房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性研究-資料下載頁(yè)
2025-02-17 23:00本頁(yè)面
【正文】 度考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用，計(jì)算并衡量房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)際貢獻(xiàn)。 評(píng)價(jià)角度不同 評(píng)價(jià)對(duì)象不同 評(píng)價(jià)采用的價(jià)格不同 評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn) 和參數(shù)不同 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的概念 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的主要區(qū)別 進(jìn)行效益和 費(fèi)用的調(diào)整 第一步 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中項(xiàng)目效益是指房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)，分為直接效益和間接效益。 第二步 第三步 效益和費(fèi)用 數(shù)值的調(diào)整 編制表格并 計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo) 通過(guò)影子價(jià)格、影子工資、影子匯率、影子運(yùn)費(fèi)、影子里率等調(diào)整建設(shè)投資成本、前期費(fèi)用、流動(dòng)資金、銷(xiāo)售（租賃）收入及經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等。 編制全部投資的國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流表，并據(jù)此計(jì)算全部投資的經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率和經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值指標(biāo)。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本步驟 項(xiàng)目對(duì)區(qū)域遠(yuǎn)景規(guī)劃的影響 對(duì)提高人民物質(zhì)文化生活及社會(huì)福利的影響 項(xiàng)目對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響 項(xiàng)目對(duì)區(qū)域居民就業(yè)的影響 項(xiàng)目對(duì)區(qū)域居民就業(yè)的影響 項(xiàng)目對(duì)區(qū)域居民就業(yè)的影響 項(xiàng)目對(duì)區(qū)域居民就業(yè)的影響 項(xiàng)目對(duì)區(qū)域居民就業(yè)的影響 社會(huì)影響分析的主要內(nèi)容 社會(huì)影響分析的步驟 演講完畢，謝謝觀(guān)看！
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