商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目策劃案-前期開放篇-資料下載頁(yè)
2025-02-18 00:00本頁(yè)面
【正文】 元素二：景觀節(jié)點(diǎn)節(jié)點(diǎn)之一引水入戶，水成為建筑庭院中最重要的組成成份。山水成為建筑表現(xiàn)最重要的背影元素。園林設(shè)計(jì) 山水建筑 — 山水成為建筑設(shè)計(jì)的必要元素完全親水平臺(tái)戶戶見水，營(yíng)造尊貴水生活。園林設(shè)計(jì) 山水建筑 — 建筑與水系最大限度的融合瀑布，雙層水景概念設(shè)置立體園林，豐富景觀層次臺(tái)地式水景立體水景車庫(kù)園林設(shè)計(jì) 山水社區(qū) — 立體山水園林設(shè)計(jì)具流水韻味的木板橋，雕塑，水底遍布的卵石，無(wú)不體現(xiàn)出傳神的浪漫意境。園林設(shè)計(jì) 山水庭院 — 精巧別致的小品配合園林山水，營(yíng)造 “日子緩緩，生活悠悠 ”之氛圍園林設(shè)計(jì) 山水文化 — 創(chuàng)意會(huì)所，構(gòu)筑社區(qū)特設(shè)山水文化關(guān)于營(yíng)銷 世聯(lián)的直銷客戶資源營(yíng)銷模式市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)者的大盤旺銷模式提升產(chǎn)品附加值形象至上產(chǎn)品稀缺，創(chuàng)新性簡(jiǎn)單而純粹，建立通暢的客戶渠道多產(chǎn)品形式，客戶跟著客戶 渠道營(yíng)銷直銷客戶資源隨著項(xiàng)目開發(fā)，本項(xiàng)目的客戶范圍逐漸擴(kuò)大，層次不斷提升，客戶類型多元化 本項(xiàng)目除體驗(yàn)營(yíng)銷— 即項(xiàng)目全方位展示外，針對(duì)客戶變化情況，更重要的是渠道營(yíng)銷 — 直銷的客戶資源世聯(lián)擁有大量的直銷客戶資源客戶渠道是關(guān)鍵世聯(lián)在珠三角區(qū)域擁有大量的豪宅客戶資源世聯(lián)客戶資源世聯(lián) 豪宅客戶 已儲(chǔ)備上門客戶約 70萬(wàn)人成交客戶約 12萬(wàn)人客戶資源利用方式：短信、直郵、電話通知范圍：二三級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)，客戶資源最大化挖掘利用目的：拓寬客戶層面、儲(chǔ)備誠(chéng)意客戶世聯(lián)客戶資源利用世聯(lián)行尊貴會(huì)利用尊貴會(huì)職能216。為物業(yè)投資客戶提供市場(chǎng)上第一手樓盤咨詢，造就地產(chǎn)投資增值機(jī)會(huì)216。長(zhǎng)三角、珠三角各大城市投資物業(yè)咨詢互動(dòng)，以最快的速度為會(huì)員提供國(guó)內(nèi)各大城市房產(chǎn)投資訊息會(huì)員優(yōu)惠216。享受 24小時(shí)免費(fèi)物業(yè)估價(jià)咨詢服務(wù)216。享受世聯(lián)地產(chǎn)與相關(guān)大型公司聯(lián)手推出的優(yōu)質(zhì)服務(wù)216。自由參加本會(huì)舉辦的多元化活動(dòng)216。獲得尊貴會(huì)精選商家購(gòu)物優(yōu)惠216。享受購(gòu)買、租賃物業(yè)及按揭優(yōu)惠折扣目的：為本項(xiàng)目拓寬客戶來(lái)源，拉升項(xiàng)目?jī)r(jià)值關(guān)于世聯(lián) 品質(zhì)保證品質(zhì)保證：專業(yè)能力310萬(wàn)平米295億元2023 2023年，世聯(lián)中國(guó)代理業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積 310萬(wàn)平米，銷售金額 295億元，在地產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)域中持續(xù)領(lǐng)先。95%63%19962023歷年：95%的項(xiàng)目實(shí)現(xiàn) 90%銷售率63%的項(xiàng)目實(shí)現(xiàn) 100%銷售率品質(zhì)保證：平臺(tái)系統(tǒng)[策劃平臺(tái)系統(tǒng) ]：策劃報(bào)告的模塊化儲(chǔ)存，案例沉淀及專題研究[銷售管理系統(tǒng) ]：項(xiàng)目銷售狀況、銷售執(zhí)行的實(shí)時(shí)跟蹤管理[基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù) ]： 整個(gè)市場(chǎng)相關(guān)信息、數(shù)據(jù)平臺(tái)世聯(lián)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)歷年累積14000多個(gè)房地產(chǎn)一手項(xiàng)目資料；市場(chǎng)信息月更新速度 4萬(wàn) 條評(píng)審內(nèi)容代理部執(zhí)行委員會(huì)/董事會(huì)事業(yè)部總經(jīng)理/營(yíng)銷總監(jiān)品質(zhì)保證：三級(jí)評(píng)審銷售代表策劃部經(jīng)理策劃總監(jiān)項(xiàng)目經(jīng)理 主策劃師銷售代表 策劃員 策劃助理價(jià)格方案 開盤策略項(xiàng)目定位形象定位及宣傳推廣策略營(yíng)銷創(chuàng)新第一個(gè)研討會(huì)第一個(gè)展銷會(huì)第一個(gè)售樓處 世聯(lián) 1995年代理深圳華茂花園項(xiàng)目，開創(chuàng)了 “干脆到現(xiàn)場(chǎng)辦公 ”的業(yè)內(nèi)最早售樓處。1994年 世聯(lián)舉辦 “深圳小套型住宅展銷會(huì) ”，淡市創(chuàng)造3000萬(wàn)的業(yè)績(jī)。1997年世聯(lián)在代理 “國(guó)際文化大廈 ”項(xiàng)目時(shí)創(chuàng)造了以專題研討會(huì)來(lái)進(jìn)行項(xiàng)目營(yíng)銷的方式。第一個(gè)策劃中標(biāo) 1997年國(guó)內(nèi)首次 “特力花園項(xiàng)目策劃方案招標(biāo)會(huì) ”世聯(lián)出具的策劃報(bào)告一舉中標(biāo)。第一個(gè)跨地域聯(lián)展 2023年世聯(lián)在深圳舉辦 “大首都 大機(jī)遇 —— 京津最具投資價(jià)值的高端物業(yè)聯(lián)展 ”， 成為代理機(jī)構(gòu)首次舉辦的跨地域項(xiàng)目聯(lián)展。品質(zhì)保證：團(tuán)隊(duì)合作讓更多的人享受真正的地產(chǎn)服務(wù) 世聯(lián)地產(chǎn)2023 5 20You serve. 匯報(bào)結(jié)束，謝謝聆聽！謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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