday, March 8, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :02:2921:02:29March 8, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 8日星期三 下午 9時(shí) 2分 29秒 21:02: ? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 。 2023年 3月 下午 9時(shí) 2分 :02March 8, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 8日星期三 9時(shí) 2分 29秒 21:02:298 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 下午 9時(shí) 2分 29秒 下午 9時(shí) 2分 21:02: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 8, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 21:02:2921:02:2921:023/8/2023 9:02:29 PM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :02:2921:02Mar238Mar23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 21:02:2921:02:2921:02Wednesday, March 8, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :02:2921:02:29March 8, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 8日星期三 下午 9時(shí) 2分 29秒 21:02: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 3月 下午 9時(shí) 2分 :02March 8, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 8日星期三 9時(shí) 2分 29秒 21:02:298 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 9時(shí) 2分 29秒 下午 9時(shí) 2分 21:02: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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